Цей сучасний будинок розташований у Бель-Ейрі, престижному районі на Новому Золотому Майлі. Проєкт пропонує унікальне поєднання сучасної архітектури та комфортного середземноморського способу життя. Будинок розроблений з акцентом на простір, приватність та функціональність, забезпечуючи гармонійне життя для мешканців. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей, одночасно зберігаючи відчуття спокою та усамітнення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Бель-Ейрі, в межах пішої доступності до пляжів і міських зручностей, забезпечує зручне життя. Близькість до ключових об'єктів, таких як супермаркети, аптеки та спортивні центри, робить цей район привабливим для повсякденного проживання. Водночас, віддаленість від найбільш гамірних зон сприяє збереженню спокійної атмосфери.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем комфорту та приватністю. Наявність п'яти спалень з ванними кімнатами, простора вітальня та сучасна кухня задовольняють вимоги великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Зовнішні тераси та приватний басейн створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.
Будинок є новобудовою, що означає сучасні будівельні стандарти та технології. Його відмінний стан та використання якісних матеріалів гарантують довговічність та низькі експлуатаційні витрати. Орієнтація на південь забезпечує максимальне використання природного освітлення та тепла протягом року.
Цей проєкт не передбачає наявності спільної інфраструктури, такої як громадські басейни чи сади, оскільки він є окремою віллою. Додаткових обмежень, пов'язаних з відсутністю певних зручностей, не виявлено. Наявність приватного гаража та системи 'розумний дім' підвищують функціональність житла.
Ref: VL708362
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Якість оздоблення цієї вілли відповідає її преміум-класу. Використані високоякісні матеріали та сучасні технології забезпечують винятковий комфорт та естетику. Система опалення підлогою та ефективний клімат-контроль гарантують комфортне проживання протягом усього року. Інтеграція системи 'розумний дім' (Domotics) дозволяє легко керувати освітленням, температурою та безпекою. Підлогове покриття, ймовірно, включає високоякісні плити або паркет, що відповідає загальному дизайну. Великі вікна від підлоги до стелі в головній вітальні забезпечують рясне природне освітлення та візуально розширюють простір, поєднуючи інтер'єр із зовнішнім виглядом. Кухня оснащена сучасною технікою, що підтверджує увагу до деталей та функціональність. Ванні кімнати, ймовірно, мають сучасний дизайн з використанням високоякісної сантехніки та оздоблювальних матеріалів. Приватний гараж на 42.49 м² додає зручності та безпеки.
Зазначена вілла представлена за ціною від €2,750,000. Площа будинку становить 355 м² житлової площі на ділянці 1040 м², що вказує на високий клас нерухомості. Проєкт пропонує 5 спалень та 5 ванних кімнат, що відображає його місткість та комфорт. Вартість відображає ексклюзивність локації, розмір нерухомості та сучасні зручності, включаючи приватний басейн та високоякісне оздоблення. Відсутність інформації про інші одиниці в проєкті ускладнює аналіз варіацій ціни та доступності, але поточна пропозиція позиціонує її як преміум-об'єкт на ринку Бель-Ейр.
Бель-Ейр — це урбанізований район, який пропонує динамічний, але водночас спокійний спосіб життя. Розташування забезпечує зручний доступ до пляжів, лише за 880 метрів від Playa del Saladillo, а також до різноманітних магазинів та закладів харчування, що знаходяться в межах пішої досяжності. Наявність 21 ресторану, 3 аптек та 2 банків у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Висота над рівнем моря 32 метри сприяє приємному мікроклімату. Відстань до найближчого великого міста, ймовірно, робить цей район привабливим для тих, хто цінує спокій, але потребує доступу до міських переваг. Це місце, де щоденні справи, такі як похід до супермаркету (255 м) чи аптеки (358 м), стають простими, а відпочинок на свіжому повітрі — доступним завдяки близьким пляжам та спортивним центрам.
Життя в Бель-Ейрі пропонує збалансоване поєднання міської зручності та спокою. Піша доступність до пляжу (Playa del Saladillo, 880 м) та магазинів (супермаркет 255 м, аптека 358 м) робить повсякденне життя легким. Розташування в урбанізованій зоні означає, що більшість потреб задовольняються без необхідності використання автомобіля, що підтверджується наявністю 6 маршрутів громадського транспорту та 32 зупинок у районі. Близькість до спортивних об'єктів, таких як тенісні клуби (Club de Tenis, 0.5 км) та гольф-поля (El Paraíso Golf Club, 1.3 км), сприяє активному дозвіллю. Відстань у 44 км до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль забезпечує зручне сполучення для подорожей. Загалом, район пропонує високу якість життя завдяки добре розвиненій інфраструктурі та доступності до різноманітних розваг.
Розташування Бель-Ейра на Новому Золотому Майлі, між Естепоною та Марбельєю, надає йому унікального характеру. Ця зона відома своїми висококласними зручностями, близькістю до пляжів та гольф-полів. Карта демонструє близькість до основних транспортних артерій, що полегшує пересування регіоном, а також доступність до місцевих ресторанів, магазинів та спортивних об'єктів.
Бель-Ейр розташований на Новому Золотому Майлі, між Естепоною та Марбельєю, що робить його стратегічно вигідною локацією на узбережжі Коста-дель-Соль. Його урбанізований характер забезпечує легкий доступ до обох міст. Естепона, розташована ближче, пропонує автентичну андалузьку атмосферу та традиційні вулички, тоді як Марбелья відома своїми розкішними яхтовими пристанями, вишуканими ресторанами та жвавим нічним життям. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (54 км) та Гібралтару (44 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм Бель-Ейра, маючи при цьому легкий доступ до різноманітних культурних, розважальних та гастрономічних пропозицій великих міст регіону.
Цей будинок розташований у привілейованому місці, що забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться всього за 880 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa del Sol Villacana, можна дістатися за 1.3 км. Для любителів гольфу, El Paraíso Golf Club розташований на відстані 1.3 км. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет знаходиться за 255 метрів, а аптека – за 358 метрів. Медичні послуги доступні в лікарні, розташованій за 4.0 км. Міжнародна школа The International School of Estepona знаходиться в 1.2 км, що зручно для сімей з дітьми. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 44 км, а до Гібралтару – близько 44 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 32 зупинок підвищує мобільність мешканців.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бель-Ейр насолоджується типовим середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3845, що робить його одним з найбільш сонячних регіонів Європи. Це сприяє тривалому сезону для плавання, який триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря 32 метри забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних температур. Помірний нахил місцевості (3.1%) до пляжу полегшує доступ до узбережжя. Природне оточення, хоч і урбанізоване, доповнюється близькістю до моря та можливостями для відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує чудові можливості для відпочинку біля моря та активного дозвілля. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, відзначений Блакитним прапором, знаходиться за 880 метрів. Інші пляжі, як-от Playa del Sol Villacana (1.3 км) та Playa de Guadalmansa (1.9 км), також доступні для відвідування. Для любителів гольфу, в околицях розташовано декілька полів, зокрема El Paraíso Golf Club (1.3 км). Спортивні центри, як-от Club de Tenis (0.5 км) та Racket Club Villa Paderna (1.0 км), пропонують можливості для занять тенісом та падл-тенісом. Наявність спа-центрів та різноманітність ресторанів (21 у радіусі 2 км) доповнюють спектр розваг. Навіть зарядні станції для електромобілів (2.0 км) свідчать про сучасну інфраструктуру для мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Бель-Ейр розташований на Новому Золотому Майлі, між Естепоною та Марбельєю, що робить його стратегічно вигідною локацією на узбережжі Коста-дель-Соль. Його урбанізований характер забезпечує легкий доступ до обох міст. Естепона, розташована ближче, пропонує автентичну андалузьку атмосферу та традиційні вулички, тоді як Марбелья відома своїми розкішними яхтовими пристанями, вишуканими ресторанами та жвавим нічним життям. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (54 км) та Гібралтару (44 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм Бель-Ейра, маючи при цьому легкий доступ до різноманітних культурних, розважальних та гастрономічних пропозицій великих міст регіону.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, як-от Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, стає очевидним, що дана вілла в Бель-Ейрі належить до вищого цінового сегмента. Ціни в Естепоні, як правило, нижчі, що може бути пов'язано з розміром, типом нерухомості (часто апартаменти або таунхауси) або віддаленістю від ключових зручностей. Alba Benalmadena (від €699,000) розташована в іншому регіоні і також пропонує інший рівень цін. Натомість, ціна €2,750,000 за віллу площею 355 м² на ділянці 1040 м² з 5 спальнями в районі Бель-Ейр, який цінується за свою близькість до гольф-полів та пляжів, є конкурентною для цього сегмента ринку. Цей проєкт виділяється своїми габаритами, рівнем приватності та якістю оздоблення порівняно з більш доступними варіантами, що орієнтовані на ширший ринок.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручностей для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
