Acest duplex cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Benahavís, oferă o oportunitate de locuit sau investiție. Cu o suprafață de 127 m² și finisat, proprietatea combină un design funcțional cu vederi panoramice spre munți. Amplasat într-o urbanizare bine întreținută, beneficiază de facilități comunitare și se află într-o locație strategică pe Costa del Sol.
Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest duplex din Benahavís se distinge prin prețul său de pornire de €360.000, plasându-l competitiv față de Fuente Lirios (€400.000) și Acqua Gardens (€418.800), dar puțin peste Aby Upper (€320.000), ambele localizate în Estepona. Benahavís, cunoscut pentru statutul său de destinație gastronomică, oferă un stil de viață distinct față de zonele strict rezidențiale sau turistice din Estepona. În timp ce proiectele din Estepona ar putea oferi o proximitate mai mare față de plajă, Benahavís compensează prin atmosfera sa rurală autentică, peisajele montane și reputația culinară, atrăgând un segment de piață ce caută liniște și experiențe gastronomice. De asemenea, proximitatea față de terenuri de golf de top este un factor diferențiator major față de multe alte zone de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Benahavís, cunoscut drept „Micul Paris” al gastronomiei spaniole, acest duplex oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul rapid la facilitățile urbane. Priveliștea spre munți adaugă un element distinctiv peisajului, integrând locuința în cadrul natural al regiunii.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate, având o distribuție inteligentă pe două niveluri. Cele trei dormitoare, inclusiv unul suplimentar pentru copii sau oaspeți, alături de două băi, satisfac cerințele unei familii sau ale unui grup. Terasele private oferă spații de relaxare în aer liber.
Deși clasificat ca fiind gata de locuit, apartamentul duplex beneficiază de standardele moderne de construcție. Statutul de finalizat implică disponibilitatea imediată, eliminând perioadele de așteptare asociate cu proiectele în construcție și permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă sau vedere la mare, fiind amplasat în interiorul uscatului. De asemenea, deși există transport public, un autoturism personal este esențial pentru a naviga eficient în regiune și a accesa pe deplin varietatea de facilități și puncte de interes din apropiere.
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Cuplurile sau familiile mici vor aprecia cele trei dormitoare și spațiul de locuit pe două niveluri, oferind atât intimitate, cât și zone comune. Persoanele pasionate de golf vor beneficia de proximitatea față de mai multe terenuri renumite, iar gurmanzii se vor bucura de reputația culinară a localității Benahavís. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri pe termen scurt sau lung ar putea considera acest duplex atractiv, datorită amplasării sale într-o regiune turistică populară și a facilităților oferite de urbanizare.
Apartamentul dispune de o bucătărie complet utilată, integrată în conceptul open-plan al etajului superior, facilitând interacțiunea socială. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică, asigurând un climat interior confortabil. Sistemul de climatizare, deși nu este detaliat explicit, este completat de un șemineu pe etajul de zi, oferind o sursă de căldură suplimentară și o atmosferă plăcută în serile mai răcoroase. Finisajele interioare, deși opționale în privința mobilierului, sunt proiectate pentru a maximiza luminozitatea și spațiul, reflectând o atenție deosebită la detalii în designul locuinței.
Apartamentul duplex este disponibil la prețul de pornire de €360.000. Fiind un duplex cu 3 dormitoare și 2 băi, suprafața utilă de 127 m² sugerează o valoare per metru pătrat competitivă în contextul pieței imobiliare din Benahavís. Dată fiind starea de finalizat, proprietatea este disponibilă imediat pentru achiziție, oferind flexibilitate cumpărătorilor care doresc o mutare rapidă. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje sau locația specifică în cadrul urbanizării, însă prețul de listă reprezintă un punct de plecare solid pentru evaluarea investiției.
Benahavís, denumit „Sala de mese a Costa del Sol”, este o destinație renumită pentru scena sa culinară bogată, oferind o varietate de restaurante și baruri de tapas autentice. Amplasarea sa între Marbella, Estepona și Ronda, la doar 7 kilometri de coastă, combină farmecul unui sat alb tradițional cu accesul la facilități moderne. Satul dispune de 14 restaurante, magazine, bănci și cafenele în raza de 2 km, creând un mediu de viață vibrant, dar liniștit. Orașul are 9.472 de locuitori (prognoza 2025) și un flux turistic constant, susținut de 24 de hoteluri, asigurând o atmosferă animată pe tot parcursul anului, dar păstrând în același timp un ritm de viață relaxat, tipic zonelor rurale mediteraneene.
Locuirea în Benahavís înseamnă integrarea într-un mediu care îmbină tradiționalul cu modernul. Satul în sine oferă o atmosferă autentică, cu străduțe pietruite și piațete animate, dar și o gamă largă de restaurante. Viața de zi cu zi este influențată de proximitatea față de natură, cu posibilități de drumeții în Sierra de las Nieves, dar și de accesul rapid la centrele urbane de pe coastă. Accesul la supermarketuri la 4 km și la spital la 6,7 km asigură acoperirea nevoilor esențiale, în timp ce prezența a 13 școli primare și 11 licee în regiune indică un potențial mediu propice familiilor.
Această localizare în Benahavís, o municipalitate pitorească din provincia Málaga, oferă o perspectivă asupra regiunii. Harta vizualizează proximitatea față de coastă, marile orașe și facilitățile de golf, subliniind poziționarea într-un cadru natural, dar conectat.
Benahavís ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situat între centrele urbane dinamice Marbella (14 km) și Estepona, și la o distanță accesibilă de orașul istoric Ronda. Această localizare permite un echilibru între liniștea unui sat tipic andaluz și accesul la serviciile și agitația marilor orașe de pe coastă, precum și la rețeaua de transport a aeroportului din Málaga (60 km).
Amplasat la 6,9 km de plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo, acest duplex necesită un mijloc de transport personal pentru acces rapid. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km, oferind conexiuni internaționale. Centrul localității Benahavís, cu farmacie la 362 m și supermarket la 4 km, este ușor accesibil. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club sunt la mai puțin de 2 km distanță, în timp ce centrele sportive municipale sunt la sub 1 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de 3.846 de ore de soare pe an susține un stil de viață în aer liber, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, se extinde pe aproximativ 4 luni. Altitudinea de 174 m oferă peisaje montane distinctive și o briză răcoroasă, contribuind la confortul termic, în special în lunile de vară fierbinți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat în interiorul uscatului, la aproximativ 7 km de coastă, accesul la plaje precum Playa del Saladillo este facil cu mașina. Regiunea Benahavís este însă un paradis pentru golfiști, cu peste 3 terenuri de golf de renume mondial aflate la mai puțin de 3 km distanță, inclusiv La Zagaleta. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, numeroase, cu centre municipale de sport, piscine și săli de sport în apropiere, completând oferta recreativă pentru rezidenți.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situat între centrele urbane dinamice Marbella (14 km) și Estepona, și la o distanță accesibilă de orașul istoric Ronda. Această localizare permite un echilibru între liniștea unui sat tipic andaluz și accesul la serviciile și agitația marilor orașe de pe coastă, precum și la rețeaua de transport a aeroportului din Málaga (60 km).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL281833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
