Este empreendimento em Benahavís, Málaga, apresenta um duplex de 3 quartos e 2 casas de banho, com 127 m² de área útil. A construção está concluída, oferecendo uma oportunidade imediata para habitação ou investimento. Situado numa área rural e tranquila, este imóvel combina a serenidade do interior com a proximidade às comodidades e ao estilo de vida vibrante da Costa del Sol. Uma escolha que equilibra a vida familiar com o acesso a atividades de lazer e serviços essenciais.
Benahavís distingue-se de outras áreas da Costa del Sol pela sua forte identidade como vila de montanha e pela sua reputação gastronómica, afastando-se do foco puramente costeiro de localidades como Torremolinos ou Benalmádena. Comparado com projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), este duplex em Benahavís situa-se num nicho que valoriza a tranquilidade rural e a proximidade a campos de golfe de luxo, com um preço inicial de €360.000. Outros empreendimentos em Benahavís, como Fuente Lirios (a partir de €400.000), podem oferecer tipologias semelhantes ou diferentes focos de lazer. A escolha entre estas opções dependerá da prioridade dada à proximidade da praia versus um ambiente mais montanhoso e gastronómico, bem como das características específicas de cada urbanização e do estado de conservação ou construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior de Benahavís, este duplex situa-se numa paisagem rural tranquila, a uma distância acessível de pontos de interesse como campos de golfe e a costa. A proximidade a supermercados e farmácias facilita o dia a dia, embora a dependência de um veículo para deslocações mais longas seja uma consideração prática para os residentes.
O duplex foi concebido para otimizar o espaço e a funcionalidade. A disposição em dois níveis separa as áreas de descanso das áreas de convivência, com varandas que oferecem vistas desafogadas. A presença de quartos adicionais e a área de estar com lareira respondem a necessidades de conforto e versatilidade, adequadas para famílias ou para quem procura um refúgio tranquilo.
A construção deste duplex encontra-se concluída, o que significa que as unidades estão prontas para habitar ou para serem colocadas no mercado de arrendamento. Esta fase de conclusão elimina os períodos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar nem acesso imediato a praias. A mobilidade no dia a dia é predominantemente dependente de veículo automóvel, dada a sua localização mais rural. O transporte público é limitado, com apenas uma linha e uma paragem de autocarro nas proximidades.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa área que oferece tranquilidade e autenticidade, sem sacrificar o acesso a comodidades de lazer e a vida cosmopolita da Costa del Sol. É uma opção para famílias jovens ou casais que valorizam a separação entre áreas de convívio e descanso, e que apreciam a conveniência de ter um terraço privativo com vistas. Adequa-se também a investidores que buscam propriedades em áreas com forte apelo turístico e cultural, como Benahavís, com potencial para arrendamento. A necessidade de um carro para o dia a dia torna-o mais indicado para quem já reside ou planeia residir numa base mais permanente ou para quem está habituado a esse estilo de mobilidade na região.
O duplex apresenta uma configuração funcional com acabamentos que visam o conforto e a praticidade. A disposição 'invertida' coloca as áreas de estar no piso superior para maximizar as vistas montanhosas, acessíveis através de uma escada interior. A presença de uma lareira na sala de estar sugere um ambiente acolhedor para os meses mais frescos. As cozinhas vêm totalmente equipadas, e a inclusão de janelas com vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico. A entrada da propriedade, localizada adjacente à área de estacionamento, facilita o acesso e o transporte de compras ou bagagem. Os detalhes de acabamento, como as vistas panorâmicas e a varanda privativa, complementam a experiência de habitação.
O preço inicial para este duplex de 3 quartos é de €360.000. A área de 127 m² sugere um valor por metro quadrado competitivo dentro do mercado de Benahavís. Sendo um empreendimento concluído, a disponibilidade é imediata, eliminando a incerteza de prazos de construção. A localização em Benahavís, uma área com procura por propriedades de qualidade e com forte identidade gastronómica, pode justificar o valor, especialmente considerando a oferta de comodidades comunitárias como piscina e campos de ténis/padel.
Benahavís, conhecido como a "Sala de Jantar da Costa del Sol", oferece um ambiente único que combina a autenticidade de uma vila branca andaluza com uma oferta gastronómica de excelência. Este duplex, inserido numa urbanização com piscina comum e campos desportivos, proporciona um ritmo de vida tranquilo, longe da agitação turística principal, mas com acesso rápido a ela. A envolvente natural, com a Serra de las Nieves nas proximidades, convida a atividades ao ar livre, enquanto a proximidade a campos de golfe de renome satisfaz os entusiastas deste desporto. O dia a dia pode incluir manhãs tranquilas desfrutando das vistas montanhosas a partir do terraço, tardes dedicadas a desportos ou exploração da natureza, e noites com jantares nos diversos restaurantes da região.
Viver em Benahavís significa estar imerso num ambiente de vila andaluza, conhecido pela sua oferta gastronómica e paisagens naturais. A proximidade a campos de golfe de classe mundial, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, é um atrativo significativo para os amantes deste desporto. A apenas 6.7 km encontra-se um hospital, e a 4.0 km um supermercado, garantindo acesso a serviços essenciais. A curta distância de 7 km para praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe permite desfrutar do litoral mediterrânico. A organização comunitária com piscina e campos de padel/ténis promove um estilo de vida ativo e social dentro do próprio condomínio.
Este mapa ilustra a localização privilegiada de Benahavís no interior da Costa del Sol. Destaca a proximidade a importantes campos de golfe e a distância moderada até à costa e praias, bem como o acesso a serviços e centros urbanos como Marbella e Estepona. A paisagem montanhosa é um elemento visual chave nesta área.
Este duplex está situado em Benahavís, uma vila pitoresca encravada entre as mais conhecidas Marbella (a 14 km) e Estepona. Esta posição geográfica confere uma dualidade interessante: a tranquilidade de um 'pueblo' de montanha e a proximidade às comodidades e vida social de centros urbanos maiores. Málaga, a capital provincial, fica a 60 km, e Algeciras a 56 km, ambas acessíveis para viagens mais longas ou para explorar outras regiões da Andaluzia.
Este duplex em Benahavís oferece uma localização estratégica com acesso a diversas comodidades. A 4.0 km encontra-se o supermercado mais próximo, e a 362 metros uma farmácia, facilitando as compras diárias. Para o lazer, vários campos de golfe de renome estão a poucos quilómetros, como La Zagaleta Country Club a 1.9 km. As praias, como a Playa del Saladillo, ficam a aproximadamente 6.9 km de distância. A 48 km encontra-se o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal porta de entrada aérea para a região. O centro de Benahavís, com os seus restaurantes e serviços locais, é facilmente acessível, embora um carro seja recomendado para explorar a região de forma mais abrangente.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano, com uma média anual de 18.3°C. A região apresenta um elevado número de horas de sol, com cerca de 3.846 horas anuais, favorecendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'zwemseizoen', definido por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a 174 metros acima do nível do mar, inserida no sopé da Serra de las Nieves, proporciona um ambiente com ar mais puro e vistas montanhosas, contrastando com a proximidade ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ambas a cerca de 7 km, oferece acesso a zonas balneares da Costa del Sol. Embora Benahavís seja mais conhecido pelas suas montanhas e gastronomia, o acesso ao mar é viável em poucos minutos de carro. A área é um paraíso para golfistas, com vários campos de alta qualidade nas imediações, incluindo La Zagaleta (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Para além do golfe, a urbanização dispõe de campos de padel e ténis, e as Piscinas Municipales estão localizadas a 1.0 km, proporcionando diversas opções de recreação e desporto para os residentes.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este duplex está situado em Benahavís, uma vila pitoresca encravada entre as mais conhecidas Marbella (a 14 km) e Estepona. Esta posição geográfica confere uma dualidade interessante: a tranquilidade de um 'pueblo' de montanha e a proximidade às comodidades e vida social de centros urbanos maiores. Málaga, a capital provincial, fica a 60 km, e Algeciras a 56 km, ambas acessíveis para viagens mais longas ou para explorar outras regiões da Andaluzia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL281833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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