Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στο Benahavís, Μάλαγα, μια ήσυχη ορεινή περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ. Με 164 τ.μ. χώρου και τέσσερα μπάνια, το ακίνητο προσφέρει άφθονο φυσικό φως και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία διακρίνεται για την εγγύτητά της σε πολυτελείς γήπεδα γκολφ και την επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Benahavís, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και παροχών. Το Azurean Marbella (από €699,000) είναι πιο οικονομικό αλλά προσφέρει λιγότερες παροχές και μικρότερη επιφάνεια. Το Marbella Club Hills Phase 2 (από €840,000) βρίσκεται σε υψηλότερη τιμιακή κατηγορία και εστιάζει σε πολυτέλειες με διαφορετική αρχιτεκτονική προσέγγιση. Το Solenne (από €990,000) αντιπροσωπεύει το κορυφαίο τμήμα της αγοράς με προηγμένες τεχνολογικές λύσεις. Το παρόν ακίνητος ξεχωρίζει για την άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και την πληρότητα των κοινόχρηστων χώρων. Σε σχέση με παράκτιες περιοχές όπως το Νουέβα Ανταλούθια, το Benahavís προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Benahavís, ορεινό χωριό 7 χλμ. από την ακτή, ανάμεσα σε Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Περιβάλλεται από το γκολφ El Higueral και προσφέρει θέα θάλασσας και βουνών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο, αστικό περιβάλλον με φυσικά τοπία.
Το διαμέρισμα εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με έμφαση στην άνεση και τις παροχές. Τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια καλύπτουν οικογενειακές ανάγκες, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (πισίνες, γυμναστήριο) ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Η κατασκευή υλοποιήθηκε σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια για μεσογειακή κατοικία, με έμφαση στη λειτουργικότητα των χώρων και την ενεργειακή απόδοση. Καμία κατασκευαστική φάση δεν εκκρεμεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες (απαιτείται μετακίνηση) και δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν κεντρική αστική ζωή. Η περιοχή απαιτεί ιδιόκτητο όχημα για καθημερινές μετακινήσεις και δεν διαθέτει εκτεταμένα δημόσια μέσα συγκοινωνίας.
Αυτό το ακίνητος ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με πρόσβαση σε υψηλές παροχές. Είναι κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ λόγω της άμεσης γειτνίασης με γήπεδα όπως La Zagaleta (1.9 χλμ.) και Marbella Club (2.6 χλμ.). Επίσης, εξυπηρετεί επαγγελματίες που επιθυμούν ηρεμία εκτός αστικών κέντρων, αλλά με δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε Μαρμπέγια (14 χλμ.) ή Εστεπόνα. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε αναπτυσσόμενη περιοχή με τουριστικό ενδιαφέρον προσφέρει δυνατότητες μακροπρόθεσμης απόδοσης.
Η κατασκευή ακολουθεί πρότυπα μεσογειακής αρχιτεκτονικής με έμφαση στη χρηστικότητα και την αντοχή. Τα υλικά περιλαμβάνουν ψηφιδωτά δάπεδα σε κοινόχρηστους χώρους και ανθεκτικά κεραμικά σε μπάνια. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό (ζέστη/ψύξη) και υπόδωμα θέρμανσης στα μπάνια για αυξημένη ενεργειακή απόδοση. Οι εξωτερικοί χώροι χρησιμοποιούν ανοξείδωτα στοιχεία για αντοχή στις καιρικές συνθήκες. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (πισίνες, σπα) συντηρούνται συστηματικά με επαγγελματικό εξοπλισμό. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί με έμφαση σε λεπτομέρειες όπως η ηχομόνωση και η μόνωση θερμότητας.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €799,000, ανάλογα με την συγκεκριμένη θέση και τις τελικές λεπτομέρειες. Το κόστος αντικατοπτρίζει το μέγεθος (164 τ.μ.), την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές κοινόχρηστων χώρων. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Azurean Marbella (από €699,000) και το Marbella Club Hills (από €840,000), η τιμή τοποθετείται στο μεσαίο-υψηλό φάσμα της αγοράς.
Η καθημερινότητα στο Benahavís συνδυάζει ηρεμία και φυσική ομορφιά με πρόσβαση σε υπηρεσίες. Τα πρωινά ξεκινούν με θέα στα βουνά από τους χώρους του διαμερίσματος, ενώ οι απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε δραστηριότητες γκολφ σε γειτονικά γήπεδα όπως το El Higueral (1.9 χλμ.). Το κοινόχρηστο σπα και οι πισίνες επιτρέπουν χαλάρωση χωρίς απομάκρυνση από τον οικισμό. Για ψώνια, το κοντινό σούπερ μάρκετ απέχει 4.0 χλμ., ενώ για ιατρικές ανάγκες το νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 χλμ. μακριά. Το βράδυ, η ήσυχη ατμόσφαιρα του χωριού προσφέρει ξεκούραση χωρίς θόρυβο αστικών κέντρων.
Το Benahavís προσφέρει ισορροπία between φύσης και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Βασικά μαγαζιά (14 εστιατόρια, 4 καφετέριες, 3 τράπεζες) βρίσκονται εντός 2 χλμ., ενώ το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 4.0 χλμ. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 χλμ. μακριά και η φαρμακευτική υπηρεσία διατίθεται 362 μ. από το ακίνητο. Το οικιστικό συγκρότημα περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις (0.6 χλμ. το δημοτικό γυμναστήριο) και σημεία περιήγησης όπως το Mirador del Tajo del Novio (0.5 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει εκπαιδευτικές υποδομές (13 δημοτικά σχολεία), γεγονός που την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες.
Ο χάρτης δείχνει το Benahavίσ surrounded από βουνά και κοντά στην ακτή του Ατλαντικού. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οικόπεδο με θέα στο γκολφ El Higueral και τα γύρω βουνά. Η περιοχή διακρίνεται για την πράσινη βλάστηση και τους φυσικούς υδάτινους πόρους, γεγονός που δημιουργεί μοναδικό τοπίο στην Κόστα ντελ Σολ.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε Μαρμπέγια (14 χλμ. βόρεια), Εστεπόνα (ανάπλεια) και Ρόντα (βόρεια), προσφέροντας πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο τους. Η θέση του σε υψόμετρο 174 μ. παρέχει δροσιά το καλοκαίρι και προστασία από τους θερμούς ανέμους. Συγκριτικά με παράκτιες περιοχές, το Benahavís διατηρεί πιο παραδοσιακό χαρακτήρα με χαμηλότερη πυκνότητα κατοικίας.
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) απέχουν περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με αυτοκίνητο 15-20 λεπτά. Το Μαρμπέγια βρίσκεται 14 χλμ. βόρεια, προσφέροντας ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χλμ. (περίπου 45 λεπτά οδήγηση). Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα La Zagaleta (1.9 χλμ.), Marbella Club (2.6 χλμ.) και El Higueral (3.1 χλμ.) προσφέρουν άμεση πρόσβαση. Η μετακίνηση στην περιοχή απαιτεί ιδιόκτητο όχημα λόγω περιορισμένης δημόσιας συγκοινωνίας.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Benahavís χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες (μέσος όρος 18.3°C ετησίως) με ετήσιες βροχοπτώσεις συγκεντρωμένες το φθινόπωρο. Οι 3.846 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως επιτρούν δραστηριότητες εξωτερικού χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ύψος (174 μ. πάνω από τη θάλασσα) μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες του καλοκαιριού. Το κολυμβτικό εποχή διαρκεί 4 μήνες (Μάιος-Σεπτέμβριος) με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το περιβάλλον περιλαμβάνει δασικές εκτάσεις και ποτάμιες διαδρομές, ιδανικές για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) βρίσκονται 7 χλμ. μακριά και διαθέτουν υποδομές για θαλάσσια αθλήματα. Το Benahavís είναι κέντρο γκολφ με τρία κοντινά γήπεδα: La Zagaleta (1.9 χλμ.), Marbella Club (2.6 χλμ.) και El Higueral (3.1 χλμ.). Το οικιστικό συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες (εσωτερική θερμαινόμενη, εξωτερική και παιδική) καθώς και σπα, γυμναστήριο και σάουνα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το δημοτικό γυμναστήριο (0.8 χλμ.) και οι κολυμβήθρες (1.0 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε Μαρμπέγια (14 χλμ. βόρεια), Εστεπόνα (ανάπλεια) και Ρόντα (βόρεια), προσφέροντας πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο τους. Η θέση του σε υψόμετρο 174 μ. παρέχει δροσιά το καλοκαίρι και προστασία από τους θερμούς ανέμους. Συγκριτικά με παράκτιες περιοχές, το Benahavís διατηρεί πιο παραδοσιακό χαρακτήρα με χαμηλότερη πυκνότητα κατοικίας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL870145
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID