تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات في منطقة بيل إير، مالاغا، بسعر 2,750,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 355 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1040 مترًا مربعًا. يجمع العقار بين التصميم المعاصر وأسلوب الحياة المتوسطي. موقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ومختلف وسائل الراحة يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والوصول. تتميز الفيلا بحمام سباحة خاص وتراسات واسعة، مما يجعلها مكانًا رائعًا للاستمتاع بالمناخ المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيل إير، وهي منطقة مرغوبة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والبنوك والحدائق، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. يضمن المحيط الحضري بيئة معيشية آمنة وهادئة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وخاص وعملي. توفر خمس غرف نوم بحمامات داخلية مساحة واسعة للعائلة والضيوف. تعد منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والتراسات المجهزة مثالية للترفيه والاسترخاء. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي نمط الحياة النشط.
هذه الفيلا عبارة عن بناء جديد، يتميز بأسلوب معماري عصري وتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم المساحات الداخلية بتصميم سلس ومجهزة بوسائل راحة حديثة مثل التدفئة الأرضية وأنظمة المنزل الذكي. توفر التراسات الفسيحة وحمام السباحة الخاص مساحة للمعيشة في الهواء الطلق، بينما تضيف الخزائن المجهزة وغرفة التخزين إلى الوظائف العملية.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو الجبال. على الرغم من قربه من الشاطئ وملاعب الجولف، إلا أنه لا يقع مباشرة على الساحل أو داخل منطقة الملعب. بينما توجد وسائل نقل عامة قريبة، يعتمدت المنطقة بشكل أساسي على السيارات، خاصة للوصول إلى وجهات أبعد.
Ref: VL708362
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا في Bel Air مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ، أو عشاق الجولف الذين يبحثون عن ملاذ لقضاء العطلات، أو المستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقار فاخر حديث على الساحل الإسباني. مع خمس غرف نوم واسعة وخمس حمامات، فهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو الأزواج الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. القرب من الشاطئ، على بعد 880 مترًا فقط من Playa del Saladillo، يجعله جذابًا لعشاق الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Paraíso للجولف على بعد 1.3 كم فقط. تتميز الفيلا بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء والتدفئة الأرضية وأنظمة المنزل الذكي، مما يضمن الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها الاستراتيجي يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع مريح، على بعد دقائق فقط من المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية.
تتميز هذه الفيلا بالاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم المساحات الداخلية بتصميم مفتوح، مما يخلق شعورًا بالمساحة والضوء. الأرضيات مصنوعة من مواد عالية الجودة، والجدران مطلية بلمسة عصرية. المطبخ مجهز بأجهزة فاخرة وخزائن أنيقة. الحمامات مزودة بمرافق وتشطيبات حديثة. تتميز الفيلا أيضًا بالتدفئة الأرضية وتكييف الهواء وأنظمة المنزل الذكي، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة. توفر التراسات الفسيحة وحمام السباحة الخاص مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. الأسلوب العام عصري وأنيق، مصمم لتوفير تجربة معيشية مريحة وراقية.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة في Bel Air، مالاغا، 2,750,000 يورو. يتميز العقار بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 529.22 مترًا مربعًا (355.99 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة) على قطعة أرض تبلغ 1040 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه وحالته الجديدة. يوجد أيضًا عقارات أخرى في المنطقة بأسعار مختلفة، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، مما يوفر خيارات للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة.
توفر الفيلات في Bel Air أسلوب حياة راقيًا ومريحًا. مع مساحة 1040 مترًا مربعًا من الأرض ومساحة معيشة داخلية تبلغ 355 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار مثالًا للمساحة والراحة. إنه يقع في منطقة حضرية، ولكنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يسهل القرب من السوبر ماركت والصيدلية على بعد مئات الأمتار الحياة اليومية. توفر المرافق القريبة، مثل 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك، الراحة للسكان. تتمتع المنطقة بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يسمح موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) والقرب من شاطئ Playa del Saladillo على بعد 0.9 كم بجعل هذه المنطقة نابضة بالحياة على مدار العام.
Bel Air هي منطقة نابضة بالحياة توفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة للمقيمين للاستمتاع بها. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك وحديقة واحدة، مما يسهل الحياة اليومية. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل Club de Tenis (0.5 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه والرياضة. يخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 32 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. في حين أن المنطقة تعتمد بشكل أساسي على السيارات، فإن القرب من وسائل الراحة يجعل المشي أو ركوب الدراجات خيارات ممكنة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في Bel Air، ماربيا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة مثل Playa del Saladillo، وملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club، ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم. تحدد الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع Bel Air في ماربيا (مالاغا)، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. توفر المنطقة مزيجًا من الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي. إن قربها من مطار مالاغا (حوالي 44 كم) يسهل السفر الدولي. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدن شهيرة مثل إستيبونا (المعروفة بشواطئها ومركزها التاريخي) وبنالمادينا (المعروفة بماريناها والمتنزهات الترفيهية).
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ Playa del Saladillo. يقع نادي El Paraíso للجولف على بعد 1.3 كم فقط لعشاق الجولف. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع محطة سوبر ماركت (255 مترًا) وصيدلية (358 مترًا) في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 6 خطوط نقل عام و 32 محطة حافلات، ولكن يوصى باستخدام السيارة، حيث قد تتطلب المسافات إلى وسط ماربيا والبلدات المجاورة وسائل نقل أكثر ملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Bel Air بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يقع هذا المجال على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.1٪ نحو الشاطئ. في حين لا توجد بيانات محددة عن الجبال، فإن المنطقة معروفة عمومًا بتضاريسها المتدحرجة وجمالها الطبيعي المحيط. المناخ ممتع على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو Playa del Saladillo، على بعد 880 مترًا فقط، مع وسائل راحة على الشاطئ. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa del Sol Villacana (1.3 كم) و Playa de Guadalmansa (1.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Paraíso للجولف على بعد 1.3 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.5 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.0 كم)، مما يوفر أنشطة التنس والباديل. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل Puerto Deportivo José Banus (8.4 كم)، والتي توفر الرياضات المائية وأنشطة الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Bel Air في ماربيا (مالاغا)، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. توفر المنطقة مزيجًا من الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي. إن قربها من مطار مالاغا (حوالي 44 كم) يسهل السفر الدولي. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدن شهيرة مثل إستيبونا (المعروفة بشواطئها ومركزها التاريخي) وبنالمادينا (المعروفة بماريناها والمتنزهات الترفيهية).
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Bel Air بسعر 2,750,000 يورو أعلى سعرًا. ومع ذلك، فهي توفر مساحة معيشة أكبر (355 مترًا مربعًا) وقطعة أرض (1040 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى المزيد من غرف النوم (5). قد تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها عادة ما تكون أصغر حجمًا وتحتوي على عدد أقل من غرف النوم. يوفر موقع Bel Air سهولة فريدة، مع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، والتي يمكن أن تكون جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. في حين أن العقارات في مناطق أخرى قد تكون أقل تكلفة، إلا أنها قد لا توفر نفس مزيج المساحة والخصوصية والمرافق التي توفرها فيلا Bel Air. تعد الشواطئ القريبة (مثل Playa del Saladillo، على بعد 880 مترًا) وملاعب الجولف (مثل El Paraíso، على بعد 1.3 كم) من عوامل الجذب الرئيسية، مما يجعل هذا العقار منافسًا في السوق، لا سيما للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه المرافق.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
