تجسد هذه الفيلا في إل مادروونال (El Madroñal) جوهر الملاذ الهادئ في الريف الأندلسي الساحر، وتنبض بالسحر والشخصية والتفرد. إنها تلبي احتياجات الباحثين عن ملاذ آمن وسلمي وسط جمال الطبيعة، مع الرغبة في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في سان بيدرو وبويرتو بانوس وماربيا. تخيل أن تستيقظ على مناظر خلابة لشروق الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط المتلألئ، وهو مشهد يومي سيأسر حواسك على مدار العام. الروائح العطرية للغابة المحيطة وحياتها البرية المتنوعة تخلق سيمفونية متناغمة للاستمتاع الخاص بك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل مادروونال (El Madroñal) الداخلية، وهو يوفر بيئة ريفية هادئة. يوفر نمط حياة بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، مع سهولة الوصول النسبي إلى مرافق المدن القريبة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وهدوئها، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن العزلة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والهدوء والوظائف العملية. بفضل مساحاتها الداخلية والخارجية الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المريحة، فهي مثالية لحياة الأسرة أو استضافة الضيوف أو كوجهة لقضاء العطلات الهادئة.
العقار في حالة 'جاهز للسكن'، مما يعني أن الفيلا جاهزة للانتقال الفوري. يشير هذا إلى اكتمال البناء وإجراء جميع الفحوصات واللمسات النهائية اللازمة. يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور دون الحاجة إلى انتظار عملية الإنشاء.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، وعلى الرغم من سهولة الوصول إليه، إلا أنه يقع على مسافة من الشواطئ. في حين أن هناك بعض المطاعم والصيدليات القريبة، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة والمرافق الطبية الشاملة يتطلب قيادة السيارة. وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة.
إذا كنت تبحث عن ملاذ هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، فقد تكون هذه الفيلا في إل مادروونال مناسبة لك. إنها مصممة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي ونمط الحياة الراقي. تجعل مساحاتها الداخلية الواسعة ومناطقها الخارجية الفاخرة مثالية لحياة الأسرة واستضافة الضيوف. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة يمثل عامل جذب كبير. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالقة، الذي يبعد حوالي 48 كم، يوفر سهولة السفر الدولي.
تم تجديد هذه الفيلا على الطراز الأندلسي بالكامل باستخدام أحدث المواد والتشطيبات عالية الجودة. يظهر التصميم الداخلي من خلال بهو بسقف مرتفع وغرف نوم بحمامات داخلية ومطبخ عصري مجهز بالكامل. تستفيد الفيلا من نظام تدفئة أرضية مع تحكم فردي في درجة الحرارة لكل منطقة، بالإضافة إلى تكييف الهواء (الساخن/البارد). يمتزج التصميم الداخلي والخارجي بسلاسة، مع وصول مباشر إلى التراس من غرفة المعيشة وغرفة الطعام، مما يوفر إطلالات على منطقة المسبح. يضمن التجديد مزيجًا من السحر الخالد والأناقة المعاصرة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 3,450,000 يورو. يعكس هذا السعر تميز العقار وموقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة وحجم قطعة الأرض. باعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فإن السعر يشمل جميع وسائل الراحة الحالية واكتماله. هذا هو السعر المطلوب لهذا العقار المحدد، وتعتمد إتاحته على تقدم عملية الشراء.
توفر منطقة إل مادروونال (El Madroñal) نمط حياة هادئًا وريفيًا، وتقع في تلال مالقة. تشتهر المنطقة بفيلاتها الراقية وبيئتها الطبيعية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بهدوء الريف المحيط مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل سان بيدرو ألكانتارا وماربيا. إنها مثالية للأفراد أو العائلات التي تقدر الأنشطة الخارجية، وملاعب الجولف، والمناطق الهادئة. في حين أن خيارات النقل العام محدودة، فإن امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمطار الدولي.
تقع إل مادروونال في تلال مالقة وتوفر نمط حياة ريفيًا. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وبيئتها الطبيعية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بهدوء الريف المحيط مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل سان بيدرو ألكانتارا وماربيا. يوفر القرب من أقرب سوبر ماركت (حوالي 3.9 كم) وصيدلية (حوالي 1.7 كم) سهولة للمتطلبات اليومية. في حين أن المنطقة تشتهر بهدوئها، فإن القرب من الطرق الرئيسية يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في إل مادروونال، مع التركيز على موقعه المنعزل في عمق مقاطعة مالقة. كما تحدد المسافات إلى المدن القريبة والشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالقة، مما يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار وسهولة الوصول إلى المرافق.
تقع إل مادروونال في مقاطعة مالقة، في قلب كوستا ديل سول، ولكنها أعمق في الداخل من المناطق الساحلية. تقع في تلال بينافيس (Benahavis) وتوفر عزلة ريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيبونا. تعتبر المنطقة مكانًا مرموقًا ومنعزلًا في كوستا ديل سول، حيث توفر مناظر طبيعية خلابة وموقعًا استراتيجيًا.
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.1 كم من الشواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد حوالي 3.9 كم و 4.0 كم على التوالي، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي والاحتياجات الطبية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في وضع ممتاز، حيث تقع ملاعب مرموقة مثل لا كينتا جولف (1.1 كم) و Driving Range / German Golf Academy (1.1 كم) و La Zagaleta Country Club (2.3 كم) على مسافة قريبة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم، ويوفر اتصالًا جويًا دوليًا مريحًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل مادروونال بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف معتدل وشتاء بارد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، مع متوسط عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,846 ساعة. يقع في المنطقة على ارتفاع حوالي 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية ممتعة. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام مثالي للأنشطة الخارجية. توفر البيئة الريفية المحيطة فرصًا للمقيمين للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (6.1 كم) وبلايا دي سان بيدرو (6.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب مشهورة مثل لا كينتا جولف (1.1 كم) و German Golf Academy (1.1 كم) و La Zagaleta Country Club (2.3 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد حدائق ومطاعم قريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل مادروونال في مقاطعة مالقة، في قلب كوستا ديل سول، ولكنها أعمق في الداخل من المناطق الساحلية. تقع في تلال بينافيس (Benahavis) وتوفر عزلة ريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيبونا. تعتبر المنطقة مكانًا مرموقًا ومنعزلًا في كوستا ديل سول، حيث توفر مناظر طبيعية خلابة وموقعًا استراتيجيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL076373
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو)، Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في El Madroñal بسعر 3,450,000 يورو أعلى سعراً. هذا الاختلاف في السعر يرجع إلى مساحة أرضها الأكبر (1780 متر مربع)، ومساحة بنائها الأوسع (364 متر مربع)، وموقعها في منطقة El Madroñal الأكثر خصوصية وريفية، والمعروفة بفخامتها وهدوئها. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmádena تقدم خيارات بأسعار معقولة، إلا أنها قد تقع في مناطق أكثر كثافة سكانية أو أقرب إلى الساحل. تستهدف هذه الفيلا في El Madroñal المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية والمساحة والمناظر الطبيعية الريفية، في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية أو المرافق المجتمعية الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
