Denna exklusiva fastighet i Bel Air, Málaga, förkroppsligar modern lyx och medelhavsliv. Med 5 sovrum och 5 badrum på en tomt om 1040 m² erbjuder denna fristående villa generöst utrymme och avskildhet. Läget vid den Nya Gyllene Milen kombinerar lugn med närhet till stad och utmärkt tillgänglighet, vilket gör den till ett förstklassigt val för kräsna köpare som söker en högkvalitativ bostad på Costa del Sol. Designen betonar ljus, komfort och en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusområden för att optimalt utnyttja klimatet året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Bel Air, ett eftertraktat område på den Nya Gyllene Milen nära Estepona. Den är belägen i en urban miljö där viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek finns inom gångavstånd. Närheten till stränder och golfbanor understryker områdets attraktivitet för fritidsaktiviteter.
Detta objekt riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, modern komfort och exklusiv utrustning. Den rymliga planlösningen med fem sovrum och fem badrum, den genomtänkta arkitekturen och integrationen av smart-hem-teknik uppfyller kräsna boendew önskemål. Utomhusområdet med privat pool inbjuder till avkoppling och erbjuder idealiska förhållanden för utomhusliv.
Villan representerar en nybyggnation i utmärkt skick. Den kombinerar modern arkitektur med högkvalitativa material. Fastigheten är utrustad med den senaste tekniken, inklusive luftkonditionering, golvvärme och hemautomation, vilket garanterar hög boendekomfort och gör fastigheten attraktiv för långsiktig användning.
Denna fastighet har inga begränsningar gällande byggskick eller utrustning; det är en nybyggnation i utmärkt skick. Det är viktigt att notera att de angivna avstånden är fågelvägen. Faktiska körsträckor kan variera beroende på trafik och rutt. Villan säljs omöblerad, vilket öppnar för individuella inredningsmöjligheter.
Ref: VL708362
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar en målgrupp som söker en högkvalitativ bostad med moderna bekvämligheter i ett etablerat och välanslutet läge på Costa del Sol. Den tilltalar köpare som värdesätter avskildhet, komfort och en attraktiv miljö med tillgång till golf, strand och stadsnära infrastruktur. Perfekt för familjer som söker en permanentbostad eller ett lyxigt fritidshus som kan användas året runt. Närheten till internationella skolor och goda kommunikationer till Málaga flygplats gör den också attraktiv för expats och barnfamiljer. Utförandet som nybyggnation med utmärkt skick och modern teknik motsvarar önskan om en bekymmersfri boendeupplevelse.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa ytbehandlingar. Som en nybyggnation i utmärkt skick har den moderna funktioner som golvvärme och luftkonditionering för komfort året runt. Stora fönster och en öppen planlösning maximerar ljusinsläppet och kopplingen till utomhusområdet. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och integreras sömlöst i vardagsrummet. Högkvalitativa material och genomtänkta detaljer präglar hela interiören och skapar en tidlös estetik. Smarta hem-system (hemautomation) ökar boendekomforten och effektiviteten.
Den fristående villan i Bel Air, Málaga, erbjuds från 2.750.000 €. Fastigheten har 5 sovrum och 5 badrum, med en boyta på 355 m² på en 1040 m² stor tomt. Denna prissättning återspeglar det premiumläge, den moderna konstruktionen och den högkvalitativa utrustningen. Tillgänglighet och exakta priser kan variera beroende på vald enhet och utrustningsnivå. Det är rekommenderat att kontakta säljaren direkt för den senaste informationen och specifik tillgänglighet.
Bel Air är en etablerad stadsnära urbanisation som erbjuder en blandning av villor och lägenheter och kännetecknas av sin närhet till alla viktiga bekvämligheter. Området är känt för sin lugna atmosfär, men är samtidigt levande tack vare ett brett utbud av restauranger, butiker och sportcenter inom 2 km radie. Läget möjliggör korta avstånd till stränder och välkända golfbanor. Medelhavsklimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 845 soltimmar per år inbjuder till att njuta av livet utomhus. Den måttliga höjden på 32 meter över havet och en svag lutning mot stranden på 3,1% bidrar till en behaglig boendekänsla. De många lokala helgdagarna (32 per år) speglar regionens rika kultur och erbjuder möjligheter till avkoppling och deltagande i lokala fester.
Livet i Bel Air, Málaga, innebär en balanserad blandning av lugn och stadsliv. Den omedelbara omgivningen erbjuder bekvämligheter inom gångavstånd som stormarknader (255 m) och apotek (358 m), vilket underlättar vardagen. Talrika restauranger (21 inom 2 km radie) och kaféer inbjuder till umgänge. Läget möjliggör korta avstånd till stränder som Playa del Saladillo (0,9 km) och till välkända golfbanor som El Paraíso Golf Club (1,3 km). Den urbana miljön är välförsörjd, men erbjuder samtidigt reträttmöjligheter i ett välskött bostadsområde på 32 meters höjd över havet.
Denna villa ligger i Bel Air, ett etablerat bostadsområde nära Estepona på Costa del Sol. Kartan visar det strategiska läget i förhållande till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker attraktiviteten för köpare som söker en kombination av strandnära läge och god infrastruktur.
Bel Air är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella och öster om Estepona. Detta läge vid den 'Nya Gyllene Milen' erbjuder utmärkta förbindelser till regionens viktigaste städer. Estepona, med sin charmiga gamla stadskärna och moderna småbåtshamn, är snabbt nåbar. Marbella och det glamourösa Puerto Banús ligger bara en kort bilresa bort. Omgivningen präglas av lyxiga bostadsområden, förstklassiga golfbanor och vackra stränder, vilket gör Costa del Sol till en eftertraktad bostadsort.
Villan är utmärkt ansluten. Den närmaste stranden, Playa del Saladillo, ligger endast 0,9 km bort. Flera golfbanor, inklusive El Paraíso Golf Club, är också tillgängliga på cirka 1,3 km avstånd. Stormarknader och apotek ligger i omedelbar närhet (255 m respektive 358 m). Esteponas centrum är lättillgängligt, och avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 44 km (fågelvägen). Regionen har ett välutvecklat kollektivtrafiksystem med 32 hållplatser och 6 linjer i närheten, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Laddningsinfrastruktur för elfordon finns också tillgänglig (2,0 km).
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air drar nytta av det milda medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen registrerar historiskt imponerande 3 845 soltimmar per år, vilket möjliggör ett utökat utomhusliv. Havet är tillgängligt nästan året runt, med en rekommenderad badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på en måttlig höjd av 32 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (3,1%) skapar ett behagligt mikroklimat. Den årliga medeltemperaturen varierar mellan 12°C och 27°C, vilket gynnar olika utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget i Bel Air erbjuder direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Stränderna Playa del Saladillo (0,9 km) och Playa del Sol Villacana (1,3 km) är snabbt nåbara och inbjuder till avkoppling och bad. För golfare är närliggande banor som El Paraíso Golf Club (1,3 km) en stor fördel. Dessutom finns det gott om sportcenter i området, inklusive tennis- och padelklubbar (t.ex. Club de Tenis på 0,5 km avstånd). Närheten till marinor som Puerto Banús (8,4 km) utökar möjligheterna för vattensporter och utflykter.
Källa: OpenStreetMap
Bel Air är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella och öster om Estepona. Detta läge vid den 'Nya Gyllene Milen' erbjuder utmärkta förbindelser till regionens viktigaste städer. Estepona, med sin charmiga gamla stadskärna och moderna småbåtshamn, är snabbt nåbar. Marbella och det glamourösa Puerto Banús ligger bara en kort bilresa bort. Omgivningen präglas av lyxiga bostadsområden, förstklassiga golfbanor och vackra stränder, vilket gör Costa del Sol till en eftertraktad bostadsort.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i Estepona- och Marbella-regionen, som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), vilka mer fokuserar på lägenheter eller mindre stadsvillor, positionerar sig denna fristående villa i Bel Air i ett högre prissegment, från 2 750 000 €. Den erbjuder en betydligt större boyta och tomtstorlek, samt fler sov- och badrum. Medan de nämnda jämförelseobjekten är attraktiva för köpare med mindre budget, riktar sig denna villa till dem som värdesätter exklusivitet, avskildhet och ett generöst bostadsutrymme. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i ett mellanprisintervall, men erbjuder vanligtvis mindre tomt än denna exklusiva villa. Läget i Bel Air, vid den 'Nya Gyllene Milen', erbjuder en utmärkt balans mellan lugn och tillgång till förstklassiga golfbanor och stränder, vilket förväntas av köpare i detta prissegment.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
