Този двустаен апартамент в Бенавис, Малага, с площ от 91 кв.м, е разположен в завършен комплекс от 2016 г. Обектът предлага модерни удобства като климатик, обществен закрит отопляем басейн и парко място в подземен гараж. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, с южноизточно изложение и гледка към морето, планините, голф игрището и панорамни гледки. Със своите 2 спални и 2 бани, имотът представлява практично решение за постоянно обитаване или ваканционни престои.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в Бенавис, на 7 км от бреговата линия и в непосредствена близост до няколко престижни голф игрища. Тази земеделска зона предлага спокоен начин на живот с достъп до естествена среда, като същевременно остава свързана с по-големите крайбрежни градове.
С 91 кв.м жилищна площ и 39 кв.м тераса, апартаментът предлага достатъчно пространство за двойки или малки семейства. Две спални и две бани осигуряват комфорт и функционалност, а напълно оборудваната кухня и общата зона с хол и трапезaria създават практично жизнено пространство.
Обектът е завършен през 2016 г. и е в отлично състояние. Като напълно завършен проект, всички технически системи и инфраструктура са налице и функциониращи, което позволява незабавно настаняване без допълнителни инвестиции или чакане за завършек на строителството.
Обектът е разположен в селска местност на значително разстояние от големите градски центрове. Липсата на обществен транспорт налага необходимост от собствен автомобил за ежедневните придвижвания. В района има ограничен брой образователни институции, подходящи за семейства с деца в училищна възраст.
Ref: VL287663
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за професионалисти или двойки без деца, които търсят баланс между работа и почивка в средиземноморска обстановка. Също така е подходящ за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон. За хора, които практикуват голф редовно, близостта до няколко престижни игрища предлага значително предимство. Апартаментът би служил добре и като ваканционен имот, където собствениците могат да прекарват части от годината, благодарение на климатизираната среда и целогодишното поддържане на комплекса. За възрастни двойки, които търсят по-спокоен начин на живот далеч от градския шум, но с достъп до необходимите удобства, този имот предоставя практично решение.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и внимание към детайлите. Мраморните подове в общите части допринасят за усещането за лукс и устойчивост. Двойното стъкло на прозорците осигурява добра звукоизолация и термална ефективност, което е особено важно в този климат. Напълно обзаведените кухненски шкафове и вградените гардероби показват внимание към максималното използване на пространството. Електрическите щори и системата за контрол на климата (както за отопление, така и за охлаждане) предлагат модерно удобство и енергийна ефективност. Обществените части на комплекса също са поддържани с внимание към детайлите, като закритият отопляем басейн предлага възможност за плуване през целия година, независимо от сезона. Цялостната изработка на обекта показва стремеж към качество и дълготрайност.
Цената на този апартамент е от €430,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в района. Като се има предвид, че обектът е напълно обзаведен и оборудван, разположен в затворен комплекс с обществени удобства като басейн и подземно паркиране, цената отговаря на предлаганите характеристики. В сравнение с други подобни имоти в района, цената е конкурентна, особено като се има предвид локацията близо до престижни голф игрища и качеството на изпълнение.
Всекидневието в този апартамент в Бенавис се определя от баланс между уединение и достъпност. Южното изложение осигурява обилна слънчева светлина през по-голямата част от деня, а панорамните гледки към планините и голф игрището създават усещане за свързаност с природата. Утрината може да започне с кафе на терасата с изглед към заобикалящата природа, след което обичайните дейности включват пътувания до близките градове за покупки или административни въпроси. За любителите на голфа, близостта до няколко престижни игрища (на по-малко от 3 км) предлага възможност за редовна практика и социални контакти. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки в планинските пътеки около Бенавис или на посещения на местните ресторанти, които са известни с кулинарните си предложения в региона.
Животът в Бенавис предлага уникална комбинация от селска идилия и достъп до модерни удобства. Въпреки че обектът е разположен в по-спокойна, земеделска зона, основните услуги са на разумно разстояние. До най-близкия супермаркет има 4 км, което осигурява ежедневни нужди, а до болница има 6.7 км за медицински услуги. В радиус от 2 км се намират 14 ресторанта и 4 кафенета, които предлагат разнообразие от кулинарни изживявания. Наличието на банкомати и банкови услуги в близост (в рамките на 2 км) осигурява финансови удобства. За ежедневните пазарувания и административни въпроси, по-големите градове като Марбея (14 км) и Estepona предлагат по-голямо разнообразие от услуги. Жителите на този комплекс се възползват от затворената природа на общността, която осигурява сигурност и спокойствие, без да се изолират напълно от необходимите удобства.
Картата показва стратегическото положение на Бенавис в региона на Коста дел Сол. Комплексът е разположен в непосредствена близост до няколко престижни голф игрища, като същевременно запазва селския си характер. Картата илюстрира баланса между близостта до морето (7 км) и планинската среда, както и достъпа до по-големите градове като Марбея и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис е стратегически разположен между три важни крайбрежни града: Марбея, Estepona и Ронда. Намира се на 14 км от Марбея, на около 20 км от Estepona и на 56 км от Алхесирас, което го прави достъпен до основните градски центрове на Коста дел Сол. Площта на общината е 145.0 кв.км, което осигурява достатъчно пространство за развитие и запазване на естествената среда. Намирайки се на 7 км от брега, Бенавис предлага компромис между крайбрежния живот и спокоите на вътрешността, като същевременно осигурява лесен достъп както до морските атракции, така и до планинските пътеки на Сиера де ла Ниевес.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на около 7 км от комплекса, което прави достъпа до морето възможен за около 10-15 минути с кола. Летището в Малага е на 48 км, или около 40-45 минути шофиране. За любителите на голфа, локацията е изключително благоприятна с три престижни игрища в радиус от 3.1 км: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). До най-близкия голям град, Марбея, има 14 км, което осигурява достъп до по-голямо разнообразие от услуги, търговски центрове и културни събития. За международни пътувания, летището в Гибралтар е на 49 км, алтернативен вариант на летището в Малага. EV зарядната станция на разстояние 296 м предоставя удобно решение за собственици на електрически автомобили.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенавис е типично средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C и температурни вариации между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните. Разположен на 123 метра надморска височина, районът предлага малко по-ниска температура през летния сезон в сравнение с крайбрежните райони. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, което създава благоприятни условия за открити дейности. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Наличието на планинска терен в околността осигурява естествена защита от ветрове и създава микроклимат, който допринася за комфорта на обитаване. Южното изложение на апартамента позволява максимално използване на слънчевата светлина и топлина през по-студените месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до комплекса се намират няколко плажа с добра репутация, включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe, които са на около 7 км разстояние. Тези плажове предлагат пясъчни ивици и чисти води, идеални за летни дейности. За любителите на голфа, локацията е изключително благоприятна с три престижни игрища в непосредствена близост: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). В района има и множество спортни центрове, включително обществения спортен център Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км), обществен фитнес (0.7 км) и обществени басейни (1.0 км). Наблизо се намират и няколко панорамни площадки, като Mirador del Tajo del Novio (0.5 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 км), които предлагат живописни гледки към околността и са подходящи за разходки и любителска фотография.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис е стратегически разположен между три важни крайбрежни града: Марбея, Estepona и Ронда. Намира се на 14 км от Марбея, на около 20 км от Estepona и на 56 км от Алхесирас, което го прави достъпен до основните градски центрове на Коста дел Сол. Площта на общината е 145.0 кв.км, което осигурява достатъчно пространство за развитие и запазване на естествената среда. Намирайки се на 7 км от брега, Бенавис предлага компромис между крайбрежния живот и спокоите на вътрешността, като същевременно осигурява лесен достъп както до морските атракции, така и до планинските пътеки на Сиера де ла Ниевес.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други подобни имоти в района, този апартамент в Бенавис предлага баланс между цена, качество и локация. Сравнителните обекти като Fuente Lirios в Бенавис (от €400,000) са в същия ценови сегмент, но може да предлагат различни характеристики. Проектите като Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) и Aby Upper в Estepona (от €320,000) са разположени в по-урбанизираната зона на Estepona, което предлага по-голям достъп до градски удобства, но губи селския чар и близостта до голф игрищата, които са основно предимство на комплекса в Бенавис. Регионът на Бенавис е известен с по-високата си ексклузивност в сравнение с някои по-населени крайбрежни зони, което често се отразява на по-стабилни цени на имотите с течение на времето. Комбинацията от близост до голф игрища, планински гледки и достъп до морето прави този обект уникален в сравнение с много други предложения в региона, които често се фокусират само върху един от тези аспекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID