Denne fritliggende villa i Guadalmina Baja, Málaga, repræsenterer et etableret boligkoncept i en eftertragtet kystbeliggenhed. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 481 m² boligareal, på en 1300 m² stor grund, tilbyder ejendommen rigelig plads. Villaen er færdiggjort og klar til sin nye ejer. Den kombinerer moderne arkitektur med nærhed til byens faciliteter og kystens rolige zoner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Guadalmina Baja, et foretrukket boligområde nær Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og stranden. Omgivelserne er præget af en urban infrastruktur med faciliteter inden for gåafstand. På trods af byens nærhed forbliver boligområdet roligt og eksklusivt.
For købere, der værdsætter plads, komfort og en etableret boligbeliggenhed, er denne villa et passende valg. Den henvender sig til familier eller enkeltpersoner, der søger en fuldt udstyret ejendom nær stranden, med god adgang til lokale faciliteter og fritidsaktiviteter som golf.
Opførelsen af denne villa er afsluttet ('Færdig'). Dette betyder, at ejendommen er umiddelbart tilgængelig, uden ventetid relateret til byggefasen. Købere kan benytte villaen umiddelbart efter erhvervelse og behøver ikke at tage højde for forsinkelser på grund af byggearbejde.
Dette projekt tilbyder ingen garantier for nybyggeri, da det er en færdiggjort ejendom. Der er ingen specifikke data om energieffektivitetsmærker eller uafsluttet arbejde tilgængelige. Villaen sælges som beset, uden fremtidige byggeydelser.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom i et etableret boligområde på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der ønsker rummelig bolig med privat have og pool, og som værdsætter nærhed til golfbaner og havet. De bekvemmeligheder, der er inden for gåafstand, gør den også attraktiv for personer, der foretrækker en uafhængig livsstil uden konstant afhængighed af bil. De mange solskinstimer og det milde klima giver mulighed for udendørsaktiviteter året rundt, hvad enten det er på stranden, golfbanen eller i den private have.
Villaen er beskrevet som færdiggjort, hvilket indikerer en afsluttet byggeproces. De tilgængelige billeddata antyder moderne funktioner, herunder et moderne køkken med køkkenø og pænt designede badeværelser. Beskrivelsen nævner også solcellepaneler, hvilket indikerer en vis energieffektivitet. Ejendommen har aircondition og en pejs til forskellige klimabehov. Desuden har den en privat terrasse, satellit-tv, privat have, alarmsystem og 24-timers sikkerhed. Parkeringsmulighederne omfatter en garage og en rummelig indkørsel. Forsyningen med elektricitet og drikkevand er sikret.
Den fritliggende villa, der er beskrevet her, er tilgængelig for € 2.995.000. Dette er en fast pris for en villa med 5 soveværelser og 4 badeværelser på en 1300 m² stor grund. Da der er tale om en enkelt, færdiggjort ejendom, er der ingen prisvariation baseret på enhed eller udstyrsniveau. Prisen afspejler villaens beliggenhed, størrelse og stand.
Guadalmina Baja er et etableret boligområde, der tilbyder en balance mellem bymæssig komfort og kystens ro. Villaen ligger i et byområde med en radius på 2 km, der huser 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 1 tandlæge. Supermarkeder og andre serviceydelser er inden for 200 meters afstand. Nærheden til flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km), vil appellere til golfentusiaster. Området er overvejende fladt (0,2 % hældning mod stranden), hvilket gør gåture og cykelture nemme. Med 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på 6 måneder er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Klimaet er mildt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 26 °C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,3 °C.
Guadalmina Baja ligger i et byområde, der tilbyder faciliteter inden for gåafstand. Et supermarked ligger 200 meter væk, et apotek 146 meter og et hospital 3,1 km. Nærheden til 69 restauranter, 10 caféer og 4 banker inden for en 2 km radius understreger det gode udbud af serviceydelser. Omgivelserne har en overvejende flad topografi, hvilket letter forflytning. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er mobiliteten uden egen bil også godt sikret. Villaen ligger desuden tæt på golfbaner og stranden, hvilket muliggør forskellige fritidsaktiviteter.
Denne villa ligger i Guadalmina Baja, et etableret boligområde mellem Marbella og Estepona, kendt for sin nærhed til golfbaner og Middelhavet. Kortet viser den strategiske placering i forhold til strande, butikker og motorvej A-7.
Guadalmina Baja er strategisk beliggende på Costa del Sol, tæt på den anerkendte by Marbella. Denne placering giver god forbindelse til regionens vigtigste byer og samtidig adgang til kystens tilbud. Afstanden på 47 km til Málaga Lufthavn letter internationale rejser. Omgivelserne er en blanding af bymæssig udvikling og naturområder, med golfbaner og strande som hovedattraktioner.
Villaen tilbyder god tilgængelighed til forskellige faciliteter. Strandene Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger begge 1,7 km væk, Playa Isdabe 1,8 km. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km væk. Golfbanerne El Campanario og El Paraíso er tilgængelige inden for ca. 1,8 til 2,8 km. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 1,5 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 47 km væk. Infrastrukturen er veludviklet med mange servicefaciliteter inden for en 2 km radius, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter. Offentlig transport er repræsenteret med 8 linjer og 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Guadalmina Baja nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 °C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12 °C om vinteren og 26 °C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er området meget solrigt. Svømning i havet er mulig i ca. 6 måneder, da vandtemperaturerne overstiger 20 °C om sommeren. Højden på ca. 16 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima uden ekstreme forhold. Den flade topografi nær stranden (0,2 % hældning) er en anden karakteristika ved det naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger meget tæt på flere strande. Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe er alle inden for 1,8 km. Stranden Playa Canina Ventura del Mar ligger også 1,8 km væk og er velkendt. Golftilbuddet er fremtrædende med El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i nærheden. Omgivelserne tilbyder også muligheder for gåture og cykelture på grund af den flade topografi. Nærheden til 69 restauranter og forskellige caféer udvider fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk beliggende på Costa del Sol, tæt på den anerkendte by Marbella. Denne placering giver god forbindelse til regionens vigtigste byer og samtidig adgang til kystens tilbud. Afstanden på 47 km til Málaga Lufthavn letter internationale rejser. Omgivelserne er en blanding af bymæssig udvikling og naturområder, med golfbaner og strande som hovedattraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL459962
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de anførte projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne villa i Guadalmina Baja sig i et markant højere prissegment, hvilket skyldes dens størrelse, beliggenhed og det etablerede præg i boligområdet. Mens de nævnte sammenligningsprojekter repræsenterer nyere udviklinger med et bredere prisspænd, er dette en enkeltstående, luksuriøs eksisterende ejendom. Priserne i Guadalmina Baja afspejler områdets eksklusivitet, kendetegnet ved nærheden til førsteklasses golfbaner og strande samt en udviklet infrastruktur med talrige serviceydelser inden for få hundrede meters radius. Denne villa tilbyder en høj grad af privatliv og plads på en generøs grund, hvilket ofte ikke findes i samme omfang i nyere, tættere bebyggede projekter. Købere, der søger en rummelig, umiddelbart tilgængelig villa i et anerkendt og roligt boligområde, vil her finde et tilbud, der adskiller sig fra billigere nybygsprojekter i andre dele af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
