Denne fristående villa, beliggende i Costalita-området på Costa del Sol, tilbyder en familiebolig på 600 m² beboelsesareal. Ejendommen ligger inden for kort gåafstand til områdets strande, såsom Playa del Sol Villacana og Playa del Saladillo. Den interne planløsning omfatter fem soveværelser og fem badeværelser, designet til at huse større familier eller grupper. Villaen gennemgik for nogle år siden en komplet renovering, hvor moderne systemer blev integreret i den eksisterende struktur. Beliggenheden i et urbant miljø med faciliteter kombinerer direkte adgang til havet med nærheden af golfbaner og daglige infrastrukturer som supermarkeder og apoteker. Boligen fremstår som en stabil boligløsning for dem, der søger en fast tilstedeværelse på spansk grund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Costalita, et urbant område langs kysten mellem Estepona og Marbella. Beliggenheden er kendetegnet ved nærheden til kystlinjen: de nærmeste strande ligger ca. 400 meter væk. Området er urbaniseret med en tæthed af servicetilbud, herunder restauranter og caféer inden for kort afstand. Villaen ligger ca. 60 meter over havets overflade på en grund, der har en moderat hældning mod havet. Området betjenes af flere offentlige transportlinjer og tilbyder vejforbindelser til nabobyerne og kystmotorvejen.
Den interne fordeling på to niveauer opfylder behovene for en stor familie, der kræver adskilte områder til dag- og nataktiviteter. De fem soveværelser giver mulighed for at dedikere rum til gæster eller kontor. Det store køkken og opholdsstuen med pejs er designet til samvær. Inklusionen af en opvarmet indendørs pool udvider muligheden for at bruge de vandrette faciliteter om vintermånederne. Den interne parkering til tre biler løser behovet for opbevaring af flere køretøjer.
Selvom det ikke er et nybyggeri, har ejendommen gennemgået en komplet renovering, der har opdateret installationer og indvendige finish. Denne intervention moderniserede villaen i forhold til de oprindelige standarder, mens den bevarede den eksisterende bygningskrop. Grunden på ca. 1.447 m² er allerede anlagt med have og udendørs faciliteter. Bygningen har en solid struktur med særlig opmærksomhed på opvarmningsanlægget til den indendørs pool, som kræver specifik teknisk vedligeholdelse. Byggefasen er afsluttet med umiddelbar indflytningsevne.
Villaen er ikke en del af et lukket boligområde med fælles faciliteter; derfor er vedligeholdelsen af poolen og den private have fuldt ud ejerens ansvar. Den urbane beliggenhed indebærer tilstedeværelsen af naboer og kommercielle aktiviteter i nærheden, hvilket reducerer den akustiske isolation. Terrænets hældning mod havet medfører niveauforskelle i haven. Ejendommen tilbyder ikke panoramaudsigt over åbent land, givet det omkringliggende byggeri. De udendørs arealer, albeit store, kræver regelmæssig pleje for at opretholde en brugbar standard.
Denne villa passer til en familie, der ønsker at flytte permanent til Costa del Sol og har brug for store rum til at huse slægtninge eller venner. Den er også velegnet til dem, der søger et sekundært hjem af høj kvalitet til at opholde sig i længere perioder af året og nyde det milde klima i overgangsårstiderne. Den indendørs opvarmede pool gør den brugbar for dem, der kan lide vinterophold uden kun at være afhængige af udendørs områder. Det er en ideel løsning for dem, der sætter pris på at kunne gå til daglige fornødenheder og undgå at bruge bilen til hver eneste tur. Endelig kan ejendommen interessere faste golfspillere, der søger en base nær hovedbanerne i området.
Kvaliteten af finishene er tydelig i renoveringen af dagområdet, hvor stue med pejs og køkken er designet til at maksimere funktionaliteten. Det store hovedsoveværelse har høje til lofter og et stort walk-in closet, hvilket hæver beboeligheden. Hovedbadeværelset har et brusebad med glasvægge, som tilføjer et moderne præg. Den opvarmede indendørs pool er et teknisk aktiv, der udvider brugen af wellness-området hele året. Udendørs er brolægning og haveanlæg udført med fokus på nem vedligeholdelse. Belysningen, synlig på interiørbillederne, bruger moderne pendellamper, der bidrager til et samtidsmiljø. Materialerne valgt til renoveringen sigter på holdbarhed og lav vedligeholdelse i overensstemmelse med kystlivsstilen.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 3.500.000 €. Dette værdi placerer villaen i luksussegmentet af ejendomsmarkedet i Costalita. Prisen begrundes med boligareallet på 600 m², grundens størrelse og de komplette finish efter renoveringen. Ejendommen er tilgængelig for umiddelbar køb. Med tanke på gennemsnitspriserne i området, der varierer afhængigt af afstand til havet og størrelse, henvender dette tilbud til en køber med høj købekraft, der søger en færdig beboelig villa uden ventetider, der er typiske for nybyggerier.
At bo i Costalita betyder at adoptere en livsstil tæt på havet med praktiske faciliteter i nærheden. Dagen kan starte med en gåtur til stranden, kun et par minutter væk til fods, for at nyde havbris. Formiddagen kan tilbringes på en af de mange caféer eller restauranter inden for en radius på to kilometer. For golfspillere tilbyder nærheden af tre baner inden for 2,2 km mulighed for at spille ofte uden lange køreturer. Om eftermiddagen tillader villaens udendørs arealer afslapning ved poolen eller skygge på det overdækkede patio. Om aftenen skaber pejsen i opholdsstuen en hyggelig atmosfære i de køligere måneder. Den hurtige adgang til motorvejen letter ture til San Pedro eller Puerto Banús for underholdning og shopping.
Omgivelserne omkring Costalita er kendetegnet ved en blanding af private boliger og turistiske faciliteter. Nærheden til havet påvirker mikroklimaet og gør luften mere fugtig og mild. Tilstedeværelsen af mange offentlige transportlinjer med 50 stop i en radius af 8 linjer indikerer et velforbindet område, nyttigt for dem, der foretrækker at undgå bilen til lokale ture. Servicetætheden er høj: inden for en radius på 2 km er der 50 restauranter og 21 caféer, hvilket tilbyder et bredt udvalg af socialiseringsmuligheder. Atmosfæren er livlig, især i sommersæsonen, men i stand til at tilbyde ro i de mindre travle måneder takket være grønne områder og parker.
Kortet viser villaens strategiske placering i Costalita og fremhæver den umiddelbare nærhed til havet og adgangen til hovedvejene. Pilemarkeringen indikerer ejendommen i den urbaniserede kontekst mellem Estepona og San Pedro de Alcántara.
Costalita optager en mellemposition mellem Estepona og Marbella langs den vestlige kyst af Málaga. Dette segment af Costa del Sol er kendt for høj kvalitet i byudviklingen. I modsætning til de mere centrale og travle dele af Marbella bevarer Costalita et roligere tempo, mens den stadig er tæt på faciliteter. Beliggenheden gør det muligt at nå Puerto Banús, berømt for sin lystbådehavn og luksusshopping, på ca. 15-20 minutter i bil. Regionen er godt betjent af infrastrukturer, der hurtigt forbinder det andalusiske inland med kysten og tilbyder mulighed for udflugter til traditionelle landsbyer som Benahavís.
Villaens strategiske beliggenhed gør det muligt at nå supermarkedet på kun 213 meter til fods, hvilket gør dagligvarer praktiske. Det nærmeste hospital ligger 3,4 km væk, nået på få minutter i bil. For internationale rejser ligger lufthavnen i Malaga-Costa del Sol 43 km væk (ca. 30-40 minutter i bil), mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km væk, en alternativ rute. Golfentusiaster har adgang til tre prestigefyldte klubber inden for en radius på 2,2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf og El Paraíso Golf Club. Forbindelsen til AP-7 eller N-340 motorvejen gør det nemt at bevæge sig mod Marbella eller Estepona på kort tid.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Costalita er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 18,1 °C. Området nyder godt af ca. 3.848 solskinstimer om året, hvilket sikrer fremragende naturlig belysning for villaens udendørs arealer. Badesæsonen med en vandtemperatur på 20 °C eller varig varer ca. fire måneder, hvilket gør nærheden til stranden en fordel fra juni til september. Eksponeringen og orienteringen af villaen muliggør udnyttelse af sollys det meste af dagen. Højden på ca. 60 meter over havets overflade hjælper med at mindske overdreven fugtighed sammenlignet med områder direkte ved havets overflade.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Costalita tilbyder strande, der er let tilgængelige til fods. Playa del Sol Villacana og Playa del Saladillo ligger inden for 500 meter fra ejendommen. Hovedtrækket ved dette område er 'Nye Gyldne Mil', et kyststræk kendt for sin kvalitet og badeudbud. Udover havet er området et magnet for golf, med tilstedeværelsen af flere 18-hullers baner designet af kendte arkitekter. I fritiden tilbyder nærheden af Villa Padierna Beach Club yderligere muligheder for underholdning og spisning ved havet. Kombinationen af vandsport og golf definerer det dominerende fritidsudbud i området.
Kilde: OpenStreetMap
Costalita optager en mellemposition mellem Estepona og Marbella langs den vestlige kyst af Málaga. Dette segment af Costa del Sol er kendt for høj kvalitet i byudviklingen. I modsætning til de mere centrale og travle dele af Marbella bevarer Costalita et roligere tempo, mens den stadig er tæt på faciliteter. Beliggenheden gør det muligt at nå Puerto Banús, berømt for sin lystbådehavn og luksusshopping, på ca. 15-20 minutter i bil. Regionen er godt betjent af infrastrukturer, der hurtigt forbinder det andalusiske inland med kysten og tilbyder mulighed for udflugter til traditionelle landsbyer som Benahavís.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL088506
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med zonerne Mijas og Fuengirola øst for Málaga er der markante forskelle i bymæssig struktur og priser. Projekter som Arosa i Mijas (fra € 490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra € 720.000) repræsenterer condominium- eller rækkehusløsninger med fælles områder og langt lavere enhedspriser. Villaen i Costalita til en pris af 3.500.000 € tilbyder en privatliv og boligareal (600 m²), som ikke er sammenlignelig med standard boligenheder i de østlige zoner. Derudover er Costalita-området historisk associeret med en højere klientel nær Villa Padierna-komplekset, hvilket giver det en anden prestige end de mere turistiske zoner i Fuengirola. Vestpå mod Marbella stiger priserne for lignende ejendomme yderligere, hvilket positionerer Costalita som en overgangszone, der tilbyder luksus og tilgængelighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
