ベナアビス地域の類似プロジェクトと比較すると、このCapanes del Golfの物件は、ゴルフコースへの近さという点で優れた立地を誇ります。近隣のAzurean Marbella（価格697,000ユーロから）よりもやや高めですが、完成済み物件であり、より広い居住スペースを提供しています。Marbella Club Hills Phase 2（価格840,000ユーロから）と比較すると、価格面で有利であり、同様に高級ゴルフ環境へのアクセスを提供しています。Solenne（価格990,000ユーロから）に比べると、大幅に手頃な価格でありながら、同様の施設と立地の利点を享受できます。この物件は、ベナアビス地域の不動産市場において、価格と品質のバランスが取れた選択肢と言えます。特にゴルフ愛好家や、内陸部の静かな環境を求めながらも、マルベージャなどの都市施設へのアクセスを重視する購入者にとって魅力的なプロジェクトです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビスの山岳地帯に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの中間点にあります。海岸から約7キロ、内陸部に位置するため、静かで自然的な環境にあります。自動車での移動が必須となる地域であり、近隣には複数の高級ゴルフコースが存在します。
この3寝室のアパートメントは、広い生活空間と複数のバスルームを備え、ファミリーやカップルに適した住環境を提供します。コミュニティのプール、ジム、サウナなどの共有施設を利用でき、ゴルフ愛好家やアクティブなライフスタイルを好む居住者に適しています。プライベートな駐車場2台分と収納スペースも付属しています。
このプロジェクトは既に完成しており、すぐに入居可能です。建物は良好な状態に保たれており、メンテナンスが行き届いたゲーテッドコミュニティとして管理されています。室内の設備や設計はモダンで実用的な仕様となっており、現代的な地中海のライフスタイルに対応しています。
この物件は内陸部に位置するため、海への直接アクセスはありません。海岸までは車で約15分の距離があります。また、自動車なしでの移動は困難な地域であり、公共の交通機関の便は限られています。市内中心部へのアクセスにも車が必要です。
この物件は、静かで安全な環境を求める家族やカップルに適しています。ゴルフを愛する方々には、複数の高級ゴルフコースへのアクセスが好評です。休暇用のセカンドハウスを探している国際的な購入者にとっても、完成物件としてすぐに利用できる点が魅力です。また、投資としても価値が高く、リゾート地域として人気のベナアビスでの賃貸需要も見込めます。自動車での移動が問題ない方で、自然環境に囲まれた生活を望む方々に理想的です。
このアパートメントは質の高い素材と技術で完成されています。床は耐久性のある素材で仕上げられ、バスルームには床暖房が設置されています。全室に冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。キッチンは完全に装備されており、現代的な設備が備え付けられています。広いテラスは屋外生活を楽しむために最適化され、屋外家具を置くのに十分なスペースがあります。建物全体は良好な状態に保たれ、定期的なメンテナンスが行われています。
この物件の価格は799,000ユーロからとなっており、ベナアビス地域の同規模のゴルフ付き物件の中では標準的な価格帯に位置します。この価格には、広い164平方メートルの居住スペース、3つの寝室、4つのバスルーム、2台分の地下駐車場、プライベート収納スペース、コミュニティ施設へのアクセス権が含まれます。地域の類似物件と比較すると、ゴルフコースへの近さと完成された高品質な設備が考慮された価格設定です。
この物件での日常生活は、静かで安全なゲーテッドコミュニティ内で過ごすことを中心に展開します。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、ゴルフコースや山々の景色を楽しむことができます。日中はコミュニティのプールやジムを利用したり、近隣のゴルフコースでラウンドしたりすることができます。夕方には、美しく手入れされた熱帯植物の庭園の中を散策したり、テラスで夕日を眺めながらくつろいだりすることができます。週末には、近くの川沿いの散歩道を歩いたり、リゾート地のプエルトバヌスまで車で出かけたりすることも可能です。
この物件からマルベージャまでは約14キロ、エステポナまでは約20キロの距離にあります。これらの都市へは車で約15-20分でアクセス可能で、ショッピング、レストラン、エンターテイメントなどの都市施設を利用することができます。最寄りのスーパーマーケットは4キロ、病院は6.7キロの距離にあり、日常生活に必要な施設は車で容易にアクセスできます。公共の交通機関は限られているため、自動車の所有が実質的に必須です。近隣には14軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行があり、日常的なニーズに応えることができます。
この地図は、ベナアビスに位置する物件の周辺環境を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線や主要都市へのアクセス経路が明確に表示されています。近隣のゴルフコースや自然公園もマップ上で確認でき、この物件がどのような環境に位置しているかを視覚的に把握することができます。
この物件は、ベナアビスという山岳地帯の村に位置し、マルベージャ（14キロ、人口147,958人）、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間点にあります。マラガ市までは60キロの距離に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中でも比較的静かで自然的な環境を保ちながら、主要な都市施設へのアクセスも確保されています。リゾート地として人気のマルベージャへの近さと、ベナアビスの田園的な静けさを両立させる、ユニークな立地です。
この物件から最も近いビーチであるプレヤ・デル・サラディージョまで7キロ、車で約15分の距離です。マラガ空港まで48キロ、ジブラルタル空港まで49キロ、車で約45-60分のアクセスです。最も近いゴルフコースは、ラ・ザガレタ・カントリークラブが1.9キロ、マルベージャクラブゴルフリゾートが2.6キロ、エル・ヒゲラルゴルフが3.1キロに位置し、ゴルフ愛好家にとっては理想的な立地です。リゾート地のプエルトバヌスマリーナまで8.7キロ、車で約15分でアクセス可能です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは年間平均気温18.3度、年平均気温が11-26度の温暖な地中海性気候です。年間の日照時間は3,846時間に達し、十分な太陽光を享受できます。海抜174メートルの高さに位置し、山岳地帯の涼しい風と海岸の温暖な気候の両方のメリットがあります。海水温が20度以上になる4ヶ月間は海水浴に適し、長いシーズンにわたってビーチライフを楽しむことができます。この地域の気候は、年間を通じて屋外活動に適しており、特にゴルフやテラスでのくつろぎに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、複数の高品質なゴルフコースに容易にアクセスできます。ラ・ザガレタ・カントリークラブ、マルベージャクラブゴルフリゾート、エル・ヒゲラルゴルフはいずれも3キロ以内に位置し、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。ビーチは7キロの距離にあり、車で簡単にアクセスできます。近隣には25のスポーツ施設があり、市立体育館、市立プール、体育館などを利用することができます。また、美しい景色を楽しむことができる展望スポットも近くに複数あり、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオなどが人気です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、ベナアビスという山岳地帯の村に位置し、マルベージャ（14キロ、人口147,958人）、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間点にあります。マラガ市までは60キロの距離に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中でも比較的静かで自然的な環境を保ちながら、主要な都市施設へのアクセスも確保されています。リゾート地として人気のマルベージャへの近さと、ベナアビスの田園的な静けさを両立させる、ユニークな立地です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL870145
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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