Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, Málaga, stanowi ugruntowaną koncepcję mieszkaniową w pożądanej lokalizacji nadmorskiej. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami rozmieszczonymi na 481 m² powierzchni mieszkalnej, na działce o powierzchni 1300 m², nieruchomość oferuje przestronną przestrzeń. Willa jest ukończona i gotowa na nowego właściciela. Łączy nowoczesną architekturę z bliskością miejskich udogodnień i nadmorskich stref spokoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Guadalmina Baja, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej blisko Marbelli, znanej z bliskości pól golfowych i plaży. Okolica charakteryzuje się miejską infrastrukturą z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Pomimo miejskiego położenia, dzielnica mieszkalna pozostaje spokojna i ekskluzywna.
Dla kupujących, którzy cenią przestrzeń, komfort i ugruntowaną lokalizację mieszkalną, ta willa jest odpowiednim wyborem. Jest skierowana do rodzin lub osób poszukujących w pełni wyposażonej nieruchomości w pobliżu plaży, z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf.
Budowa tej willi została zakończona ('Gotowa'). Oznacza to, że nieruchomość jest natychmiast dostępna, bez konieczności oczekiwania na etap budowy. Kupujący mogą korzystać z willi bezpośrednio po nabyciu i nie muszą uwzględniać opóźnień związanych z pracami budowlanymi.
Projekt ten nie oferuje gwarancji nowego budownictwa, ponieważ jest to gotowa nieruchomość. Brak jest szczegółowych danych dotyczących etykiet efektywności energetycznej lub nieukończonych prac. Willa jest sprzedawana w obecnym stanie, bez przyszłych świadczeń budowlanych.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają natychmiastowo dostępnej nieruchomości w ustalonej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin, które pragną przestronnego zakwaterowania z prywatnym ogrodem i basenem, a także cenią sobie bliskość pól golfowych i morza. Udogodnienia w zasięgu spaceru sprawiają, że jest ona atrakcyjna również dla osób preferujących niezależny styl życia bez stałej zależności od samochodu. Liczne godziny słońca i łagodny klimat umożliwiają aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, niezależnie od tego, czy jest to plaża, pole golfowe, czy prywatny ogród.
Willa została opisana jako ukończona, co wskazuje na zakończoną fazę budowy. Dostępne dane obrazowe sugerują nowoczesne rozwiązania, w tym nowoczesną kuchnię z wyspą i estetycznie zaprojektowane łazienki. Opis wspomina również o panelach słonecznych, co sugeruje pewną efektywność energetyczną. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację i kominek do różnych potrzeb klimatycznych. Ponadto posiada prywatny taras, telewizję satelitarną, prywatny ogród, system alarmowy i całodobową ochronę. Miejsca parkingowe obejmują garaż i przestronny podjazd. Zaopatrzenie w energię elektryczną i wodę pitną jest zapewnione.
Wolnostojąca willa opisana tutaj jest dostępna w cenie 2 995 000 €. Jest to cena stała za willę z 5 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 1300 m². Ponieważ jest to pojedyncza, ukończona nieruchomość, nie ma zróżnicowania cenowego w zależności od jednostki lub poziomu wykończenia. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość i stan willi.
Guadalmina Baja to ugruntowana dzielnica mieszkalna oferująca równowagę między miejskim komfortem a nadmorskim spokojem. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu w promieniu 2 km, które oferuje 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 1 dentystę. Supermarkety i inne usługi znajdują się w odległości maksymalnie 200 metrów. Bliskość kilku pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km), przyciągnie miłośników golfa. Okolica jest w większości płaska (nachylenie 0,2% w kierunku plaży), co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i 6-miesięcznym sezonem kąpielowym, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Klimat jest łagodny, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i roczną średnią temperaturą 19,3°C.
Guadalmina Baja znajduje się w miejskim otoczeniu, które oferuje udogodnienia w zasięgu spaceru. Supermarket znajduje się 200 metrów dalej, apteka 146 metrów, a szpital 3,1 km. Bliskość 69 restauracji, 10 kawiarni i 4 banków w promieniu 2 km podkreśla dobre zaopatrzenie w usługi. Okolica charakteryzuje się przeważnie płaskim ukształtowaniem terenu, co ułatwia poruszanie się. Z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, mobilność bez własnego samochodu jest również dobrze zapewniona. Willa znajduje się także w pobliżu pól golfowych i plaży, co umożliwia różnorodne formy spędzania wolnego czasu.
Ta willa znajduje się w Guadalmina Baja, ustalonej dzielnicy mieszkalnej między Marbellą a Esteponą, znanej z bliskości pól golfowych i Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje strategiczne położenie w stosunku do plaż, sklepów i autostrady A-7.
Guadalmina Baja jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, w pobliżu znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z głównymi miastami regionu, a jednocześnie dostęp do nadmorskich atrakcji. Odległość 47 km do lotniska w Maladze ułatwia podróże międzynarodowe. Okolica jest mieszanką rozwoju miejskiego i terenów rekreacyjnych blisko natury, z polami golfowymi i plażami jako głównymi atrakcjami.
Willa oferuje dobrą dostępność do różnych obiektów. Plaże Playa de San Pedro i Playa Atalaya znajdują się w odległości 1,7 km, Playa Isdabe 1,8 km. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się 1,8 km od obiektu. Pola golfowe El Campanario i El Paraíso są dostępne w odległości około 1,8–2,8 km. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,5 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 47 km od obiektu. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z wieloma punktami usługowymi w promieniu 2 km, w tym supermarketami, aptekami i restauracjami. Transport publiczny jest reprezentowany przez 8 linii i 50 przystanków.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Guadalmina Baja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Temperatury wahają się typowo od 12°C zimą do 26°C latem. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten jest bardzo słoneczny. Kąpiel w morzu jest możliwa przez około 6 miesięcy, ponieważ temperatury wody latem przekraczają 20°C. Wysokość około 16 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego klimatu, bez ekstremalnych warunków. Płaski teren w pobliżu plaży (nachylenie 0,2%) jest kolejną cechą środowiska naturalnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa położona jest bardzo blisko kilku plaż. Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe znajdują się w odległości do 1,8 km. Plaża Playa Canina Ventura del Mar znajduje się również 1,8 km od obiektu i jest dobrze znana. Infrastruktura golfowa jest imponująca, z El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km) w pobliżu. Okolica oferuje również możliwości spacerów i wycieczek rowerowych dzięki płaskiemu ukształtowaniu terenu. Bliskość 69 restauracji i różnych kawiarni poszerza ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, w pobliżu znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z głównymi miastami regionu, a jednocześnie dostęp do nadmorskich atrakcji. Odległość 47 km do lotniska w Maladze ułatwia podróże międzynarodowe. Okolica jest mieszanką rozwoju miejskiego i terenów rekreacyjnych blisko natury, z polami golfowymi i plażami jako głównymi atrakcjami.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL459962
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do wymienionych projektów, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 699 000 €), ta willa w Guadalmina Baja plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, co wynika z jej wielkości, lokalizacji i ugruntowanego charakteru dzielnicy mieszkalnej. Podczas gdy wspomniane projekty porównawcze reprezentują nowsze inwestycje o szerszym zakresie cenowym, jest to pojedyncza, luksusowa, istniejąca nieruchomość. Ceny w Guadalmina Baja odzwierciedlają ekskluzywność lokalizacji, charakteryzującą się bliskością pierwszorzędnych pól golfowych i plaż, a także rozwiniętą infrastrukturą z licznymi usługami w promieniu kilkuset metrów. Ta willa oferuje wysoki stopień prywatności i przestrzeni na dużej działce, co często nie jest dostępne w tej skali w nowszych, gęściej zabudowanych projektach. Kupujący poszukujący przestronnej, natychmiastowo dostępnej willi w prestiżowej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej znajdą tu ofertę, która wyróżnia się na tle tańszych nowych inwestycji w innych częściach Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
