Questa villa indipendente si trova a La Zagaleta, una delle urbanizzazioni più esclusive e sicure d'Europa, nella provincia di Málaga. Costruita nel 2005, la proprietà offre 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 2.055 m² di superficie abitabile, su un vasto terreno di 8.612 m². La posizione elevata garantisce privacy e viste spettacolari sulle montagne circostanti e sui campi da golf adiacenti, integrandosi perfettamente in un ambiente naturale di pregio.
Rispetto ad altre proposte immobiliari sulla Costa del Sol come quelle di Torre del Mar (Aquamar, da €269.950), Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) o Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), questa villa a La Zagaleta si posiziona in una fascia di mercato nettamente superiore per prezzo, dimensioni e prestigio della location. Le proprietà menzionate offrono tipicamente appartamenti o case a schiera in complessi residenziali con servizi comuni, focalizzati sulla vicinanza alla costa o a centri urbani più accessibili. Invece, La Zagaleta si distingue per la sua vocazione alla privacy, alla sicurezza e all'esclusività, offrendo proprietà di grandi dimensioni su vasti appezzamenti di terreno, spesso con un forte legame con il golf e la natura. La differenza di prezzo, da centinaia di migliaia a svariati milioni di euro, riflette non solo la metratura ma anche il posizionamento di mercato, l'unicità della location e il livello di finiture e servizi offerti in queste urbanizzazioni di lusso rispetto a zone residenziali più generaliste.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, questa proprietà gode di una posizione tranquilla e rurale, pur essendo vicina a servizi essenziali e a importanti vie di comunicazione. La prossimità a campi da golf di fama mondiale e a un contesto naturale ben conservato definisce il carattere residenziale esclusivo della zona.
La villa è concepita per chi cerca un'abitazione spaziosa e lussuosa, con ampi spazi interni ed esterni pensati per il comfort e l'intrattenimento. Le numerose camere da letto, i bagni privati, gli ambienti dedicati al relax e le aree comuni ampie soddisfano esigenze di vita confortevole e rappresentativa.
Costruita nel 2005, questa villa è già completata e pronta per essere abitata. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato di eccellente conservazione e la qualità costruttiva assicurano un elevato standard abitativo. La proprietà è stata progettata con attenzione ai dettagli e alle finiture.
La villa è situata in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, con un forte accento sulla privacy e sulla sicurezza. Non è una proprietà adatta a chi cerca vita notturna animata nelle immediate vicinanze, né a chi desidera un accesso immediato e pedonale a spiagge o centri commerciali.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un'abitazione di rappresentanza in un contesto di estrema tranquillità e sicurezza, lontano dal trambusto quotidiano ma non isolato. È ideale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni, amanti del golf e della natura, o per chi cerca una residenza primaria o secondaria di alto profilo in Spagna. La villa offre la privacy necessaria per chi apprezza la riservatezza, pur trovandosi all'interno di una comunità ben strutturata e servita. L'ampia metratura e le molteplici aree living sono perfette per intrattenere ospiti in un ambiente esclusivo.
La villa è stata progettata dall'architetto Juan Salvador Schvartzberg e rifinita con materiali di alta gamma, evidenti fin dall'ingresso con la scala in pietra naturale. Gli interni presentano soffitti alti, ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono viste panoramiche. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau, e gli arredi di design firmati Jaime Tresserra sono inclusi nel prezzo. La domotica avanzata include aria condizionata (calda e fredda), riscaldamento a pavimento su tutti i piani e un ascensore che serve i tre livelli. La cura dei dettagli, la scelta dei materiali e l'integrazione di elementi come sauna, bagno turco e cantina vini sottolineano l'elevato standard qualitativo.
Il prezzo di questa villa indipendente a La Zagaleta è di €9.000.000. Questo posizionamento riflette l'esclusività della location, l'ampiezza della proprietà (2.055 m² abitativi su 8.612 m² di terreno), lo stato di eccellente conservazione e le finiture di lusso, oltre alla presenza di servizi privati come piscina interna riscaldata e garage per 5-6 auto. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà completata nel 2005.
La Zagaleta rappresenta un'enclave di prestigio, caratterizzata da ampi spazi verdi, sicurezza 24 ore su 24 e un ambiente esclusivo. La vita qui si svolge a un ritmo più lento, focalizzato sul benessere, il relax e le attività all'aperto, come il golf. La natura circostante, con viste panoramiche sulle montagne e sul mare in lontananza, contribuisce a creare un'atmosfera di quiete e contemplazione. La vasta estensione del terreno privato offre un elevato grado di indipendenza e privacy, mentre i servizi della comunità, come i campi da golf e il centro ippico, completano l'offerta per uno stile di vita attivo e raffinato.
La Zagaleta è un'urbanizzazione recintata e sorvegliata, rinomata per la sua sicurezza e la sua integrazione nel paesaggio naturale. La vita quotidiana è caratterizzata dalla tranquillità, dalla privacy e dalla vicinanza alla natura. Sebbene sia situata in una zona rurale, la proprietà è a breve distanza da centri urbani come Marbella (12 km) e da servizi essenziali come supermercati (5.8 km) e ospedali (6.4 km). La mobilità richiede l'uso di un'auto, dato che la posizione è prevalentemente rurale. La vicinanza a campi da golf di prim'ordine (come La Zagaleta Country Club a 1.4 km) e a percorsi naturalistici arricchisce l'offerta per uno stile di vita attivo.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata di La Zagaleta, evidenziando la sua prossimità a Marbella e Málaga, i principali aeroporti e le aree costiere. Il contesto verdeggiante e l'integrazione con i campi da golf circostanti sono chiaramente visibili, sottolineando il carattere esclusivo della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zagaleta è situata in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, a circa 12 km da Marbella e 57 km da Málaga. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità e dell'esclusività di un'urbanizzazione privata, pur mantenendo un facile accesso alle vivaci città della costa, note per la loro offerta culturale, commerciale e gastronomica. La vicinanza a queste importanti aree urbane amplia le possibilità di svago e servizio per i residenti.
La proprietà si trova a circa 49 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), garantendo un buon collegamento internazionale. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, distano circa 3.3 km, mentre Marbella è raggiungibile in circa 12 km. La zona è ben servita da infrastrutture per il golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta Golf a soli 1.4 km. Supermercati, farmacie e centri sanitari sono a pochi chilometri di distanza, assicurando comodità per le necessità quotidiane. La presenza di stazioni ferroviarie a Málaga facilita ulteriormente gli spostamenti regionali.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 24°C, e circa 3.846 ore di sole all'anno. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la lieve pendenza del terreno verso la costa contribuiscono a un microclima gradevole. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle spiagge si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione immersa nel verde e la vicinanza alle montagne offrono un ambiente naturale rigoglioso e scenari suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene La Zagaleta sia una zona prevalentemente residenziale e collinare, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de San Andrés si trova a circa 3.3 km, offrendo la possibilità di godere del mare. L'area circostante è un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi rinomati, tra cui La Zagaleta Golf a poca distanza. Altri centri sportivi e ricreativi sono presenti nelle vicinanze, inclusi campi da calcio e scuole di arti marziali, rendendo la zona adatta a diverse attività fisiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Zagaleta è situata in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, a circa 12 km da Marbella e 57 km da Málaga. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità e dell'esclusività di un'urbanizzazione privata, pur mantenendo un facile accesso alle vivaci città della costa, note per la loro offerta culturale, commerciale e gastronomica. La vicinanza a queste importanti aree urbane amplia le possibilità di svago e servizio per i residenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Aprile | 13.7°C | 60 mm |
| Maggio | 15.7°C | 47 mm |
| Giugno | 19.9°C | 12 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 20.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL879928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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