Denne frittliggende villaen i Guadalmina Baja, Málaga, representerer et etablert boligkonsept i en ettertraktet kystbeliggenhet. Med 5 soverom og 4 bad fordelt på 481 m² boareal, på en 1300 m² stor tomt, tilbyr eiendommen generøs plass. Villaen er ferdigstilt og klar for sin nye eier. Den kombinerer moderne arkitektur med nærhet til byens fasiliteter og kystens rolige soner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et foretrukket boligområde nær Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og stranden. Omgivelsene preges av en urban infrastruktur med fasiliteter innen gangavstand. Til tross for byens nærhet, forblir boligområdet rolig og eksklusivt.
For kjøpere som verdsetter plass, komfort og en etablert boligbeliggenhet, er denne villaen et passende valg. Den retter seg mot familier eller enkeltpersoner som søker en fullt utstyrt eiendom nær stranden, med god tilgang til lokale fasiliteter og fritidsaktiviteter som golf.
Byggingen av denne villaen er ferdigstilt ('Ferdig'). Dette betyr at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, uten ventetid knyttet til byggefasen. Kjøpere kan bruke villaen umiddelbart etter overtakelse og trenger ikke ta hensyn til forsinkelser grunnet byggearbeid.
Dette prosjektet tilbyr ingen garantier for nybygg, da det er en ferdigstilt eiendom. Ingen spesifikke data om energieffektivitetsmerker eller ikke-fullført arbeid er tilgjengelig. Villaen selges som den er, uten fremtidige byggeytelser.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom i et etablert boligområde på Costa del Sol. Den er ideell for familier som ønsker romslig bolig med privat hage og basseng, og som verdsetter nærhet til golfbaner og havet. Fasilitetene innen gangavstand gjør den også attraktiv for personer som foretrekker en uavhengig livsstil uten konstant avhengighet av bil. De mange soltimene og det milde klimaet gir mulighet for utendørsaktiviteter året rundt, enten på stranden, golfbanen eller i den private hagen.
Villaen er beskrevet som ferdigstilt, noe som indikerer en fullført byggeprosess. Tilgjengelige bildedata antyder moderne funksjoner, inkludert et moderne kjøkken med øy og pent designede bad. Beskrivelsen nevner også solcellepaneler, noe som indikerer en viss energieffektivitet. Eiendommen har klimaanlegg og en peis for ulike klimabehov. Videre har den en privat terrasse, satellitt-TV, privat hage, alarmsystem og 24-timers sikkerhet. Parkeringsmuligheter inkluderer garasje og en romslig innkjørsel. Forsyning med strøm og drikkevann er sikret.
Den frittliggende villaen som er beskrevet her er tilgjengelig for € 2.995.000. Dette er en fast pris for en villa med 5 soverom og 4 bad på en 1300 m² tomt. Siden dette er en enkelt, ferdigstilt eiendom, er det ingen prisvariasjoner basert på enhet eller utstyrsnivå. Prisen reflekterer villaens beliggenhet, størrelse og tilstand.
Guadalmina Baja er et etablert boligområde som tilbyr en balanse mellom urban komfort og kystens ro. Villaen ligger i et urbant miljø med en radius på 2 km som huser 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker og 1 tannlege. Supermarkeder og andre tjenester er innen 200 meters avstand. Nærheten til flere golfbaner, inkludert El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km), vil appellere til golfentusiaster. Området er stort sett flatt (0,2 % helling mot stranden), noe som gjør turer og sykkelturer enkle. Med 3 856 soltimer i året og en badesesong på 6 måneder, er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Klimaet er mildt, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,3 °C.
Guadalmina Baja ligger i et urbant miljø som tilbyr fasiliteter innen gangavstand. Et supermarked ligger 200 meter unna, et apotek 146 meter og et sykehus 3,1 km. Nærheten til 69 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innen en 2 km radius understreker det gode tilbudet av tjenester. Omgivelsene har en overveiende flat topografi, noe som gjør forflytning enklere. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er mobiliteten uten egen bil også godt ivaretatt. Villaen ligger dessuten nær golfbaner og stranden, noe som muliggjør ulike fritidsaktiviteter.
Denne villaen ligger i Guadalmina Baja, et etablert boligområde mellom Marbella og Estepona, kjent for sin nærhet til golfbaner og Middelhavet. Kartet viser den strategiske beliggenheten i forhold til strender, butikker og motorvei A-7.
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, nær den anerkjente byen Marbella. Denne posisjoneringen gir god forbindelse til regionens viktigste byer, samtidig som den gir tilgang til kystens tilbud. Avstanden på 47 km til Málaga flyplass forenkler internasjonale reiser. Omgivelsene er en blanding av urban utvikling og naturområder, med golfbaner og strender som hovedattraksjoner.
Villaen tilbyr god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Strendene Playa de San Pedro og Playa Atalaya er begge 1,7 km unna, Playa Isdabe 1,8 km. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km unna. Golfbanene El Campanario og El Paraíso er tilgjengelige innen ca. 1,8 til 2,8 km. Nærmeste ladestasjon for elbil er 1,5 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 47 km unna. Infrastrukturen er godt utviklet, med mange tjenester innen en 2 km radius, inkludert supermarkeder, apotek og restauranter. Kollektivtransport er representert med 8 linjer og 50 holdeplasser.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Guadalmina Baja drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Temperaturen varierer typisk mellom 12 °C om vinteren og 26 °C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år, er området svært solrikt. Svømming i havet er mulig i omtrent 6 måneder, da vanntemperaturen overstiger 20 °C om sommeren. Høyden på ca. 16 meter over havet bidrar til et behagelig klima, uten ekstreme forhold. Den flate topografien nær stranden (0,2 % helning) er en annen egenskap ved det naturlige miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger svært nær flere strender. Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe er alle innen 1,8 km avstand. Stranden Playa Canina Ventura del Mar ligger også 1,8 km unna og er kjent. Golftilbudet er fremtredende, med El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i nærheten. Omgivelsene tilbyr også muligheter for spaserturer og sykkelturer på grunn av den flate topografien. Nærheten til 69 restauranter og ulike kafeer utvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, nær den anerkjente byen Marbella. Denne posisjoneringen gir god forbindelse til regionens viktigste byer, samtidig som den gir tilgang til kystens tilbud. Avstanden på 47 km til Málaga flyplass forenkler internasjonale reiser. Omgivelsene er en blanding av urban utvikling og naturområder, med golfbaner og strender som hovedattraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL459962
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de oppførte prosjektene som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Alba Benalmádena (fra € 699 000), posisjonerer denne villaen i Guadalmina Baja seg i et betydelig høyere prissjikt, noe som skyldes dens størrelse, beliggenhet og etablerte karakter i boligområdet. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene representerer nyere utviklinger med et bredere prisbilde, er dette en enkelt, luksuriøs eksisterende eiendom. Prisene i Guadalmina Baja reflekterer områdets eksklusivitet, preget av nærhet til førsteklasses golfbaner og strender, samt en utviklet infrastruktur med mange fasiliteter innen noen hundre meters radius. Denne villaen tilbyr en høy grad av privatliv og plass på en sjenerøs tomt, noe som ofte ikke finnes i denne graden i nyere, tettere bebygde prosjekter. Kjøpere som søker en romslig, umiddelbart tilgjengelig villa i et anerkjent og rolig boligområde, vil finne et tilbud her som skiller seg ut fra billigere nybyggprosjekter i andre deler av Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
