Stanje se nahaja v Benahavísu, gorskem mestecu v provinci Málaga, postavljenem med Marbello, Estepono in Rondo. Nepremičnina ponuja 91 m² bivalnega prostora z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Končano leta 2016, to pritlično stanje ima jugozahodno orientacijo in poglede na morje, gore in igrišča za golf. Benahavís ponuja podeželsko okolje hkrati z dostopom do obalnih ugodnosti, pri čemer je stanje locirano približno 7 kilometrov od sredozemske obalne črte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v Benahavísu, z notranjosti Costa del Sol, obkroženo z goratim terenom. Območje ponuja kontrast obalnim razvojom, ki zagotavljajo dvignjene poglede in tišje okolje. Na 123 metrih nad morjem lokacija ohranja naravne prednosti odvodnjave in prezračevanja. Lastnost se nahaja znotraj urbanizacijskega kompleksa, ki ponuja skupne zmogljivosti, hkrati pa ohranja podeželski značaj, značilen za to andaluzijsko vas.
Konfiguracija dveh spalnic sprejema majhne družine ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče. Postavitev 91 m² vključuje praktične značilnosti, kot so vgrajene omare, uporabna soba in pokrita terasa za zunanje bivanje. Jugozahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo popoldan. Ugodnosti, kot so klimatska naprava, marmornat tlak in popolnoma opremljena kuhinja, naslavljajo zahteve za udobnost za celoletno rabo v sredozemskem podnebju.
Stanje je bilo končano leta 2016, kar ga uvršča v kategorijo nedavno zgrajenih nepremičnin, ne pa novogradenj. To kaže, da je stavba prešla začetna obdobja usedanja in morebitne težave po izgradnji so verjetno rešene. Nepremičnina se predstavlja v odličnem stanju s sodobnimi značilnostmi, vključno z dvojnim steklom in sodobnimi sistemi za nadzor klime, ki predstavljajo standarde gradbene kakovosti, značilne za sredinsko desetletje španskih stanovanjskih razvojov.
Nepremičnina zahteva odvisnost od avtomobila za dnevne aktivnosti, z omejenimi možnostmi javnega prevoza. Notranja lokacija pomeni, da dostop do plaž zahteva potovanje približno 7 kilometrov. Gorati teren predstavlja naravne višinske spremembe, ki lahko vplivajo na mobilnost nekaterih prebivalcev. Ker je del urbanizacijskega kompleksa, nepremičnina ne ponuja samostojne neodvisnosti ali popolne zasebnosti, saj so nekatere ugodnosti deljene med prebivalci.
Ref: VL287663
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To nepremičnino primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče v južni Španiji z dostopom do podeželskega okolja in obalnih ugodnosti. Še posebej sprejema golf navdušence glede na bližino do več igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club manj kot 2 kilometre stran. Konfiguracija in ugodnosti stanja podpirajo sezonsko uporabo med prijetnimi vremenskimi obdobji, medtem ko značilnosti, kot je ogrevani notranji bazen in klimatska naprava, podaljšujejo uporabnost skozi vse leto. Varnostni ukrepi in skupno vzdrževanje jo naredijo primerno za tiste, ki načrtujejo občasne odsotnosti, kar je običajno pri počitniških nepremičninah. Ustanovljena ekspatska skupnost na območju in razpoložljive storitve, vključno z mednarodnimi šolami v dosegu vožnje, podpirajo tiste, ki razmišljajo o bolj trajni selitvi. Notranja lokacija nepremičnine privlači tiste, ki dajejo prednost tišjemu okolju, hkrati ohranjajo razumno dostop do storitev in zabave v Marbelli približno 14 kilometrov stran. Za kupce, ki poudarjajo ravnotežje med naravnim okoljem in dostopom do ugodnosti, to lokacija v Benahavísu ponuja sredino med ekskluzivnimi gorskimi razvoji in prometnimi obalnimi urbanizacijami.
Stanje dokazuje kvalitetne gradbene standarde, značilne za španske stanovanjske nepremičnine, končane leta 2016. Notranje obdelave vključujejo marmornate tlake po vsej površini, trpežen material primern za sredozemsko podnebje. Kopalnica ima sodobne naprave s tuš intoalcacijami, ki odražajo sodobno oblikovalsko čut. Kuhinja je popolnoma opremljena z marmornatim zadnjim delom, ki združuje estetski privlačnost s praktičnimi vzdrževalnimi考虑. Okna vključujejo tehnologijo dvojnega stekla, kar izboljšuje tako toplotno izolacijo kot zvočno izolacijo, dragocena značilnost v regiji z temperaturnimi spremembami. Sistemi za nadzor klime vključujejo tako ogrevanje kot hlajenje, kar omogoča udobno upravljanje temperature skozi vse leto. Jugozahodno usmerjena pokrita terasa zagotavlja dragocen prehodni bivalni prostor, ki učinkovito razširja uporabno površino med ugodnimi vremenskimi razmerami. Vgrajene omare v spalnicah maksimirajo shranjevalno učinkovitost. Skupni prostori, vključno z notranjim ogrevanim bazenom, kažejo naložbe v skupne zmogljivosti, ki ohranjajo vrednost nepremičnine in zadovoljstvo prebivalcev. Varnostne značilnosti, kot so električne zavese, sistem za klic na vhodu in 24-urni nadzor, kažejo na pozornost do varnosti prebivalcev in zaščite nepremičnine. Ti skupni elementi kažejo na gradbeni pristop, osredotočen na trajnost, prilagoditev podnebju in primernost za življenjski slog, ne pa le na površinsko estetiko.
Stanje je ocenjeno na €430.000, kar predstavlja tržno vrednost za 91 m² dvosobnega stanovanja na tem območju v Benahavísu. Ta cena pozicionira nepremičnino v sredinskem segmentu lokalnega trga. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Fuente Lirios v Benahavísu (od €400.000), je to cene konkurenčna. Stanje že končano odpravlja čakalne dobe, povezane z novo gradnjo, kar potencialno ponuja takojšnje naselitev. Vrednost vključuje značilnosti, kot so marmorni tlaki, klimatska naprava, podzemno parkirišče in dostop do skupnih ugodnosti, vključno z ogrevanim notranjim bazenom, ki prispevajo k skupni ponudbi glede na zahtevano ceno.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Benahavísu združuje podeželsko tišino z dostopom do visokokakovostnih ugodnosti. Jutri se pričnejo z naravno svetlobo, ki prodre skozi jugozahodna okna in osvetljuje odprte bivalne prostore. Prebivalci lahko pripravljajo zajtrk v popolnoma opremljeni kuhinji, preden ga uživajo na pokriti terasi, občudujejoči panorske poglede na okoliške gore in igrišča za golf. Lokacijska nadmorska višina zagotavlja osvežujoče naravno okolje, s temperaturami, ki so običajno zmerno različne v primerjavi s obalnimi območji. Za osnovno nakupovanje je supermarket lociran 4 kilometre stran, medtem ko je lekarna priročno na 362 metrih. Komunalni ogrevani notranji bazen ponuja celoletno rekreacijo ne glede na sezono. Večerne aktivnosti lahko vključujejo druženje na zasebni terasi z možnostjo za žar ali raziskovanje restavracijske ponudbe vasi. Kompleks z ograjo in 24-urno varnostjo zagotavlja mir, še posebej za tiste, ki uporabljajo nepremičnino kot sezonsko prebivališče. Bližina do več igrišč za golf podpira aktivni življenjski slog na prostem, medtem ko so bližnje sredozemske plaže še vedno dostopne za izlete. Ravnotežje med podeželskim okoljem in modernimi ugodnostmi ustvarja značilno bivalno izkušnjo, značilno za območje Benahavís.
Življenje v tem stanovanju v Benahavísu zahteva načrtovanje prevoza zaradi notranje lege. Najbližji supermarket je lociran 4,0 kilometra stran, kar zahteva avtomobil za redno nakupovanje. Zdravstvena oskrba je razumna, z bolnišnico v 6,7 kilometrov in lekarno le 362 metrov od nepremičnine. Vas Benahavís sama ponuja restavracije, kavarne, banke in osnovne storitve v 2-kilometerskem radiju. Za obsežnejše nakupovanje je Marbella približno 14 kilometrov stran, ki ponuja obsežne možnosti nakupovanja, zdravstvene ustanove in storitve. Kompleks vključuje podzemno parkirišče, kar rešuje nujnost shranjevanja vozila. Možnosti javnega prevoza so na tem območju omejene, z le eno avtobusno linijo, ki služi neposredni okolici, kar še dodatno poudarja pomen osebnega prevoza. Bližnje mesto Estepona (približno 10 kilometrov) ponuja dodatne ugodnosti, vključno z mednarodno šolo v 6 kilometrov. Za povezave s potovanji je letališče Málaga locirano 48 kilometrov stran, kar je približno 45 minut vožnje pri normalnih prometnih razmerah. Lega nepremičnine zagotavlja razumen dostop do teh pomembnih točk, hkrati ohranja značaj manj gosto poseljenega območja, kar zahteva od prebivalcev načrtovanje dejavnosti, vendar ne nalaga nerazumnih razdalj za osnovne potrebe.
Lokacija stanja na zemljevidu kaže na njegov strateški položaj v Benahavísu, med sredozemsko obalo in goratim notranjstvom. Zemljevid ilustrira, kako nepremičnin koristi od bližine do večjih urbanih središč, kot sta Marbella (14 km) in Estepona (10 km), hkrati pa ohranja bolj podeželsko okolje. Vizualizacija jasno prikazuje priročno dostopnost nepremičnine do več igrišč za golf v 3-kilometerskem radiju in razmeroma kratko razdaljo do plaž na približno 7 kilometrov. Ta geografska postavitev ustvarja uravnoteženo bivalno okolje, ki združuje naravno okolje z dostopnostjo do ključnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zavzema značilen položaj znotraj regije Costa del Sol, situiran približno na sredini med Marbello (14 kilometrov vzhodno) in Estepono (10 kilometrov zahodno). Ta notranja lega postavlja stran od neposrednega obalnega razvoja, hkrati pa ohranja razumen dostop do večjih urbanih središč. Občina tvori del andaluzijske regije južne Španije, znotraj province Málaga. V primerjavi z večjimi regionalnimi mesti, kot sta Málaga (60 kilometrov) in Algeciras (56 kilometrov), Benahavís ponuja bolj mirno okolje, hkrati pa ostaja povezan z glavno infrastrukturo. Položaj mesta med obalo in gorskim notranjim delom proti Rondi ustvarja prehodno pokrajino, ki združuje elemente tako obalnega kot gorskega življenjskega sloga. Ta geografska postavitev je zgodovinsko naredila Benahavís tako stanovanjsko območje kot destinacijo za obiskovalce, ki iščejo naravno okolje regije, hkrati pa ohranjajo bližino do obalnih ugodnosti. Prebivalstvo približno 9.472 odraža njegov status kot manjše občine znotraj gosto naseljene regije Costa del Sol.
Stanje ponuja strateški dostop do različnih ugodnosti kljub notranji legi. Dostop do plaž vključuje Playa del Saladillo in Playa Isdabe, vse približno 7,0 kilometrov stran, kar je približno 10-15 minut vožnje odvisno od prometnih razmer. Navdušence nad golfom koristi izjemna bližina do več igrišč, z La Zagaleta Country Club le 1,9 kilometrov stran, Marbella Club Golf Resort na 2,6 kilometrov in El Higueral Golf na 3,1 kilometrov. Pristaniško mesto Puerto Banús, znano po svoji marini in nakupovanju, je 8,8 kilometrov od nepremičnine. Za potovanja z letalom je letališče Málaga-Costa del Sol 48 kilometrov stran, medtem ko je letališče Gibraltar nekoliko bližje na 49 kilometrov. Lega nepremičnine zagotavlja razumen dostop do teh glavnih zanimivih točk, hkrati ohranja podeželski značaj. Gorati teren zahteva načrtovanje za potovanja, zlasti med vrhuncem turistične sezone, ko obalne ceste doživljajo povečano gnečo. Polnilna postaja za električna vozila, locirana le 296 metrov stran, podpira okolju prijazne možnosti prevoza.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami od 12°C do 26°C, kar ustvarja udobne bivalne razmere skozi večino leta. Na 123 metrih nad morjem nadmorska višina zagotavlja naravno moderacijo temperatur v primerjavi z nižjimi obalnimi območji, običajno doživlja nekoliko hladnejše temperature poleti in toplejše razmere pozimi. Regija ima povprečno 17,8°C letno, s približno 4 meseci primernimi za kopanje, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C. Jugozahodna orientacija stanja zagotavlja optimalno izpostavljenost popoldanskemu soncu, še posebej koristno med hladnejšimi meseci. Gorata okolica vpliva na lokalne vremenske vzorce, ki občasno ustvarjajo mikroklimatske razmere, ki se lahko razlikujejo od obalnih območij. Porazdelitev padavin sledi značilnemu sredozemskemu vzorcu z mokršimi zimami in sušnejšimi poletji. Dvignjen položaj običajno zagotavlja dober naravni prezraževanje in koristi kakovosti zraka. Orientacija in nadmorska višina nepremičnine prispevata k naravni regulaciji podnebja, kar zmanjšuje absolutno odvisnost od mehanskih sistemov za nadzor klime, hkrati pa ohranja udobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benahavís ponuja dostop do več kakovostnih plaž v 7-kilometerskem radiju, čeprav podatki o specifičnih certifikatih Modre zastave v neposredni okolici niso podrobni. Primarne bližnje plaže vključujejo Playa del Saladillo in Playa Isdabe, ki ponujajo značilne sredozemske obalne izkušnje. Za navdušence nad golfom lokacija predstavlja izjemno vrednost s tremi igrišči v 3,1 kilometru: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Stanovanjski kompleks vključuje skupni ogrevani notranji bazen, kar razširja rekreacijske možnosti ne glede na sezono. Lokalne športne ustanove vključujejo Pabellon Municipal de Deportes (0,6 kilometrov), Gymnasio Municipal (0,7 kilometrov) in Piscinas Municipales (1,0 kilometer), ki ponujajo različne fitnes in rekreacijske možnosti. Gorata okolica nepremičnine ponuja možnosti za pohodništvo in naravne sprehode, z vidnimi točkami, kot je Mirador del Tajo del Novio (0,5 kilometrov), ki ponuja panorske poglede na regijo. Za ljubitelje vodnih športov je marina pri Puerto Deportivo José Banús (8,8 kilometrov) ponuja dostop do čolnov in morskih aktivnosti. Območje podpira aktiven življenjski slog na prostem z ravnotežjem naravnih in razvitih rekreacijskih zmogljivosti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zavzema značilen položaj znotraj regije Costa del Sol, situiran približno na sredini med Marbello (14 kilometrov vzhodno) in Estepono (10 kilometrov zahodno). Ta notranja lega postavlja stran od neposrednega obalnega razvoja, hkrati pa ohranja razumen dostop do večjih urbanih središč. Občina tvori del andaluzijske regije južne Španije, znotraj province Málaga. V primerjavi z večjimi regionalnimi mesti, kot sta Málaga (60 kilometrov) in Algeciras (56 kilometrov), Benahavís ponuja bolj mirno okolje, hkrati pa ostaja povezan z glavno infrastrukturo. Položaj mesta med obalo in gorskim notranjim delom proti Rondi ustvarja prehodno pokrajino, ki združuje elemente tako obalnega kot gorskega življenjskega sloga. Ta geografska postavitev je zgodovinsko naredila Benahavís tako stanovanjsko območje kot destinacijo za obiskovalce, ki iščejo naravno okolje regije, hkrati pa ohranjajo bližino do obalnih ugodnosti. Prebivalstvo približno 9.472 odraža njegov status kot manjše občine znotraj gosto naseljene regije Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís se v primerjavi z bližnjimi obalnimi območji, kot so Marbella in Estepona, ponuja drugačno življenjsko izkušnjo z več podeželskim značajem. V primerjavi s projektom Fuente Lirios v istem Benahavísu (od €400.000) je to stanje cenejše, vendar podobno glede na velikost in zmogljivosti. V primerjavi s projektom Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ima to stanje bolj podeželsko lego z dostopom do golfskih igrišč, medtem ko Acqua Gardens ponuja bolj mestno doživetje. V primerjavi s projektom Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je to stanje dražje, vendar ponuja boljše povezave s številnimi igrišči za golf in bližino goram. Obalna območja nudijo neposreden dostop do plaž, vendar so običajno gneča in dražja. Benahavís ponuja kompromis between mestnim življenjem in naravnim okoljem, kar je privlačno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje brez preveč oddaljenosti od obalnih prijemkov. To območje je posebej primerno za ljubitelje golfa, ki lahko koristijo od bližine do več elitnih igrišč, kar je pomemben dejavnik v primerjavi z drugimi območji obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID