Διαμέρισμα 91 m² στο Μπενααΐβις, Μάλαγα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ. Ολοκληρώθηκε το 2016 με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και παρέχει θέα σε θάλασσα, βουνά και γήπεδα γκολφ. Το διαμέρισμα διαθέτει κοινόχρηστη θερμαινόμενη πισίνα, υπόγειο χώρο στάθμευσης και είναι πλήρως επιπλωμένο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μπενααΐβις, ενδιάμεσο σημείο μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ. Το υψόμετρο των 123 μέτρων προσφέρει φυσικό δροσισμό το καλοκαίρι.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ήρεμη διαβίωση σε αγροτικό περιβάλλον με πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι δύο χώροι ύπνου και η κουζίνα-σαλόνι προσφέρουν πρακτική λύση για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η υπόγεια στάθμευση και οι κοινόχρηστοι χώροι μειώνουν τις καθημερινές ανησυχίες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2016 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές με διπλά τζάμια, μάρμαρα στο δάπεδο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η θερμαινόμενη κοινόχρηστη πισίνα και το κτίριο με ασανσέρ δείχνουν προσεκτικό σχεδιασμό για μακροπρόθεσμη άνεση.
Το ακίνητο απαιτεί ιδιωτικό μεταφορικό μέσο για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η απόσταση από τις κεντρικές πόλεις και την ακτή (6,9-7,0 χλμ.) σημαίνει ότι δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Ο ήσυχος χαρακτήρας της περιοχής μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν ενεργητική νυχτερινή ζωή.
Ref: VL287663
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ήρεμη διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ποιότητα ζωής σε ήσυχο περιβάλλον, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς παροχές. Επίσης ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και αναζητούν διαμονή εκτός πόλης για μέρος του έτους. Η ύπαρξη κλειστού θερμαινόμενου πισίνας το καθιστά κατάλληλο για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ακόμη και τους ψυχρότερους μήνες.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και φινίρισμα. Τα μάρμαρα στο δάπεδο δημιουργούν αίσθηση πολυτέλειας ενώ είναι πρακτικά και ανθεκτικά. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συνδυάζεται με το σαλόνι σε ανοιχτό σχέδιο, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και μειώνουν τον εξωτερικό θόρυβο. Τα έπιπλα είναι πλήρη και ποιοτικά, με εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση.
Το διαμέρισμα έχει τιμή από €430.000 για 91 m², που αντιστοιχεί σε περίπου €4.725 ανά τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, καθώς και θέα σε θάλασσα, βουνά και γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Fuente Lirios (από €400.000) και το Acqua Gardens (από €418.800), η τιμή είναι ανταγωνιστική δεδομένης της τοποθεσίας και των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Στο Μπενααΐβις, η καθημερινότητα συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας αναψυχή. Οι κάτοικοι ξυπνούν με θέα στα βουνά και τα γήπεδα γκολφ, απολαμβάνοντας πρωινό στον ιδιωτικό μπαλκόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε γκολφ σε κοντινά πολυτελή γήπεδα ή χαλάρωση στην κοινόχρηστη θερμαινόμενη πισίνα. Για ψώνια ή υπηρεσίες, απαιτείται σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση 4 χιλιομέτρων.
Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές παροχές. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (4,0 χλμ.), φαρμακείο (362 μ.) και νοσοκομείο (6,7 χλμ.) βρίσκονται σε 合理 απόσταση. Το αεροδρόμιο βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 14 εστιατόρια, 4 καφέδες και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως δημοτικό γυμναστήριο (0,7 χλμ.) και κολυμβητήριο (1,0 χλμ.). Η πλησιέστερη διεθνής σχολή βρίσκεται 5,8 χιλιόμετρα μακριά.
Το ακίνητο βρίσκεται σε λόφο στο Μπενααΐβις, με θέα προς τα νότια προς την ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη σύνδεση με τις παραλιακές πόλεις. Η χαρτογράφηση δείχνει τη στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενααΐβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων: Μαρμπέγια (14 χλμ. με 147.958 κατοίκους), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αστικές παροχές διατηρώντας ταυτόχρονα την αγροτική γοητεία. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (60 χλμ. με 579.076 κατοίκους) και το Αλχεθίρας (56 χλμ. με 121.957 κατοίκους), το Μπενααΐβις προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον. Η περιοχή του δήμου εκτείνεται σε 145,0 τ.χλμ., προσφέροντας χώρο για φυσική δραστηριότητα και χαλάρωση.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως Playa del Saladillo (6,9-7,0 χλμ.) και Playa Isdabe (7,0 χλμ.), απαιτούν περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χιλιόμετρα (περίπου 40 λεπτά), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 49 χιλιόμετρα μακριά. Οι πόλεις Μαρμπέγια (14 χλμ.), Εστεπόνα και Ρόντα βρίσκονται σε καλή προσβασιμότητα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα κοντινές: La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και El Higueral Golf (3,1 χλμ.). Η απόσταση από το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς είναι 8,8 χιλιόμετρα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενααΐβις απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο τον χρόνο. Το υψόμετρο των 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό δροσισμό τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, ιδιαίτερα τα απογεύματα, κάνοντας τον εξωτερικό χώρο ευχάριστο για χρήση μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή είναι κοντινές, με Playa del Saladillo και Playa Isdabe σε απόσταση 7 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν παραδοσιακή μεσογειακή εμπειρία με άμμο και καθαρά νερά. Το κύριο αθλητικό ενδιαφέρον της περιοχής επικεντρώνεται στο γκολφ, με πρόσβαση σε πολυτελή γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf, όλα σε απόσταση λιγότερο από 3,2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν 25 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού γυμναστηρίου (0,7 χλμ.) και του κολυμβητηρίου (1,0 χλμ.). Οι κάτοικοι μπορούν επίσης να απολαύσουν πεζοπορία στα γειτονικά βουνά με πανοραμικά σημεία όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ.).
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενααΐβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων: Μαρμπέγια (14 χλμ. με 147.958 κατοίκους), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αστικές παροχές διατηρώντας ταυτόχρονα την αγροτική γοητεία. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (60 χλμ. με 579.076 κατοίκους) και το Αλχεθίρας (56 χλμ. με 121.957 κατοίκους), το Μπενααΐβις προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον. Η περιοχή του δήμου εκτείνεται σε 145,0 τ.χλμ., προσφέροντας χώρο για φυσική δραστηριότητα και χαλάρωση.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Το Μπενααΐβις διαφοροποιείται από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ λόγω της ενδιαφέρουσας θέσης του μεταξύ βουνού και θάλασσας. Σε σύγκριση με κοντινά έργα όπως το Fuente Lirios επίσης στο Μπενααΐβις (από €400.000), το παρόν ακίνητο προσφέρει παρόμοια τιμή αλλά καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Αντίθετα, τα έργα στην Εστεπόνα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) μπορεί να προσφέρουν πιο κοντινή πρόσβαση στην ακτή, αλλά λιγότερο προνομιακή θέση σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ. Το Μπενααΐβις, με πληθυσμό μόλις 9.472 κατοίκων, προσφέρει πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, ενώ διατηρεί ταυτόχρονα υψηλό βιοτικό επίπεδο και ασφάλεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID