Denna fristående villa i Guadalmina Baja, Málaga, representerar ett etablerat boendekoncept i ett eftertraktat kustläge. Med 5 sovrum och 4 badrum fördelade på 481 m² boyta, på en 1300 m² stor tomt, erbjuder fastigheten generöst utrymme. Villan är färdigställd och redo för sin nya ägare. Den kombinerar modern arkitektur med närhet till stadens bekvämligheter och kustens lugna zoner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Guadalmina Baja, ett privilegierat bostadsområde nära Marbella, känt för sin närhet till golfbanor och stranden. Omgivningen präglas av en urban infrastruktur med bekvämligheter på gångavstånd. Trots stadens närhet förblir bostadsområdet lugnt och exklusivt.
För köpare som värdesätter utrymme, komfort och ett etablerat bostadsområde är denna villa ett passande val. Den riktar sig till familjer eller individer som söker en fullt utrustad fastighet nära stranden, med god tillgång till lokala bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golf.
Byggnationen av denna villa är avslutad ('Färdig'). Detta innebär att fastigheten är omedelbart tillgänglig, utan väntan på byggfasen. Köpare kan använda villan direkt efter förvärvet och behöver inte räkna med förseningar på grund av byggarbeten.
Detta projekt erbjuder inga garantier för nybyggnation, då det är en färdigställd fastighet. Specifika uppgifter om energieffektivitetsetiketter eller icke-färdigställande finns inte tillgängliga. Villan säljs i befintligt skick, utan framtida byggprestationer.
Denna villa passar för köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet i ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som vill ha rymligt boende med privat trädgård och pool, och som värdesätter närheten till golfbanor och havet. De bekvämligheter som finns på gångavstånd gör den också attraktiv för personer som föredrar en oberoende livsstil utan konstant bilberoende. De många soltimmarna och det milda klimatet möjliggör utomhusaktiviteter året runt, vare sig det är på stranden, golfbanan eller i den privata trädgården.
Villan beskrivs som färdigställd, vilket indikerar en avslutad byggfas. Tillgängliga bilddata antyder moderna utrustningsdetaljer, inklusive ett modernt kök med köksö och snyggt designade badrum. Beskrivningen nämner även solpaneler, vilket tyder på viss energieffektivitet. Fastigheten har luftkonditionering och en öppen spis för olika klimatbehov. Vidare finns en privat terrass, satellit-TV, privat trädgård, larmsystem och 24-timmars säkerhet. Parkeringsmöjligheterna inkluderar ett garage och en rymlig uppfart. Försörjningen med el och dricksvatten är säkerställd.
Den fristående villan som beskrivs här är tillgänglig för 2.995.000 €. Detta är ett fast pris för en villa med 5 sovrum och 4 badrum på en 1300 m² stor tomt. Eftersom det är en enskild, färdigställd fastighet finns ingen prisuppdelning per enhet eller olika utrustningsnivåer. Priset återspeglar villans läge, storlek och skick.
Guadalmina Baja är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en balans mellan stadskomfort och kustlugn. Villan ligger i en urban miljö med en radie på 2 km som rymmer 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 1 tandläkare. Stormarknader och andra tjänster finns inom 200 meters avstånd. Närheten till flera golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km), kommer att tilltala golfentusiaster. Området är mestadels platt (0,2 % lutning mot stranden), vilket underlättar promenader och cykelturer. Med 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på 6 månader är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Klimatet är milt, med medeltemperaturer mellan 12 och 26 °C och en årlig medeltemperatur på 19,3 °C.
Guadalmina Baja ligger i en urban miljö som erbjuder bekvämligheter på gångavstånd. En stormarknad ligger 200 meter bort, ett apotek 146 meter och ett sjukhus 3,1 km. Närheten till 69 restauranger, 10 kaféer och 4 banker inom en 2 km radie understryker den goda servicenivån. Omgivningen har en övervägande platt topografi, vilket underlättar förflyttning. Med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är även mobiliteten utan egen bil väl garanterad. Villan ligger också nära golfbanor och stranden, vilket möjliggör olika fritidsaktiviteter.
Denna villa ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde mellan Marbella och Estepona, känt för sin närhet till golfbanor och Medelhavet. Kartan visar det strategiska läget i förhållande till stränder, butiker och motorvägen A-7.
Guadalmina Baja är strategiskt belägen på Costa del Sol, nära den välkända staden Marbella. Denna positionering erbjuder god anslutning till regionens viktigaste städer och samtidigt tillgång till kustens erbjudanden. Avståndet på 47 km till Málaga flygplats underlättar internationella resor. Omgivningen är en blandning av urban utveckling och naturområden, med golfbanor och stränder som huvudsakliga attraktioner.
Villan erbjuder god tillgänglighet till olika faciliteter. Stränderna Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger båda 1,7 km bort, Playa Isdabe 1,8 km. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km bort. Golfbanorna El Campanario och El Paraíso är tillgängliga inom cirka 1,8 till 2,8 km. Den närmaste laddstationen för elfordon ligger 1,5 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 47 km bort. Infrastrukturen är välutvecklad, med många serviceinrättningar inom en 2 km radie, inklusive stormarknader, apotek och restauranger. Kollektivtrafiken finns representerad med 8 linjer och 50 hållplatser.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Guadalmina Baja drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12 °C på vintern och 26 °C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är området mycket soligt. Simning i havet är möjligt under cirka 6 månader, då vattentemperaturerna överstiger 20 °C på sommaren. Höjden på cirka 16 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat, utan extrema förhållanden. Den platta topografin nära stranden (0,2 % lutning) är en annan egenskap hos den naturliga miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger mycket nära flera stränder. Playa de San Pedro, Playa Atalaya och Playa Isdabe är alla inom 1,8 km avstånd. Stranden Playa Canina Ventura del Mar ligger också 1,8 km bort och är känd. Golfinfrastrukturen är framstående, med El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) inom räckhåll. Omgivningen erbjuder också möjligheter till promenader och cykelturer tack vare den platta topografin. Närheten till 69 restauranger och olika kaféer utökar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt belägen på Costa del Sol, nära den välkända staden Marbella. Denna positionering erbjuder god anslutning till regionens viktigaste städer och samtidigt tillgång till kustens erbjudanden. Avståndet på 47 km till Málaga flygplats underlättar internationella resor. Omgivningen är en blandning av urban utveckling och naturområden, med golfbanor och stränder som huvudsakliga attraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL459962
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med listade projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Alba Benalmádena (från 699.000 €) positionerar sig denna villa i Guadalmina Baja i ett betydligt högre prissegment, vilket beror på dess storlek, läge och etablerade karaktär i bostadsområdet. Medan de nämnda jämförelseprojekten representerar nyare utvecklingar med ett bredare prisintervall, är detta en enskild, lyxig befintlig fastighet. Priserna i Guadalmina Baja återspeglar områdets exklusivitet, som kännetecknas av närheten till förstklassiga golfbanor och stränder, samt en utvecklad infrastruktur med många tjänster inom några hundra meters radie. Denna villa erbjuder en hög grad av avskildhet och utrymme på en generös tomt, något som ofta inte finns i denna omfattning i nyare, tätbebyggda projekt. Köpare som söker en rymlig, omedelbart tillgänglig villa i ett ansett och lugnt bostadsområde, hittar här ett erbjudande som skiljer sig från billigare nybyggnadsprojekt i andra delar av Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
