Die Erdgeschosswohnung in Benahavís befindet sich in einer ländlichen Berggemeinde der Provinz Málaga, etwa sieben Kilometer von der Küste entfernt. Mit 91 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einer 39 Quadratmeter großen Terrasse bietet sie seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2016 komfortablen Wohnraum. Die Lage nahe mehreren Golfplätzen und die südwestliche Ausrichtung garantieren viel Sonnenschein und Panoramablicke auf Meer, Berge und Golfplätze.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanisierten Umgebung von Benahavís, das zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona positioniert ist. Die nächstgelegenen Strände sind etwa sieben Kilometer entfernt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) prägt die Umgebung maßgeblich. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und Weitblick.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die Wert auf eine gut ausgestattete Residenz mit zwei separaten Schlafbereichen legen. Die voll ausgestattete Küche, die eingebauten Schränke und die privaten Terrassenbereiche bieten praktischen Wohnkomfort. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, während die Klimaanlage eine angenehme Raumtemperatur das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Immobilie wurde bereits 2016 fertiggestellt und ist somit bezugsbereit. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, die gesamte Anlage befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als Fertigstellungsjahr wird 2016 angegeben, die Immobilie ist daher keine Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine recently completed property in gutem Erhaltungszustand.
Die Immobilie befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern in einer etwa sieben Kilometer vom Meer entfernten Berglage. Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt, was den Besitz eines Autos für tägliche Fahrten unerlässlich macht. Die Urbanisierung bedeutet auch, dass es sich nicht um eine isoliert gelegene Immobilie handelt, sondern um Teil einer Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Bereichen.
Ref: VL287663
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt insbesondere für Golfbegeisterte, die Wert auf die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen legen. Die Lage in Benahavís bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten, ist aber dennoch nah genug, um Marbella oder Estepona leicht zu erreichen. Auch für jene, die eine winterfeste Wohnung suchen, ist die Immobilie geeignet, da der beheizte Pool und die Klimaanlage ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die zwei-Schlafzimmer-Konfiguration macht sie attraktiv für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für die Kühlung der Räume in den Sommermonaten beiträgt. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zu einer guten Wärmedämmung und Schallisolierung beiträgt. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und modern gestaltet, mit Marmor-Rückwänden, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen edlen Eindruck vermitteln. Die Badezimmer sind funktional und zeitgemäß gestaltet.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 430.000 Euro angeboten. Bei diesem Preis handelt es sich um eine Vollmöblierung einschließlich aller Einrichtungsgegenstände und Ausstattungsdetails. Die Preisgestaltung berücksichtigt die hochwertige Ausstattung mit Marmorböden, Klimaanlage und den exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie beheiztem Pool und 24-Stunden-Sicherheit. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment.
Das Leben in dieser Wohnung in Benahavís ist durch eine Kombination aus ländlicher Ruhe und golfnaher Infrastruktur geprägt. Morgens genießt man auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse das erste Sonnenlicht, das durch die Berglage gefiltert wird. Tagsüber kann man die privaten Golfplätze in der Nachbarschaft nutzen oder zum etwa sieben Kilometer entfernten Strand fahren. Die gut ausgestattete Küche und der Wohnbereich laden zum gemütlichen Zusammensein ein, während die beiden Schlafzimmer Rückzugsorte bieten. Die gemeinschaftliche Poolanlage, die auch im Winter beheizt ist, sorgt für ganzjährige Erfrischung. Die Umgebung ist eher ruhig und geeignet für jene, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die Umgebung von Benahavís bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Marbella ist nur 14 Kilometer entfernt und bietet mit seinen 147.958 Einwohnern ein umfassendes Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch Estepona ist leicht erreichbar und ergänzt das Angebot an Küstenorten. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden: Eine Apotheke befindet sich nur 362 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa vier Kilometer vom Apartment.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Benahavís, die strategisch zwischen Marbella und Estepona positioniert ist. Die grünen Flächen um die Gemeinde herum verdeutlichen die naturbelassene Bergumgebung, während die blauen Bereiche die nahegelegenen Strände und Golfplätze markieren. Die südwestliche Ausrichtung des Objekts gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und Panoramablicke auf Meer und Berge.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch zwischen den bedeutenden Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona gelegen, was einen guten Zugang zu beiden Orten ermöglicht. Die Gemeinde befindet sich etwa 60 Kilometer von Málaga entfernt, der Hauptstadt der Provinz mit 579.076 Einwohnern. Die isolierte Berglage bietet eine ruhige Alternative zum belebten Küstenbereich, während gleichzeitig die Infrastruktur der größeren Städte leicht erreichbar bleibt.
Die Strände der Costa del Sol sind etwa sieben Kilometer vom Apartment entfernt, wobei Playa del Saladillo und Playa Isdabe die nächstgelegenen Optionen darstellen. Die Anreise zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 48 Kilometer, was einer Fahrtzeit von circa 45 Minuten entspricht. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal: Der La Zagaleta Country Club befindet sich nur 1,9 Kilometer entfernt, Marbella Club Golf Resort 2,6 Kilometer und El Higueral Golf 3,1 Kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel verleiht Benahavís ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8 Grad, was ganzjährigen Wohnkomfort ermöglicht. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung garantiert optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den Nachmittags- und Abendstunden. Die Badesaison an der Küste erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa sieben Kilometer entfernt und bieten gute Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Der größte Reiz der Lage ist jedoch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf befinden sich alle innerhalb eines Radius von drei Kilometern. Neben den Golfmöglichkeiten bietet die Region 25 Sporteinrichtungen, darunter das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und die städtischen Swimmingpools (1,0 km).
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch zwischen den bedeutenden Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona gelegen, was einen guten Zugang zu beiden Orten ermöglicht. Die Gemeinde befindet sich etwa 60 Kilometer von Málaga entfernt, der Hauptstadt der Provinz mit 579.076 Einwohnern. Die isolierte Berglage bietet eine ruhige Alternative zum belebten Küstenbereich, während gleichzeitig die Infrastruktur der größeren Städte leicht erreichbar bleibt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Benahavís eine gute Balance zwischen Preis, Ausstattung und Lage. Während Fuente Lirios ebenfalls in Benahavís liegt und mit einem Startpreis von 400.000 Euro etwas günstiger ist, bietet die vorgestellte Immobilie eine vollständigere Ausstattung mit beheiztem Pool und Panoramablick. Die Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) und Aby Upper (ab 320.000 Euro) liegen zwar näher am Meer, bieten jedoch nicht die gleiche ruhige Bergatmosphäre und die direkte Nähe zu exklusiven Golfplätzen wie La Zagaleta. Benahavís zeichnet sich durch eine höhere Exklusivität und weniger dichte Bebauung aus als die direkt am Meer gelegenen Orte.
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