Tämä projekti sijaitsee Costalitan alueella Málagan maakunnassa, suoraan Välimeren rannikolla. Kyseessä on vapaasti seisova omakotitalo (detached villa), joka on rakennettu 1447 neliömetrin tontille. Asuintilaa on 600 neliömetriä, ja jakautuu viiteen makuuhuoneeseen ja viiteen kylpyhuoneeseen. Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin ranta, Playa del Sol Villacana, on noin 400 metrin etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Costalitassa tarjoaa suoran yhteyden rannikkoalueeseen. Lähimmät hiekkarannat sijaitsevat alle 500 metrin päässä. Alue on rakentunut ja kaupunkimainen, mikä tarkoittaa, että päivittäiset palvelut kuten ruokakaupat ja ravintolat ovat lähellä. Tontti on tasainen ja sijaitsee noin 20 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa suojaa tuulelta samalla kun meren läheisyys säilyy.
Talon 600 neliömetrin asuinpinta-ala ja viisi makuuhuonetta vastaavat suuren perheen tai useiden vieraiden majoittamiseen tarvetta. Varusteluun kuuluu sisäuima-allas, mikä mahdollistaa uimisen ympäri vuoden riippumatta ulkolämpötiloista. Iso tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa ulkoilmaan, mutta kaupunkimainen ympäristö pitää palvelut lähistöllä.
Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, vaan valmis omakotitalo, joka on kokenut peruskorjauksen useita vuosia sitten. Tämä tarkoittaa, että talo on asuttavissa heti eikä rakennusaikoja tarvitse odottaa. Talo on jaettu kahteen tasoon, ja siinä on moderneja mukavuuksia, kuten sisäallas ja avoin keittiö-olohuoneyhdistelmä.
Koska kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella, tontti on osa tiiviimpää asutusaluetta eikä se tarjoa eristyksellisyyttä maaseudulla. Talo on kooltaan suuri, mikä vaatii ylläpitoa. Hinta-asema on korkea, mikä rajaa kohden tietylle budjetille. Sijainti vaatii oman auton käyttöä laajempiin matkoihin, vaikka lähipalvelut ovatkin kävelyetäisyydellä.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa perheelle tai yksityishenkilölle on tarjolla merkittävä budjetti ja halutaan valmis, laadukas koti suoraan rannan läheisyydestä. Se soveltuu sellaiselle, joka etsii vakituista asumista pitkäaikaisesti tai vuokrauskäyttöön, ja arvostaa tilaa ja yksityisyyttä. Kohde ei sovi huvilaksi pelkäksi viikonloppu tai lyhyisiin vierailuihin sen koon ja ylläpitotarpeen vuoksi. Se sopii ostajalle, joka ei halua odottaa uuden talon valmistumista.
Talo on kokenut laajan peruskorjauksen, mikä näkyy uudenveroisina pintoina ja materiaaleina. Kuvien perusteella keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja on avoin oleskelutilaan. Kylpyhuoneissa on käytetty modernia laatua, kuten uppotyttiamme ja lasiseinäyksiä. Sisäallas on merkittävä tekninen investointi, joka lisää mukavuutta. Rakenteellisesti talo on vankka, ja korkeat katot päätasossa lisäävät avaruuden tunnetta. Ulkona oleskelutila on kattava, peitetyllä terassialueella.
Tämä projekti on hinnoiteltu tasolle 3 500 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittaa kohteen ylimpään hintaluokkaan Costa del Solin markkinoilla. Vertailun vuoksi lähialueiden uudet projektit, kuten Waterfall Residences Fuengirolassa, alkavat noin 720 000 eurosta. Korkea hinta heijastaa sekä suurta tonttikokoa että sijaintia suoraan rannan tuntumassa. Kustannukset ovat merkittävät, ja ostopäätös vaatii huolellista harkintaa erityisesti jos rahoitus on haettava ulkopuolisesta tahosta.
Costalita on osa Nueva Andalucían ja Esteponan välistä rannikkoaluetta, jota kutsutaan joskus uudeksi kultaisella mailiksi. Alue on tunnettu rannoistaan ja golfkentistään. Tämä sijainti sopii henkilölle, joka arvostaa aurinkoista ilmastoa ja meren läheisyyttä, mutta haluaa olla kotiutilojen rauhassa. Aamut voivat alkaa auringonpaisteella terassilla ja iltapäivät päättyä uintiin omassa altaassa tai kävelylle rannalla. Alueella on paljon ulkomaalaisia asukkaita, ja palvelut on suunnattu kansainväliselle väestölle.
Costalita on kävelykeskittymä, jossa monet tarvittavat palvelut ovat lähistöllä. Elintarvikkeet voi hankkia läheisestä supermarketista, joka on noin 200 metrin päässä. Alueella on useita ravintoloita kahviloiden kera. Ulkonaliikumiseen kuuluu lyhyitä välimatkoja kauppaan ja rannalle. Golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä mahdollistaa aktiivisen harrastamisen ilman pitkiä siirtymiä.
Kartta näyttää talon sijainnan Costalitan alueella. Rantaviiva on heti etelässä, ja golfkentät ulottuvat länteen. Auto on suositeltava pidempiin matkoihin, mutta päivittäiset asiat hoituvat jalkaisin.
Costalita sijaitsee Esteponan kunnan alueella, mutta lähellä Marbellan ja San Pedro de Alcántaran rajaa. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, mutta sen voimakas vetovoima perustuu helppoon pääsyyn sekä pohjoisen (Marbella) että lännen (Estepona) palveluihin. Se on osa uutta kultamailia, joka on tunnettu ylellisistä huviloista.
Sijainti on strateginen pisteiden välillä: Malagan lentokentälle on noin 43 kilometrin matka. Gibraltar on myös lähellä, noin 36 kilometrin päässä. Golfkenttiä löytyy lähistöltä useita: Club de Golf El Coto de la Serena ja Flamingos Golf ovat molemmat noin 2 kilometrin päässä. Rannalle pääsee kävelemällä. Julkista liikennettä on alueella käytettävissä 8 eri linjaa, mikä parantaa liikkuvuutta ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costalitan ilmasto on tyypillinen costa del Solin ilmasto, jossa yli 3000 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Uima-allasvesi on lämmintä noin neljän kuukauden ajan, mutta talon sisäallas poistaa sesonkiriippuvuuden uimisesta. Korkeus merenpinnasta on pieni, joten etelätuulet mereltä ovat tuntuvia. Sijainti rannan tuntumassa pitää kosteuden tasolla, joka on tyypillinen rannikkoalueille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa del Sol Villacana, on vaeltamismatkan päässä. Ranta on hiekkaranta, joka sopii perheille. Golfareille alue on optimaalinen: useita kenttiä on lyhyen ajomatkan sisällä. Ulkoiluominaisuuksia täydentää talon oma iso puutarha ja uima-allas, mikä mahdollistaa virkistäytymisen omalla tontilla.
Lähde: OpenStreetMap
Costalita sijaitsee Esteponan kunnan alueella, mutta lähellä Marbellan ja San Pedro de Alcántaran rajaa. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, mutta sen voimakas vetovoima perustuu helppoon pääsyyn sekä pohjoisen (Marbella) että lännen (Estepona) palveluihin. Se on osa uutta kultamailia, joka on tunnettu ylellisistä huviloista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Kohtalainen
Ref: VL088506
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti on hintaluokaltaan ja kooltaan merkittävästi korkeammalla tasolla kuin useimmat alueen uudisrakennukset. Esimerkiksi Waterfall Residences Fuengirolassa tarjoaa modernia asumista alkaen 720 000 euroa, kun taas tämä Costalitan kohde on yli 3 miljoonan euron luokassa. Erot ovat paitsi hinnassa, myös sijainnissa: Costalita on rauhallisempi ja suoraan rannan äärellä, kun taas Fuengirola on tiiviimpi kaupunkialue. Astra Homes Mijasissa on uudiskohteita, jotka alkavat 364 000 eurosta, mutta ne ovat pienempiä ja kauempana rannasta. Tämä kohde edustaa segmenttiä, jossa ostaja maksaa valmiista suuresta kodista premium-sijainnissa.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tietomus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, tietopohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
