Dit project betreft een gerenoveerde vrijstaande villa gelegen aan de kust van Costalita, in de gemeente Estepona (Málaga). Met een woonoppervlak van 600 m² en een perceel van 1.447 m² biedt de woning ruimte aan vijf slaapkamers en vijf badkamers. De ligging is kenmerkend voor de 'Nieuwe Gouden Mijl': direct nabij de stranden van Playa del Sol Villacana en Playa del Saladillo op minder dan 500 meter afstand. Het object onderscheidt zich door een combinatie van een stedelijke voorzieningenniveau op loopafstand en de aanwezigheid van zowel een binnenshuis verwarmd zwembad als een buitenzwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Costalita, een woonwijk aan de kustweg tussen Estepona en Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door directe toegang tot de kustlijn en integratie in een bestaand stedelijk weefsel. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn binnen een straal van 300 meter bereikbaar. De ligging is vlak, met een gematigde helling van 3,3% richting zee, wat de loopbaarheid ten opzichte van het strand bevordert.
De woning voldoet aan de behoefte aan ruimte en privacy, met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De indeling omvat een leefruimte met open haard en een grote keuken, gericht op bewoning door gezinnen of meerdere gezelschappen. De aanwezigheid van een master bedroom met inloopkleedkast en douche-ensuite faciliteert een hoofdbewonerssuite. Parkeergelegenheid is intern geregeld met ruimte voor drie voertuigen op het perceel.
Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum niet in de data is vermeld, is de woning enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Hierbij is een binnenzwembad met verwarmingsinstallatie toegevoegd. De staat van onderhoud stemt overeen met een recent gemoderniseerde woning, waarbij zowel de afwerking van de keuken en sanitair als de installatietechniek zijn vernieuwd naar moderne standaarden.
Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat de absolute rust van een afgelegen landelijke locatie hier niet aanwezig is. De kustweg N-340/A-7 bevindt zich in de nabijheid, wat kan leiden tot verkeersgerelateerd geluid. Voor kopers die zoeken naar een appartement met gemeenschappelijke voorzieningen en lift, biedt deze vrijstaande villa een ander onderhoudsprofiel dat eigen verantwoordelijkheid vereist voor het exterieur.
Delen van een woning in dit segment komen doorgaans voorbij bij huishoudens die behoefte hebben aan uitgebreide slaapcapaciteit en leefruimte. De ligging is geschikt voor gezinnen die de voorkeur geven aan wandelafstand naar strand en basisscholen, maar de privacy van een vrijstaande woning wensen. De aanwezigheid van drie golfbanen op minder dan 2,5 kilometer afstand maakt het object relevant voor bewoners die hun levensritme grotendeels rondom deze sport organiseren. Ook voor gezinnen die zoekende zijn naar een hoofdwoning in de regio Málaga met de mogelijkheid tot gastenverblijf op de begane grond of eerste verdieping, biedt de indeling praktische flexibiliteit.
De afwerking van de villa wordt gekenmerkt door modern comfort en materiaalgebruik gericht op duurzaamheid. De keuken is uitgevoerd in een eigentijds design, evenals de badkamerkamers. Specifieke vermelding verdient de hoofdslaapkamer die is uitgerust met hoge plafonds, wat bijdraagt aan een ruimtelijke beleving, en een glazen omheinde douche. De technische installatie omvat een verwarmd zwembad binnenshuis, wat wijst op aanwezige klimaatbeheersing. Het perceel is aangelegd met tuin en een groot buitenzwembad, waarbij de afwerking van de buitenruimte is afgestemd op het mediterrane klimaat met de nadruk op buitenleven.
De vraagprijs is gesteld op €3.500.000. In vergelijking met het gelijktijdige aanbod in bredere regio's zoals Mijas en Fuengirola, waar prijzen voor ontwikkelaarswoningen starten vanaf €364.000, positioneert dit object zich in het hogere segment van de markt. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte (1447 m²), de ligging direct aan zee en de uitgebreide woonoppervlakte. Variatie in dit segment is doorgaans afhankelijk van de precieze staat van afwerking en demate van zicht op zee.
Costalita presenteert zich als een woonwijk voor permanente bewoning en langere vakanties, waarbij de strandlijn centraal staat. De dagelijkse realiteit omvat een wandeling van enkele minuten naar zee, mogelijk gemaakt door de korte afstand (397 m) en de geringe hoogteverschillen. De nabijheid van El Coto de la Serena en Flamingos Golf (beide circa 1,9 km) biedt een recreatieve tegenhanger voor bewoners die sportief actief willen zijn. De wijk beschikt over een lokaal voorzieningenniveau dat basisboodschappen en dining op loopafstand mogelijk maakt, wat de afhankelijkheid van de auto reduceert. De aanwezigheid van een verwarmd binnenzwembad verlengt het seizoen voor zwemrecreatie naar de koelere maanden.
De leefomgeving in Costalita is dynamisch en gericht op kustrecreatie. Met een historisch gemiddelde van 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, staat het buitenleven centraal. De wijk heeft een stedelijk karakter met een dichtheid van voorzieningen: binnen 2 kilometer zijn er 50 restaurants en 21 café's. Dit biedt een diversiteit aan eetgelegenheden die variëren van dagelijkse horeca tot chique dining. De aanwezigheid van 18 apotheken en 4 banken in de directe omgeving ondersteunt het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van luchthavens (Málaga AGP op 43 km en Gibraltar GIB op 36 km) faciliteert internationale mobiliteit voor bewoners en bezoekers.
De kaart toont de ligging van de villa aan de kustlijn van Costalita. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse golfbanen (El Coto, Flamingos) en de directe nabijheid van de stranden Playa del Sol Villacana en Playa del Saladillo. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 43 kilometer.
Costalita bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, strategisch tussen de grotere steden Estepona en Marbella in. Deze positie biedt een balans: de levendigheid van Marbella en Puerto Banús is binnen 15 minuten bereikbaar, terwijl Estepona voorzieningen biedt voor het dagelijks leven. De regio staat bekend als de 'Nieuwe Gouden Mijl', een gebied dat zich heeft ontwikkeld van een louter vakantiebestemming naar een zone voor permanente bewoning door internationale residents. De nabijheid van Gibraltar (36 km) biedt additionele faciliteiten voor winkelen en vliegen.
De ontsluiting van de villa verloopt via de kustweg. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 213 meter, wat een loopafstand van minder dan 3 minuten vertegenwoordigt. Openbaar vervoer is beschikbaar met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, hoewel de oriëntatie in deze regio sterk auto-afhankelijk is. Voor strandliefhebbers is Playa del Sol Villacana op 397 m het meest directe toegangspunt. Zorgfaciliteiten, zoals het ziekenhuis, liggen op 3,4 km afstand. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf en El Paraíso Golf Club allemaal binnen 2,2 kilometer bereikbaar.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Costalita wordt gedefinieerd door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte zeewind, wat de hitte in de zomermaanden matigt. Met 3.848 zonuren is er sprake van een extensief buitenseizoen. De zwemtemperatuur ligt vier maanden per jaar boven de 20°C, wat het gebruik van zowel de binnen- als buitenzwembaden rechtvaardigt. Hoewel de omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van het strand en de golfterreinen groene corridors die de zintuiglijke beleving van de natuur in de directe leefomgeving versterken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn voor Costalita bestaat uit zandstranden, waarvan Playa del Sol Villacana het meest nabij is. De ligging vlakbij zee maakt recreatie zoals zwemmen, watersport en strandwandelingen een integraal onderdeel van het dagelijks ritme. Naast de stranden biedt de regio een geconcentreerde dichtheid aan golfbanen. Met drie clubs (El Coto, Flamingos, El Paraíso) binnen een straal van 2,2 km behoort dit tot een van de meest golf-intensieve gebieden aan de Costa del Sol. De combinatie van Blue Flag-stranden en hoogwaardige sportfaciliteiten definieert de recreatieve identiteit van deze locatie.
Bron: OpenStreetMap
Costalita bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, strategisch tussen de grotere steden Estepona en Marbella in. Deze positie biedt een balans: de levendigheid van Marbella en Puerto Banús is binnen 15 minuten bereikbaar, terwijl Estepona voorzieningen biedt voor het dagelijks leven. De regio staat bekend als de 'Nieuwe Gouden Mijl', een gebied dat zich heeft ontwikkeld van een louter vakantiebestemming naar een zone voor permanente bewoning door internationale residents. De nabijheid van Gibraltar (36 km) biedt additionele faciliteiten voor winkelen en vliegen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL088506
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Mijas (Arosa, vanaf €490.000) en Fuengirola (Waterfall Residences, vanaf €720.000), vertegenwoordigt deze villa in Costalita een duidelijk ander marktsegment. Waar de genoemde projecten in oostelijk gelegen gemeenten vaak gaan om appartementen of herenhuizen met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit object in Costalita een vrijstaande villa met een eigen perceel en privétuin. De prijs van €3.500.000 weerspiegelt niet alleen het type woning, maar ook de ligging in de meer exclusieve 'Nieuwe Gouden Mijl'. Daar men in Fuengirola en Mijas vaak dichter op stedelijke clusters zit, biedt Costalita een lagere bevolkingsdichtheid rondom de woning zelf, met directe toegang tot zowel strand als golfbaan zonder gebruik van de auto. Dit maakt het object vooral interessant voor kopers die prioriteit geven aan privacy en ruimte boven de typische 'apartamento' levensstijl.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
