El proyecto se ubica en Benahavís, municipio de la provincia de Málaga situado en un entorno montañoso entre Marbella, Estepona y Ronda. Este apartamento de 164 m² con 3 dormitorios y 4 baños se encuentra en una comunidad cerrada con vistas al campo de golf El Higueral. La propiedad está finalizada y lista para su ocupación, con orientación sur, suroeste y oeste que proporciona luz natural durante gran parte del día. El complejo ofrece seguridad las 24 horas y se encuentra a 7 kilómetros aproximadamente de la costa del Mediterráneo.
Comparativamente, este proyecto en Benahavís se sitúa en un punto medio entre las urbanizaciones más exclusivas y los desarrollos residenciales estándar de la Costa del Sol. Mientras proyectos como Azurean Marbella parten desde €699,000 y Solenne desde €990,000, esta propiedad se posiciona con un valor inicial de €799,000, reflejando características intermedias en cuanto a tamaño, instalaciones y ubicación. A diferencia de desarrollos puramente costeros, este apartamento beneficia de un entorno más natural y menos masificado, con vistas a montañas y campos de golf en lugar de bloques urbanos densos. Sin embargo, requiere un mayor uso de vehículo para desplazamientos diarios que propiedades en zonas más céntricas como Marbella o Puerto Banús.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una comunidad cerrada de Benahavís, rodeada por el campo de golf El Higueral. Su posición en terreno elevado a 174 metros sobre el nivel del mar permite vistas panorámicas de las montañas y, en ciertos ángulos, del mar Mediterráneo. La ubicación ofrece acceso peatonal a un recorrido fluvial cercano, proporcionando un entorno natural para actividades al aire libre. La distancia lineal a la costa es de aproximadamente 7 kilómetros.
El apartamento responde a la necesidad de espacios amplios y luminosos con tres dormitorios cada uno con baño propio. La distribución diáfana con terrazas exteriores satisface el requerimiento de zonas de convivencia y descanso al aire libre. Las dos plazas de garaje subterráneas y el trastero privado ofrecen soluciones de almacenamiento, mientras que las piscinas comunitarias, gimnasio y zona de spa cubren demandas de ocio y bienestar.
El proyecto está completamente finalizado y listo para su ocupación inmediata. Como una construcción terminada, elimina el período de espera asociado a proyectos en fase de desarrollo. Las instalaciones comunitarias, incluyendo piscinas, gimnasio y zona de spa, ya están operativas. La estructura del edificio ha superado el proceso de asentamiento inicial, lo que reduce la posibilidad de problemas estructurales tempranos.
El apartamento no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo desplazamiento para disfrutar del litoral. La ubicación en terreno elevado presenta pendientes que pueden suponer un desafío para personas con movilidad reducida. La distribución no incluye espacios específicos para teletrabajo concentrado. La lejanía a grandes superficies comerciales y servicios especializados exige planificación para compras y gestiones. El transporte público es limitado en la zona.
Este apartamento se adecua particularmente a personas que buscan una residencia permanente o segunda vivienda en un entorno tranquilo con acceso a servicios de calidad. La presencia de tres dormitorios con baño propio lo hace adecuado para familias o para quienes frecuentemente reciben visitas. Los campos de golf cercanos y las instalaciones deportivas comunitarias lo atractivo para aficionados al golf y a un estilo de vida activo. Para profesionales que trabajan principalmente desde casa, el espacio y las vistas ofrecen un entorno adecuado, aunque la distribución no contempla oficinas específicas. Personas que valoran la seguridad y la privacidad encontrarán en la comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas un ambiente protegido.
El apartamento presenta acabados correspondientes a un proyecto de categoría media-alta en la región. La distribución con amplios espacios y terrazas genera sensación de amplitud y conexión con el exterior. Los baños cuentan con suelo radiante, un detalle que aumenta el confort térmico durante los meses más fríos. El sistema de climatización ofrece tanto calefacción como refrigeración, adaptando la temperatura interior a las variaciones estacionales. Las zonas comunes del complejo reflejan un mantenimiento cuidadoso, con jardines tropicales y múltiples piscinas que añaden valor al conjunto. La inclusión de piscina interior climatizada, junto con sauna y sala de vapor, representa una inversión en instalaciones que superan lo habitual en muchas urbanizaciones de la zona.
El precio de partida de este apartamento es de €799,000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado de Benahavís. Esta cifra refleja tanto la superficie de 164 metros cuadrados como las características adicionales como las dos plazas de garaje y trastero, elementos que añaden valor funcional a la propiedad. En comparación con desarrollos similares de la zona, como Azurean Marbella desde €699,000 o Marbella Club Hills Phase 2 desde €840,000, el proyecto se sitúa en un punto intermedio. La disponibilidad de este tipo de propiedades con tres dormitorios y cuatro baños en comunidades golfísticas de Benahavís es limitada.
La vida en esta propiedad de Benahavís se desenvuelve en un entorno residencial tranquilo, alejado del bullicio de las zonas costeras pero con acceso a ellas. Las mañanas suelen comenzar con luz abundante en las estancias principales gracias a su orientación sur, suroeste y oeste. Los residentes pueden disfrutar del recinto comunitario con sus piscinas y zonas verdes como extensión del espacio vital. La práctica del golf es accesible directamente desde la urbanización, con El Higueral Golf formando parte del paisaje cotidiano. Las tardes ofrecen opciones para el ocio dentro del complejo o explorando los senderos naturales cercanos, incluyendo el paseo fluvial accesible a pie. Para necesidades básicas, existe una farmacia a poco más de 300 metros y supermercados a unos 4 kilómetros.
La vida cotidiana en esta ubicación requiere planificación de desplazamientos debido a su carácter residencial alejado de centros urbanos. El acceso a servicios básicos como farmacias (a 362 metros) y algún comercio local está garantizado, pero para compras más específicas es necesario desplazarse unos 4 kilómetros hasta supermercados. El hospital más cercano se encuentra a 6,7 kilómetros, una distancia manejable en vehículo pero que representa cierta lejanía para emergencias a pie. La conexión con la ciudad de Marbella, a 14 kilómetros, permite acceder a una amplia gama de servicios, desde centros comerciales hasta atención médica especializada, pero implica un trayecto regular de unos 15-20 minutos en coche.
La propiedad se ubica en la zona sur del municipio de Benahavís, en un área caracterizada por urbanizaciones residenciales de calidad rodeadas de campos de golf. Su posición en el mapa muestra la proximidad tanto a los espacios naturales protegidos de la serranía como al litoral mediterráneo. Las líneas principales de comunicación conectan la zona con Marbella al este y Estepona al oeste, formando un eje de servicios y desplazamientos.
Benahavís ocupa una posición estratégica en el interior de la Costa del Sol, a solo 7 kilómetros de la línea de costa pero con carácter de pueblo de montaña. Esta situación intermedia le permite beneficiarse tanto de la proximidad al mar como de un ambiente más fresco y menos saturado que las zonas puramente litorales. Respecto a los principales núcleos urbanos, Marbella queda a 14 kilómetros al este, mientras que Estepona se encuentra a similar distancia hacia el oeste. Ronda, la ciudad histórica de la serranía, queda a unos 40 kilómetros hacia el norte, ofreciendo una opción de excursión cultural.
Las playas más cercanas, Playa del Saladillo e Isdabe, se encuentran a aproximadamente 7 kilómetros en línea recta, un trayecto de unos 10-15 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. El campo de golf El Higueral está integrado en la propia urbanización, mientras que otros prestigiosos como La Zagaleta Country Club quedan a 1,9 kilómetros y Marbella Club Golf Resort a 2,6 kilómetros. La ciudad de Marbella, principal núcleo de servicios de la zona, se ubica a 14 kilómetros. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol queda a 48 kilómetros, aproximadamente 45 minutos en coche por autovía.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18,3°C y oscilaciones entre 11°C en los meses más fríos y 26°C en los periodos estivales. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera modificación térmica respecto a zonas costeras, con noches más frescas especialmente en invierno. La ubicación recibe aproximadamente 3.846 horas de sol anuales, superando la media española y favoreciendo un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las aguas del Mediterráneo alcanzan o superan los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más accesibles desde esta propiedad son Playa del Saladillo e Isdabe, ambas a unos 7 kilómetros. Estas playas ofrecen arenas doradas y servicios básicos durante la temporada estival, aunque no constan como playas Bandera Azul en los registros disponibles. Para instalaciones deportivas acuáticas más especializadas, los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús, a 8,7 kilómetros, ofrecen alternativas de náutica recreativa. La principal oferta recreativa de la zona se concentra en los campos de golf, con tres instalaciones importantes a menos de 3,1 kilómetros: El Higueral Golf, La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición estratégica en el interior de la Costa del Sol, a solo 7 kilómetros de la línea de costa pero con carácter de pueblo de montaña. Esta situación intermedia le permite beneficiarse tanto de la proximidad al mar como de un ambiente más fresco y menos saturado que las zonas puramente litorales. Respecto a los principales núcleos urbanos, Marbella queda a 14 kilómetros al este, mientras que Estepona se encuentra a similar distancia hacia el oeste. Ronda, la ciudad histórica de la serranía, queda a unos 40 kilómetros hacia el norte, ofreciendo una opción de excursión cultural.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL870145
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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