Questo appartamento di 164 m² con tre camere da letto è situato nel complesso residenziale Capanes del Golf a Benahavís, Málaga. L'immobile si trova al primo piano e offre ampi spazi interni illuminati da luce naturale. Con una superficie abitabile generosa e quattro bagni, la proprietà si completa con due ampi posti auto sotterranei e una cantina privata, caratteristiche poco comuni per appartamenti di questa categoria.
Nella regione di Benahavís, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altri sviluppi simili. Rispetto ad Azurean Marbella (a partire da €699.000), offre maggiori metrature e l'inclusione di due posti auto, giustificando in parte la differenza di prezzo. Contemporaneamente, rispetto a Marbella Club Hills Phase 2 (a partire da €840.000) e Solenne (a partire da €990.000), presenta un prezzo più accessibile mantenendo standard qualitativi comparabili e una posizione strategica per gli amanti del golf. La caratteristica distintiva di questo immobile è la sua ubicazione nel complesso Capanes del Golf, che offre un equilibrio distintivo tra accessibilità ai servizi, tranquillità ambientale e strutture di alta qualità. A differenza di molti altri sviluppi nella zona, la presenza del percorso fluviale accessibile a piedi aggiunge un valore naturalistico significativo, rendendolo particolarmente adatto per chi cerca un connubio tra ambiente mediterraneo e comfort residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benahavís, a 14 km da Marbella e a circa 7 km dalla costa in linea d'aria. La posizione offre accesso pedonale diretto al percorso fluviale panoramico e si affaccia sul campo da golf El Higueral. L'altitudine di 174 metri sopra il livello del mare favorisce viste panoramiche sul mare e le montagne circostanti.
La disposizione open-plan con ampie terrazze è adatto per intrattenere o rilassarsi godendo dell'ambiente circostante. Le tre camere da letto, tutte con bagno en suite, offrono privacy e comfort. La presenza di aria condizionata, riscaldamento a pavimento nei bagni e un'efficiente organizzazione degli spazi soddisfa le esigenze di vita mediterranea tutto l'anno.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Le finiture sono di buona qualità con materiali duraturi scelti per resistere al clima mediterraneo. Le aree comuni del complesso sono pienamente operative, comprese le piscine, la spa e le attrezzature sportive che offrono un ambiente di resort ai residenti.
L'appartamento non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve spostamento in auto per raggiungere le coste. La sua posizione in un'area residenziale chiusa potrebbe limitare la privacy per coloro che cercano un ambiente urbano più vivace. Non è adatto a persone con mobilità ridotta a causa dei dislivelli presenti nel complesso e alla mancanza di ascensori in alcune parti dell'edificio.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria in una location tranquilla ma ben servita. Le famiglie con figli apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali e la sicurezza del complesso residenziale. Gli appassionati di golf beneficeranno dell'accesso diretto a campi prestigiosi come El Higueral Golf e La Zagaleta Country Club. Per chi cerca un investimento, la combinazione di posizione strategica, strutture di qualità e gestione professionale del complesso offre prospettive di valorizzazione nel tempo. La presenza di due posti auto extra rappresenta un vantaggio pratico per i proprietari che ricevono frequentemente ospiti o desiderano avere spazio di stoccaggio aggiuntivo.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità con materiali scelti per resistere al clima mediterraneo. Gli interni dispongono di pavimenti in materiale durevole, adatto per le temperature estive della regione. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, una caratteristica apprezzata durante i mesi invernali. L'impianto di aria condizionata, sia fredda che calda, assicura comfort abitativo durante tutto l'anno. Le terrazze ampie e ben orientate sono state progettate per sfruttare al massimo le ore di sole e le panoramiche viste sul golf e le montagne. Le aree comuni del complesso mantengono standard elevati di manutenzione, con piscine curate, spazi verdi ben tenuti e attrezzature sportive moderne che contribuiscono all'esperienza complessiva di vita nel residence.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €799.000, riflettendo la generosa metratura di 164 m² e l'inclusione di due posti auto e una cantina. Il costo al metro quadro si posiziona nella media del settore per Benahavís, considerando le finiture di buona qualità e le strutture comuni offerte. Il valore della proprietà è sostenuto dalla sua posizione nel complesso residenziale Capanes del Golf, riconosciuto per la sua gestione e manutenzione di alta qualità.
La vita quotidiana in questo complesso si sviluppa in un ritmo tranquillo, tipico dei residence di alta qualità. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo il percorso fluviale o una partita di golf sui campi vicini. L'orientamento sud-ovest delle terrazze permette di godere del sole durante gran parte della giornata, creando spazi esterni vivibili per colazioni all'aperto e serate rilassanti. I residenti hanno accesso a diverse piscine comuni, tra cui una coperta e riscaldata, utilizzabile durante i mesi più freschi. La vicinanza a supermercati e servizi essenziali a pochi minuti in auto semplifica la gestione delle necessità quotidiane, mentre la sicurezza 24 ore garantisce tranquillità. La presenza di numerosi ristoranti nella zona offre opzioni per la socializzazione senza dover percorrere lunghe distanze.
Vivere in questo complesso significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. A soli 4 km si trova il supermercato più vicino, mentre farmacie e servizi bancari sono accessibili entro 2 km. Il complesso beneficia di una posizione strategica che combina tranquillità residenziale con accessibilità ai servizi essenziali. La vicinanza a Marbella (14 km) offre l'accesso a un'ampia varietà di negozi, ristoranti e servizi, mentre la distanza di 48 km dall'aeroporto di Malaga rende i collegamenti internazionali relativamente comodi. La presenza di un centro sportivo municipale a 0,6 km e piscine comunali a 1 km arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero dei residenti.
La mappa mostra la posizione privilegiata del complesso Capanes del Golf nel contesto geografico di Benahavís. Si può notare la vicinanza ai campi da golf El Higueral e La Zagaleta, la relativa vicinanza alla costa e la posizione strategica tra Marbella ed Estepona. I percorsi fluviali e le aree verdi circostanti contribuiscono a creare un ambiente naturale di pregio.
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione, situata tra Marbella, Estepona e Ronda. La sua collocazione a 14 km da Marbella (147.958 abitanti) permette di accedere facilmente a uno dei centri più dinamici della Costa del Sol senza essere immersi nel suo trambusto. Allo stesso tempo, la distanza di 56 km da Algeciras (121.957 abitanti) e 60 km da Malaga (579.076 abitanti) colloca il progetto in una posizione equidistanti dai principali centri urbani e servizi della regione. Questa posizione intermedia tra costa e montagne interne offre un equilibrio unico tra accessibilità ai servizi e tranquillità ambientale.
Le spiagge più vicine, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a 51 km circa (45-50 minuti di guida), mentre l'aeroporto di Gibilterra si trova a circa 49 km. I campi da golf rappresentano un punto di forza della posizione, con El Higueral Golf a soli 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e il prestigioso La Zagaleta Country Club a 1,9 km. La presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri costituisce un vantaggio per i residenti che utilizzano auto elettriche.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C e oscillazioni stagionali tra 11°C e 26°C. L'altitudine di 174 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive più elevate rispetto alle zone costiere. Con 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre uno dei climi più soleggiati d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La combinazione di montagne circostanti e vicinanza alla costa crea microclimi che favoriscono la vegetazione mediterranea, rendendo l'ambiente piacevole durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a spiagge rinomate come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 km di distanza. Queste aree costiere sono conosciute per la loro qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi a breve distanza: El Higueral Golf (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e La Zagaleta Country Club (1,9 km). Il complesso stesso offre numerose strutture sportive tra cui una piscina coperta e riscaldata, sauna, bagno turco e attrezzature fitness. Nella zona circostante si trovano 25 strutture sportive, tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km e le piscine comunali a 1 km, offrendo diverse opzioni per l'attività fisica e il tempo libero.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione, situata tra Marbella, Estepona e Ronda. La sua collocazione a 14 km da Marbella (147.958 abitanti) permette di accedere facilmente a uno dei centri più dinamici della Costa del Sol senza essere immersi nel suo trambusto. Allo stesso tempo, la distanza di 56 km da Algeciras (121.957 abitanti) e 60 km da Malaga (579.076 abitanti) colloca il progetto in una posizione equidistanti dai principali centri urbani e servizi della regione. Questa posizione intermedia tra costa e montagne interne offre un equilibrio unico tra accessibilità ai servizi e tranquillità ambientale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL870145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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