Este dúplex en Benahavís, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia o inversión en un entorno pintoresco. Situado en la provincia de Málaga, esta propiedad se encuentra en un municipio conocido por su rica oferta gastronómica y su proximidad a la naturaleza y campos de golf. El diseño duplex busca optimizar el espacio y la funcionalidad, proporcionando vistas a las montañas y acceso a comodidades comunitarias.
En comparación con proyectos en la primera línea de costa como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), este dúplex en Benahavís ofrece un punto de entrada a un precio inferior, partiendo de 360.000 €. Si bien Acqua Gardens se beneficia de la proximidad directa al mar, esta propiedad en Benahavís se centra en un estilo de vida de montaña y golf, alejado del bullicio costero. Comparado con Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), el presente dúplex ofrece una distribución y características ligeramente superiores en cuanto a espacio y comodidades, con un precio intermedio. Fuente Lirios en Benahavís (desde 400.000 €) representa una alternativa dentro del mismo municipio, sugiriendo una gama de precios y tipologías similar en la zona. La elección dependerá de la prioridad del comprador entre cercanía a la playa, entorno de pueblo, o tipo de urbanización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el interior de la provincia de Málaga, este dúplex se encuentra en Benahavís, un pueblo de montaña entre Marbella y Estepona. La proximidad a la costa es de aproximadamente 7 kilómetros, lo que permite un acceso relativamente rápido a las playas y servicios costeros, si bien la vida diaria se desarrolla en un entorno más rural.
La distribución de este dúplex responde a la necesidad de separar las zonas de descanso de las áreas sociales. El acceso directo a la vivienda desde la terraza de la entrada facilita la vida cotidiana. Las dos terrazas, una para el acceso y otra para la vida social, ofrecen diferentes perspectivas del entorno montañoso.
El estado de construcción del inmueble es finalizado, lo que significa que la propiedad está lista para ser habitada o utilizada. Al tratarse de una vivienda ya construida, no hay fases de desarrollo futuro ni plazos de entrega asociados a la construcción, permitiendo una ocupación inmediata.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar, dado su emplazamiento interior. Tampoco dispone de piscina privada. La movilidad para el día a día requiere la disposición de un vehículo propio, ya que el transporte público en la zona es limitado y no cubre todas las necesidades diarias.
Este dúplex es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno que combina la tranquilidad de un pueblo de montaña con la cercanía a la costa y sus servicios. Es una opción a considerar para familias pequeñas o parejas que valoran la separación de espacios entre zona de día y noche, y que disfrutan de actividades al aire libre como el golf o el senderismo. La necesidad de vehículo propio para desplazamientos diarios se alinea con aquellos que prefieren la independencia de movilidad. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en zonas con potencial de revalorización, dada la reputación de Benahavís como destino gastronómico y su atractivo paisajístico.
La propiedad, con una superficie de 127 m², presenta características de construcción estándar para la zona, incluyendo doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada, lo que implica que cuenta con los electrodomésticos y mobiliario necesarios para su uso inmediato. La presencia de una chimenea en la zona de estar añade un elemento de confort adicional para las épocas más frescas. Los acabados generales se describen como 'buenos', sugiriendo un estado de conservación adecuado para la ocupación sin necesidad de reformas inmediatas significativas, aunque la elección de mobiliario es opcional, permitiendo una personalización.
El precio de este dúplex se sitúa a partir de 360.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, abarcando una superficie habitable de 127 m². Dado que la construcción está finalizada, la disponibilidad es inmediata. El mercado en Benahavís, aunque más tranquilo que el de las localidades costeras, presenta una oferta variada, y este tipo de propiedades duplex se posicionan como una opción de acceso al mercado inmobiliario de la zona, ofreciendo un equilibrio entre espacio, servicios comunitarios y ubicación.
Benahavís se caracteriza por ser un 'pueblo blanco' andaluz enclavado entre montañas, a poca distancia de la costa. La vida aquí transcurre a un ritmo más tranquilo que en las zonas costeras. Los residentes disfrutan de un entorno natural propicio para actividades al aire libre, como senderismo o golf, y una escena culinaria reconocida a nivel nacional. La proximidad a Marbella y Estepona asegura el acceso a servicios más amplios y opciones de ocio, creando un equilibrio entre la serenidad del pueblo y la dinamismo de la Costa del Sol. La comunidad residencial ofrece servicios como piscina y pistas deportivas, complementando el estilo de vida local.
El día a día en este dúplex se define por la ubicación en Benahavís, un municipio con una fuerte identidad local y conocido como la 'capital gastronómica' de la Costa del Sol. A pesar de ser un pueblo de montaña, se encuentra a solo 4 km de supermercados y 6.7 km de un centro hospitalario, lo que garantiza el acceso a servicios esenciales. La oferta de restaurantes dentro del propio pueblo es considerable. La proximidad a campos de golf de renombre y a la costa (a unos 7 km) amplía las posibilidades de ocio y actividad. Sin embargo, la movilidad se ve condicionada por la necesidad de un vehículo para acceder a la mayoría de estos servicios y para los desplazamientos diarios fuera del núcleo urbano.
La ubicación de Benahavís, tierra adentro pero a escasa distancia de la costa, ofrece una perspectiva única de la Costa del Sol. Este posicionamiento permite disfrutar de la calma de un pueblo andaluz tradicional mientras se permanece conectado con los centros urbanos y turísticos de Marbella y Estepona.
Este dúplex se encuentra en Benahavís, un municipio que actúa como punto de conexión entre las zonas costeras de Marbella y Estepona y el interior montañoso de la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa a unos 14 km de Marbella, una ciudad cosmopolita con una amplia oferta de servicios y ocio, y a una distancia similar de Estepona. Málaga capital, el principal centro urbano y de comunicaciones de la provincia, se encuentra a unos 60 km. Esta ubicación permite acceder a la infraestructura y dinamismo de las ciudades costeras, al tiempo que se reside en un entorno más tranquilo y con carácter propio.
La distancia a las playas más cercanas, como Playa del Saladillo o Playa Isdabe, es de aproximadamente 7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 48 km, lo que supone un trayecto de alrededor de 40-50 minutos en coche, dependiendo del tráfico. Los supermercados y farmacias están a corta distancia (4 km y 362 m respectivamente), facilitando las compras diarias. La oferta de ocio se complementa con numerosos campos de golf en un radio de 3 km, incluyendo opciones de prestigio. El punto de carga para vehículos eléctricos más cercano está a 296 metros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se sitúa en un entorno de transición entre la sierra y la costa, con una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar. Esto proporciona un microclima con temperaturas medias anuales de 18.3°C, oscilando entre los 11°C en invierno y los 26°C en verano. La región disfruta de un elevado número de horas de sol al año, aproximadamente 3,846, lo que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. El potencial para disfrutar del entorno natural es alto, con paisajes montañosos y la cercanía a la Sierra de las Nieves, aunque el acceso directo a la costa y su zona de baño requiere desplazamiento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en gran medida en las actividades deportivas y de naturaleza. A unos 7 km se encuentran las playas de la costa, mientras que el municipio de Benahavís destaca por su concentración de campos de golf, con varias opciones de renombre a menos de 3 km, como La Zagaleta Country Club. Dentro del propio pueblo, existen instalaciones deportivas municipales, incluyendo pabellón y piscinas, accesibles a pie o con muy corto desplazamiento. Las pistas de pádel y tenis dentro de la urbanización añaden opciones de ocio para los residentes, complementando la oferta de senderismo en las sierras circundantes.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este dúplex se encuentra en Benahavís, un municipio que actúa como punto de conexión entre las zonas costeras de Marbella y Estepona y el interior montañoso de la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa a unos 14 km de Marbella, una ciudad cosmopolita con una amplia oferta de servicios y ocio, y a una distancia similar de Estepona. Málaga capital, el principal centro urbano y de comunicaciones de la provincia, se encuentra a unos 60 km. Esta ubicación permite acceder a la infraestructura y dinamismo de las ciudades costeras, al tiempo que se reside en un entorno más tranquilo y con carácter propio.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL281833
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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