Пројекат представља дуплекс стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у живописном Бенахавису, познатом као „кулинарска престоница“ Коста дел Сол. Сачињен од 127 м² стамбеног простора, овај стан нуди практичан распоред и пријатан боравак у мирном, руралном окружењу. Пројекат је завршен и спреман за усељење, комбинујући удобност са близином природних лепота и гастрономских садржаја.
У поређењу са другим опцијама у Бенахавису и околини, овај дуплекс стан нуди добру вредност за новац, посебно имајући у виду његову цену од 360.000 €. На пример, Фуенте Лириос у Бенахавису почиње од 400.000 €, што чини овај пројекат приступачнијим. Аква Гарденс у Естепони је знатно скупљи, почињући од 418.800 €. Док је Аби Апер у Естепони јефтинији (од 320.000 €), он можда не нуди исти ниво квалитета или локацију. Овај дуплекс се истиче по свом положају унутар Бенахависа, познатог по гастрономији и мирном окружењу, што га чини посебно привлачним за одређени сегмент купаца. Док су приморски градови попут Марбеље и Естепоне популарнији због близине плажа, Бенахавис нуди другачији, умиренији начин живота са фокусом на природу и гастрономију, што овај пројекат добро илуструје.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у унутрашњости, у брдима изнад Коста дел Сол, нудећи мир и тишину далеко од обале. Близина голф терена и ресторана чини га атрактивним за љубитеље природе и гастрономије. Потребно је обезбедити превоз за свакодневне активности.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже миран дом са додатним простором за госте или децу. Практичан распоред са одвојеним спаваћим и дневним простором, уз терасу са погледом на планине, задовољава потребе за комфором и релаксацијом.
Пројекат је у фази изградње завршен, што значи да је стан спреман за усељење. Нема потребе за чекањем на завршетак радова. Будући власници могу одмах да се уселе и уживају у свом новом дому без одлагања.
Иако се нуди као дуплекс, додатна соба на доњем спрату је мањих димензија, погодна углавном за децу или као помоћна соба. Стан нема директан поглед на море, већ на планине. Локација захтева употребу аутомобила за већину дневних потреба.
Овај дуплекс стан је одговарајући избор за некога ко тражи мирну локацију са прелепим погледом на планине, далеко од градске гужве, али и даље у близини кључних садржаја. Идеалан је за парове, младе породице или као кућа за одмор. Ако цените гастрономију, близину голф терена и природу, Бенахавис је одлично место. Особе које траже некретнину спремну за усељење, без потребе за даљим улагањима у реновирање, такође ће пронаћи вредност у овом стану. Позиција и доступност локалних садржаја чине га погодним за оне који желе да живе у Шпанији током целе године, као и за оне који траже имовину за изнајмљивање.
Стан карактерише функционалан распоред са одвојеним дневним и ноћним зонама. Доњи спрат обухвата спаваће собе, укључујући и мању трећу собу, као и једно купатило. Горњи спрат садржи пространу дневну собу са камином, кухињу и друго купатило, са излазом на терасу са погледом. Иако детаљи о материјалима нису експлицитно наведени, постојећи опис указује на добро одржавану урбанизацију са заједничким базеном и тениским теренима. Станови обично имају двоструко застакљене прозоре ради боље изолације. Кухиња је потпуно опремљена. Општа завршна обрада је добра, што омогућава брзо усељење без додатних радова.
Почетна цена овог дуплекс апартмана је 360.000 €. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, на површини од 127 м², цена по квадратном метру је око 2.835 €. Иако је цена у складу са локацијом у престижном подручју Бенахависа, она може варирати у зависности од специфичних карактеристика и финалне опреме. Пројекат је завршен, што значи да су сви станови доступни одмах, без периода чекања. Тренутно стање изградње и чињеница да је ово дуплекс стан са добрим распоредом, оправдавају позиционирање цене на тржишту.
Бенахавис, познат као „гастрономски центар“ Коста дел Сол, нуди јединствену мешавину рустичне лепоте и врхунских кулинарских искустава. Ово је место где се планински пејзажи сусрећу са близином медитеранске обале. Живот овде подразумева да сте окружени природама, идеално за шетње и голф, док су вам ресторани и локални садржаји лако доступни. Село задржава традиционални шпански шарм са белим кућама и уским улицама, али нуди и модеран начин живота захваљујући близини Марбеље и Пуерто Бануса. Ово окружење је идеално за оне који траже мир, али не желе да буду одсечени од градских погодности и луксузног живота.
Живот у Бенахавису значи бити део просперитетне општине са високим квалитетом живота. Са 9.472 становника (2025), Бенахавис нуди мирну атмосферу, али са довољно садржаја. У радијусу од 2 км налази се 14 ресторана, 1 школа, 1 апотека и 3 банке, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Близина Марбеље (14 км) и Естепоне пружа приступ већим тржним центрима, болницама и међународним школама. Локација у близини спортских објеката попут општинских спортских дворана и базена, као и бројних видиковаца, подстиче активни начин живота. Постоји само 1 линија јавног превоза и 1 станица, што указује на неопходност поседовања аутомобила за већину активности.
Овај дуплекс се налази у Бенахавису, живописном селу у провинцији Малага, смештеном између Марбеље и Естепоне. Карта приказује његову локацију унутар брдовитог подручја, са близином неколико голф терена и ресторана, али и са нешто већом удаљеношћу од главних плажа и градских центара.
Бенахавис је стратешки лоциран између популарних градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова позиција нуди предност мирног планинског села, али са лаким приступом градским садржајима и луксузним одредиштима. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 60 км, а Алхесирас 56 км, што омогућава лак транспорт и приступ већим транспортним чвориштима.
Стан је удаљен 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је на 4 км, а апотека и ЕВ пуњач су веома близу (362м и 296м). Најближи градски центар је удаљен само неколико километара, док су плаже попут Плаја дел Саладиљо на око 7 км. За љубитеље голфа, бројни терени као што су Ла Загалета и Марбеља Клуб Голф Ресорт налазе се у радијусу од 2-3 км. Ова локација пружа баланс између приступачности важним услугама и мирног окружења.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази у подножју планина Сијера де лас Нијевес, што омогућава уживање у прелепим природним пејзажима и планинском ваздуху. Просечна годишња температура је 18.3°C, са распоном између 11°C и 26°C током године. Општина има око 3.846 сунчаних сати годишње, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 174 метра пружа пријатну климу, а околно подручје је идеално за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Бенахавис је близу популарних плажа Коста дел Сол. Плаже попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе су удаљене око 7 км. За љубитеље голфа, регион је рај са више голф терена у непосредној близини, укључујући La Zagaleta Country Club (1.9 km). Такође, у близини се налазе спортски центри попут општинских спортских дворана и базена, као и тениски и падел терени у оквиру саме урбанизације. За оне који желе да уживају у поморским активностима, марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљена око 8.7 км.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки лоциран између популарних градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова позиција нуди предност мирног планинског села, али са лаким приступом градским садржајима и луксузним одредиштима. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 60 км, а Алхесирас 56 км, што омогућава лак транспорт и приступ већим транспортним чвориштима.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL281833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
