Capanes del Golf est un appartement de 164 m² situé à Benahavís, dans la province de Málaga. Ce premier étage dispose de trois chambres et quatre salles de bain. Le complexe résidentiel clos bénéficie d'une vue sur le parcours de golf El Higueral et de la sécurité 24h/24. Les commodités incluent des piscines extérieures et intérieures chauffées, un gymnase et des jardins tropicaux. La propriété est livrée avec deux places de parking souterrain et un débarras privé.
Dans le contexte de Benahavís, Capanes del Golf se positionne comme une offre milieu-haut de gamme. Comparé à Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), il offre des prestations similaires mais avec l'avantage de piscines intérieures chauffées. Par rapport à Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 840 000 €), il présente un meilleur rapport qualité-prix avec un espace habitable plus généreux pour un prix inférieur. Solenne (à partir de 990 000 €) se situe dans un segment de luxe supérieur avec des prestations exclusives. Capanes del Golf se distingue par son accessibilité aux golfs et ses installations communautaires complètes, le rendant attractif pour les acheteurs cherchant un cadre de vie sécurisé sans le prix des ultra-luxes. Sa position à Benahavís offre un compromis entre prestige et accessibilité comparé aux complexes directement sur le front de mer de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement montagneux près de Benahavís, à proximité immédiate du parcours de golf El Higueral. L'emplacement est rural mais à courte distance des infrastructures urbaines. L'altitude de 174 mètres offre une vue panoramique tout en restant accessible. La présence de forêts et de parcours golfiques caractérise ce secteur résidentiel.
L'appartement répond aux besoins résidentiels nécessitant un espace généreux et des prestations haut de gamme. Trois chambres avec salles de bain privatives conviennent aux familles ou aux résidents secondaires. Les terrasses extérieures et la vue sur le golf répondent à la demande de détente. Les deux places de parking et le stockage couvrent les besoins pratiques des propriétaires d'appartement.
Le projet est achevé et livré, sans phase de construction en cours. La finition est classée comme étant de bonne qualité. Le complexe est mature avec des installations communautaires opérationnelles. Aucun délai d'attente pour la livraison ou l'aménagement n'est applicable. L'état des lieux est immédiat pour les nouveaux occupants.
Le projet ne convient pas aux personnes cherchant une vie urbaine animée ou un accès direct à la plage. L'absence de transport public adéquat rend la voiture indispensable. La configuration en appartement ne permet pas de modifications structurelles importantes. L'orientation sud-ouest peut impliquer une forte exposition solaire en été.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement sécurisé et prestigieux. Les familles apprécieront l'espace généreux et les installations communautaires adaptées aux enfants. Les passionnés de golf bénéficieront de l'accès direct à deux parcours réputés. Les retraités trouveront la tranquillité et les prestations spa adaptées à leur rythme de vie. Les investisseurs internationaux ciblant le marché haut de gamme de la Costa del Sol y verront une opportunité avec valeur locative potentielle élevée grâce à l'emplacement et aux équipements. La nécessité d'une voiture rend ce projet moins adapté aux personnes sans permis ou cherchant une vie pedestre.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure avec des matériaux méditerranéens typiques. Les sols sont carrelés dans les espaces communs et parquet dans les chambres. Les salles de bain disposent de chauffage par le sol et d'équipements haut de gamme. La climatisation réversible couvre l'ensemble du logement. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager encastré. Les finitions intérieures combinent blanc et bleu méditerranéen, créant une luminosité constante. Les terrasses bénéficient de garde-corps en verre pour ne pas obstruer la vue. Les espaces communs du complexe sont entretenus avec des jardins tropicaux et des piscines régulièrement entretenues. La qualité générale correspond aux standards des résidences fermées de prestige de la région.
Le prix démarre à 799 000 € pour cet appartement de 164 m² avec trois chambres et quatre salles de bain. Cette tarification correspond aux propriétés de luxe dans la région de Benahavís, avec une légère variation possible selon l'étage et l'exacte vue. Le prix inclut deux places de parking souterrain et un débarras, des prestations non standard dans ce secteur. Comparativement aux projets similaires comme Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), le positionnement tarifaire se situe dans la moyenne haute de Benahavís.
La vie quotidienne à Capanes del Golf s'organise autour des espaces extérieurs et des installations communautaires. Les terraces orientées sud-ouest reçoivent le soleil jusqu'en soirée, propices aux repas en extérieur. Le parcours de golf adjacent offre une promenade matinale régulière. Les piscines communautaires et le spa intérieur structurent les journées. Le déplacement en voiture est requis pour toutes les commodités: supermarché à 4 km, centre-ville à 15 minutes. La proximité de Marbella (14 km) permet des excursions urbaines, tandis que l'environnement montagneux offre des sentiers de randonnée accessibles. La sécurité 24h/24 garantit la tranquillité résidentielle, particulièrement appréciée par les résidents secondaires.
L'emplacement exige une mobilité automobile pour toutes les activités quotidiennes. Le supermarché le plus proche se trouve à 4 km, soit environ 6 minutes en voiture. Le centre de santé de Benahavís est accessible en 10 minutes (6,7 km). Les écoles se situent principalement dans un rayon de 5 km, avec une école primaire directement à 2 km. Marbella, principale ville de services, est à 14 km (15 minutes de route). L'aéroport de Malaga se trouve à 48 km, environ 35 minutes par autoroute. Les golfs sont l'exception avec le parcours El Higueral à moins de 2 km à pied. La vie locale s'organise donc en voiture, avec des trajets courts mais nécessaires pour toute commodité hors complexe résidentiel.
La carte montre l'emplacement de Capanes del Golf dans la municipalité de Benahavís, entouré de parcours de golf et de zones naturelles protégées. Le projet se situe à proximité immédiate de la route A-7175 reliant la côte à l'intérieur. Les points d'intérêt indiqués incluent les parcours de golf environnants et l'accès vers Marbella et Puerto Banús.
Benahavís occupe une position privilégiée entre Marbella (14 km à l'est) et Estepona (15 km à l'ouest), à mi-chemin entre la côte et l'arrière-pays. Cette situation permet d'accéder facilement aux deux villes tout en conservant un caractère rural. Le village lui-même (2 km) offre des commerces de proximité et des restaurants typiques. Par rapport à d'autres zones résidentielles de la Costa del Sol, Benahavís présente un équilibre unique entre accessibilité urbaine et cadre naturel préservé. La distance à Malaga (60 km) en fait une destination secondaire plutôt qu'une résidence principale pour les travailleurs de la capitale provinciale.
Les plages les plus proches (Playa del Saladillo et Isdabe) se situent à environ 7 km, accessibles en 12-15 minutes en voiture. Marbella, avec ses commerces et restaurants, est à 14 km (15 minutes). L'aéroport international de Malaga est à 48 km (35-40 minutes). Les parcours de golf sont particulièrement accessibles: El Higueral à 1,9 km, Marbella Club Golf à 2,6 km et La Zagaleta à 1,9 km. Le port de plaisance de Puerto Banús, centre de vie nocturne, est à 8,7 km. Cette configuration offre un accès relativement rapide aux activités touristiques tout en conservant un cadre résidentiel calme.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement annuel, avec une température moyenne de 18,3°C. L'altitude de 174 mètres modère les températures estivales par rapport à la côte. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, avec une température de l'eau atteignant 20°C de juin à septembre. L'environnement montagneux crée des microclimats légèrement plus frais que sur la côte immédiate. La végétation méditerranéenne domine, avec des forêts de pins environnantes. L'exposition sud-ouest de la propriété maximise l'ensoleillement en fin de journée, idéal pour les terrasses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Playa del Saladillo et Isdabe, situées à 7 km, offrent des étendues sableuses avec services estivaux. Bien qu'elles ne disposent pas du Pavillon Bleu, elles sont régulièrement entretenues. Les installations sportives sont dominées par le golf: trois parcours réputés dans un rayon de 3 km (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral). Le complexe municipal comprend une piscine publique à 1 km et un gymnase à 800 m. Les sentiers de randonnée longeant la rivière Guadaiza sont accessibles directement à pied depuis le complexe. Le port de Puerto Banús (8,7 km) propose des activités nautiques et une vie maritime animée en saison.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupe une position privilégiée entre Marbella (14 km à l'est) et Estepona (15 km à l'ouest), à mi-chemin entre la côte et l'arrière-pays. Cette situation permet d'accéder facilement aux deux villes tout en conservant un caractère rural. Le village lui-même (2 km) offre des commerces de proximité et des restaurants typiques. Par rapport à d'autres zones résidentielles de la Costa del Sol, Benahavís présente un équilibre unique entre accessibilité urbaine et cadre naturel préservé. La distance à Malaga (60 km) en fait une destination secondaire plutôt qu'une résidence principale pour les travailleurs de la capitale provinciale.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL870145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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