Esta propiedad es una villa independiente renovada situada en la costa de Costalita, en el municipio de Estepona (Málaga). Con una superficie habitable de 600 m² y una parcela de 1.447 m², la residencia ofrece cinco dormitorios y cinco baños. Su ubicación es característica de la 'Nueva Milla de Oro': proximidad inmediata a las playas de Playa del Sol Villacana y Playa del Saladillo, a menos de 500 metros. La propiedad se distingue por una combinación de servicios urbanos a pie de calle y la presencia tanto de una piscina interior climatizada como de una piscina exterior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Costalita, un barrio residencial a lo largo de la carretera costera entre Estepona y Marbella. La ubicación se caracteriza por el acceso directo a la línea de costa y la integración en un tejido urbano existente. Servicios como supermercados y restaurantes son accesibles dentro de un radio de 300 metros. El terreno es plano, con una pendiente moderada del 3,3 % hacia el mar, lo que favorece la caminabilidad hacia la playa.
La casa responde a la demanda de espacio y privacidad, con cinco dormitorios distribuidos en dos alturas. La distribución incluye un salón con chimenea y una gran cocina, diseñada para la vida familiar. La presencia de un dormitorio principal con vestidor y baño en suite facilita una estancia principal. El aparcamiento se gestiona internamente en la propiedad, proporcionando espacio para tres vehículos.
Aunque la fecha de construcción original no se especifica en los datos, la villa fue completamente renovada hace unos años. Durante esta renovación, se añadió una piscina interior con sistema de calefacción. El estado de la propiedad corresponde a una casa modernizada, con actualizaciones en las instalaciones de cocina y saneamiento, así como en las instalaciones técnicas según estándares modernos.
El proyecto se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que el silencio absoluto de una ubicación rural aislada no está presente aquí. La carretera costera N-340/A-7 está cerca, lo que puede provocar ruido relacionado con el tráfico. Para los compradores que buscan un apartamento con instalaciones comunitarias y ascensor, esta villa independiente presenta un perfil de mantenimiento diferente que requiere responsabilidad individual para el exterior.
La adquisición de una vivienda en este segmento suele interesar a hogares que requieren una amplia capacidad de dormitorio y espacio vital. La ubicación es adecuada para familias que prefieren la distancia a pie a la playa y a escuelas básicas, pero desean la privacidad de una casa unifamiliar. La presencia de tres campos de golf a menos de 2,5 km hace que la propiedad sea relevante para los residentes que estructuran su estilo de vida en gran parte alrededor de este deporte. También es adecuada para familias que buscan una residencia principal en la región de Málaga con la flexibilidad de acomodar a invitados en la planta baja o primera.
La terminación de la villa se caracteriza por una comodidad moderna y materiales centrados en la durabilidad. La cocina cuenta con un diseño contemporáneo, al igual que los cuartos de baño. Mención especial merece el dormitorio principal con techos altos que contribuyen a una sensación de espacio, y una ducha cerrada con cristal. La instalación técnica incluye una piscina interior climatizada, lo que indica capacidades de control climático. La parcela está paisajista con jardín y una gran piscina exterior, donde los acabados exteriores están adaptados al clima mediterráneo, enfatizando la vida al aire libre.
El precio de venta se fija en 3.500.000 €. En comparación con la oferta en regiones más amplias como Mijas y Fuengirola, donde los precios de viviendas de promotor comienzan desde 364.000 €, este objeto se posiciona en el segmento superior del mercado. La fijación de precios refleja la combinación del tamaño de la parcela (1447 m²), la ubicación directamente en el mar y la extensa superficie habitable. Las variaciones en este segmento generalmente dependen del estado preciso de la terminación y el grado de vista al mar.
Costalita se presenta como una zona residencial para residencia permanente y vacaciones largas, centrada en la línea costera. La realidad diaria implica un paseo de unos minutos hasta el mar, facilitado por la corta distancia (397 m) y las mínimas diferencias de altitud. La proximidad a El Coto de la Serena y Flamingos Golf (ambos a unos 1,9 km) ofrece una alternativa recreativa para residentes que desean estar activos en deportes. El barrio cuenta con un nivel de servicios local que permite compras básicas y hostelería andando, reduciendo la dependencia del coche. La presencia de una piscina interior climatizada prolonga la temporada de baño durante los meses más frescos.
El entorno vital en Costalita es dinámico y centrado en el recreo costero. Con un promedio histórico de 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, la vida al aire libre es central. El distrito tiene un carácter urbano con una densidad de servicios: dentro de 2 kilómetros hay 50 restaurantes y 21 cafés. Esto ofrece una diversidad gastronómica desde comida diaria hasta alta cocina. La presencia de 18 farmacias y 4 bancos en los alrededores inmediatos apoya la comodidad de la vida diaria. La proximidad a aeropuertos (Málaga AGP a 43 km y Gibraltar GIB a 36 km) facilita la movilidad internacional.
El mapa muestra la ubicación de la villa en la costa de Costalita. El entorno inmediato se caracteriza por la presencia de varios campos de golf (El Coto, Flamingos) y la proximidad directa a las playas Playa del Sol Villacana y Playa del Saladillo. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 43 kilómetros.
Costalita se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, estratégicamente entre las ciudades más grandes de Estepona y Marbella. Esta posición ofrece un equilibrio: la vitalidad de Marbella y Puerto Banús está a menos de 15 minutos, mientras que Estepona proporciona las necesidades diarias. La región es conocida como la 'Nueva Milla de Oro', un área que se ha desarrollado de un destino puramente vacacional a una zona de residencia permanente para residentes internacionales. La proximidad a Gibraltar (36 km) ofrece instalaciones adicionales para compras y viajes.
El acceso a la villa se realiza a través de la carretera costera. El supermercado más cercano está a 213 metros, lo que representa un paseo de menos de 3 minutos. El transporte público está disponible con 8 líneas y 50 paradas en la zona, aunque la orientación en esta región sigue siendo fuertemente dependiente del automóvil. Para los amantes de la playa, Playa del Sol Villacana a 397 m es el punto de acceso más directo. Las instalaciones de salud, como el hospital, están a 3,4 km. Las oportunidades de golf están ampliamente representadas con el Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf y El Paraíso Golf Club todos accesibles dentro de un radio de 2,2 km.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Costalita se define por una temperatura anual promedio de 18,1 °C. La altitud a 20 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa marina ligera, moderando el calor en los meses de verano. Con 3.848 horas de sol, hay una temporada exterior extensiva. La temperatura del agua permanece por encima de 20 °C durante cuatro meses al año, justificando el uso de las piscinas interior y exterior. Aunque los alrededores son urbanos, la proximidad al mar y los campos de golf ofrece corredores verdes que mejoran la experiencia sensorial de la naturaleza en el entorno vital inmediato.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera frente a Costalita consta de playas de arena, siendo Playa del Sol Villacana la más cercana. La ubicación cerca del mar hace que actividades como nadar, deportes acuáticos y caminar por la playa sean una parte integral del ritmo diario. Además de las playas, la región ofrece una densidad concentrada de campos de golf. Con tres clubes (El Coto, Flamingos, El Paraíso) dentro de un radio de 2,2 km, esta zona es una de las más intensivas en golf a lo largo de la Costa del Sol. La combinación de playas de Bandera Azul e instalaciones deportivas de alto nivel define la identidad recreativa de esta ubicación.
Fuente: OpenStreetMap
Costalita se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, estratégicamente entre las ciudades más grandes de Estepona y Marbella. Esta posición ofrece un equilibrio: la vitalidad de Marbella y Puerto Banús está a menos de 15 minutos, mientras que Estepona proporciona las necesidades diarias. La región es conocida como la 'Nueva Milla de Oro', un área que se ha desarrollado de un destino puramente vacacional a una zona de residencia permanente para residentes internacionales. La proximidad a Gibraltar (36 km) ofrece instalaciones adicionales para compras y viajes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL088506
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en Mijas (Arosa, desde 490.000 €) y Fuengirola (Waterfall Residences, desde 720.000 €), esta villa en Costalita representa un segmento de mercado claramente diferente. Mientras que los proyectos mencionados en municipios orientales suelen implicar apartamentos o adosados con instalaciones comunitarias, este objeto en Costalita ofrece una villa independiente con su propia parcela y jardín privado. El precio de 3.500.000 € refleja no solo el tipo de propiedad, sino también la ubicación en la más exclusiva 'Nueva Milla de Oro'. Donde en Fuengirola y Mijas se está más cerca de los clusters urbanos, Costalita ofrece una menor densidad de población directamente alrededor de la casa, con acceso directo tanto a la playa como al golf sin coche. Esto hace que el objeto sea especialmente interesante para compradores que priorizan la privacidad y el espacio frente al estilo de vida típico de 'apartamento'.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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