Esta moradia individual em El Madroñal, Benahavís, oferece uma atmosfera de vida andaluza requintada, com carácter e individualidade. Situada num terreno generoso, combina a tranquilidade do seu ambiente rural com a proximidade de comodidades. A propriedade foi completamente renovada com materiais e acabamentos de alta qualidade, criando uma mistura harmoniosa de charme intemporal e elegância contemporânea. Destina-se a quem procura um refúgio seguro e pacífico na natureza, desejando ao mesmo tempo fácil acesso a San Pedro, Puerto Banús e Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior, em El Madroñal, Benahavís, uma zona rural e tranquila que oferece uma atmosfera residencial pacífica. Apesar da sua localização remota, os importantes centros urbanos como San Pedro Alcántara e Puerto Banús são acessíveis, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o conforto urbano. A sua altitude oferece vistas sobre os arredores.
Esta propriedade atrai compradores que valorizam a privacidade, a calma e um estilo de vida de luxo. A moradia foi concebida para uma vida e entretenimento confortáveis, com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo uma piscina de água salgada aquecida e uma área de chill-out coberta com cozinha exterior. A proximidade da natureza e dos campos de golfe são atributos adicionais.
A moradia está classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que está imediatamente habitável. Foi completamente renovada e colocada a um excelente padrão. A integração de materiais e acabamentos modernos no design andaluz garante alta qualidade de construção e durabilidade. A ênfase foi colocada numa combinação harmoniosa de estética e funcionalidade.
Sendo uma moradia situada numa zona rural interior, um carro próprio é indispensável para os deslocamentos diários, uma vez que os transportes públicos são limitados. A distância às cidades e praias mais próximas implica que viagens mais longas terão de ser planeadas para muitas atividades. Não há informação sobre instalações comunitárias.
Esta moradia é adequada para compradores exigentes que procuram uma residência principal ou secundária de luxo na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e segurança, bem como para golfistas que desejam beneficiar da proximidade a campos de renome. Pessoas que preferem um ambiente rural tranquilo, mas que ainda desejam estar perto de centros costeiros animados como Marbella e Puerto Banús, sentir-se-ão bem aqui. Esta moradia é também uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade completamente renovada com instalações de alta qualidade e uma atraente área exterior para entretenimento.
A moradia foi completamente renovada com foco na mais alta qualidade e design atraente. Materiais e acabamentos de alta qualidade caracterizam toda a propriedade. Isto reflete-se nas amplas áreas de estar com tectos altos, na cozinha moderna totalmente equipada e nas casas de banho elegantemente concebidas. Os quatro quartos dispõem de roupeiros embutidos e ar condicionado. As características especiais incluem aquecimento de piso em toda a casa com controlo individual, a piscina de água salgada aquecida e a luxuosa cozinha exterior. O uso de materiais duráveis e esteticamente agradáveis sublinha o excelente estado e valor da propriedade.
A moradia individual em El Madroñal é oferecida pelo preço de 3.450.000 €. Este segmento do mercado destina-se a compradores que procuram luxo, privacidade e uma localização de primeira classe. A propriedade está imediatamente disponível, estando em estado de construção 'Pronta'. Não há informação sobre variações de preço ou diferentes unidades, o que sugere que se trata de uma oferta única. A indicação de preços 'a partir de' deve ser entendida aqui como um preço fixo.
El Madroñal, localizado em Benahavís, representa uma zona residencial exclusiva, conhecida pela sua tranquilidade e beleza. Esta moradia, num terreno de 1780 m², oferece uma vida em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto. O dia começa com vistas para o mar Mediterrâneo e a paisagem circundante. A moradia estende-se por três níveis e inclui quatro quartos e cinco casas de banho. Materiais de alta qualidade e detalhes cuidados caracterizam o interior, enquanto o exterior, com a sua piscina de água salgada aquecida, terraço espaçoso e área de chill-out coberta com cozinha exterior, convida ao relaxamento e ao prazer. A proximidade de campos de golfe e o bom acesso a cidades costeiras completam o quadro.
El Madroñal oferece um ambiente tranquilo e natural, caracterizado pela sua beleza rural. A 168 metros acima do nível do mar, desfruta-se de uma brisa agradável e de vistas amplas. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima ideal para atividades ao ar livre. Embora o ambiente imediato seja calmo, comodidades importantes como uma farmácia (1,7 km), um supermercado (3,9 km) e um hospital (4,0 km) estão ao alcance. A proximidade de campos de golfe de renome, como La Quinta Golf (1,1 km), é outra vantagem.
Este mapa mostra a localização da moradia em El Madroñal, Benahavís. Ilustra o ambiente rural, a posição elevada com vistas potenciais e a proximidade relativa dos principais campos de golfe e cidades costeiras como Marbella, ao mesmo tempo que destaca a distância do Aeroporto de Málaga.
El Madroñal pertence ao município de Benahavís, uma região conhecida pela sua beleza natural e zonas residenciais de luxo. Está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, entre Marbella e Estepona. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades e vida noturna de Marbella e Puerto Banús, como a tranquilidade de um refúgio rural. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e esta moradia integra-se perfeitamente neste quadro geral atraente.
A moradia é de fácil acesso por estrada, mas um veículo pessoal é essencial. O supermercado e a farmácia mais próximos situam-se a cerca de 2 km, respetivamente. As praias, como a Playa Canina Ventura del Mar, estão a cerca de 6,1 km. Os vibrantes centros de Marbella e Puerto Banús são facilmente acessíveis de carro. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 48 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Os campos de golfe localizados a 1,1 km sublinham o seu atrativo para os amantes de golfe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Madroñal é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual é de 18,3°C, com flutuações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de impressionantes 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos dias ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 168 metros acima do nível do mar garante ar agradável e muitas vezes vistas espetaculares, tanto do mar como da paisagem montanhosa circundante. A proximidade da natureza e a localização tranquila contribuem para o bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada no interior, mas a costa é de fácil acesso. Praias como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro ficam a apenas cerca de 6,1-6,3 km. Para os golfistas, a localização é particularmente atraente, com vários campos de golfe de primeira classe como La Quinta Golf (1,1 km) e La Zagaleta Country Club (2,3 km) nas imediações. Os arredores também oferecem oportunidades para caminhadas e passeios na natureza. Embora não existam instalações desportivas específicas diretamente na propriedade, a oferta na região é variada.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal pertence ao município de Benahavís, uma região conhecida pela sua beleza natural e zonas residenciais de luxo. Está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, entre Marbella e Estepona. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades e vida noturna de Marbella e Puerto Banús, como a tranquilidade de um refúgio rural. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e esta moradia integra-se perfeitamente neste quadro geral atraente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL076373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que apresentam preços de entrada significativamente mais baixos a partir de aproximadamente 320.000 €, esta moradia em El Madroñal posiciona-se num segmento de luxo consideravelmente superior. Estes projetos de Estepona oferecem geralmente conceitos de apartamentos ou moradias modernas perto da costa. A moradia individual aqui descrita em El Madroñal destina-se a um comprador mais exigente que valoriza a exclusividade, a privacidade e um generoso tamanho de terreno, típico de enclaves exclusivos como El Madroñal. A Villa Alba Benalmadena, com um preço a partir de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia, mas também oferece outros tipos de propriedades e localizações. Enquanto as propriedades comparadas mencionadas visam frequentemente novas construções com foco em comodidades comuns, esta moradia representa uma residência renovada e estabelecida num ambiente mais calmo e verdejante, focada em comodidades privadas como a piscina de água salgada aquecida e a espaçosa cozinha exterior.
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