Localizado em Benahavís, este apartamento de 164 m² com 3 quartos e 4 casas de banho situa-se num ambiente residencial tranquilo a poucos quilómetros da Costa del Sol. A propriedade faz parte de uma comunidade fechada com acesso direto ao campo de golfe El Higueral, oferecendo uma combinação de privacidade e conveniência. A sua localização a 174 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas e um microclima agradável durante todo o ano.
Na região de Benahavís, este projeto apresenta características que o distinguem de outros desenvolvimentos contemporâneos. Comparativamente ao Azurean Marbella (a partir de €699.000), o apartamento oferece uma área útil superior (164 m² contra valores não especificados mas tipicamente menores nesta faixa de preço) e uma localização mais integrada no ambiente natural. Em contraste com o Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €840.000), este projeto representa um investimento inicial mais acessível, mantendo padrões de qualidade semelhantes e benefícios de localização comparáveis. O Solenne (a partir de €990.000) posiciona-se num segmento premium superior, tornando este apartamento uma opção mais competitiva para quem busca valor pelo investimento. A combinação única de proximidade a campos de golfe, ambiente tranquilo e acessibilidade à costa cria um equilíbrio que poucos desenvolvimentos na região conseguem oferecer simultaneamente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado em Benahavís, a meio caminho entre Marbella e Estepona. A sua localização a 7 km da costa oferece proximidade ao mar enquanto mantém a tranquilidade do interior. O acesso direto ao campo de golfe El Higueral define o caráter desta urbanização, proporcionando um ambiente verde e bem cuidado em redor da propriedade.
Com 164 m² de área útil, três quartos com casas de banho privativas e amplas áreas exteriores, este apartamento atende às necessidades de famílias que valorizam espaço e conforto. A presença de ar condicionado, aquecimento nas casas de banho e duas vagas de estacionamento subterrâneo responde a exigências práticas de vida quotidiana. As vistas panorâmicas e orientação sul garantem luminosidade natural abundante.
O projeto já está concluído, permitindo uma ocupação imediata sem atrasos de construção. A urbanização está totalmente estabelecida com infraestruturas completas, jardins maduros e todas as comodidades operacionais. Esta conclusão antecipada oferece aos residentes a vantagem de integrar uma comunidade já consolidada sem o desconforto associado a obras em curso na área.
O projeto não oferece acesso direto a praias, sendo necessário deslocamento de cerca de 7 km para atingir a costa. A localização rural implica a dependência de transporte próprio para a maioria das deslocações diárias. Não existem estabelecimentos comerciais no interior da urbanização, exigindo viagens para compras básicas. O ambiente tranquilo que caracteriza a área pode não ser adequado para quem procura vida urbana intensa.
Este apartamento é especialmente adequado para famílias que procuram uma residência secundária com espaço suficiente para permanências prolongadas. A combinação de três quartos e quatro casas de banho acomoda confortavelmente até seis pessoas, facilitando visitas de familiares ou amigos. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo e as instalações comunitárias oferecem um equilíbrio entre produtividade e lazer. A proximidade de escolas internacionais torna-o também uma opção viável para famílias com crianças em idade escolar que valorizam segurança e ambiente protegido. O projeto atende particularmente bem aqueles que já conhecem a região e procuram estabelecer uma base permanente na Costa del Sol sem o ritmo acelerado das zonas costeiras mais turísticas.
Os acabamentos do apartamento demonstram atenção aos detalhes e escolha de materiais duráveis. As superfícies das cozinhas são projetadas para resistir ao uso intensivo, enquanto as áreas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de qualidade com aquecimento por piso radiante. As esquadrias exteriores são selecionadas para maximizar o isolamento térmico e acústico, essencial num ambiente com variações de temperatura. Os materiais de pavimento escolhidos combinam funcionalidade e estética, adequados ao estilo de vida mediterrânico. As áreas comuns da urbanização demonstram um investimento consistente em manutenção, com jardins bem cuidados e instalações desportivas modernas que complementam a experiência residencial.
Com um preço de lançamento a partir de €799.000, este apartamento de 164 m² situa-se no segmento médio-alto do mercado de Benahavís. O valor reflete a combinação de área generosa, acabamentos de qualidade e localização privilegiada junto a campos de golfe. Comparativamente, o projeto apresenta uma relação área-preço competitiva quando contrastado com desenvolvimentos similares na zona. A inclusão de duas vagas de estacionamento e um arrumo adicional representa um valor acrescido na avaliação global da propriedade.
Benahavís oferece um ritmo de vida mais pausado em comparação com os centros turísticos litorais. Os residentes começam o dia com vistas para os campos de golfe e montanhas, aproveitando as amplas varandas para o pequeno-almoço. As manhãs são ideais para caminhadas ou prática de golfe, enquanto as tardes podem ser dedicadas à piscina comunitária ou a explorar a vila. O final de tarde é frequentemente marcado pelo retorno para casa com tempo para relaxar nos espaços exteriores, observando o pôr do sol sobre a paisagem montanhosa. A vida na zona combina bem com rotinas estruturadas, apreciando a tranquilidade sem isolar-se completamente das convenções urbanas.
Benahavís posiciona-se a 14 km de Marbella, oferecendo acesso a serviços urbanos mantendo caráter de vila. A localização proporciona equilíbrio entre isolamento tranquilo e conveniência. Existem 14 restaurantes, 4 cafés e 3 bancos num raio de 2 km, garantindo serviços essenciais a curta distância. As infraestruturas de saúde incluem dois centros de saúde a 6,7 km, enquanto a educação está servida por 13 escolas primárias e 11 secundárias na região. A existência de 25 instalações desportivas próximas sugere uma comunidade ativa, com ênfase particular em golfe, evidenciado pela presença de múltiplos campos de primeira linha na circunvizinhança.
O mapa mostra a posição privilegiada do apartamento em Benahavís, destacando a proximidade a campos de golfe de prestígio e a distância estratégica de 7 km da costa. A localização permite visualizar a relação harmoniosa entre o ambiente montanhoso e o acesso às principais vias de comunicação que ligam a Marbella e Estepona, evidenciando o equilíbrio entre isolamento tranquilo e conectividade.
Benahavís posiciona-se estrategicamente como ponto intermédio entre Marbella (14 km) e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta localização na vertente sul da Serranía de Ronda permite fácil acesso tanto às praias como às montanhas interiores. A vila serve como residencial de transição entre o intenso turismo de Marbella e o ambiente mais tranquilo do interior, beneficiando da proximidade a grandes centros urbanos como Málaga (60 km) e Algeciras (56 km) sem estar diretamente sujeita à pressão demográfica e turística que caracteriza estas cidades.
As praias mais próximas, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 km de distância, cerca de 10-15 minutos de carro. Marbella, principal cidade da região, encontra-se a 14 km, oferecendo serviços comerciais, restaurantes e vida cultural. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 51 km, enquanto o de Gibraltar está a 49 km, ambos acessíveis em cerca de 45-50 minutos. Para entusiastas de golfe, o La Zagaleta Country Club fica a 1,9 km, o Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e o El Higueral Golf a 3,1 km, posicionando o projeto como opção privilegiada para praticantes desta modalidade.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um microclima mediterrânico com temperatura média anual de 18,3°C, variando entre mínimas de 11°C no inverno e máximas de 26°C no verão. Com 3.846 horas de sol por ano, a região desfruta de luminosidade abundante. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais fresco durante os meses mais quentes. A estação de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização montanhosa oferece proteção contra ventos excessivos, criando condições ideais para atividades exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da costa ocidental da Costa del Sol, a curta distância de Benahavís, oferecem areais finos e águas geralmente calmas. Embora não existam praias com Bandeira Azul especificamente mencionadas na proximidade imediata, a região é conhecida pela boa qualidade das suas praias. Para além das atividades marítimas, a área destaca-se particularmente pelo golfe, com acesso a campos de prestígio como o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort. As instalações desportivas locais incluem o Pabellon Municipal de Deportes, ginásios e piscinas municipais, enquanto os pontos de interesse natural como o Mirador del Tajo del Novio oferecem oportunidades para recreio ao ar livre e apreciação paisagística.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se estrategicamente como ponto intermédio entre Marbella (14 km) e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta localização na vertente sul da Serranía de Ronda permite fácil acesso tanto às praias como às montanhas interiores. A vila serve como residencial de transição entre o intenso turismo de Marbella e o ambiente mais tranquilo do interior, beneficiando da proximidade a grandes centros urbanos como Málaga (60 km) e Algeciras (56 km) sem estar diretamente sujeita à pressão demográfica e turística que caracteriza estas cidades.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL870145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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