Denne frittstående villaen, beliggende i Costalita-området på Costa del Sol, tilbyr et familiehjem på 600 m² boareal. Eiendommen ligger innenfor kort gangavstand til områdets strender, som Playa del Sol Villacana og Playa del Saladillo. Den interne planløsningen omfatter fem soverom og fem bad, designet for å huse større familier eller grupper. Villaen gjennomgikk for noen år siden en totalrenovering hvor moderne systemer ble integrert i den eksisterende strukturen. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter kombinerer direkte tilgang til havet med nærheten til golfbaner og daglig infrastruktur som supermarkeder og apotek. Boligen fremstår som en stabil boligløsning for de som søker en tilstedeværelse på spansk grunn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er beliggende i Costalita, et urbant område langs kysten mellom Estepona og Marbella. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til kystlinjen: de nærmeste strendene ligger ca. 400 meter unna. Området er urbanisert med en tetthet av servicetilbud, inkludert restauranter og kafeer på kort avstand. Villaen ligger ca. 60 meter over havoverflaten på en tomt som har en moderat helning mot havet. Området betjenes av flere kollektivtransportlinjer og tilbyr veiforbindelser til nabolandsbyer og kystmotorveien.
Den interne fordelingen på to nivåer oppfyller behovene for en stor familie som krever separate områder for dag- og nattaktiviteter. De fem soverommene gir mulighet til å dedikere rom til gjester eller kontor. Det store kjøkkenet og stuen med peis er designet for samvær. Inkluderingen av en oppvarmet innendørs pool utvider muligheten til å bruke de vannbaserte fasilitetene i vintermånedene. Den interne parkeringen for tre biler løser behovet for lagring av flere kjøretøy.
Selv om det ikke er et nybygg, har eiendommen gjennomgått en totalrenovering som har oppdatert installasjoner og innvendig finish. Denne intervensjonen moderniserte villaen i forhold til de opprinnelige standardene, samtidig som den bevarte den eksisterende bygningsvolumet. Tomten på ca. 1.447 m² er allerede anlagt med hage og utendørs fasiliteter. Bygningen har en solid struktur med spesiell oppmerksomhet på varmesystemet for den innendørs poolen som krever spesifikk teknisk vedlikehold. Byggfasen er avsluttet med umiddelbar innflytningsbarhet.
Villaen er ikke en del av et lukket boligområde med delte fasiliteter; derfor er vedlikeholdet av poolen og den private hagen helt eiers ansvar. Det urbane beliggenheten innebærer tilstedeværelsen av naboer og kommersielle aktiviteter i nærheten, noe som reduserer den akustiske isolasjonen. Helningen på tomten mot havet medfører nivåforskjeller i hagen. Eiendommen tilbyr ikke panoramautsikt over åpent land, gitt den omkringliggende bebyggelsen. De utendørs arealene, selv om de er store, krever regelmessig stell for å opprettholde en brukbar standard.
Denne villaen passer en familie som ønsker å flytte permanent til Costa del Sol og trenger store rom for å huse slektninger eller venner. Den er også egnet for de som søker et sekundært hjem av høy kvalitet for å oppholde seg i lange perioder av året og nyte det milde klimaet i overgangssesongene. Den oppvarmede innendørs poolen gjør den brukbar for de som liker vinteropphold uten bare å være avhengige av utendørs områder. Det er en ideell løsning for de som setter pris på å kunne gå til daglige behov og unngå å bruke bilen for hver tur. Til slutt kan eiendommen interessere faste golfspillere som søker en base nær hovedbanene i området.
Kvaliteten på finishene er tydelig i renoveringen av dagsonen, hvor stue med peis og kjøkken er designet for å maksimere funksjonaliteten. Det store hovedsoverommet har høyt til taket og et stort walk-in closet, noe som hever beboeligheten. Hovedbadet har en dusj med glassvegger som tilfører et moderne preg. Den oppvarmede innendørs poolen er en teknisk ressurs som utvider bruken av wellness-området hele året. Utendørs er belegningen og hageanlegget utført med fokus på enkel vedlikehold. Belysningen, synlig på interiørbildene, bruker moderne pendellamper som bidrar til et samtidig miljø. Materialene som er valgt for renoveringen sikter på holdbarhet og lavt vedlikehold i tråd med kystlivsstilen.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 3.500.000 €. Denne verdien posisjonerer villaen i luksussegmentet av eiendomsmarkedet i Costalita. Prisen begrunnes med boligarealet på 600 m², tomtens størrelse og de komplette finishene etter renoveringen. Eiendommen er tilgjengelig for umiddelbart kjøp. Med tanke på gjennomsnittsprisene i området, som varierer avhengig av avstand til havet og størrelse, retter seg dette tilbudet til en kjøper med høy kjøpekraft som søker et ferdig beboelig hus uten ventetider som er typiske for nybygg.
Å bo i Costalita betyr å adoptere en livsstil nær havet med praktiske fasiliteter i nærheten. Dagen kan starte med en tur til stranden, bare et par minutter unna til fots, for å nyte havbrisen. Formiddagen kan tilbringes på en av de mange kafeene eller restaurantene innen en radius på to kilometer. For golfentusiaster tilbyr nærheten til tre baner innen 2,2 km muligheten til å spille ofte uten lange bilturer. På ettermiddagen tillater villaens utendørs arealer avslapning ved poolen eller skygge under det overbygde patiot. Om kvelden skaper peisen i stuen en hyggelig atmosfære i de kjøligere månedene. Den raske tilgangen til motorveien letter turer til San Pedro eller Puerto Banús for underholdning og shopping.
Omgivelsene rundt Costalita kjennetegnes av en blanding av private boliger og turistiske fasiliteter. Nærheten til havet påvirker mikroklimaet og gjør luften mer fuktig og mild. Tilstedeværelsen av mange kollektivtransportlinjer med 50 stopp i en radius av 8 linjer indikerer et godt forbundet område, nyttig for de som foretrekker å unngå bilen for lokale turer. Servicetettheten er høy: innen en radius på 2 km finnes det 50 restauranter og 21 kafeer, noe som tilbyr et bredt utvalg av sosialiseringsmuligheter. Atmosfæren er livlig, spesielt i sesong, men i stand til å tilby ro i de mindre travle månedene takket være grønne områder og parker.
Kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Costalita og fremhever den umiddelbare nærheten til havet og tilgangen til hovedveiene. Pilmarkeringen indikerer eiendommen i det urbaniserte sammenhenget mellom Estepona og San Pedro de Alcántara.
Costalita inntar en mellomposisjon mellom Estepona og Marbella langs den vestlige kysten av Málaga. Dette segmentet av Costa del Sol er kjent for høy kvalitet i byutviklingen. I motsetning til de mer sentrale og travle delene av Marbella, bevarer Costalita et roligere tempo men er likevel nær fasiliteter. Beliggenheten gjør det mulig å nå Puerto Banús, kjent for sin marina og luksusshopping, på ca. 15-20 minutter i bil. Regionen er godt betjent av infrastrukturer som raskt kobler det andalusiske innlandet til kysten og tilbyr mulighet for utflukter til tradisjonelle landsbyer som Benahavís.
Villaens strategiske beliggenhet gjør det mulig å nå supermarkedet på bare 213 meter til fots, noe som gjør dagligvarer praktiske. Det nærmeste sykehuset ligger 3,4 km unna, nådd på noen minutter i bil. For internasjonale reiser ligger flyplassen i Malaga-Costa del Sol 43 km unna (ca. 30-40 minutter i bil), mens Gibraltar flyplass er ca. 36 km unna, en alternativ rute. Golfentusiaster har tilgang til tre prestisjetunge klubber innen en radius av 2,2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf og El Paraíso Golf Club. Tilkomsten til AP-7 eller N-340 motorveien gjør det lett å bevege seg mot Marbella eller Estepona på kort tid.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Costalita er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 18,1 °C. Området nyter godt av ca. 3.848 soltimer per år, noe som sikrer utmerket naturlig belysning for villaens utendørs arealer. Badesesongen med en vanntemperatur på 20 °C eller høyere varer ca. fire måneder, noe som gjør nærheten til stranden en ressurs fra juni til september. Eksponeringen og orienteringen av villaen muliggør utnyttelse av sollys størstedelen av dagen. Høyden på ca. 60 meter over havet hjelper til med å redusere overdreven fuktighet sammenlignet med områder direkte ved havoverflaten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Costalita tilbyr strender som er lett tilgjengelige til fots. Playa del Sol Villacana og Playa del Saladillo ligger innen 500 meter fra eiendommen. Hovedtrekket ved dette området er 'Nye Gyldne Mil', en kyststrekke kjent for sin kvalitet og badetilbud. Udover havet er området en magnet for golf, med tilstedeværelsen av flere 18-hulls baner designet av kjente arkitekter. På fritiden tilbyr nærheten til Villa Padierna Beach Club ytterligere muligheter for underholdning og spisning ved havet. Kombinasjonen av vannsport og golf definerer det dominerende fritidstilbudet i området.
Kilde: OpenStreetMap
Costalita inntar en mellomposisjon mellom Estepona og Marbella langs den vestlige kysten av Málaga. Dette segmentet av Costa del Sol er kjent for høy kvalitet i byutviklingen. I motsetning til de mer sentrale og travle delene av Marbella, bevarer Costalita et roligere tempo men er likevel nær fasiliteter. Beliggenheten gjør det mulig å nå Puerto Banús, kjent for sin marina og luksusshopping, på ca. 15-20 minutter i bil. Regionen er godt betjent av infrastrukturer som raskt kobler det andalusiske innlandet til kysten og tilbyr mulighet for utflukter til tradisjonelle landsbyer som Benahavís.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL088506
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med sonene Mijas og Fuengirola øst for Málaga er det markante forskjeller i bystruktur og priser. Prosjekter som Arosa i Mijas (fra € 490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra € 720.000) representerer condominium- eller rekkehusløsninger med fellesområder og betydelig lavere enhetspriser. Villaen i Costalita til en pris på 3.500.000 € tilbyr et privatliv og boligareal (600 m²) som ikke er sammenlignbart med standard leiligheter i de østlige sonene. I tillegg er Costalita-området historisk assosiert med en høyere klientell nær Villa Padierna-komplekset, noe som gir det en annen prestisje enn de mer turistiske sonene i Fuengirola. Vestover mot Marbella stiger prisene for lignende eiendomer ytterligere, noe som posisjonerer Costalita som en overgangssone som tilbyr luksus og tilgjengelighet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialitet innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
