Questa villa indipendente di lusso si trova a El Madroñal, un'esclusiva zona residenziale vicino a Málaga. Situata su un doppio terreno, la proprietà offre spettacolari viste panoramiche sulla valle di Marbella ed Estepona fino alla costa. Con 5 camere da letto e 5 bagni su 757 m² di superficie abitabile, questa residenza combina spazi ampi con finiture di alta qualità e uno stile architettonico mediterraneo e contemporaneo. L'immobile è pronto per essere abitato e promette una vita in un ambiente privato con viste mozzafiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in posizione elevata a El Madroñal, una zona rurale e tranquilla nell'entroterra rispetto alla costa. Beneficia di una posizione esclusiva, sicura e privata. La vicinanza a La Heredia con i suoi servizi, così come il posizionamento strategico per viste panoramiche, caratterizzano la qualità della location. Il collegamento con la costa e Málaga è assicurato, ma richiede mobilità individuale.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che apprezzano la privacy, l'ampiezza degli spazi e le viste mozzafiato. La combinazione di finiture di lusso, servizi completi per il tempo libero come una piscina riscaldata con acqua salata e un ambiente tranquillo e rurale soddisfa il desiderio di un rifugio esclusivo. Diverse camere da letto e bagni, nonché alloggi separati, offrono flessibilità per famiglia, ospiti o personale.
La villa è pronta per essere abitata ed è stata costruita su un doppio terreno con un focus sulla qualità e sul design. L'architettura combina elementi mediterranei con accenti contemporanei e dettagli ispirati alla costruzione navale. Le finiture sono eccellenti, con materiali di alta qualità come pavimenti in marmo e tecnologia all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento e i pannelli solari, garantendo comfort ed efficienza.
Il progetto non offre collegamenti di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, il che sottolinea la necessità di un veicolo privato. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di circa 48 km e la posizione rurale implica che le commissioni quotidiane richiedono un breve tragitto in auto. L'urbanizzazione del terreno e la costruzione su un pendio possono presentare requisiti specifici di manutenzione.
Ref: VL919258
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza eccezionale con la massima privacy e viste mozzafiato. È adatta a famiglie che apprezzano ampi spazi abitativi e servizi esclusivi, nonché a individui che desiderano una casa rappresentativa per ricevimenti e intrattenimento. La combinazione di una posizione tranquilla e rurale con la vicinanza a campi da golf e alla costa attirerà golfisti e amanti della natura. Gli acquirenti che cercano una casa per le vacanze o una residenza permanente con uno stile di vita esclusivo sulla Costa del Sol troveranno qui il loro posto.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura. Presenta pavimenti in marmo in tutta la zona giorno e nelle camere da letto. I bagni sono lussuosamente attrezzati e la cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau e Bosch. Caratteristiche architettoniche speciali, come le ringhiere in acciaio inossidabile lucidato sui terrazzi, che ricordano una nave da crociera di lusso, sottolineano l'alto standard. Ulteriori dotazioni come il riscaldamento a pavimento, un sistema di aspirazione centralizzata e un sistema audio integrato contribuiscono al comfort.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €4.600.000. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 5 bagni su una generosa superficie abitabile di 757 m² ed è costruita su un doppio terreno di 2283 m². La villa è pronta per essere abitata. Il prezzo riflette la posizione esclusiva, le dimensioni della proprietà, le finiture di alta qualità e le viste spettacolari. Data l'unicità dell'immobile e la sua posizione in una zona ambita, la disponibilità è considerata limitata.
El Madroñal è una zona residenziale esclusiva, caratterizzata dalla sua tranquillità e dal suo ambiente naturale. La villa stessa si trova nel punto più alto dell'urbanizzazione, offrendo viste panoramiche incomparabili sulla costa e sull'entroterra di Marbella ed Estepona. L'ambiente è dominato da un'idilliaca vita rurale, con servizi come ristoranti e negozi a La Heredia, raggiungibile a piedi. Le giornate sono caratterizzate da tempo soleggiato e dalla possibilità di godere sia dell'esclusività privata della villa che delle attività ricreative della Costa del Sol.
Vivere a El Madroñal significa risiedere in un ambiente tranquillo e verde, che tuttavia offre una buona accessibilità. La villa si trova a pochi chilometri da supermercati e farmacie (circa 3,9 km e 1,7 km rispettivamente). La costa e le sue spiagge sono raggiungibili a circa 6 km in linea d'aria. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Quinta Golf (circa 1,1 km) e La Zagaleta (circa 2,3 km) è un altro punto a favore. I 48 km dall'aeroporto di Málaga garantiscono un buon collegamento per i viaggi internazionali.
Questa villa si trova a El Madroñal, un prestigioso enclave circondato da pinete nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra la posizione elevata con vista panoramica e la vicinanza a campi da golf e alla costa, evidenziando la connessione alla rete di trasporti e ai servizi vicini.
El Madroñal è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa esclusiva zona residenziale, nota per la sua sicurezza e tranquillità, offre un rifugio rurale, mentre le vivaci città e località costiere sono a breve distanza in auto. La villa fa parte di una regione rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le sue spiagge e i suoi servizi di lusso. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto sottolinea il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
La villa è accessibile tramite una rete stradale ben sviluppata, con un'auto indispensabile per le commissioni quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a circa 3,9 km, l'ospedale più vicino a circa 4 km. Diverse spiagge, tra cui Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, sono raggiungibili a circa 6,1-6,3 km in linea d'aria. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 48 km. I trasporti pubblici sono disponibili con una fermata e una linea nelle vicinanze, ma sono insufficienti per la maggior parte degli spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal si trova a un'altitudine di 168 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. La regione beneficia di circa 3.846 ore di sole all'anno, che consentono prolungati soggiorni all'aperto. Il clima è piacevole tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde. La stagione balneare è utilizzabile da maggio ad agosto, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza ai boschi offrono uno scenario naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 6 km dalle spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente, con diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui La Quinta Golf (1,1 km) e La Zagaleta (2,3 km). I dintorni offrono anche opportunità per escursioni nei boschi vicini. La villa dispone di un'esclusiva piscina riscaldata con acqua salata, che collega gli spazi interni ed esterni.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa esclusiva zona residenziale, nota per la sua sicurezza e tranquillità, offre un rifugio rurale, mentre le vivaci città e località costiere sono a breve distanza in auto. La villa fa parte di una regione rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le sue spiagge e i suoi servizi di lusso. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto sottolinea il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) o Alba Benalmadena (€699.000), questa villa a El Madroñal si posiziona in un segmento di lusso nettamente superiore con un prezzo molto elevato di €4.600.000. Mentre i progetti confrontati si collocano piuttosto nel segmento di mercato medio-alto e si caratterizzano per la vicinanza a centri urbani e spiagge, El Madroñal offre un ambiente più esclusivo, rurale e tranquillo. La villa qui proposta si rivolge a una clientela che cerca la massima privacy, ampi appezzamenti di terreno e viste panoramiche senza ostacoli. Le finiture e il design architettonico sono orientati al massimo lusso e comfort, il che spiega la significativa differenza di prezzo. La posizione elevata e le viste risultanti sono caratteristiche uniche che non si trovano nella stessa misura in progetti più economici.
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