Denna fristående villa, belägen i Costalita-området på Costa del Sol, erbjuder ett familjehem på 600 m² boarea. Fastigheten ligger inom kort gångavstånd till områdets stränder, såsom Playa del Sol Villacana och Playa del Saladillo. Den interna planlösningen omfattar fem sovrum och fem badrum, designade för att husera större familjer eller grupper. Villan genomgick för några år sedan en totalrenovering där moderna system integrerades i den befintliga strukturen. Läget i en urban miljö med bekvämligheter kombinerar direkt tillgång till havet med närheten till golfbanor och daglig infrastruktur som stormarknader och apotek. Bostaden framstår som en stabil boendelösning för dem som söker en närvaro på spansk mark.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Costalita, ett urbant område längs kusten mellan Estepona och Marbella. Läget kännetecknas av närheten till kustlinjen: de närmaste stränderna ligger ca 400 meter bort. Området är urbaniserat med en täthet av serviceutbud, inklusive restauranger och caféer på kort avstånd. Villan ligger ca 60 meter över havsytan på en tomt som har en måttlig lutning mot havet. Området betjänas av flera kollektivtrafiklinjer och erbjuder vägförbindelser till grannstäder och kustmotorvägen.
Den interna fördelningen på två nivåer uppfyller behoven för en stor familj som kräver separata ytor för dag- och nattaktiviteter. De fem sovrummen ger möjlighet att dedikera rum till gäster eller kontor. Det stora köket och vardagsrummet med öppen spis är designade för umgänge. Inklusionen av en uppvärmd inomhuspool utökar möjligheten att använda de vattenbaserade faciliteterna under vintermånaderna. Den interna parkeringen för tre bilar löser behovet av förvaring av flera fordon.
Även om det inte är ett nybygge, har fastigheten genomgått en totalrenovering som har uppdaterat installationer och inredning. Denna intervention moderniserade villan jämfört med de ursprungliga standarderna, samtidigt som den bevarade den befintliga byggnadsvolymen. Tomten på ca 1.447 m² är redan anlagd med trädgård och utomhusfaciliteter. Byggnaden har en solid struktur med särskild uppmärksamhet på värmesystemet för den inomhuspool som kräver specifik teknisk underhåll. Byggfasen är avslutad med omedelbar inflyttningsbarhet.
Villan är inte en del av ett slutet bostadsområde med delade faciliteter; därför är underhållet av poolen och den privata trädgården helt ägarens ansvar. Det urbana läget innebär närvaron av grannar och kommersiella aktiviteter i närheten, vilket minskar den akustiska isoleringen. Markens lutning mot havet medför nivåskillnader i trädgården. Fastigheten erbjuder inte panoramautsikt över öppet landskap, med tanke på den omgivande bebyggelsen. De utomhusutrymmena, även om de är stora, kräver regelbunden skötsel för att upprätthålla en användbar standard.
Denna villa passar en familj som vill flytta permanent till Costa del Sol och behöver stora rum för att husera släktingar eller vänner. Den är också lämplig för dem som söker ett sekundärt hem av hög kvalitet för att vistas under långa perioder av året och njuta av det milda klimatet under övergångssäsongerna. Den uppvärmda inomhuspoolen gör den användbar för dem som gillar vistelser på vintern utan att bara vara beroende av utomhusområden. Det är en idealisk lösning för dem som uppskattar att kunna gå till dagliga behov och undvika att använda bilen för varje tur. Slutligen kan fastigheten intressera fasta golfspelare som söker en bas nära huvudbanorna i området.
Kvaliteten på finishen är tydlig i renoveringen av dagzonen, där vardagsrum med öppen spis och kök är designade för att maximera funktionaliteten. Det stora mastersovrummet har höga i tak och ett stort walk-in-closet, vilket höjer beboeligheten. Masterbadet har en dusch med glasväggar som tillför en modern touch. Den uppvärmda inomhuspoolen är en teknisk tillgång som utökar användningen av wellnessområdet hela året. Utomhus är beläggningen och trädgårdsanläggningen utförd med fokus på enkel underhåll. Belysningen, synlig på interiörbilderna, använder moderna pendantlampor som bidrar till ett samtidigt miljö. Materialen som valts för renoveringen siktar på hållbarhet och lågt underhåll i enlighet med kustlivsstilen.
Startpriset för denna fastighet är satt till 3.500.000 €. Detta värde positionerar villan i lyxsegmentet av fastighetsmarknaden i Costalita. Priset motiveras av boarean på 600 m², tomtens storlek och de kompletta finisherna efter renoveringen. Fastigheten är tillgänglig för omedelbart köp. Med tanke på genomsnittspriserna i området, som varierar beroende på avstånd till havet och storlek, riktar sig detta bud till en köpare med hög köpkraft som söker ett färdigt bebåligt hus utan väntetider som är typiska för nybyggen.
Att bo i Costalita innebär att anta en livsstil nära havet med praktiska faciliteter i närheten. Tagen kan börja med en promenad till stranden, bara ett par minuter bort till fots, för att njuta av havsbrisen. Förmiddagen kan tillbringas på ett av de många caféerna eller restaurangerna inom en radie på två kilometer. För golfentusiaster erbjuder närheten till tre banor inom 2,2 km möjlighet att spela ofta utan långa bilresor. På eftermiddagen tillåter villans utomhusytor avkoppling vid poolen eller skugga under det övertäckta patiot. På kvällen skapar öppna spisen i vardagsrummet en mysig atmosfär under de svalare månaderna. Den snabba tillgången till motorvägen underlättar resor till San Pedro eller Puerto Banús för nöjen och shopping.
Omgivningarna runt Costalita kännetecknas av en blandning av privata bostäder och turistiska faciliteter. Närheten till havet påverkar mikroklimatet och gör luften mer fuktig och mild. Förekomsten av många kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i en radie av 8 linjer indikerar ett väl anslutet område, användbart för dem som föredrar att undvika bilen för lokala turer. Servicetätheten är hög: inom en radie av 2 km finns 50 restauranger och 21 caféer, vilket erbjuder ett brett utbud av socialiseringsmöjligheter. Atmosfären är livlig, särskilt under säsongen, men kapabel att erbjuda ro under de mindre trafikerade månaderna tack vare gröna områden och parker.
Kartan visar villaens strategiska läge i Costalita och lyfter fram den omedelbara närheten till havet och tillgången till huvudvägarna. Pilmarkeringen indikerar fastigheten i det urbaniserade sammanhanget mellan Estepona och San Pedro de Alcántara.
Costalita intar en mellanposition mellan Estepona och Marbella längs den västra kusten av Málaga. Detta segment av Costa del Sol är känt för hög kvalitet i stadsutvecklingen. Till skillnad från de mer centrala och trafikerade delarna av Marbella bevarar Costalita ett lugnare tempo men är ändå nära faciliteter. Läget gör det möjligt att nå Puerto Banús, känt för sin marina och lyxshopping, på ca 15-20 minuter i bil. Regionen är väl betjänad av infrastrukturer som snabbt kopplar det andalusiska inlandet till kusten och erbjuder möjlighet till utflykter till traditionella byar som Benahavís.
Villans strategiska läge gör det möjligt att nå stormarknaden på bara 213 meter till fots, vilket gör dagligvaror praktiska. Det närmaste sjukhuset ligger 3,4 km bort, nått på några minuter i bil. För internationella resor ligger flygplatsen i Malaga-Costa del Sol 43 km bort (ca 30-40 minuter i bil), medan Gibraltar flygplats är ca 36 km bort, en alternativ rutt. Golfentusiaster har tillgång till tre prestigefyllda klubbar inom en radie av 2,2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf och El Paraíso Golf Club. Anslutningen till AP-7 eller N-340 motorvägen gör det lätt att röra sig mot Marbella eller Estepona på kort tid.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Costalita är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på ca 18,1 °C. Området njuter av ca 3.848 soltimmar per år, vilket säkerställer utmärkt naturlig belysning för villans utomhusytor. Badssäsongen med en vattentemperatur på 20 °C eller högre varar ca fyra månader, vilket gör närheten till stranden en tillgång från juni till september. Exponeringen och orienteringen av villan möjliggör utnyttjande av solljus större delen av dagen. Höjden på ca 60 meter över havet hjälper till att minska överdriven fuktighet jämfört med områden direkt vid havsytan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Costalita erbjuder stränder som är lättillgängliga till fots. Playa del Sol Villacana och Playa del Saladillo ligger inom 500 meter från fastigheten. Huvuddraget i detta område är 'Nya Gyllene Milen', en kuststräcka känd för sin kvalitet och badutbud. Utöver havet är området en magnet för golf, med närvaron av flera 18-håls banor designade av kända arkitekter. På fritiden erbjuder närheten till Villa Padierna Beach Club ytterligare möjligheter för underhållning och dining vid havet. Kombinationen av vatten sport och golf definierar det dominerande fritidsutbudet i området.
Källa: OpenStreetMap
Costalita intar en mellanposition mellan Estepona och Marbella längs den västra kusten av Málaga. Detta segment av Costa del Sol är känt för hög kvalitet i stadsutvecklingen. Till skillnad från de mer centrala och trafikerade delarna av Marbella bevarar Costalita ett lugnare tempo men är ändå nära faciliteter. Läget gör det möjligt att nå Puerto Banús, känt för sin marina och lyxshopping, på ca 15-20 minuter i bil. Regionen är väl betjänad av infrastrukturer som snabbt kopplar det andalusiska inlandet till kusten och erbjuder möjlighet till utflykter till traditionella byar som Benahavís.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Måttligt
Ref: VL088506
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med zonerna Mijas och Fuengirola öster om Málaga finns det markanta skillnader i stadsstruktur och priser. Projekt som Arosa i Mijas (från € 490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från € 720.000) representerar condominium- eller radhuslösningar med gemensamma områden och betydligt lägre enhetspriser. Villan i Costalita till ett pris av 3.500.000 € erbjuder en integritet och boarea (600 m²) som inte är jämförbar med standardlägenheter i de östra zonerna. Dessutom är Costalita-området historiskt associerat med en högre klientel nära Villa Padierna-komplexet, vilket ger det en annan prestige än de mer turistiska zonerna i Fuengirola. Västut mot Marbella stiger priserna för liknande fastigheter ytterligare, vilket positionerar Costalita som en övergångszone som erbjuder lyx och tillgänglighet.
Maiko är fastighetsexpert med specialitet inom den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
