エル・マドロニャル（El Madroñal）にあるこのヴィラは、魅惑的なアンダルシアの田園地帯に静かな隠れ家という本質を体現しており、魅力、個性、個性を醸し出しています。自然の美しさの中で安全で平和な隠れ家を求める人々、そしてサン・ペドロ、プエルト・バヌス、マルベーリャの利便性への簡単なアクセスを望む人々に最適です。毎朝、きらめく地中海に沈む息をのむような日の出の景色に目覚めるのを想像してみてください。それは一年中あなたの感覚を魅了する毎日の光景となるでしょう。周囲の森の香りと多様な野生生物の芳しい香りは、あなたの楽しみのための調和のとれたシンフォニーを奏でます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエル・マドロニャル（El Madroñal）の内陸部に位置し、静かで田舎らしい環境を提供しています。日々の喧騒から離れたライフスタイルを提供しながら、近くの町の便利施設への比較的容易なアクセスを維持しています。この地域は、その自然の美しさと静けさで知られており、隠れ家を求める人々に魅力的です。
このヴィラは、高級感、静けさ、実用性の組み合わせを求める人々のニーズを満たすように設計されています。広々とした屋内と屋外のリビングエリア、高品質な仕上げ、便利なアメニティを備え、家族生活、ゲストのもてなし、または静かな休暇の隠れ家として理想的です。
この物件は「入居可能」な状態であり、ヴィラはすぐに居住可能であることを意味します。これは、建設が完了し、必要なすべての検査と仕上げが行われたことを示しています。購入者は、建設プロセスを待つことなく、すぐに新しい家を楽しむことができます。
内陸部に位置するこの物件は、ビーチからある程度の距離があります。近くにいくつかのレストランや薬局がありますが、大きなショッピングセンターや包括的な医療施設へのアクセスには車が必要です。この地域の公共交通機関は限られているため、車の所有が強く推奨されます。
利便性への簡単なアクセスを維持しながら、静かな隠れ家を探しているなら、エル・マドロニャルのこのヴィラはあなたに適しているかもしれません。プライバシー、自然の美しさ、そして高級なライフスタイルを評価する人々のために設計されています。広々とした屋内リビングスペースと豪華な屋外エリアは、家族生活やゲストのもてなしに最適です。ゴルフ愛好家にとって、複数のゴルフコースへの近さは重要な利点です。さらに、約48km離れたマラガ空港への近さは、国際旅行の利便性を保証します。
このアンダルシア様式のヴィラは、最新の高品質素材と仕上げを使用して完全に改装されました。インテリアは、高い天井の玄関ホール、専用バスルーム付きのベッドルーム、設備の整ったモダンなキッチンが特徴です。ヴィラは、床暖房システムを利用しており、各ゾーンで個別の温度制御が可能で、最大限の快適さとエネルギー効率を確保しています。また、冷暖房エアコンも備わっています。インテリアとエクステリアはシームレスに融合し、リビングルームとダイニングルームからテラスへ直接アクセスでき、プールエリアの景色を望めます。改装により、時代を超えた魅力と現代的なエレガンスの融合が保証されます。
この独立したヴィラの価格は3,450,000ユーロです。この価格は、物件の高級感、その一流のロケーション、高品質の仕上げ、そして区画のサイズを反映しています。入居可能な物件として、価格には既存のすべてのアメニティと完成度が含まれています。これは、この特定の物件の希望価格であり、その利用可能性は購入プロセスの進捗状況によって異なります。
エル・マドロニャル（El Madroñal）地域は、マラガの丘陵地帯に位置する、静かで田舎らしいライフスタイルを提供します。この地域は、高級ヴィラとその自然環境で知られています。住民は、サン・ペドロ・アルカンタラやマルベーリャなどの近くの町への簡単なアクセスを維持しながら、周囲の田園地帯の静けさを楽しむことができます。アウトドアアクティビティ、ゴルフ、そして静かな環境を高く評価する個人または家族に最適です。公共交通機関の選択肢は限られていますが、車を所有することで、ビーチ、レストラン、ショップ、国際空港へのアクセスが容易になります。
マラガの丘陵地帯に位置するエル・マドロニャルは、田舎のライフスタイルを提供します。この地域は、高級ヴィラとその自然環境で知られています。住民は、サン・ペドロ・アルカンタラやマルベーリャなどの近くの町への簡単なアクセスを維持しながら、周囲の田園地帯の静けさを楽しむことができます。最寄りのスーパーマーケット（約3.9km）と薬局（約1.7km）への近さは、日常のニーズに便利です。この地域は静けさで知られていますが、主要道路への近さは、より広範な施設への簡単なアクセスを可能にします。
この地図は、エル・マドロニャルにある物件の地理的位置を示しており、マラガ県のより内陸にあるその場所を強調しています。また、近くの町、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港までの距離も示しており、物件の戦略的な位置とアメニティへのアクセスしやすさを強調しています。
マラガ県に位置するエル・マドロニャルは、コスタ・デル・ソルの中心部にありながら、沿岸地域よりも内陸に位置しています。ベナハビスの丘陵地帯に位置し、マルベーリャ、プエルト・バヌス、エステポナなどの活気ある町への簡単なアクセスを維持しながら、田舎の隠れ家を提供します。この地域は、コスタ・デル・ソルで最も高級で特別な場所と見なされており、見事な自然の景色と戦略的なロケーションを提供しています。
ヴィラは、プラヤ・カニーナ・ベントゥーラ・デル・マールなどのビーチから約6.1kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと病院は、それぞれ約3.9kmと4.0kmの距離にあり、日常の買い物や医療ニーズに便利です。ゴルフ愛好家は、ラ・キンタ・ゴルフ（1.1km）、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（1.1km）、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（2.3km）などの高級コースが近いため、有利な立場にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約48km離れており、便利な国際航空接続を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロニャル地域は、穏やかな夏と涼しい冬を特徴とする地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は約18.3°Cで、年間の平均日照時間は約3,846時間です。海抜約168メートルの高さに位置するこの地域は、快適な気候条件を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20°C）続きますが、年間を通じて穏やかな気候は、アウトドアアクティビティに最適です。周囲の田園風景は、住民に自然とのつながりを持つ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くのビーチには、プラヤ・カニーナ・ベントゥーラ・デル・マール（6.1km）とプラヤ・デ・サン・ペドロ（6.2km）があります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域はゴルフ愛好家にとっても楽園であり、ラ・キンタ・ゴルフ（1.1km）、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（1.1km）、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（2.3km）などの高級コースが近くにあります。さらに、近くには公園やレストランがあり、さまざまなレジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するエル・マドロニャルは、コスタ・デル・ソルの中心部にありながら、沿岸地域よりも内陸に位置しています。ベナハビスの丘陵地帯に位置し、マルベーリャ、プエルト・バヌス、エステポナなどの活気ある町への簡単なアクセスを維持しながら、田舎の隠れ家を提供します。この地域は、コスタ・デル・ソルで最も高級で特別な場所と見なされており、見事な自然の景色と戦略的なロケーションを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL076373
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、エル・マドロニャルのこのヴィラは3,450,000ユーロとより高い価格帯にあります。この価格差は、より広い敷地面積（1780㎡）、より広々とした建築面積（364㎡）、そして高級さと静けさで知られる、よりプライベートで田舎らしいエル・マドロニャル地域にあるという立地によるものです。エステポナやベナルマデナのプロジェクトはより手頃な選択肢を提供していますが、それらはより密集した地域や海岸に近い場所に位置している可能性があります。エル・マドロニャルのこのヴィラは、最大限のプライバシー、空間、田舎の景色を求める買い手を対象としていますが、他のプロジェクトは、海岸沿いの利便性やより広範なコミュニティ設備を優先する人々により適しているかもしれません。
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