וילה זו באל מדרוניאל (El Madroñal) מגלמת את תמצית המקלט השליו בנוף הכפרי האנדלוסי המקסים, ומשדרת קסם, אופי ואינדיבידואליות. היא מיועדת למי שמחפש מפלט בטוח ושליו בתוך יופיו של הטבע, תוך רצון לגישה נוחה למתקנים של סן פדרו, פוארטו באנוס ומרבלה. דמיינו את עצמכם מתעוררים לנופים עוצרי נשימה של זריחה מעל הים התיכון הנוצץ - מחזה יומי שיקסום את חושיכם לאורך כל השנה. ניחוחות העצים הסובבים ובעלי החיים המגוונים שלהם יוצרים סימפוניה הרמונית להנאתכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הפנימי של אל מדרוניאל (El Madroñal), ומציע סביבה כפרית ושלווה. הוא מספק אורח חיים הרחק מהמולת היומיום, תוך שמירה על גישה קלה יחסית למתקנים של ערים קרובות. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובשלוותו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים בידוד.
וילה זו תוכננה לענות על הצרכים של אלה המחפשים שילוב של יוקרה, שלווה ופונקציונליות. עם שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים מרווחים, גימורים איכותיים ומתקנים נוחים, היא אידיאלית לחיים משפחתיים, לאירוח אורחים או כמקום מפלט שליו לחופשה.
הנכס במצב 'מוכן למגורים', מה שאומר שהווילה מוכנה למגורים מיידית. זה מצביע על השלמת הבנייה וביצוע כל הבדיקות והגימורים הדרושים. קונים יכולים להתחיל ליהנות מהבית החדש שלהם מיד, ללא צורך להמתין לתהליך הבנייה.
ממוקם בפנים הארץ, נכס זה נמצא במרחק מסוים מהחופים. למרות שיש כמה מסעדות ובתי מרקחת בקרבת מקום, גישה למרכזי קניות גדולים ומתקנים רפואיים מקיפים דורשת רכב. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, ולכן מומלץ מאוד להחזיק רכב.
אם אתם מחפשים מקלט שליו תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים, אז וילה זו באל מדרוניאל עשויה להתאים לכם. היא מיועדת לאלו המעריכים פרטיות, יופי טבעי ואורח חיים יוקרתי. שטחי המגורים הפנימיים המרווחים ואזורי החוץ המפוארים הופכים אותה לאידיאלית לחיים משפחתיים ולאירוח אורחים. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלגה, הממוקם כ-48 ק"מ משם, מספקת נוחות לנסיעות בינלאומיות.
וילה זו בסגנון אנדלוסי שופצה במלואה תוך שימוש בחומרים וגימורים באיכות הגבוהה ביותר. הפנים מאופיין באולם בעל תקרה גבוהה, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ומטבח מודרני מאובזר במלואו. הוילה נהנית ממערכת חימום תת-רצפתי עם בקרת טמפרטורה אישית לכל אזור, וכן מיזוג אוויר (חם/קר). הפנים והחוץ משתלבים בצורה חלקה, עם גישה ישירה למרפסת מהסלון ופינת האוכל, המציעים נופים של אזור הבריכה. השיפוץ מבטיח שילוב של קסם נצחי ואלגנטיות עכשווית.
וילה נפרדת זו עולה 3,450,000 אירו. מחיר זה משקף את בלעדיות הנכס, מיקומו היוקרתי, הגימורים האיכותיים וגודל החלקה. כנכס מוכן למגורים, המחיר כולל את כל המתקנים הקיימים ואת השלמות. זהו המחיר המבוקש לנכס הספציפי הזה, וזמינותו תלויה בהתקדמות תהליך הרכישה.
אזור אל מדרוניאל (El Madroñal) מציע אורח חיים שליו וכפרי, הממוקם בגבעות של מלגה. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו ובסביבתו הטבעית. התושבים יכולים ליהנות משלווה הכפריות הסובבת, תוך שמירה על גישה קלה לערים קרובות כמו סן פדרו אלקנטרה ומרבלה. הוא אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעריכים פעילויות חוצות, גולף וסביבה שלווה. בעוד שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, בעלות על רכב מאפשרת גישה קלה לחופים, מסעדות, חנויות ושדה התעופה הבינלאומי.
ממוקם בגבעות של מלגה, אל מדרוניאל מציע אורח חיים כפרי. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו ובסביבתו הטבעית. התושבים יכולים ליהנות משלווה הכפריות הסובבת, תוך שמירה על גישה קלה לערים קרובות כמו סן פדרו אלקנטרה ומרבלה. הקרבה לסופרמרקט הקרוב ביותר (כ-3.9 ק"מ) ולבית מרקחת (כ-1.7 ק"מ) מספקת נוחות לצרכים יומיומיים. בעוד שהאזור ידוע בשלווה שלו, הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של מתקנים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באל מדרוניאל, תוך הדגשת מיקומו הפנימי והעמוק יותר בפרובינציית מלגה. היא גם מציינת את המרחקים לערים קרובות, חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה, ומדגישה את מיקומו האסטרטגי של הנכס ואת נגישותו למתקנים.
ממוקם בפרובינציית מלגה, אל מדרוניאל נמצא בליבה של קוסטה דל סול, אך עמוק יותר בפנים הארץ מאשר האזורים החופיים. ממוקם בגבעות של בנאביס, הוא מציע בידוד כפרי תוך שמירה על גישה קלה לערים תוססות כמו מרבלה, פוארטו באנוס ואסטפונה. האזור נחשב למיקום יוקרתי ובלעדי בקוסטה דל סול, המציע נופים טבעיים עוצרי נשימה ומיקום אסטרטגי.
הווילה ממוקמת כ-6.1 ק"מ מחופים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים ממוקמים במרחק של כ-3.9 ק"מ ו-4.0 ק"מ בהתאמה, ומספקים נוחות לקניות יומיות ולצרכים רפואיים. חובבי גולף ימצאו את עצמם בעמדה נוחה, כאשר מגרשי גולף יוקרתיים כמו לה קווינטה גולף (1.1 ק"מ), דרייבינג ריינג' / גרמנית אקדמיית גולף (1.1 ק"מ) ו-לה זגלטה קאנטרי קלאב (2.3 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ משם, ומציע קשרי טיסות בינלאומיים נוחים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל מדרוניאל נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם קיץ מתון וחורפים קרירים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא בסביבות 18.3°C, עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה. ממוקם בגובה של כ-168 מטר מעל פני הים, האזור מציע תנאי אקלים נעימים. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון לאורך כל השנה אידיאלי לפעילויות חוצות. הנוף הכפרי הסובב מציע לתושבים הזדמנויות להתחבר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים כוללים את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (6.1 ק"מ) ואת פלאיה דה סן פדרו (6.2 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים יוקרתיים כמו לה קווינטה גולף (1.1 ק"מ), דרייבינג ריינג' / גרמנית אקדמיית גולף (1.1 ק"מ) ו-לה זגלטה קאנטרי קלאב (2.3 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, ישנם פארקים ומסעדות בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
ממוקם בפרובינציית מלגה, אל מדרוניאל נמצא בליבה של קוסטה דל סול, אך עמוק יותר בפנים הארץ מאשר האזורים החופיים. ממוקם בגבעות של בנאביס, הוא מציע בידוד כפרי תוך שמירה על גישה קלה לערים תוססות כמו מרבלה, פוארטו באנוס ואסטפונה. האזור נחשב למיקום יוקרתי ובלעדי בקוסטה דל סול, המציע נופים טבעיים עוצרי נשימה ומיקום אסטרטגי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL076373
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו), וילה זו באל מדרוניאל מתומחרת גבוה יותר במחיר של 3,450,000 אירו. הבדל מחיר זה נובע מגודל המגרש הגדול יותר שלה (1780 מ"ר), שטח הבנייה הנרחב יותר (364 מ"ר) ומיקומה באזור אל מדרוניאל הבלעדי והכפרי יותר, הידוע ביוקרה ובשלווה שלו. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים צפופים יותר או קרובים יותר לחוף. וילה זו באל מדרוניאל מכוונת לרוכשים המחפשים פרטיות מקסימלית, מרחב ונופים כפריים, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתאים יותר למי שמעדיף נוחות חוף או מתקנים קהילתיים רחבים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
