Вила Аратина је изузетна некретнина смештена у Ел Мадроњалу, престижном подручју у близини Марбеље. Овај пространи, самостојећи и луксузни објекат нуди 364 м² стамбеног простора на парцели од 1780 м², са 4 спаваће собе и 5 купатила. Потпуно реновирана, вила комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним погодностима, пружајући мирно и сигурно уточиште са панорамским погледом на Медитеран.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у мирном, руралном окружењу Ел Мадроњала, нудећи спој усамљености и приступачности. Удаљеност од 6.1 км до плаже и 3.9 км до најближег супермаркета показује равнотежу између сеоског мира и близине градских садржаја, док је потребан аутомобил за лакшу мобилност.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо и луксузно становање у мирном окружењу. Са 4 спаваће собе, 5 купатила и великим парцелом, нуди удобност и приватност, идеално за оне који цене спокој, прелепе погледе и висококвалитетну завршну обраду.
Иако је ова вила изграђена у андалузијском стилу, недавно је у потпуности реновирана до одличног стања, користећи најсавременије материјале. Тренутно је у потпуности завршена и спремна за усељење, што елиминише бриге око дуготрајних грађевинских фаза.
Локација захтева коришћење аутомобила за свакодневна кретања, јер јавни превоз није главни начин превоза. Иако је реновирана, вила се налази у руралном подручју, што значи да директан приступ градским центром попут Марбеље није тренутан, већ захтева путовање аутомобилом.
Ова вила је посебно погодна за оне који траже луксузно породично пребивалиште или ексклузивно место за одмор, где се мир и природа спајају са високим стандардима удобности. Идеалан је избор за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико врхунских терена. Погодна је и за појединце који желе да уживају у спокојном амбијенту, а ипак буду на малој удаљености од живописних градова као што су Марбеља и Бенахавис, нудећи динамичан начин живота са могућношћу опуштања. Обезбеђење у оквиру Ел Мадроњала додаје додатни слој сигурности.
Вила Аратина је у потпуности реновирана до одличног стања, са фокусом на употребу висококвалитетних материјала и модерних технологија. Унутрашњост се простире на три нивоа, са високим плафонима и пространим дневним боравком који се беспрекорно спаја са модерном, потпуно опремљеном кухињом. Главна спаваћа соба на горњем спрату има сопствену терасу са погледом на море и природу. Све спаваће собе имају уграђене ормаре и клима уређаје, док цела кућа поседује подно грејање са индивидуалном контролом. Спољни простор укључује загрејани базен са сланом водом, кухињу на отвореном и простор за опуштање, што сведочи о пажњи посвећеној детаљима и удобности.
Вила Аратина се тренутно нуди по цени од 3.450.000 €. Ова цена одражава високи квалитет реновирања, пространост парцеле и луксузне карактеристике попут приватног базена и погледа на море. Тренутно је доступна за куповину, без назнака о временском ограничењу доступности. С обзиром на карактеристике и локацију, ова цена позиционира некретнину у премијум сегмент тржишта некретнина на Коста дел Солу.
Ел Мадроњал, где се ова вила налази, нуди мирну сеоску атмосферу са предностима близине обалских градова попут Марбеље и Бенахависа. Окружење је карактеристично по природним лепотама, шумовитм подручјима и прелепим погледима, али такође захтева аутомобил за приступ дневним потрепштинама попут супермаркета (3.9 км) и здравствених установа (4.0 км). Ово подручје је идеално за оне који траже мир, али желе лак приступ голф теренима (1.1 км) и луксузним садржајима.
Живот у Ел Мадроњалу нуди јединствену комбинацију руралне тишине и приступачности. Иако се налази у мирном, пошумљеном подручју, вила је стратешки позиционирана на само 3.9 км од најближег супермаркета и 4.0 км од болнице, чинећи дневне обавезе практичним. Близина Марбеље (14 км) и Бенахависа пружа приступ ширем спектру садржаја, ресторана и културних догађаја. Ово подручје је посебно привлачно за љубитеље природе и голфа, са бројним стазама и теренима у близини.
Ел Мадроњал, смештен у брдима изнад Коста дел Сол, нуди мирно окружење са панорамским погледом. Ова локација пружа лак приступ голф теренима и природим лепотама, док је истовремено на краткој вожњи од луксузних градова попут Марбеље и Пуерто Бануса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила Аратина се налази у ексклузивном подручју Ел Мадроњал, унутар општине Бенахавис, која је позната по својим луксузним некретнинама и прелепим пејзажима. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (14 км) и Естепоне, нудећи приступ њиховим садржајима и културној понуди, истовремено задржавајући умирујућу атмосферу руралног живота. Ова локација омогућава баланс између приватности и лаког приступа градским центрима.
Вила Аратина се налази на 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру међународну повезаност. Иако је потребан аутомобил за свакодневни живот, најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 1.7 км. Плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар удаљене су 6.1 км. За љубитеље голфа, терени као што су Ла Кинта Голф и Ла Загалета налазе се у радијусу од 2.3 км, док су марине попут Пуерто Бануса удаљене 7.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Мадроњал се налази на надморској висини од 168 метара, пружајући благу климу са просечним годишњим температурама од 18.3°C и распоном од 12-26°C. Ово подручје ужива у импресивних 3.846 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за уживање на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Окружење је познато по својим шумама и природним пејзажима, нудећи спокој и свеж ваздух.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За становнике виле Аратина, најближе плаже, као што је Плаиа Канина Вентура дел Мар, удаљене су око 6.1 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. Подручје је такође рај за голфере, са престижним теренима попут Ла Кинта Голфа (1.1 км) и Ла Загалета (2.3 км) у непосредној близини. Спортски центри и базени су доступни у радијусу од 3.2 км, а луксузне марине попут Пуерто Бануса удаљене су 7.1 км, нудећи широк спектар рекреативних активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 57 mm |
| Март | 13.7°C | 182 mm |
| Април | 15.7°C | 81 mm |
| Мај | 19.0°C | 36 mm |
| Јун | 23.2°C | 8 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 28 mm |
| Октобар | 19.6°C | 74 mm |
| Новембар | 15.0°C | 97 mm |
| Децембар | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL076373
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Солу, као што су примери попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), Вила Аратина се истиче као премиум некретнина високе класе. Док наведени примери представљају становима или мање виле у различитим фазама изградње и на различитим локацијама, Вила Аратина нуди значајно већи ниво луксуза, простора и приватности. Њена цена од 3.450.000 € одражава њено ексклузивно окружење у Ел Мадроњалу, статус потпуно реновиране виле са свим најсавременијим садржајима, укључујући загрејани базен и пространу парцелу. За разлику од стамбених пројеката, ова вила пружа осећај усамљености и директан контакт са природом, што је чини посебно привлачном за купце који траже мир и ексклузивност, а који су спремни да уложе више у квалитет и локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
