توفر هذه الشقة دوبلكس الاستثنائية المكونة من ثلاث غرف نوم في لاس كوليناس دي لا هيريدا (Las Colinas de La Heredia) بمدينة بيناهافيس (Benahavís) فرصة نادرة لامتلاك أحد أكثر المنازل تميزًا في هذه المنطقة المرغوبة. يوفر هذا المسكن إطلالات بانورامية دون انقطاع على البحر والجبال ووديان الجولف. في الأيام الصافية، يمكنك حتى رؤية الساحل الأفريقي وجبل طارق. هذا المنظر البانورامي يبدو مختلفًا كل ساعة من اليوم. تمتد العقارات على طابقين مصممين بشكل جميل، وهي مصممة للراحة والأناقة وسهولة الحياة اليومية. تأتي الشقة مفروشة بالكامل وفاخرة، مما يتيح لك الانتقال فورًا والاستمتاع بأجوائها الهادئة من اليوم الأول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل، في بيئة ريفية هادئة. يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه لا يزال قريبًا بما يكفي للوصول بسهولة إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. يوفر هذا الموقع خلفية هادئة للجبال والمناظر البحرية.
تم تصميم هذه العقارات لتوفير الراحة والوظائف، وتوفر مساحات معيشة واسعة، وضوء طبيعي وفير، وانتقالًا سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية. تخدم العديد من التراسات ووسائل الراحة المرموقة مثل الجاكوزي أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وممتع.
تعتبر هذه العقارات شقق دوبلكس، وتمثل عقارًا تم بناؤه وهو جاهز للانتقال. توفر وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، وقد اكتمل تصميمها وبناؤها وهي جاهزة للمشترين.
تم وضع العقار ليعيش في الريف، مما قد يعني أنه لا يتمتع بنفس العدد من المطاعم أو المتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام مثل المناطق الساحلية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن وسيلة النقل الأساسية هي السيارة، وهو أمر ضروري للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة والمعالم السياحية في المنطقة.
هذا الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم في لاس كوليناس دي لا هيريدا مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر والجبل. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون مساحات المعيشة الواسعة والتشطيبات عالية الجودة والمناطق الخارجية المريحة، بما في ذلك الجاكوزي. إنه خيار جذاب بشكل خاص لعشاق الإطلالات البانورامية على الساحل الأفريقي في الأيام الصافية. علاوة على ذلك، فإن راحة التأثيث الكامل تجعله منزل عطلة مثاليًا أو مكان إقامة دائم، جاهز للانتقال الفوري.
يتميز العقار بجودة استثنائية وتشطيبات رائعة. يحتوي على أرضيات رخامية ومجهز بنظام تلطيف المياه للممتلكات بأكملها، مما يضمن مستوى معيشة عالي الجودة. الجناح الرئيسي واسع، مع منطقة ملابس وحمام، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى تراس مزود بجاكوزي ودش خارجي. تم تجهيز جميع أنحاء المنزل بزجاج مزدوج، ويحتوي على تدفئة مركزية، وتدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات)، ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. يضيف نظام الصوت BOSE المدمج والمظلات الشمسية الأوتوماتيكية إلى الشعور بالفخامة.
يُسعّر هذا الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم بمبلغ 1,395,000 يورو، ويقع في فئة العقارات الفاخرة. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في لاس كوليناس دي لا هيريدا، وأبعاده الواسعة (253 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة بالإضافة إلى 98 مترًا مربعًا من التراسات)، وتشطيباته عالية الجودة، وتأثيثه بالكامل. يتم بيع العقار بحالة "جاهزة للسكن"، مما يوفر عرض قيمة واضح للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ.
يقع هذا العقار في لاس كوليناس دي لا هيريدا (Las Colinas de La Heredia) في بيناهافيس (Benahavís)، ويوفر تجربة تجمع بين الحياة الريفية الهادئة والراحة الفاخرة. تضمن المساحة الموزعة على طابقين الوظائف والجاذبية الجمالية. تتدفق مناطق المعيشة وتناول الطعام وغرفة الشمس بسلاسة، مما يخلق جوًا ترحيبيًا تزيد مساحته عن 100 متر مربع. غرفة الشمس مثالية للأمسيات الباردة، بينما توفر التراس المفتوح إطلالات بانورامية خلابة. المطبخ منفصل وله وصول مباشر إلى التراس، مما يجعله مثاليًا لتناول وجبة فطور بطيئة في الهواء الطلق. يضيف الموقد سحرًا إلى منطقة المعيشة. الجناح الرئيسي واسع، ويوفر إطلالات على البحر، وله وصول إلى تراس منفصل مع جاكوزي ودش خارجي.
يقع العقار في عمق البلاد في لاس كوليناس دي لا هيريدا، ويوفر بيئة ريفية هادئة. على الرغم من أنه يبعد بضعة كيلومترات عن الساحل، إلا أنه يقع بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. يوفر أقرب سوبر ماركت (3.2 كم) وصيدلية (1.1 كم) وسائل الراحة اليومية، كما أن القرب من المستشفى (3.5 كم) يوفر راحة البال. يوفر الحي، الذي يضم 2,384 نسمة، شعورًا بالمجتمع دون أن يكون مزدحمًا للغاية.
يقع العقار في الداخل في لاس كوليناس دي لا هيريدا بالقرب من بيناهافيس. في حين أنه بعيد عن الخط الساحلي، إلا أنه يوفر إطلالات على البحر والجبل في بيئة ريفية هادئة.
تقع لا هيريدا بالقرب من بيناهافيس، في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وروندا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بمناظرها البحرية الرائعة وملاعب الجولف والبيئة الهادئة. يوفر هذا المجال شعورًا بالهدوء الريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية على الساحل.
يقع العقار على بعد حوالي 48 كم (برًا) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله بوابة سهلة للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي سان بيدرو على بعد حوالي 5.6 كم. يقع سوبر ماركت على بعد 3.2 كم وصيدلية على بعد 1.1 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا كوينتا للجولف على بعد 576 مترًا فقط. يوجد في المنطقة خط مواصلات عام واحد ومحطة حافلات واحدة، ولكن نظرًا لموقعه الريفي، يوصى باستخدام السيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الإقليم بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوفر 3,846 ساعة من ضوء الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن المناخ الممتع على مدار العام مثالي للاستمتاع بمناظر المنطقة. يبلغ ارتفاعه 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن أقرب الشواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي سان بيدرو تبعد 5.6 كم، إلا أنها توفر فرصًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن موقع العقار مثالي، حيث يبعد نادي لا كوينتا للجولف 576 مترًا فقط ونادي لا زاجاليتا الريفي على بعد 2.5 كم. يوفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، ولكن لم يتم تحديد التفاصيل هنا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا هيريدا بالقرب من بيناهافيس، في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وروندا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بمناظرها البحرية الرائعة وملاعب الجولف والبيئة الهادئة. يوفر هذا المجال شعورًا بالهدوء الريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية على الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL427354
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم في La Heredia البالغ 1,395,000 يورو يضعه بوضوح في فئة أسعار أعلى. يعكس هذا التباين في الأسعار الموقع الفريد لـ La Heredia، الذي يوفر بيئة ريفية أكثر هدوءًا وخصوصية مع مناظر بانورامية خلابة، في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmádena تقع عادةً بالقرب من الشواطئ والمراكز الحضرية. تمثل Acqua Gardens و Aby Upper تطويرات أكثر كثافة مع مجموعة متنوعة من الوحدات، بينما يقع Alba Benalmádena في شريحة سعرية متوسطة. تتميز عقارات La Heredia بأبعادها الواسعة، وتشطيباتها عالية الجودة، والمساحات الخارجية الخاصة بما في ذلك الجاكوزي، والبيئة الهادئة المطلة على البحر والجبال، مما يبرر سعرها الأعلى مقارنة بالعديد من العقارات الأخرى في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
