Esta moradia individual de luxo está localizada em El Madroñal, uma zona residencial exclusiva perto de Málaga. Situada num lote duplo, a propriedade oferece vistas panorâmicas espetaculares sobre o vale de Marbella e Estepona até à costa. Com 5 quartos e 5 casas de banho em 757 m² de área útil, esta residência combina espaços amplos com acabamentos de alta qualidade e um estilo arquitetónico mediterrânico e contemporâneo. A propriedade está pronta a habitar e promete uma vida num ambiente privado com vistas deslumbrantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada numa posição elevada em El Madroñal, uma zona rural e tranquila no interior da costa. Beneficia de uma localização exclusiva, segura e privada. A proximidade a La Heredia com as suas comodidades, bem como o seu posicionamento estratégico para vistas panorâmicas, caracterizam a qualidade da localização. A ligação à costa e a Málaga está assegurada, mas requer mobilidade individual.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a generosidade dos espaços e as vistas deslumbrantes. A combinação de acabamentos de luxo, instalações de lazer completas como uma piscina aquecida de água salgada e um ambiente calmo e rural satisfaz o desejo de um refúgio exclusivo. Vários quartos e casas de banho, bem como alojamentos separados, oferecem flexibilidade para a família, convidados ou pessoal.
A villa está pronta a habitar e foi construída num lote duplo com foco na qualidade e no design. A arquitetura combina elementos mediterrânicos com acentos contemporâneos e detalhes inspirados na construção naval. Os acabamentos são excelentes, com materiais de alta qualidade como mármore no chão e tecnologia de ponta como aquecimento de piso e painéis solares, garantindo conforto e eficiência.
O projeto não oferece ligações de transporte público nas imediações, o que sublinha a necessidade de um veículo próprio. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 48 km, e a localização rural implica que as compras diárias requerem um curto trajeto de carro. A urbanização do terreno e a construção em declive podem apresentar requisitos específicos de manutenção.
Ref: VL919258
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequado para compradores exigentes que procuram uma residência excecional com máxima privacidade e vistas deslumbrantes. É adequada para famílias que valorizam espaços de vida amplos e comodidades exclusivas, bem como para indivíduos que desejam uma casa representativa para receções e entretenimento. A combinação de uma localização calma e rural com a proximidade a campos de golfe e à costa atrairá golfistas e amantes da natureza. Compradores que procuram uma casa de férias ou uma residência permanente com um estilo de vida exclusivo na Costa del Sol encontrarão aqui o seu lugar.
A villa distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento. Possui pavimentos em mármore em toda a área de estar e quartos. As casas de banho estão luxuosamente equipadas e a cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau e Bosch. Características arquitetónicas especiais, como os corrimãos de aço inoxidável polido nos terraços, que lembram um cruzeiro de luxo, sublinham o alto padrão. Equipamentos adicionais como aquecimento de piso, sistema de aspiração centralizada e sistema de som integrado contribuem para o conforto.
Esta moradia individual é oferecida a partir de 4.600.000 €. A propriedade dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho numa área útil generosa de 757 m² e está construída num lote duplo de 2283 m². A villa está pronta a habitar. O preço reflete a localização exclusiva, o tamanho da propriedade, os acabamentos de alta qualidade e as vistas espetaculares. Dada a singularidade do imóvel e a sua localização numa zona procurada, a disponibilidade é considerada limitada.
El Madroñal é uma zona residencial exclusiva, caracterizada pela sua tranquilidade e ambiente natural. A villa em si está situada no ponto mais alto da urbanização, oferecendo vistas panorâmicas incomparáveis da costa e do interior de Marbella e Estepona. O ambiente é dominado por uma idílica vida rural, com comodidades como restaurantes e lojas em La Heredia, acessível a pé. Os dias são marcados por tempo soalheiro e a possibilidade de desfrutar tanto da exclusividade privada da villa como das atividades de lazer da Costa del Sol.
Viver em El Madroñal significa residir num ambiente calmo e verdejante, que no entanto oferece boa acessibilidade. A villa está situada a poucos quilómetros de supermercados e farmácias (aprox. 3,9 km e 1,7 km respetivamente). A costa e as suas praias são acessíveis a cerca de 6 km em linha reta. A proximidade a campos de golfe de renome, como La Quinta Golf (aprox. 1,1 km) e La Zagaleta (aprox. 2,3 km), é outra vantagem. Os 48 km até ao aeroporto de Málaga garantem uma boa ligação para viagens internacionais.
Esta villa está localizada em El Madroñal, um enclave de prestígio rodeado por pinhais no interior da Costa del Sol. O mapa mostra a localização elevada com vista panorâmica e a proximidade de campos de golfe e da costa, ao mesmo tempo que destaca a ligação à rede de transportes e às comodidades próximas.
El Madroñal está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta zona residencial exclusiva, conhecida pela sua segurança e tranquilidade, oferece um refúgio rural, enquanto as cidades vibrantes e estâncias balneares estão a uma curta distância de carro. A villa faz parte de uma região reputada pelos seus campos de golfe de primeira classe, praias e comodidades de luxo. A proximidade a Málaga e ao aeroporto sublinha o seu apelo para compradores internacionais.
A villa é acessível através de uma rede rodoviária bem desenvolvida, sendo um carro indispensável para as compras diárias. O supermercado mais próximo fica a cerca de 3,9 km, o hospital mais próximo a cerca de 4 km. Várias praias, incluindo Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, são acessíveis a cerca de 6,1-6,3 km em linha reta. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 48 km. Os transportes públicos estão disponíveis com uma paragem e uma linha nas proximidades, mas são insuficientes para a maioria dos deslocamentos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal situa-se a uma altitude de 168 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C. A região beneficia de cerca de 3.846 horas de sol por ano, o que permite longas estadias ao ar livre. O clima é agradável durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes. A época balnear é utilizável de maio a agosto, com temperaturas da água superiores a 20°C. A paisagem montanhosa e a proximidade de florestas oferecem um cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A villa encontra-se a cerca de 6 km das praias da Costa del Sol, incluindo Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro. Para os golfistas, a localização é particularmente atrativa, com vários campos de golfe de renome nas proximidades imediatas, incluindo La Quinta Golf (1,1 km) e La Zagaleta (2,3 km). Os arredores também oferecem oportunidades para caminhadas nas florestas próximas. A villa dispõe de uma piscina única de água salgada aquecida, que liga os espaços interiores e exteriores.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta zona residencial exclusiva, conhecida pela sua segurança e tranquilidade, oferece um refúgio rural, enquanto as cidades vibrantes e estâncias balneares estão a uma curta distância de carro. A villa faz parte de uma região reputada pelos seus campos de golfe de primeira classe, praias e comodidades de luxo. A proximidade a Málaga e ao aeroporto sublinha o seu apelo para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) ou Alba Benalmadena (€699.000), esta villa em El Madroñal posiciona-se num segmento de luxo significativamente superior com um preço muito elevado de 4.600.000 €. Enquanto os projetos comparados se situam mais no segmento de mercado médio a alto e se caracterizam pela sua proximidade a centros urbanos e praias, El Madroñal oferece um ambiente mais exclusivo, rural e calmo. A villa proposta aqui destina-se a uma clientela que procura o máximo de privacidade, grandes lotes de terreno e vistas panorâmicas desobstruídas. Os acabamentos e o design arquitetónico estão focados no máximo luxo e conforto, o que explica a diferença de preço significativa. A localização elevada e as vistas resultantes são características únicas que não se encontram na mesma medida em projetos mais económicos.
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