Luxusní vila se nachází v exkluzivní uzavřené obci La Zagaleta, známé svou bezpečností a soukromím. Nemovitost nabízí panoramatický výhled na hory a je umístěna u 4. jamky prestižního golfového hřiště La Zagaleta. Design zdůrazňuje přirozené světlo a integraci s okolní krajinou. Vývoj zahrnuje dvě 18-jamková golfová hřiště, jezdecké centrum a několik jezer v chráněném přírodním prostředí. Vyvýšená poloha nemovitosti zajišťuje soukromí ze všech stran při zachování spojení s exkluzivními komunitními zařízeními.
La Zagaleta se odlišuje od jiných rozvojů v regionu svým zaměřením na exkluzivitu a soukromí. Zatímco vývojové projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas nabízejí dostupnější vstupní body do trhu s nemovitostmi (od přibližně 200 000 €), La Zagaleta představuje nejvyšší segment trhu. Projevuje se to nejen v cenách nemovitostí, ale také v úrovni služeb a vybavení dostupných obyvatelům. Na rozdíl od pobřežních projektů nabízí La Zagaleta klidnější prostředí s větším soukromím, což ocení ti, kteří upřednostňují klid před bezprostřední blízkostí pláží. Oblast mezi Marbellou a Esteponou, kde se La Zagaleta nachází, je považována za nejprestižnější část Costa del Sol, s vyššími cenami nemovitostí a vyšší koncentrací luxusních vybavení než v oblastech jako Torre del Mar. Investice do La Zagaleta tak představuje spíše dlouhodobé udržení hodnoty než spekulativní růst, což je charakteristické pro nemovitosti v nejvyšším segmentu trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v uzavřené obci La Zagaleta, umístěná na vyvýšeném pozemku s výhledem na golfové hřiště a okolní hory. Její orientace na jih a jihozápad zajišťuje optimální přirozené světlo po celý den. Pozemek o rozloze 8 612 m² poskytuje podstatné soukromí při zachování v rámci spravovaného komunitního prostředí.
Vila pojme pět ložnic s en-suite koupelnami na více úrovních, což je vhodné pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují ubytování pro hosty. Zahrnutí jak formálních, tak neformálních obývacích prostor umožňuje flexibilní každodenní využití. Vytápěný vnitřní bazén a wellness vybavení podporují celoroční rekreační aktivity bez ohledu na sezónní povětrnostní podmínky.
Nemovitost byla dokončena v roce 2005, což představuje osvědčenou stavební kvalitu s prokázanou životností v čase. Budova začleňuje tradiční techniky s moderními specifikacemi, včetně výtahu mezi patry a integrovaných systémů kontroly klimatu ve všech obytných prostorách.
Venkovská, vnitrozemská lokalita vyžaduje osobní dopravu pro všechny každodenní činnosti. Nejbližší komerční zařízení jsou umístěny několik kilometrů daleko, což omezuje bezprostřední přístup ke službám. Exkluzivní umístění nemovitosti také znamená omezená spojení veřejnou dopravou a závislost na osobních vozidlech pro mobilitu.
Tato nemovitost vyhovuje domácnostem, které hledají podstatné soukromí v kombinaci s přístupem k prémiovým rekreačním zařízením. Rodiny vyžadující více ložnicových suit najdou uspořádání praktické, zatímco zahrnutí jak formálních, tak neformálních obývacích prostor podporuje různé potřeby zábavy. Komplexní wellness vybavení a vnitřní bazén prodlužují použitelnost po celý rok, což činí nemovitost vhodnou pro celoroční obývání spíše než čistě sezónní pobyt. Bezpečné uzavřené prostředí oslovuje ty, kteří upřednostňují osobní bezpečnost, zatímco blízkost k Marbelle (12 km) udržuje spojení s městskými vybaveními. Rozsah nemovitosti vyžaduje buď trvalé obývání s podpůrným personálem, nebo občasné využití s vyhrazenými údržbami. Poloha u golfového hřiště konkrétně prospívá nadšencům tohoto sportu, kteří si cení bezprostředního přístupu k prémiovým zařízením.
Vila prezentuje prémiové materiály po celém prostoru, s přírodními kamennými prvky a dřevěnými povrchy vytvářejícími vizuální kontinuitu. Kuchyně disponuje plnou integrací spotřebičů Gaggenau s designem ostrova podporujícím jak přípravu jídla, tak neformální stolování. Výběr podlahových krytin kombinuje praktičnost s estetickými úvahami, přecházející mezi materiály podle funkčních požadavků. Koupelnové instalace zahrnují moderní vybavení s věčnými designovými principy, vyhýbající se trendům, které mohou rychle zastarat. Systémy řízení klimatu zahrnují podlahové vytápění na všech úrovních a centralizovanou klimatizaci, poskytující celoroční kontrolu komfortu. Designový nábytek od barcelonského Jaime Tresserry je zahrnut v prodejní ceně, což zajišťuje soudržný interiérový styl. Instalace výtahu demonstruje přístupové úvahy pro víceúrovňové bydlení. Zdi na údržbu a terasování vytvářejí použitelné venkovní prostory při respektování přirozené topografie pozemku.
Nemovitost je oceněna na 9 000 000 €, což odráží její postavení v jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí v Evropě. Cena zahrnuje vysoce kvalitní designový nábytek od Jaime Tresserry a prémiové kuchyňské spotřebiče Gaggenau. Srovnatelné nemovitosti v La Zagaleta si obvykle vyžadují prémiové hodnoty kvůli omezené povaze vývoje a jeho komplexní bezpečnostní infrastruktuře. Náklady na údržbu nemovitostí této velikosti v této obci by měly být zahrnuty do dlouhodobých úvah o vlastnictví.
Každodenní život v této vile se točí kolem soukromých vybavení a rozsáhlých venkovních prostor. Ranní káva na terasách nabízí panoramatický výhled na golfové hřiště a hory. Design nemovitosti umožňuje aktivní rekreaci s vnitřním bazénem a wellness vybavením i klidné chvíle v různých obývacích prostorech. Velká kuchyně s ostrovem slouží jako centrální shromaždiště, zatímco vyhrazený kancelářský prostor podporuje možnosti práce na dálku. Večerní zábava se soustředí kolem formální jídelny nebo intimnějších obývacích prostor. Rozsáhlá zahradní plocha poskytuje prostor pro venkovní aktivity a zahradnické zájmy. Uzavřené komunitní prostředí zajišťuje bezpečnost, zatímco blízkost k Marbelle nabízí přístup k městským vybavením podle potřeby.
Nemovitost se připojuje k Marbelle (12 km) jako nejbližšímu hlavnímu městskému centru, poskytujícímu přístup k rozsáhlému nákupnímu, gastronomickému a zdravotnickému vybavení. V dosahu 15 km mohou obyvatel dosáhnout několika mezinárodních škol, což činí lokalitu praktickou pro rodiny s dětmi. Silniční síť poskytuje efektivní spojení s Málágou (57 km) pro mezinárodní cestování a specializované služby. Okolí nabízí hojné stravovací možnosti s 354 restauracemi v okruhu 2 km, poskytujícími rozmanité gastronomické zážitky. Přístup ke zdravotní péči zahrnuje dvě zdravotní střediska v místě, s komplexnějšími nemocničními zařízeními umístěnými v Marbelle a Málaze. Infrastruktura oblasti podporuje vysoce kvalitní rezidenční život s udržovanými silnicemi a podzemními utility, které zachovávají estetické prostředí.
Nemovitost se objevuje v severní části rozsáhlého území La Zagaleta, zdůrazněna svým přímým vztahem k golfové infrastruktuře. Mapa odhaluje vyvýšenou polohu nemovitosti vzhledem k okolním oblastem a strategické umístění mezi hornatým terénem a pobřežními přístupovými body. Jižní a jihozápadní orientace vily se stává zřejmou při zkoumání vztahu k golfovému hřišti a údolním systémům níže.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zagaleta zaujímá význačnou pozici v rámci větší oblasti Marbella, nacházející se přibližně 12 km ve vnitrozemí od Středozemního moře. Toto umístění poskytuje vyvýšený terén s panoramatickými výhledy při zachování blízkosti k rozsáhlým službám Marbelly. Vývoj představuje jednu z nejexkluzivnějších rezidenčních enkláv jižního Španělska, umístěnou mezi pobřežními městskými centry Marbella a Estepona. Tato centrální poloha v "zlatém trojúhelníku" západní Costa del Sol nabízí přístup k nejprestižnějším vybavením regionu při zachování určitého oddělení od turistických koncentrací v bezprostředních pobřežních oblastech.
Nemovitost vyžaduje motorovou dopravu pro všechny základní služby. Nejbližší pláže (Playa de San Pedro) se nacházejí 8,5 km daleko, přibližně 15 minut jízdy autem. Centrum Marbelly je dostupné do 20 minut (12 km) pro nákupy a kulturní aktivity. Letiště v Málaze je vzdáleno 49 km, přibližně 45 minut jízdy za normálního provozu. Golfisti těží z bezprostřední blízkosti golfového klubu La Zagaleta (1,4 km), s několika dalšími hřišti do 5 km včetně La Quinta Golf. Přístup k supermarketům vyžaduje 5,8 km cestu k nejbližším zařízením. Pro mezinárodní cestování nabízí letiště v Gibraltaru alternativu ve vzdálenosti 105 km, i když s odlišnou leteckou sítí než Málaga s jejími komplexnějšími spojeními.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží z přibližně 3 846 ročních hodin slunečního svitu, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Středozemní klima přináší průměrné teploty v rozmezí od 10°C v zimních měsících do 24°C během léta, s minimálními extrémy. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, když teplota vody překračuje 20°C, typicky od června do září. Nacházející se ve výšce 37 metrů nad mořem s mírnými svahy (1,1% sklon směrem k pobřeží) se nemovitost vyhýbá prudkým výškovým rozdílům při zachování panoramatických výhledů. Vnitrozemské umístění poskytuje během letních měsíců o něco teplejší denní teploty než bezprostřední pobřežní oblasti, zatímco udržuje pohodlné spící podmínky s možností přirozeného větrání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost nabízí privilegovaný přístup k golfovému klubu La Zagaleta Country Club se dvěma 18-jamkovými mistrovskými golfovými hřišti, přičemž vila je umístěna přímo u 4. jamky. Tato hřiště představují některá z nejexkluzivnějších golfových zařízení ve Španělsku, udržovaná na turnajový standard po celý rok. Kromě golfu oblast nabízí řadu pláží s modrou vlajkou do 10 km, včetně Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar. Region Marbella nabízí komplexní rekreační infrastrukturu včetně tenisových center, vodních sportovních zařízení a turistických stezek v blízkých horských pásmech. Vlastní vybavení nemovitosti zahrnuje vytápěný vnitřní bazén, saunu, parní lázeň a rozsáhlé soukromé zahradní prostory pro osobní rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zagaleta zaujímá význačnou pozici v rámci větší oblasti Marbella, nacházející se přibližně 12 km ve vnitrozemí od Středozemního moře. Toto umístění poskytuje vyvýšený terén s panoramatickými výhledy při zachování blízkosti k rozsáhlým službám Marbelly. Vývoj představuje jednu z nejexkluzivnějších rezidenčních enkláv jižního Španělska, umístěnou mezi pobřežními městskými centry Marbella a Estepona. Tato centrální poloha v "zlatém trojúhelníku" západní Costa del Sol nabízí přístup k nejprestižnějším vybavením regionu při zachování určitého oddělení od turistických koncentrací v bezprostředních pobřežních oblastech.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.5°C | 96 mm |
| Únor | 9.8°C | 99 mm |
| Březen | 11.9°C | 89 mm |
| Duben | 13.7°C | 60 mm |
| Květen | 15.7°C | 47 mm |
| Červen | 19.9°C | 12 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 20.7°C | 20 mm |
| Říjen | 16.7°C | 82 mm |
| Listopad | 12.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL879928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID