וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה בבל אייר, מלאגה, במחיר של 2,750,000 €, מציעה 355 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1040 מ"ר. הנכס משלב עיצוב מודרני עם אורח חיים ים תיכוני. מיקומו המעולה, קרוב למגרשי גולף, חופים ומתקנים שונים, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות. הוילה כוללת בריכה פרטית ומרפסות מרווחות, מה שהופך אותה למקום נהדר ליהנות מהאקלים שטוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בבל אייר, אזור מבוקש, במרחק הליכה מהחוף ומוקפת במגוון מתקנים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות, בנקים ופארקים, מה שמקל משמעותית על חיי היומיום. הסביבה העירונית מבטיחה סביבת מגורים בטוחה ושלווה.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית מרווח, פרטי ופונקציונלי. חמש חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים מספיק מקום למשפחה ולאורחים. אזור המגורים הפתוח והמרפסות המרוהטות אידיאליים לאירוח ורוגע. הקרבה למגרשי גולף וחופים מספקת אורח חיים פעיל.
וילה זו היא בנייה חדשה, המציגה סגנון אדריכלי עכשווי וגימורים באיכות גבוהה. חללי הפנים מעוצבים בזרימה חלקה ומצוידים במתקנים מודרניים כמו חימום תת-רצפתי ומערכות בית חכם. מרפסות מרווחות ובריכה פרטית מציעות מרחב מחיה חיצוני, בעוד שארונות מובנים ושטח אחסון מוסיפים לפונקציונליות.
הנכס אינו מציע נוף לים או להרים. למרות שהוא קרוב לחוף ולמגרשי גולף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף או בתוך שטח המגרש. בעוד שיש תחבורה ציבורית בקרבת מקום, האזור מסתמך בעיקר על תחבורה ברכב, במיוחד לנסיעות ליעדים מרוחקים יותר.
Ref: VL708362
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בבל אייר אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים שליו, לחובבי גולף המחפשים מפלט לחופשה, או למשקיעים המעוניינים בבעלות על נכס יוקרתי מודרני על חוף הים הספרדי. עם חמש חדרי שינה מרווחים וחמש חדרי רחצה, היא מושלמת למשפחות עם ילדים או לזוגות המארחים אורחים לעיתים קרובות. הקרבה לחוף, במרחק של 880 מטר בלבד מ-Playa del Saladillo, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי ספורט ימי ופעילויות חוף. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף El Paraíso נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. הוילה כוללת מתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי ומערכות בית חכם, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מיקום נוח, במרחק דקות ספורות בלבד מחנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים.
וילה זו בולטת בתשומת הלב לפרטים ובגימורים האיכותיים. עיצוב הפנים הוא במתווה פתוח, היוצר תחושת מרחב ואור. הרצפות מכוסות בחומרים איכותיים והקירות צבועים בגימור מודרני. המטבח מצויד במכשירי חשמל פרימיום וארונות מסוגננים. חדרי הרחצה כוללים מתקנים וגימורים מודרניים. הוילה כוללת גם חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר ומערכות בית חכם, המבטיחים נוחות ויעילות אנרגטית. המרפסות המרווחות והבריכה הפרטית מספקות מרחב מחיה חיצוני ובידור. הגימור הכללי מודרני ואלגנטי, עוצב כדי לספק חווית מגורים נוחה ומעודנת.
וילה נפרדת זו בבל אייר, מלאגה, מוערכת ב-2,750,000 €. לנכס 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח בנייה כולל של 529.22 מ"ר (355.99 מ"ר שטח מגורים) על מגרש של 1040 מ"ר. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מיקומו ומצבו החדש. קיימים גם נכסים אחרים באזור בטווח מחירים שונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), המציעים אפשרויות לקונים בתקציבים שונים.
הווילות בבל אייר מציעות אורח חיים מעודן ונוח. עם 1040 מ"ר של שטח קרקע ו-355 מ"ר של שטח מגורים פנימי, נכס זה הוא התגלמות המרחב והנוחות. הוא ממוקם באזור עירוני, אך עדיין במרחק הליכה קצר ממרחקי חופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים. הקרבה לסופרמרקט ולבית מרקחת במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מקלה על קניות יומיומיות. מתקנים קרובים, כמו 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים, מספקים נוחות לתושבים. האזור מתגאה ב-3845 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C) והקרבה לחוף פלאיה דל סלדילו במרחק 0.9 ק"מ הופכים את האזור הזה למלא חיים לאורך כל השנה.
בל אייר הוא אזור תוסס המציע מגוון מתקנים לתושבים. הוילה ממוקמת במרחק הליכה קצר מ-21 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 2 בנקים ופארק אחד, מה שמקל על חיי היומיום. ישנם גם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Club de Tenis (0.5 ק"מ) ו-Racket Club Villa Paderna (1.0 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי וספורט. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-32 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. בעוד שהאזור מסתמך בעיקר על תחבורה ברכב, הקרבה למתקנים מאפשרת גם הליכה או רכיבה על אופניים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת בבל אייר, מרבייה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים סמוכים, כמו פלאיה דל סלדילו, מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף אל פראיסו, ומתקנים שונים, כמו חנויות ומסעדות. המפה גם מציינת את המרחק לנמל התעופה של מלאגה, תוך הדגשת הנגישות התחבורתית של האזור.
בל אייר ממוקמת במרבייה (מלאגה), חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. האזור מציע שילוב של נוחות עירונית עם גישה קלה ליופי הטבעי. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-44 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות. הוא תופס עמדה אסטרטגית בין ערים פופולריות כמו אסטפונה (הידועה בחופיה ובמרכזה ההיסטורי) ובנאלמדינה (הידועה במרינה ובפארקי השעשועים שלה).
הוילה ממוקמת במיקום מצוין, רק 880 מטר מחוף פלאיה דל סלדילו. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-44 ק"מ (בקו אווירי), המאפשר גישה קלה. סופרמרקט (255 מ') ובית מרקחת (358 מ') נמצאים בקרבת מקום לקניות יומיות. באזור יש 6 קווי תחבורה ציבורית ו-32 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להשתמש ברכב, מכיוון שהמרחקים למרכז מרבלה והעיירות הסמוכות עשויים לדרוש תחבורה נוחה יותר.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור נהנה מ-3845 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C). האזור ממוקם בגובה של 32 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.1% לכיוון החוף, המציע גישה נוחה. אמנם אין נתונים ספציפיים על הרים, אך האזור ידוע בדרך כלל בנופו הגלי ובנוף הטבעי שמסביב. האקלים נעים לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון עשיר של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דל סלדילו, הממוקם רק 880 מטר משם, עם מתקנים על החוף. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דל סול וילאקנה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה גואדלמנסה (1.9 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. האזור מארח גם מרכזי ספורט, כגון קלאב דה טניס (0.5 ק"מ) וראקט קלאב וילה פאדרנה (1.0 ק"מ), המציעים פעילויות טניס ופדל. בנוסף, ישנם מרינות, כמו פורטו דפורטיבו חוזה באנוס (8.4 ק"מ), המציעות ספורט ימי ואפשרויות שיט.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקמת במרבייה (מלאגה), חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. האזור מציע שילוב של נוחות עירונית עם גישה קלה ליופי הטבעי. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-44 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות. הוא תופס עמדה אסטרטגית בין ערים פופולריות כמו אסטפונה (הידועה בחופיה ובמרכזה ההיסטורי) ובנאלמדינה (הידועה במרינה ובפארקי השעשועים שלה).
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), וילה נפרדת זו בבל אייר במחיר של 2,750,000 € יקרה יותר. עם זאת, היא מציעה שטח מגורים גדול יותר (355 מ"ר) ומגרש (1040 מ"ר), כמו גם יותר חדרי שינה (5). פרויקטים אחרים עשויים להציע אפשרויות במחיר סביר יותר, אך הם בדרך כלל קטנים יותר ובעלי פחות חדרי שינה. מיקום בל אייר מציע נוחות ייחודית, קרבה לחופים ולמגרשי גולף, שיכולה להיות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים מסוים. בעוד שנכסים באזורים אחרים עשויים להיות זולים יותר, ייתכן שלא תהיה להם אותה שילוב של מרחב, פרטיות ומתקנים כמו זו שמציעה וילה בל אייר. הקרבה לחופים (למשל, פלאיה דל סלדילו, 880 מ') ולמגרשי גולף (למשל, אל פראיסו, 1.3 ק"מ) הם יתרונות משמעותיים, מה שהופך את הנכס הזה לתחרותי בשוק, במיוחד עבור קונים המעדיפים מתקנים אלו.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
