شقة فاخرة من ثلاث غرف نوم في مجمع سكني مغلق في بنهافيس، مالقة. تقع الشقة في الطابق الأول وتتميز بمساحة واسعة تبلغ 164 مترًا مربعًا وأربع حمامات. يتمتع الموقع بإطلالات على ملعب الغولف والبحر، ويوفر أجواءً هادئة في بيئة جبلية. يقع المجمع السكني بالقرب من نادي الغولف إل هيجويال، ويوفر مرافق مشتركة من بينها حمام سباحة داخلي مدفأ وصالة رياضية. تبعد الشقة حوالي 7 كيلومترات عن الشواطئ و48 كيلومترًا عن مطار مالقة.
عند مقارنة مشروع كابانيس ديل غولف بالمشاريع المماثلة في بنهافيس، يمكن ملاحظة أنه يقدم توازنًا فريدًا بين السعر والموقع والمرافق. يبدأ مشروع أزوريان ماربيا من 699,000 يورو، ولكنه يقع في موقع أقل تميزًا بعيدًا عن ملاعب الغولف الرئيسية. من ناحية أخرى، يبدأ مشروع ماربيا كلوب هيلز المرحلة 2 من 840,000 يورو، ويوفر مراحل أكثر فخامة، لكنه يفتقر إلى المساحات الخارجية الكبيرة التي يتمتع بها مشروع كابانيس. يعتبر مشروع سولين الأعلى سعرًا حيث يبدأ من 990,000 يورو، ويستهدف شريحة أرستقراطية أكثر تطلبًا. بالمقارنة، يقدم مشروع كابانيس قيمة ممتازة مع الحفاظ على جودة البناء والموقع الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الغولف والمناظر الطبيعية الجميلة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الباحثين عن توازن بين الجودة والسعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بنهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونة وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. يتميز الموقع بقربه من عدة ملاعب غولف مرموقة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا للغولف ونادي ماربيا كلوب. يعكس الموقع التوازن بين الحياة الهادئة في المناطق الريفية والقرب من المرافق الحضرية والسياحية في منطقة كوستا ديل سول.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات السكن الفاخر مع ثلاث غرف نوم واسعة وكل منها يحتوي على حمام خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة للسكان. المساحات الداخلية المفتوحة والشرفات الكبيرة تخلق بيئة معيشية مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر المطبخ المجهز بالكامل ومساحات التخزين الإضافية، بما في ذلك غرفة تخزين خاصة، حلولاً عملية للاحتياجات اليومية للسكان.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين بالاستفادة من الاستثمار دون تأخير. تم البناء باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة تضمن كفاءة الطاقة والمتانة. المرافق المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة الداخلي المدفأ والحدائق الاستوائية، جاهزة للاستخدام من قبل السكان فور الانتقال، مما يوفر تجربة معيشية مكتاملة منذ اليوم الأول.
المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل في موقع داخلي يتطلب وسيلة نقل خاصة للوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. عدم وجود مرافق للنقل العام القريب يعتمد على السيارة كوسيلة نقل أساسية. المنطقة الريفية المحيطة قد لا تناسب الأشخاص الذين يفضلون الحياة الحضرية النشطة، كما أن موقع المبنى في مجمع سكني مغلق قد يحد من سهولة الوصول إلى بعض الخدمات الموجودة في المدينة.
هذا المشروع يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مرافق الغولف والطبيعة. إنه خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة مريحة وآمنة مع خدمات مشتركية عالية الجودة. العائلات التي تبحث عن منزل عطلة واسع مع مساحات كافية للترفيه ستجد هذه الشقة مناسبة، خاصة مع قربها من المدارس الدولية مثل المدرسة الدولية في إستيبونة. كما يمكن للمستثمرين في القطاع العقاري الاستفادة من موقع المشروع في منطقة سياحية مرموقة، حيث أن بنهافيس وجهة معروفة للسياحة والمعيشة الفاخرة في إسبانيا.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الشقة، مما يضمن متانة وجمالًا يدومان طويلاً. الأرضيات مصنوعة من مواد عالية الجودة تناسب البيئة المتوسطية، في حين أن النوافذ والأبواب مصممة لتوفير عزل حراري وصوتي فعال. الحمامات مجهزة بتدفئة تحت الأرضية، مما يوفر راحة إضافية خلال أشهر الشتاء. المطبخ يحتوي على أجهزة حديثة وأسطح عمل متينة، مصممة لتدوم لسنوات عديدة. الشرفات الواسعة تستخدم مواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان الحفاظ على مظهرها الجميل مع مرور الوقت. المرافق المشتركة في المجمع، مثل حمام السباحة الداخلي المدفأ والصالة الرياضية، صيانتها منتظمة وتستخدم معدات احترافية لضمان توفير أفضل تجربة للسكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 799,000 يورو، مما يمثل استثمارًا في قطاع العقارات الفاخرة في منطقة بنهافيس. تعكس هذه الأسعار جودة البناء والمساحات الواسعة والمرافق المشتركة المتاحة. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل أزوريان ماربيا الذي يبدأ من 699,000 يورو وماربيا كلوب هيلز الذي يبدأ من 840,000 يورو، يقدم هذا المشروع توازنًا بين السعر والجودة. تشمل بعض الوحدات مساحات إضافية مثل مواقف سيارات تحت الأرض وغرف تخزين خاصة، مما يضيف قيمة إلى العرض العام.
الحياة في هذا المجمع السكني في بنهافيس تجمع بين الهدوء والرفاهية، حيث يستيقظ السكان على إطلالات خلابة على ملاعب الغولف والجبال. يمكن للمقيمين بدء يومهم بجولة صباحية في الملاعب المجاورة أو الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الكبيرة المشمسة. خلال النهار، يوفر المجمع فرصًا للاسترخاء بجانب حمامات السباحة أو ممارسة الرياضة في الصالة الرياضية المجهزة. في المساء، يمكن التنزه في المسارات الطبيعية المحيطة أو الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم القريبة. الحياة هنا منظمة ولكنها مرنة، حيث تتطلب السيارة للوصول إلى الشواطئ أو المراكز التجارية، مما يجعلها مناسبة للأشخاص الذين يستمتعون بالقيادة ويقدرون الخصوصية والهدوء.
يقع المجمع السكني في بنهافيس، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تبعد الشقق حوالي 14 كيلومترًا عن ماربيا، المدينة الساحلية الكبرى التي توفر مجموعة واسعة من المرافق التسوقية والترفيهية. يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 7 دقائق بالسيارة، حيث يوجد شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. المنطقة محيطة بعدة ملاعب غولف مرموقة، أقربها على بعد 1.9 كيلومتر فقط. يوجد في المنطقة محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 300 متر، وصيدليات ومتاجر قريبة. في بنهافيس نفسها، يوجد العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي التي يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع المجمع السكني في بنهافيس، وهو يقع في قلب منطقة الغولف بين ماربيا وإستيبونة. يظهر الموقع الجغرافي للمشروع بالقرب من ملاعب الغولف الرئيسية والطرق الرئيسية التي تربطه بالمدن الساحلية. يمكن رؤية التضاريس الجبلية المحيطة التي توفر خلفية طبيعية خلابة للمجمع السكني وتساهم في عزله عن الضوضاء الحضرية.
تتمتع بنهافيس بموقع جغرافي استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول، حيث تقع بين ماربيا الشرقية وإستيبونة الغربية. تبعد حوالي 14 كيلومترًا عن ماربيا، وهي إحدى أبرز المدن السياحية في المنطقة بحوالي 147,958 نسمة. إلى الجنوب، تبعد إستيبونة حوالي 10 كيلومترات، بينما تقع روندا الشهيرة بتضاريسها الجبلية إلى الشمال. هذا الموقع يجعل من بنهافيس وجهة مثالية لمن يرغب في الاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية مع الحفاظ على القرب من المدن الساحلية النشطة ومرافقها. يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية من بنهافيس، مما يربطها ببقية مناطق الأندلس.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق المهمة. تبعد الشواطئ حوالي 7 كيلومترات، ويمكن الوصول إليها في حوالي 10 دقائق بالسيارة. تقع مدينة ماربيا، مركز التسوق والترفيه الرئيسي، على بعد 14 كيلومترًا، بينما تبعد مطار مالقة الدولي حوالي 48 كيلومترًا، أي حوالي 40 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي لا زاغاليتا للغولف على بعد 1.9 كيلومتر فقط، ونادي ماربيا كلوب للغولف على بعد 2.6 كيلومتر. توجد مرافق رياضية وصحية في المنطقة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية البلدية ومركز رياضي على بعد أقل من كيلومتر واحد.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع بنهافيس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة طوال العام. يبلغ موسم السباحة في البحر أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال فصل الصيف. تساهم التضاريس الجبلية المحيطة في خلق مناظر طبيعية خلابة وتوفر حماية طبيعية من الرياح القوية، مما يجعل البيئة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة ببنهافيس العديد من الفرص الترفيهية، خاصة لمحبي الغولف والأنشطة الرياضية الخارجية. يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب غولف مرموقة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا للغولف (1.9 كم) ونادي ماربيا كلوب للغولف (2.6 كم) ونادي إل هيجويال للغولف (3.1 كم). يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 10 دقائق بالسيارة، وأقربها شواطئ بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي المعروفة بنظافتها وخدماتها. في المنطقة، يوجد 25 منشأة رياضية مختلفة، بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية ومسبح بلدي على بعد كيلومتر واحد. للمهتمين بالأنشطة المائية، يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 8.7 كيلومترات، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضات المائية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تتمتع بنهافيس بموقع جغرافي استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول، حيث تقع بين ماربيا الشرقية وإستيبونة الغربية. تبعد حوالي 14 كيلومترًا عن ماربيا، وهي إحدى أبرز المدن السياحية في المنطقة بحوالي 147,958 نسمة. إلى الجنوب، تبعد إستيبونة حوالي 10 كيلومترات، بينما تقع روندا الشهيرة بتضاريسها الجبلية إلى الشمال. هذا الموقع يجعل من بنهافيس وجهة مثالية لمن يرغب في الاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية مع الحفاظ على القرب من المدن الساحلية النشطة ومرافقها. يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية من بنهافيس، مما يربطها ببقية مناطق الأندلس.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL870145
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID