ベナアビスに位置するこのデュプレックスアパートメント（€360,000～）は、近隣の類似物件と比較して、手頃な価格設定が魅力です。例えば、同じベナアビスにある「Fuente Lirios」は€400,000からと、やや高めの価格帯です。一方、エステポナの「Aby Upper」は€320,000からと、より低価格帯の選択肢も存在しますが、立地や物件の特性が異なります。アクア・ガーデンズ（エステポナ）は€418,800からと、より高価格帯に位置します。この物件の強みは、ベナアビスという美食の村にありながら、ゴルフコースや自然への近接性、そして完成済みである点です。特に、価格と立地のバランス、そして即時利用可能という点は、多くの購入者にとって魅力的な要素となるでしょう。マルベーリャやプエルト・バヌスへのアクセスも良好でありながら、静かな環境を求める層には、この物件が適していると考えられます。周辺の物件と比較しても、この価格帯で3ベッドルームのデュプレックスは、コスタ・デル・ソルにおいて競争力のある選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、ベナアビスの山々の間に位置し、内陸部の静かな田園地帯にあります。海岸からは約7kmですが、周辺の自然環境へのアクセスは良好です。日々の生活においては、近隣のスーパーマーケットや、ベナアビス村の中心部へのアクセスが重視されるでしょう。この立地は、静寂と自然を享受したい居住者にとって魅力的です。
この物件は、プライバシーを重視した寝室エリアと、眺望を最大限に活かしたリビングエリアという、実用的な「逆転」の間取りが特徴です。2つの広々とした寝室と、子供やゲスト用の小さな3番目の寝室、そして2つのバスルームが備わっています。暖炉付きのリビングルームとテラスは、快適でリラックスできる居住空間を提供します。
この物件は「完成済み」のステータスであり、即時入居または利用が可能です。新築プロジェクトの計画段階や建設中の遅延といった要素は関係ありません。購入者は、購入後すぐにこのアパートメントでの生活を開始できます。これは、迅速な移住や投資を検討している購入者にとって重要な利点となります。
この物件は、街の中心部やビーチフロントに直接アクセスできるわけではありません。また、共有施設（プール、テニスコート）はありますが、プライベートなプールや広大な庭園は提供していません。さらに、この物件は主に山岳地帯の集落に位置するため、海への直接的な眺望はありません。移動には自動車が推奨される点も考慮が必要です。
このデュプレックスアパートメントは、コスタ・デル・ソルで静かで文化的な生活を送りながら、美食や自然を満喫したいと考える個人や家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家やハイキングが好きな方には、近隣のゴルフコース（1.8km以内）や山岳地帯へのアクセスが魅力的でしょう。また、マルベーリャやプエルト・バヌスへの近さから、都会的なエンターテイメントやショッピングを求める際にも便利です。投資目的で購入を検討している方にとっては、完成済み物件であることから、早期の賃貸収入や自己利用開始が可能です。ベナアビスの「コスタ・デル・ソルのダイニングルーム」として知られる食文化に魅力を感じる方にも、この物件は適しています。
このデュプレックスアパートメントは、「良好」なコンディションで提供され、すぐに居住可能です。内装は、機能性と快適性を考慮して設計されています。上階のリビングエリアには、涼しい夜のための暖炉が設置されており、温かい雰囲気を演出します。キッチンは「フル装備」で、調理に必要な設備が整っています。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を高め、居住快適性を向上させます。テラスはプライベートな空間を提供し、山々の景色を楽しむことができます。全体として、実用的で、メンテナンスが行き届いた品質の住まいと言えます。家具はオプションでの提供となるため、購入者は自身の好みに合わせて室内を装飾できます。
この3ベッドルーム、2バスルームのデュプレックスアパートメントは、€360,000から提供されています。127平方メートルの広々とした居住空間は、価格に対して良好な価値を提供します。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域の、特にベナアビスのような人気のエリアにおいては、手頃な選択肢と言えるでしょう。物件は完成済みのため、購入後すぐに利用可能です。類似物件と比較しても、この価格設定は競争力があり、特にゴルフコースや自然への近接性を考慮すると、魅力的な投資機会となる可能性があります。価格は部屋の階層や眺望によって変動する可能性があります。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルで最も食事が美味しい村として知られ、多くの高級レストランや本格的なタパスバーが集まる場所です。このデュプレックスは、その魅力的な村の中心部から徒歩圏内にありながら、シエラ・デ・ラス・ニエベスの麓に位置し、ハイカーやゴルファーにとって理想的な環境です。日常生活では、近隣のスーパーマーケット（4km）や、ベナアビス村の施設（レストラン14軒、薬局、銀行など）が利用できます。静かな環境を求める一方で、マルベーリャやプエルト・バヌスへは車で約15分でアクセス可能です。この場所は、静寂と活気あるライフスタイルの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
ベナアビスは、アンダルシア地方の山々に抱かれた、静かで伝統的な白い家並みが美しい村です。その「コスタ・デル・ソルのダイニングルーム」としての評判は、数多くの質の高いレストランに支えられています。このデュプレックスからは、村の中心部や、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活必需施設へ容易にアクセスできます。周辺には、14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、日常生活の利便性が確保されています。また、スポーツセンターや展望台も近くにあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。日常生活においては、自動車が不可欠となりますが、これにより周辺の自然や都市部へのアクセスが容易になります。
この地図は、ベナアビスの静かな山岳地帯におけるデュプレックスアパートメントの位置を示しています。周辺のゴルフコース、レストラン、および沿岸部の主要都市への近さが視覚的に示されており、この地域のライフスタイルと利便性を理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山岳部の町です。海岸からは約7km離れており、マルベーリャ（14km）やエステポナ（約10km）といった沿岸部の活気ある都市へのアクセスが良好です。一方、内陸部のロンダへもアクセス可能です。この地理的な位置により、沿岸部のリゾートライフと、内陸部の静かな自然環境の両方を享受できるという利点があります。マラガ市（60km）やアルヘシラス市（56km）といったより大きな都市へのアクセスも可能で、広範囲な移動にも対応できます。
この物件は、マラガ空港（AGP）から直線距離で約51km、ジブラルタル空港（GIB）から約49kmの距離に位置しており、アクセスには自動車が必要です。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サラディージョ）までは約6.9km、スーパーマーケットまでは約4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。公共交通機関は限定的で、最寄りのバス停までは徒歩圏内ですが、日々の移動には自動車の利用が推奨されます。近隣にはEV充電ステーション（296m）や薬局（362m）も整備されています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは標高174mに位置し、年間平均気温は18.3℃、平均的な日照時間は3,846時間と、温暖で恵まれた気候を享受しています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせるでしょう。山岳地帯に位置するため、日陰や涼しい風が得られる可能性があり、夏の暑さを和らげます。高地にあるため、都市部や海岸沿いよりも気温が若干低い傾向にあります。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）とされており、夏場のウォータースポーツに適しています。周辺の自然環境は豊かで、ハイキングやアウトドアアクティビティに適した地形が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスは、海岸から約6.9kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョなどのブルーフラッグ認証ビーチへのアクセスが可能です。しかし、この物件の主な魅力は、近隣のゴルフコースにあります。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった著名なゴルフコースがすべて車で数分圏内に位置しています。さらに、敷地内にはパデルテニスコートがあり、スポーツ愛好家は手軽に運動を楽しめます。また、公共のスポーツセンターやジムも近隣に複数存在し、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山岳部の町です。海岸からは約7km離れており、マルベーリャ（14km）やエステポナ（約10km）といった沿岸部の活気ある都市へのアクセスが良好です。一方、内陸部のロンダへもアクセス可能です。この地理的な位置により、沿岸部のリゾートライフと、内陸部の静かな自然環境の両方を享受できるという利点があります。マラガ市（60km）やアルヘシラス市（56km）といったより大きな都市へのアクセスも可能で、広範囲な移動にも対応できます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL281833
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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