Capanes del Golf v Benahavís predstavuje dokončený projekt bytových jednotiek situovaných v horskej oblasti Costa del Sol. Tento trojspálčiový byt s úžitkovou plochou 164 m² sa nachádza v chránenom súkromnom komplexe v blízkosti golfového ihriska. Projekt sa vyznačuje juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Vlastníctvo zahŕňa dve veľké parkovacie miesta v podzemí a súkromnú skladovaciu miestnosť, čo je v tejto lokalite výnimočné.
V porovnaní s okolitými projektami v Benahavíse predstavuje Capanes del Golf stredne vysokú cenovú kategóriu. Azurean Marbella s cenami od €699,000 ponúka nižšie vstupné ceny, avšak s menšou rozlohou a nižšou úrovňou vybavenia. Marbella Club Hills Phase 2 s cenami od €840,000 sa nachádza v vyššej cenovej kategórii s dôrazom na luxusnejšie vybavenie. Solenne s cenami od €990,000 predstavuje high-end segment s prémiovými materiálmi a vybavením. Hlavnou výhodou Capanes del Golf je ukončený stav projektu, stabilná komunita a vyvážený pomer medzi cenou a vybavením. Vzhľadom na polohu v kopcoch poskytuje projekt oproti pobrežným lokalitám miernejšie letné teploty a viac súkromia, pričom zachováva dobru dostupnosť k plážam a mestskému vybaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v obci Benahavís, medzi Marbellou a Esteponou, približne 7 km od pobrežia. Poloha ponúka výhľady na more, hory a golfové ihrisko. Vlastníkom je k dispozícii priamy prístup k panoramatickej trase pozdĺž rieky. Komplex je obklopený prírodnou krajinou, pričom zároveň poskytuje dostupnosť k mestskému vybaveniu v okolitých oblastiach.
Byt spĺňa požiadavky na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie s troma spálňami a štyrmi kúpeľňami. Rozsiahle terasy umožňujú využitie exteriéru pre relaxáciu alebo spoločenské aktivity. Kúrenie a chladenie v kúpeľňach zaisťujú komfort po celý rok. Vlastné parkovacie miesta a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania.
Projekt je už ukončený a pripravený na nasťahovanie, čo eliminuje riziká spojené s novostavbami. Stavebné práce sú dokončené a všetky vybavenia sú funkčné. Komerčná prevádzka komplexu je stabilizovaná, čo zaisťuje predvídateľné poplatky za služby a údržbu od prvého dňa používania nehnuteľnosti.
Projekt nie je situovaný v priamej blízkosti pláže, ktorá je vzdialená takmer 7 km. Lokalita vyžaduje vlastnú dopravu pre denné nákupy a služby. Komplex neponúka súkromné bazény, iba spoločné vybavenie. Oblasť je pre svoju horskú polohu menej prístupná pešo v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú stabilizovanú, ukončenú rezidenciu s vysokou úrovňou služieb. Pre rodiny s deťmi ponúka blízkosť škôl a dostatok priestoru. Dospelí bez detí ocenia súkromie a prístup k športovým aktivitám vrátane golfu. Investori ocenia stabilizovaný stav projektu a prítomnosť 24-hodinovej bezpečnostnej služby. Pre milovníkov prírody je kľúčový prístup k riečnym trasám a okolitým výhliadkam. Lokalita je tiež vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie s dobrým prístupom k mestskému vybaveniu v Marbelle a Estepone.
Bytový jednotka je dokončená v mediteránskom štýle s dôrazom na praktickosť a dizajn. Vybavené kuchyne s modernými spotrebičmi zaisťujú funkčnosť. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Spoločné priestory komplexu vrátane bazénov a záhrad sú pravidelne udržiavané, čo prispieva k udržaniu hodnoty nehnuteľnosti. Konštrukčné prvky a materiály odpovedajú štandardom pre luxusné byty v južnom Španielsku s dôrazom na odolnosť voči miestnym klimatickým podmienkam vrátane slnečného žiarenia a príležitostných dažďov.
Cena €799,000 za trojspálčiový byt s rozlohou 164 m² predstavuje hodnotu približne €4,873 za m². Vzhľadom na ukončený stav projektu, vybavenie a lokalitu v Benahavíse, je cenová úroveň v súlade s trhom luxusných nehnuteľností v tejto oblasti. V porovnaní s okolitými projektami sa jedná o stredne vysokú cenovú kategóriu, pričom hodnota podporovaná dvoma parkovacími miestami a skladovacím priestorom, ktoré bežne nie sú v štandardnej ponuke.
Život v Capanes del Golf je charakteristický kombináciou súkromia a komunitného vybavenia. Deň začína na vyhrievanej terase s výhľadom na golf a hory. Popoludnie možno tráviť pri jednom z mnohých vonkajších bazénov alebo vo fitness centre. Večery sú ideálne pre prechádzky pozdĺž rieky alebo využitie miestnych reštaurácií v Benahavíse. Každodenné nákupy vyžadujú krátku cestu autom, čo podporuje organizované plánovanie výletov. Komunita je aktívna po celý rok, s viac mestskou atmosférou počas letnej sezóny a pokojnejším charakterom počas zimných mesiacov.
Okolie nehnuteľnosti kombinuje vidiecku atmosféru s prístupom k mestskému vybaveniu. V dennom dosahu autom sú Marbella (14 km) a Estepona, kde sa nachádzajú nemocnice, školy a komerčné centrá. Lokalita ponúka 25 športových zariadení vrátane mestských športových centier, telocviční a plavární. V samotnej obci Benahavís je 14 reštaurácií, 4 kaviarne, 3 banky a lekáreň v dochádzkovej vzdialenosti. Infraštruktúra je prispôsobená pre automobilovú dopravu, čo je pre túto horskú lokalitu nevyhnutné pre denné nákupy a služby.
Mapa zobrazuje polohu projektu Capanes del Golf v kontexte regiónu Costa del Sol. Vidieť je, že lokalita sa nachádza v kopcovitom teréne medzi pobrežím a vnútrozemím, s priamym prístupom k golfovým klubom a prírodným oblastiam. Vzdialenosť od pobrežia a hlavných dopravných koridorov zaisťuje súkromie pri zachovaní dostupnosti.
Benahavís sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, čím vytvára strategickú polohu medzi dvoma hlavnými mestskými centrami Costa del Sol. Vzhľadom na jeho polohu v kopcoch poskytuje kombináciu vidieckej atmosféry a dostupnosti mestského vybavenia. S 14 km od Marbelly a 60 km od Málagy predstavuje doplnkovú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie blízko aktívnych centier. Obec je súčasťou oblasti známej vysokou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných nehnuteľností.
Pláže sa nachádzajú približne 7 km od nehnuteľnosti, pričom Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú najbližšie možnosti. Luchthávna Málaga-Costa del Sol je vzdialená 48 km. Supermarkty sú vzdialené 4 km, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza 6,7 km. Pre golfistov je lokalita výnimočná s tromi golfovými klubmi v blízkosti: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Doprava na letisko trvá približne 40-50 minút autom v závislosti od dopravnej situácie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 174 m nad morom poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a teplotnými výkyvmi medzi 11-26°C. Ročne je v oblasti 3 846 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla po väčšinu roka. Kúpaňska sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Poloha v kopcovitom teréne poskytuje prírodné vetranie a mierne nižšie teploty v lete v porovnaní s priamym pobrežím, čo prispieva k príjemnejším letným mesiacom bez extrémnych horúčav.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v rámci krátkej cesty autom a ponúkajú plážové vybavenie a služby. Okrem plážovej rekreácie je oblasť bohatá na športové vybavenie. Komplex Capanes del Golf poskytuje viacero bazénov vrátane vykurovaného vnútorného bazéna, fitness centrum, saunu a parnú kabínu. Okolité golfové ihriská sú významnou súčasťou lokálnej rekreácie, s tromi klubmi v priamej blízkosti. Okrem toho je v oblasti 25 rôznych športových zariadení, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny životný štýl vrátane mestských športových centier a telocviční.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, čím vytvára strategickú polohu medzi dvoma hlavnými mestskými centrami Costa del Sol. Vzhľadom na jeho polohu v kopcoch poskytuje kombináciu vidieckej atmosféry a dostupnosti mestského vybavenia. S 14 km od Marbelly a 60 km od Málagy predstavuje doplnkovú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie blízko aktívnych centier. Obec je súčasťou oblasti známej vysokou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných nehnuteľností.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL870145
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID