Apartemen dua kamar tidur ini terletak di Benahavís, komunitas pegunungan yang tenang di provinsi Málaga. Dibangun pada 2016 dengan luas 91 meter persegi, properti ini menawarkan ruang hidup yang efisien dengan teras pribadi 39 meter persegi. Terletak di dataran tinggi 123 meter di atas permukaan laut, apartemen ini menyediakan pemandangan panoramik ke laut, gunung, dan lapangan golf. Dengan orientasi barat daya, hunian ini menerima sinar matahari yang optimal sepanjang sore, sesuai untuk menikmati iklim mediterania yang sejuk.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terintegrasi dalam lingkungan perumahan yang terstruktur di Benahavís, dengan akses langsung ke lapangan golf terkemuka. Lokasinya di kaki pegunungan menciptakan transisi alami antara kehidupan pesisir dan pedesaan. Komunitas ini dirancang dengan jalan berpaving dan taman terawat, mencerminkan perencanaan perkotaan teratur yang mengutamakan privasi dan aksesibilitas.
Apartemen ini dirancang untuk kebutuhan hidup permanen atau tempat tinggal musiman dengan efisiensi ruang yang optimal. Dua kamar tidur dengan lemari pakaian terpasang mencukupi untuk pasangan atau keluarga kecil. Dapur-living area terbuka memfasilitasi interaksi sosial, sementara teras tertutup memperluas ruang hidup ke luar ruangan. Fasilitas komunal seperti kolam renang indoor dan area parkir bawah tanah mendukung gaya hidup praktis.
Properti ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2016, menghilangkan risiko atau penundaan konstruksi yang biasanya terkait dengan proyek baru. Kondisi bangunan terpelihara dengan baik, menunjukkan kualitas konstruksi yang menggunakan material tahan lama seperti lantai marmer dan jendela kaca ganda. Sistem pendingin udara terpasang memastikan kenyamanan iklim sepanjang tahun, menyesuaikan dengan standar hunian modern yang sudah siap ditempati.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau fasilitas pesisir, karena terletak di pedalaman. Tidak ada jasa kebersihan atau konsjerj dalam kompleks, dan area kolam renang komunal tidak memiliki pemandian air panas atau spa. Tidak tersedia tempat parkir terbuka yang ditunjuk, dan properti tidak termasuk furnitur khusus berkebun atau peralatan olahraga pribadi. Hunian ini tidak cocok untuk mereka yang mencari hiburan kota tanpa menggunakan kendaraan.
Ref: VL287663
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini sangat cocok untuk pasangan atau profesional yang mencari tempat tinggal kedua di Spanyol dengan lingkungan yang tenang namun tetap terhubung ke fasilitas modern. Dengan dua kamar tidur, hunian ini cukup luas untuk pasangan tanpa anak atau yang tidak memerlukan ruang ekstra untuk tamu secara teratur. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang menghabiskan sebagian besar tahun di luar negeri tetapi menginginkan basis di Spanyol selama beberapa bulan. Fasilitas seperti keamanan 24 jam dan sistem kontrol iklim otomatis memungkinkan pemilik untuk pergi dengan tenang, mengetahui bahwa properti mereka aman dan terawat. Letaknya yang dekat dengan lapangan golf menjadikannya sesuai bagi para penggemar golf yang ingin tinggal dekat dengan fasilitas rekreasi utama. Bagi mereka yang mempertimbangkan investasi properti untuk disewakan, apartemen ini menarik untuk penyewa jangka pendek atau musiman yang mencari akomodasi berkualitas di area golf terkenal. Namun, potensi penyewaan jangka panjang mungkin lebih terbatas karena lokasinya yang agak terpencil, yang mengharuskan penghuni memiliki kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari.
Properti ini menampilkan standar finishing kelas menengah-atas dengan material dan perhatian terhadap detail yang mencerminkan konstruksi Spanyol modern. Lantai marmer di seluruh area hunian memberikan permukaan yang tahan lama dan mudah dirawat, sambil menambah kesan elegan yang sejuk di bawah iklim mediterania. Material marmer ini juga memiliki sifat termal yang membantu menjaga suhu ruangan tetap stabil. Sistem jendela menggunakan kaca ganda dengan profil aluminium yang dirancang untuk efisiensi energi dan isolasi suara, penting untuk hunian di lingkungan yang terletak di dekat area rekreasi. Tirai listrik terintegrasi menambah kemudahan operasional dan kontrol privasi. Sistem pendingin udara terpasang dengan pengaturan suhu terpisah untuk zona berbeda, memungkinkan penghuni untuk mengoptimalkan konsumsi energi berdasarkan penggunaan ruangan. Dapur dilengkapi dengan lemari dan peralatan modern yang mengikuti desain putih minimalis dengan backsplash marmer yang koheren dengan estetika keseluruhan. Kamar mandi menampilkan shower dengan kaca temper dan perlengkapan vanity yang dipasang dengan rapi, mencerminkan perhatian pada utilitas tanpa mengorbankan estetika. Teras tertutup dengan struktur permanen dan lantai kedap air menambah ruang hidup yang fungsional sepanjang tahun.
Harga awal untuk apartemen dua kamar tidur ini adalah €430.000, termasuk furnitur lengkap dan perabotan dapur. Harga ini mencerminkan posisinya di pasar properti kelas menengah-atas Benahavís, dengan faktor penentu utama termasuk lokasi dekat lapangan golf, luas hunian 91 meter persegi, dan kualitas konstruksi yang baik. Varian harga dalam kompleks serupa dipengaruhi oleh faktor seperti lantai, orientasi, dan kualitas pemandangan. Unit di lantai dasar dengan akses mudah ke fasilitas komunal umumnya bernilai lebih stabil. Ketersediaan terbatas di area ini karena karakteristik lingkungan yang terbatas secara geografis. Transaksi properti di Benahavís mencapai 800 unit, menunjukkan minat pasar yang konsisten untuk hunian di lokasi perbukitan dengan akses ke fasilitas rekreasi berkualitas.
Hidup di apartemen ini berarti mengikuti ritme yang tenang dengan fokus pada rekreasi luar ruangan. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari pagi yang menyegarkan di teras pribadi, di mana penduduk dapat menikmati kopi sambil memandangi pemandangan pegunungan dan lapangan golf. Dengan orientasi barat daya, teras menjadi tempat yang sesuai untuk bersantai pada sore hari setelah aktivitas sehari-hari. Kehidupan sehari-hari di sini memerlukan perencanaan karena lokasinya yang agak terpencil. Perjalanan ke supermarket terdekat membutuhkan mobil, begitu juga dengan akses ke fasilitas utama lainnya. Namun, ini juga berarti tinggal di lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif, jauh dari keramaian kota Marbella yang hanya berjarak 14 kilometer. Penghuni dapat memanfaatkan fasilitas komunal seperti kolam renang indoor yang dipanaskan, memungkinkan berenang sepanjang tahun terlepas dari musim. Sore hari adalah waktu yang sesuai untuk bermain golf di salah satu dari beberapa lapangan terdekat, atau berjalan-jalan di lingkungan yang aman dengan keamanan 24 jam. Malam hari cenderung sejuk, di mana penghuni dapat menikmati barbekyu di teras sambil menikmati pemandangan cahaya kota pesisir di kejauhan.
Infrastruktur di sekitar properti dirancang untuk mendukung kehidupan pribadi dengan akses terkontrol ke fasilitas umum. Jalan-jalan di kompleks perumahan lebar dan beraspal dengan trotoar terpisah untuk pejalan kaki, memfasilitasi mobilitas yang aman di dalam lingkungan. Area parkir bawah tanah menghilangkan kebutuhan untuk parkir di permukaan, mempertahankan estetika visual yang bersih dari jalan. Lokasi strategis antara Marbella (14 km), Estepona, dan Ronda menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Meskipun terletak di pegunungan, properti ini tetap terhubung melalui jalan raya regional yang terawat baik, memungkinkan perjalanan relatif singkat ke fasilitas perkotaan. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat apotek dalam jalan 362 meter dan supermarket dalam radius 4 kilometer. Lingkungan ini menawarkan akses ke fasilitas kesehatan dengan rumah sakit terdekat berjarak 6,7 kilometer, yang dapat ditempuh dalam sekitar 10-15 menit dengan kendaraan. Untuk kebutuhan pendidikan, terdapat satu sekolah dasar di lingkungan sekitar, sementara sekolah internasional dapat ditemukan di Estepona, sekitar 5,8 kilometer jauhnya. Dengan 14 restoran dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki berbagai pilihan untuk makan di luar tanpa harus melakukan perjalanan jauh.
Peta menunjukkan posisi properti di Benahavís, dengan fokus pada aksesibilitas ke fasilitas utama. Terlihat jelas bagaimana properti ini dikelilingi oleh lapangan golf di barat dan utara, sementara di selatan terdapat jalur menuju pesisir. Garis-garis jalan mengindikasikan rute langsung ke Marbella di timur dan Estepona di barat, dengan jarak relatif singkat ke kedua kota tersebut melalui jaringan jalan regional yang terhubung baik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi geografis yang unik di antara tiga pusat utama: Marbella, Estepona, dan Ronda. Terletak sekitar 7 kilometer dari garis pantai, kota ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pegunungan dan akses ke fasilitas pesisir. Dengan populasi sekitar 9.472 jiwa, Benahavís mempertahankan karakter komunitas yang lebih intim dibandingkan dengan Marbella yang memiliki penduduk lebih dari 147.000 jiwa. Secara administratif, Benahavís merupakan bagian dari provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia. Luas wilayahnya yang mencapai 145 kilometer persegi memberikan ruang untuk pengembangan perumahan yang tersebar dengan kepadatan rendah, menciptakan lingkungan yang kurang padat dibandingkan dengan resor pesisir langsung. Posisi strategis ini membuat Benahavís menjadi lokasi yang diinginkan bagi mereka yang mencari privasi tanpa mengorbankan aksesibilitas ke pusat-pusat utama Costa del Sol.
Akses ke fasilitas penting dari properti ini memerlukan perencanaan transportasi karena lokasinya yang terletak di pedalaman. Pantai terdekat seperti Playa del Saladillo dan Playa Isdabe berjarak sekitar 7 kilometer, dapat ditempuh dalam 10-15 menit dengan kendaraan pribadi. Namun, tidak ada jalur pejalan kaki langsung ke pantai, sehingga kendaraan diperlukan untuk akses pesisir. Kota Marbella, dengan fasilitas komersial dan hiburan yang lebih lengkap, terletak sekitar 14 kilometer dari properti. Bandara internasional terdekat adalah Bandara Málaga-Costa del Sol pada jarak 51 kilometer, atau sekitar 40-45 menit perjalanan dengan mobil. Untuk penggemar golf, properti ini menawarkan akses istimewa ke beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk La Zagaleta Country Club hanya 1,9 kilometer jauhnya. Fasilitas umum lainnya yang dapat diakses termasuk Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) untuk kegiatan olahraga dan Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) untuk fasilitas marina. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia dalam radius 300 meter, menunjukkan ketersediaan infrastruktur yang mendukung mobilitas modern.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati mikroklimat yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan area pesisir langsung. Suhu rata-rata tahunan di Benahavís berkisar antara 12-26°C, dengan variasi musiman yang moderat berkat pengaruh mediterania. Musim panas umumnya hangat dengan suhu rata-rata sekitar 26°C, sementara musim dingin tetap sejuk dengan suhu rata-rata sekitar 12°C. Lokasi di kaki pegunungan menciptakan perlindungan alami dari angin kencang yang sering terjadi di daerah pesisir. Dengan orientasi barat daya, properti menerima sinar matahari yang optimal terutama pada sore hari, memperpanjang waktu yang dapat dihabiskan di teras. Musim berenang di pantai-pantai terdekat berlangsung sekitar empat bulan setiap tahun, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lokasi ini memiliki hari cerah sepanjang tahun yang tinggi, khas dari Costa del Sol. Kombinasi antara ketinggian moderat dan kedekatan dengan pantai menciptakan kondisi yang ideal untuk menikmati ruang terbuka sepanjang tahun, dengan kelembaban yang lebih rendah dibandingkan dengan lokasi pesisir yang langsung terkena laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti ini tidak terletak tepat di pesisir, akses ke pantai berkualitas tersedia dalam jarak pendek dengan kendaraan. Playa del Saladillo, yang berjarak sekitar 7 kilometer, adalah pantai berpasir yang populer di wilayah tersebut. Tidak ada informasi tentang sertifikasi Blue Flag untuk pantai-pantai terdekat, namun fasilitas pantai umumnya mencakup area parkir dan aksesibilitas yang baik. Rekreasi utama di area ini sebagian besar berpusat pada golf, dengan tiga lapangan golf terkemuka dalam jarak 3 kilometer. La Zagaleta Country Club menawarkan pengalaman golf eksklusif dengan fasilitas kelas atas, sementara Marbella Club Golf Resort dan El Higueral Golf memberikan alternatif dengan standar internasional. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km), dan Piscinas Municipales (1,0 km), yang dapat diakses dengan berjalan kaki dari properti. Untuk penggemar alam, terdapat beberapa titik pandang seperti Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) dan Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km) yang menawarkan pemandangan spektakuler dari dataran tinggi.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi geografis yang unik di antara tiga pusat utama: Marbella, Estepona, dan Ronda. Terletak sekitar 7 kilometer dari garis pantai, kota ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pegunungan dan akses ke fasilitas pesisir. Dengan populasi sekitar 9.472 jiwa, Benahavís mempertahankan karakter komunitas yang lebih intim dibandingkan dengan Marbella yang memiliki penduduk lebih dari 147.000 jiwa. Secara administratif, Benahavís merupakan bagian dari provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia. Luas wilayahnya yang mencapai 145 kilometer persegi memberikan ruang untuk pengembangan perumahan yang tersebar dengan kepadatan rendah, menciptakan lingkungan yang kurang padat dibandingkan dengan resor pesisir langsung. Posisi strategis ini membuat Benahavís menjadi lokasi yang diinginkan bagi mereka yang mencari privasi tanpa mengorbankan aksesibilitas ke pusat-pusat utama Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís menawarkan alternatif menarik dibandingkan dengan properti yang terletak langsung di pesisir seperti Marbella atau Estepona. Sementara harga properti di Benahavís umumnya lebih kompetitif untuk ukuran dan fasilitas yang serupa, keunggulan utamanya terletak pada lingkungan yang lebih tenang dan privasi yang lebih besar. Di Marbella, properti dengan harga seringkali dua kali lipat dari apartemen ini akan menawarkan lokasi lebih sentral, namun dengan kepadatan populasi yang lebih tinggi dan tingkat kebisingan yang lebih signifikan. Dibandingkan dengan Fuente Lirios di Benahavís yang harga awalnya sekitar €400.000, properti ini menawarkan nilai tambah melalui furnitur lengkap dan lokasi yang sedikit lebih dekat ke fasilitas golf. Sementara Acqua Gardens di Estepona (dari €418.800) menawarkan lokasi pesisir yang lebih langsung, kepadatan pengunjung di area tersebut cenderung lebih tinggi, terutama selama musim panas. Aby Upper di Estepona (dari €320.000) menawarkan harga yang lebih terjangkau, namun umumnya dengan ukuran unit yang lebih kecil atau kualitas finishing yang lebih sederhana. Dari perspektif investasi, properti di Benahavís cenderung memiliki nilai lebih stabil karena lokasinya yang terbatas secara geografis dan permintaan konsisten dari mereka yang mencari properti dekat lapangan golf tanpa harga premium dari lokasi tepi pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID