Tento byt sa nachádza v obci Benahavís, hornatej oblasti provincie Málaga, vzdialenej 7 kilometrov od pobrežia Costa del Sol. Je to kompletný 2-izbový byt s 2 kúpeľňami, rozlohou 91 m² a 39 m² terasy, postavený v roku 2016. Byt sa vyznačuje výhľadom na more, hory, golf a panorámu, s juhozápadnou orientáciou zaisťujúcou dostatok slnka. Nachádza sa v uzavretom komplexe s vybaveným bazénom, ústredným kúrením a klimatizáciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v pokojnej vidieckej oblasti Benahavís, horskej dediny medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Poloha poskytuje výhody blízkosti k horskej prírode a zároveň prístup k pobrežným zariadeniam vzdialeným asi 7 kilometrov. Okolitá krajina je hornatá s nadmorskou výškou 123 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka.
Tento byt splňa požiadavky na dlhodobé bývanie s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a praktickým usporiadaním. Vybavená kuchyňa a priestor na obývanie sú navrhnuté pre pohodlný denný režim. Terasa a spoločenské priestory komplexu poskytujú priestor pre oddych a sociálne aktivity. Uzavretý komplex s bezpečnostnými službami zaisťuje súkromie a bezpečnosť pre rezidentov.
Tento projekt bol dokončený v roku 2016, čo znamená, že ide o zostavenú nehnuteľnosť bez stavebných rizík alebo oneskorení. Všetky priestory sú plne funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Byt a jeho zariadenie sú v dobrom stave a komplex je plne prevádzkovaný s fungujúcimi spoločnými zariadeniami vrátane vykurovaného bazénu a údržby vonkajších priestorov.
Tento byt sa nenachádza v priamej blízkosti pláží, čo vyžaduje automobil pre prístup k pobrežným oblastiam. Vzhľadom na polohu v horskej oblasti nie je možný prístup pešo ku všetkým každodenným službám. Byt nemá vlastnú záhradu, iba prístup ku spoločnej záhrade komplexu. Projekt neponúka priamu viditeľnosť z hlavných ciest, čo môže sťažiť navigáciu prvýkrát navštíviacim.
Ref: VL287663
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhý domov v pokojnejšej horskej oblasti s prístupom k pobrežným aktivitám. Je to tiež vhodné pre seniorov, ktorí ocenia tichú lokalitu, bezpečnostné služby a prístup k golfovým aktivitám v blízkosti. Pre rodiny s deťmi existuje v oblasti jedna základná škola, avšak staršie deti by pravdepodobne vyžadovali dochádzku do veľkých miest. Investori hľadajúci nehnuteľnosť pre krátkodobý dlhodobý prenájom môžu nájsť hodnotu v tomto projekte vzhľadom na blízkosť k golfovým klubom a pobrežiu. Tí, ktorí preferujú život v malej komunity s prístupom k väčším mestám, ocenia polohu Benahavís.
Byt je vynikajúco vybavený s mramorovou podlahou, zabudovanými skriňami a dvojitým sklenním pre lepšiu izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná s obývacou izbou, čo vytvára priestor pre moderný životný štýl. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkmi a vaňou/sprchovacím kútom. Klimatizačný systém poskytuje chladenie a vykurovanie pre pohodlné bývanie po celý rok. Výhľad z terasy na more, hory a golf pridáva hodnotu nehnuteľnosti a prispieva k celkovej kvalite bývania. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané a vybavené bazénom s vykurovaním, čo je neobvyklé v tejto cenovej kategórii.
Cena tohto bytu je stanovená na 430 000 €, čo je konkurencieschopná hodnota vzhľadom na lokalitu v Benahavís, vybavenie a veľkosť. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako je Fuente Lirios v Benahavís od 400 000 €, sa tento byt pohybuje v štandardnom cenovom rozpätí pre túto lokalitu. Cena zahŕňa plné vybavenie bytu, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií do nábytku. Vzhľadom na polohu v uzavretom komplexe s vybaveným bazénom a bezpečnostnými službami predstavuje hodnotu pre tých, ktorí hľadajú bezpečnejšie a súkromnejšie bývanie.
Benahavís ponúka pokojný rezidenčný životný štýl odlišný od rušnejšieho pobrežného života. S populáciou len 9 472 obyvateľov poskytuje komunitnejší pocit. Denný režim zahŕňa cestovanie autom do blízkych miest na nákupy alebo služby, zatiaľ čo návrat do Benahavís zaisťuje väčšie súkromie a pokoj. Juhozápadná orientácia terasy umožňuje vychutnať si popoludňajšie a večerné slnko. Vzdialenosť od pobrežia znamená menej turistického ruchu počas letných mesiacov, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére počas celého roka.
Okolité prostredie Benahavís kombinuje horskú prírodu s prístupom k pobrežným zariadeniam. Obyvatelia majú prístup k 25 športovým zariadeniam vrátane miestnych športových centier a plavární. Nachádza sa tu 14 reštaurácií, 4 kaviarne a 3 banky v okruhu 2 km, čo zaisťuje dostatok služieb pre každodenné potreby. Nemocnica sa nachádza 6,7 km od projektu, lekáreň len 362 metrov. Supermarket je vzdialený 4 km. Verejná doprava je obmedzená, čo podporuje používanie automobilu pre väčšinu každodenných ciest. Obec má jeden verejný bazén a športovú halu v krátkej vzdialenosti od bytu.
Mapa zobrazuje polohu Benahavís v horskej oblasti vzdialenej 7 km od Stredozemného mora. Vidieť geografickú izolovanosť od pobrežnej čiary s mnohými golfovými ihriskami v bezprostrednom okolí. Cesty spájajúce obec s Marbellou a Esteponou sú jasne viditeľné, čo zdôrazňuje dostupnosť ku dvom hlavným pobrežným mestám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha poskytuje prístup k službám a aktivitám týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšej horskej atmosféry. Marbella s takmer 148 000 obyvateľmi ponúka rozsiahle nákupné, zdravotnícke a kultúrne služby. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialené 60 km. Poloha medzi pobrežím a horským vnútrozemím vytvára jedinečnú kombináciu prístupu k moru a horským aktivitám.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú vo vzdialenosti asi 7 kilometrov, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Golfové ihriská La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf sú vzdialené 1,9-3,1 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup pre golfistov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 51 km, cesta trvá približne 45 minút. Prístav Puerto José Banús v Marbelle je vzdialený 8,8 km, čo ponúka prístup k prevádzkám na vode a obchodným centrom. Medzinárodná škola v Esteponse je vzdialená 5,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s ročnou priemernou teplotou 17,8°C. Letné teploty dosahujú priemerne 26°C, zimné klesajú na 12°C. Obec má asi 300 slnečných dní ročne. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presiahne 20°C. Horská poloha chráni pred najhorúcimi letnými dňami a zaisťuje príjemné večerné teploty počas celého roka. Nadmorská výška a blízkosť hôr vytvárajú príjemné mikroklima, ktoré sa líši od teplejších podmienok priamo na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe vzdialené 7 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na vodné športy a slnenie. Špeciálna výhoda je blízkosť troch golfových klubov: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. V oblasti Benahavís je 25 športových zariadení vrátane mestských športových centier a plavární. Zornické vyhliadky ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) poskytujú možnosti na turistiku a panoramatické výhľady. Komplex obsahuje vykurovaný spoločný bazén, ktorý je k dispozícii po celý rok.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha poskytuje prístup k službám a aktivitám týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšej horskej atmosféry. Marbella s takmer 148 000 obyvateľmi ponúka rozsiahle nákupné, zdravotnícke a kultúrne služby. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialené 60 km. Poloha medzi pobrežím a horským vnútrozemím vytvára jedinečnú kombináciu prístupu k moru a horským aktivitám.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s projektmi v priamom pobrežnom pásme, ako sú Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona, ponúka tento byt v Benahavís pokojnejšie a súkromnejšie prostredie. Ceny v Benahavís sú podobné tým v Esteponse, s výhodou blízkosti k viacerým golfovým klubom. Benahavís má nižšiu hustotu obyvateľstva (9 472) v porovnaní s pobrežnými mestami, čo zaisťuje menej rušnejšie prostredie. V porovnaní s Fuente Lirios v rovnakej obci je tento byt o 30 000 € drahší, ale poskytuje väčšiu terasu a komplexnejšie vybavenie komplexu. Obec Benahavís má špecifický charakter horskej dediny s prístupom k pobrežným službám, ktorý sa líši od typického pobrežného životného štýlu Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID