Το Villa Aratina βρίσκεται στην El Madroñal, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα. Αυτή η ανεξάρτητη κατοικία, με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέρει 364 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1780 τ.μ. Με τιμή εκκίνησης €3.450.000, η βίλα είναι πλήρως ανακαινισμένη και έτοιμη προς παράδοση, συνδυάζοντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ηρεμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η El Madroñal, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια ήσυχη, αγροτική περιοχή που προσφέρει απομόνωση, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Η τοποθεσία της βίλας παρέχει μια αίσθηση ηρεμίας, όντας περιτριγυρισμένη από φύση, αλλά παραμένοντας κοντά σε βασικές υποδομές.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με προσωπικότητα, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα και την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Η ευρύχωρη διάταξη, οι εξωτερικοί χώροι και η δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης του υπογείου καλύπτουν ποικίλες ανάγκες.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η πλήρης ανακαίνιση, που χρησιμοποιεί υλικά υψηλής ποιότητας, διασφαλίζει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, γεγονός που καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από παραλίες και κύριες πόλεις, αν και διαχειρίσιμη, απαιτεί σχεδιασμό. Δεν παρέχονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια απομονωμένη, αλλά όχι αποκομμένη, κατοικία στην ανδαλουσιανή ύπαιθρο. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και τη φύση, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Marbella και το Puerto Banús για ψυχαγωγία και εμπορικές ανάγκες. Η ιδιότητα του ακινήτου ως 'ready to move in' απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν άμεσα, ενώ η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες, όπως ένα γυμναστήριο ή χώρο ψυχαγωγίας. Η θέα στη θάλασσα και το βουνό, καθώς και οι χώροι εξωτερικής αναψυχής, την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής μεσογειακό.
Η Villa Aratina έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην υψηλή ποιότητα υλικών και φινιρισμάτων. Η εσωτερική διάταξη σε τρία επίπεδα περιλαμβάνει χώρους με ψηλά ταβάνια, άνετα καθιστικά, και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, με ανεξάρτητο έλεγχο ανά χώρο, προσφέρει βέλτιστη άνεση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με μπανιέρα και ντους. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης με αλμυρό νερό, μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα, και εξωτερική κουζίνα με χώρο BBQ. Η αυθεντική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική συνδυάζεται αρμονικά με σύγχρονες τεχνολογίες.
Η Villa Aratina διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €3.450.000. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος, την ποιότητα της ανακαίνισης και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας, όπως η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και οι πανοραμικές θέες. Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα απόκτησης για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Η El Madroñal προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Η βίλα, με τη θέση της σε ύψωμα, προσφέρει πανοραμική θέα που συνδυάζει τη θάλασσα και τα βουνά. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την ησυχία της υπαίθρου, ενώ η εγγύτητα σε αστικά κέντρα εξασφαλίζει πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ιδιωτικότητα του ευρύχωρου οικοπέδου, τους χώρους χαλάρωσης και την πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και επαναφόρτιση.
Η ζωή στην El Madroñal χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η αγροτική τοποθεσία. Παρόλο που η περιοχή είναι κυρίως κατοικημένη, η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Benahavis (1.7 χλμ), το San Pedro de Alcántara (3.9 χλμ), και η Marbella (περίπου 10 χλμ) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ) και νοσοκομείο (4.0 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η ύπαρξη εστιατορίων (1 εντός 2χλμ) και φαρμακείων (1 εντός 2χλμ) ενισχύει την ευκολία διαβίωσης.
Η El Madroñal, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία που προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η εγγύτητά της σε φυσικά τοπία και η θέα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, την καθιστούν μια μοναδική επιλογή.
Η El Madroñal βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, κοντά στο Benahavis, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Απέχει περίπου 10 χλμ από τη Marbella και το Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και μαρίνες. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της σύνδεσης με τις κύριες τουριστικές και πολιτιστικές εστίες της περιοχής.
Η πρόσβαση από την El Madroñal είναι κυρίως οδική. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς και από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP, ~49 χλμ αεροδιαδρομή, ~45-50 λεπτά οδήγησης). Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει περίπου 6.1 χλμ. Ο γκολφ είναι άμεσα διαθέσιμος, με γήπεδα όπως το La Quinta Golf (1.1 χλμ) και η La Zagaleta Country Club (2.3 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο EV-σημείο φόρτισης βρίσκεται 3.4 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η El Madroñal βρίσκεται σε υψόμετρο 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και διακύμανση μεταξύ 12-26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.846, επιτρέποντας ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο τεσσάρων μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή περιβάλλεται από δάση, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον, ενώ η θέα στη Μεσόγειο θάλασσα είναι επίσης διαθέσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η El Madroñal είναι μια ορεινή περιοχή, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (6.1 km) και την Playa de San Pedro (6.2 & 6.3 km). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το La Quinta Golf (1.1 km) και την La Zagaleta Country Club (2.3 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πάρκα εντός 2χλμ από την κατοικία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Madroñal βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, κοντά στο Benahavis, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Απέχει περίπου 10 χλμ από τη Marbella και το Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και μαρίνες. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της σύνδεσης με τις κύριες τουριστικές και πολιτιστικές εστίες της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL076373
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, η Villa Aratina ξεχωρίζει για την τοποθεσία της στην El Madroñal, μια περιοχή που προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και ιδιωτικότητα σε σχέση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών που αναζητούν παραθαλάσσιες κατοικίες, η Villa Aratina απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που εκτιμά την απομόνωση και την επαφή με τη φύση. Η τιμή της (€3.450.000) είναι σημαντικά υψηλότερη, αντανακλώντας το μέγεθος, την ποιότητα της ανακαίνισης, το ευρύχωρο οικόπεδο και την αποκλειστική τοποθεσία. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης στην ακτή, προσφέροντας διαφορετική εμπειρία. Η Villa Aratina προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, ανδαλουσιανή αισθητική σε συνδυασμό με σύγχρονες πολυτελείς ανέσεις, κάτι που δεν είναι πάντα σύνηθες σε νεότερα, πιο μαζικά παραθεριστικά συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
