Дуплекс стан са 3 спаваће собе смештен је у престижном комплексу Лас Колинас де Ла Хередија, у општини Бенахавис. Ова некретнина нуди панорамске погледе на Медитеран, планине и голф терене, пружајући јединствено искуство живљења. Станови су луксузно намештени и одмах спремни за усељење, што га чини идеалним избором за оне који траже удобност и стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс је смештен у руралном, мирном окружењу, нудећи одвојеност од градске гужве. Упркос мирној локацији, нуди одличну повезаност са кључним тачкама попут супермаркета (3.2 км) и болнице (3.5 км), што га чини практичним за свакодневни живот.
Простран распоред стана, који обухвата преко 100 м2 дневног боравка, прилагођен је савременом начину живота. Са више тераса, укључујући и простор са ђакузијем, ова некретнина задовољава потребу за спољним простором и релаксацијом, уз истовремено обезбеђивање удобности и приватности.
Тренутно је овај дуплекс у фази завршетка, са очекиваним датумом предаје прилагођеним потребама купаца. Комплекс нуди модерне садржаје и висок стандард градње, што гарантује квалитетан животни простор.
Иако нуди импресивне погледе и простране терасе, ова некретнина се налази у руралном подручју где је аутомобил неопходан за већину дневних активности. Ограничен број јавних превозних средстава може представљати изазов за оне који не поседују возило.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом са панорамским погледима у мирном окружењу. Идеалан је за оне који цене приватност и простор, али желе лак приступ голф теренима (најближи удаљен само 576 м) и другим садржајима. Погодност потпуно намештеног стана, са додатним функцијама попут ђакузија и подног грејања, чини га привлачним за купце који желе да се одмах уселе и уживају у свом новом дому. Такође, одлично је решење за оне који траже други дом за одмор или као инвестицију са потенцијалом за издавање, због своје атрактивне локације и високог квалитета.
Некретнина се истиче изузетним квалитетом завршних радова и материјала. Просторни дневни боравак, трпезарија и сунчана соба (преко 100 м2) пружају осећај луксуза. Главни апартман (52 м2) укључује гардеробер и купатило, а директан приступ тераси са ђакузијем и спољним тушем додаје на елеганцији. Цео стан је опремљен БОСЕ аудио системом, аутоматским тендама са сензорима за ветар и сунце, и аларм системом. Обезбеђено је двоструко застакљивање, подно грејање (укључујући и купатила) и систем за омекшавање воде. Подоovi су обложени мермером, што доприноси елегантном изгледу. Све је урађено са пажњом на детаље, обезбеђујући висок стандард становања.
Дуплекс се нуди по цени од 1.395.000 €. Тренутно је доступна једна јединица, што указује на ексклузивност и ограничену понуду. Ценa одражава луксузно намештај, пространост стана (253 м2 стамбеног простора и 110 м2 тераса), као и висококвалитетне материјале и завршне радове. Постојање приватне гараже и додатне паркинг позиције додатно доприносе вредности некретнине. С обзиром на локацију и карактеристике, цена је у складу са премијум сегментом тржишта некретнина на овој обали.
Лас Колинас де Ла Хередија представља мирно уточиште у брдима изнад Обале Сунца. Ова локација је идеална за оне који траже спокој и природу, далеко од буке туристичких центара, али ипак довољно близу да би се уживало у погодностима. Сваки дан почиње се погледом на Медитеран или планине, а завршава се под звездама на једној од пространих тераса. Дневни боравак, трпезарија и сунчана соба укупно преко 100 м2, обезбеђују довољно простора за породицу и госте. Постојање камина додаје топлину и шарм у хладнијим вечерима, док сунчана соба пружа идеално место за опуштање. Потпуно опремљена кухиња са приступом тераси омогућава уживање у спорим јутарњим оброцима на отвореном. Главни апартман, величине 52 м2, нуди приватни простор са терасом, ђакузијем и тушем на отвореном, пружајући луксузно искуство.
Живот у Лас Колинас де Ла Хередији нуди комбинацију руралне спокојности и близине градским садржајима. Док је само окружење мирно и претежно стамбено, објекти као што су ресторани, апотеке и паркови налазе се у радијусу од 2 км. Већи градови као што су Марбеља (14 км) и Малага (60 км) пружају шире могућности за културне активности, куповину и гастрономију. Постојање међународних школа (најближа на 6.3 км) чини локацију погодном и за породице са децом. Ова локација је идеална за оне који траже баланс између мира и доступности урбаних центара.
Овај дуплекс се налази у ексклузивном подручју Ла Хередија, близу Бенахависа, познатог по својим голф теренима и прелепим пејзажима. Локација пружа миран живот са погледом на планине и море, истовремено нудећи лак приступ Марбељи и осталим обалешњим градовима.
Лас Колинас де Ла Хередија је смештен унутар општине Бенахавис, познате по својој природној лепоти и гастрономији. Налази се унутар Коста дел Сол региона, нудећи лак приступ познатим градовима. Марбеља је удаљена 14 км, нудећи луксузне садржаје и ноћни живот. Алхесирас је на 56 км, док је Малага, регионални центар, на 60 км, нудећи културне институције и међународни аеродром. Ова позиција пружа баланс између мирног живота и близине већим урбаним центрима.
Локација је добро повезана са кључним објектима. Најближи плаже, Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро, удаљене су 5.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 48 км. Супермаркет је на 3.2 км, а апотека на 1.1 км. За љубитеље голфа, Ла Кинта Голф је удаљен само 576 метара, док су и други голф терени у близини. Пуњење за електрична возила је доступно на 3.3 км. Иако је јавни превоз ограничен (1 линија и 1 станица), постоји добра инфраструктура за аутомобиле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Хередије карактерише пријатна медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просеком од 18.3°C. Са историјски забележених 3,846 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Због тога је пливачки сезона дуга око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 168 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху и пружа прелепе погледе на околину. Планински пејзаж и близина мора стварају јединствен микроклиматски амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље плажа, најближе опције су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро, обе удаљене 5.6 км. Локација је такође идеална за голфере, са више голф терена у близини, укључујући Ла Кинта Голф (0.6 км) и Ла Загалета Цоунтри Цлуб (2.5 км). За спортске активности, постоје центри попут МПФС (2.1 км) и ЦроссФит Марбелла (2.9 км). Луке попут Пуерто Банус Марине (6.1 км) нуде могућности за поморску рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Колинас де Ла Хередија је смештен унутар општине Бенахавис, познате по својој природној лепоти и гастрономији. Налази се унутар Коста дел Сол региона, нудећи лак приступ познатим градовима. Марбеља је удаљена 14 км, нудећи луксузне садржаје и ноћни живот. Алхесирас је на 56 км, док је Малага, регионални центар, на 60 км, нудећи културне институције и међународни аеродром. Ова позиција пружа баланс између мирног живота и близине већим урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL427354
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама на обали, попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, овај дуплекс у Лас Колинас де Ла Хередији представља премиум сегмент тржишта. Цене у овим алтернативним пројектима су знатно ниже, али често нуде мање стамбеног простора, мање тераса и можда нижи ниво завршних радова или локацију која није толико фокусирана на панорамске погледе и ексклузивност. Док алтернативни пројекти могу бити привлачни за ширу публику због цене, ова некретнина се циљано позиционира ка купцима који траже висок квалитет, луксуз и јединствену локацију са погледом, што оправдава вишу цену. На пример, Алба Беналмадена, иако јефтинија, налази се у више урбанизованом подручју, док овај пројекат нуди руралну тишину комбиновану са ексклузивним погледима, што је ретка комбинација у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
