ラ・サガレタの高級住宅地、マラガに位置するこの広大な邸宅は、ヨーロッパでも有数の高級で安全なコミュニティの一つにあります。この物件は高台に位置し、周囲の緑豊かなエリアと山々の壮大な景色を望む、プライベートな空間を提供します。敷地内には、名門ラ・サガレタ・ゴルフコースの4番ホールが広がっています。ラ・サガレタは、2つの18ホールゴルフコース、高級オーナーが集う exclusive club、乗馬センター、ヘリポート、複数の湖を備えています。
コスタ・デル・ソル地方の不動産市場は多様ですが、ラ・サガレタのような高級住宅地は、その排他性と提供されるアメニティにより、特別な位置を占めています。例えば、トルー・デル・マルやミハス、エステポナに位置する物件（Aquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2など）は、より手頃な価格帯（€205,000～€269,950）で提供されていますが、これらは通常、より小規模なアパートメントや、小規模なヴィラであり、ラ・サガレタが提供するような広大な敷地、プライバシー、そして高級な施設群は含まれていません。ラ・サガレタの物件は、その地理的な優位性、セキュリティ、そして比類なき景観により、市場の最高級セグメントに位置づけられます。この物件は、単なる住居ではなく、ライフスタイルとステータスを象徴するものであり、その価格設定もこの地域特性を反映しています。周辺の都市へのアクセスも考慮されており、静かな環境を維持しつつも、マルベーリャやマラガといった都市の活気やサービスにも容易にアクセスできるという利点があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、静かで田園的な環境に位置しています。周辺の自然景観とゴルフコースへの近さが、この場所の静寂とプライベート感を高めています。都市部へのアクセスも考慮されており、周辺のインフラとのバランスが取れています。
広大な敷地と総面積2055㎡の建物は、多人数での居住や、趣味のスペース、プライベートなアメニティを求めるニーズに対応します。地下のエンターテイメントエリア、屋内プール、ガレージは、多様なライフスタイルと快適な居住空間を提供します。
2005年に完成したこの物件は、すでに完成済みです。新築ではありませんが、その構造とデザインは、当時最新の建築基準と美意識を反映しています。現況は良好で、長期的な居住に対応できる品質を備えています。
この物件は、都市部への直接的な公共交通機関のアクセス、または徒歩圏内での多様な商業施設へのアクセスは提供していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではないため、最新のエネルギー効率基準やスマートホーム技術が標準装備されていない可能性があります。
この物件は、プライバシーと広大な空間を最優先する個人または家族に適しています。特に、複数の居住者が快適に過ごせる十分な部屋数とプライベートスペースを求める場合、また、自宅でエンターテイメントやリラクゼーションのための充実した設備（屋内プール、サウナ、スチームバス、ワインセラーなど）を望む場合に理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、敷地内や近隣に複数のゴルフコースがあることが大きな魅力となるでしょう。また、セキュリティが厳重なコミュニティでの生活を求める方にも適しています。年間を通じて温暖な気候の中で、自然に囲まれた静かな生活を送りながらも、必要に応じて近隣の都市や空港へのアクセスも確保したい、というライフスタイルを持つ方々に合致する物件です。
この邸宅は、最高級の素材と洗練されたデザインによって、その品質の高さを物語っています。エントランスに足を踏み入れると、自然石で作られた壮大な階段が、物件全体の品質の高さを予感させます。ガゲナウ社の家電を備えた広々としたキッチンは、日常の食事から特別な機会の料理まで、あらゆるニーズに対応します。リビングルームやダイニングルームは、高い天井と大きな窓が特徴で、自然光を最大限に取り込み、周囲の景色を室内へと引き込みます。地下階には、テレビルーム、書斎、サウナ、スチームバス、そして眺めの良い温水プールがあり、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間が充実しています。全フロアにエレベーターが設置されており、移動の利便性も確保されています。床暖房、エアコン、そしてハイメ・トレセラによるデザイナー家具が価格に含まれており、即座に快適な生活を始めることが可能です。
この物件は、€9,000,000から提供されています。この価格帯は、ラ・サガレタという高級住宅地における、広大な敷地、大規模な建築面積、そして提供されるアメニティ（プライベートプール、複数階にわたる居住空間、ガレージなど）を反映したものです。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格には、デザイナー家具（ハイメ・トレセラによる）も含まれています。この価格設定は、同様の規模と立地条件を持つ他の高級物件と比較して、市場のプレミアムセグメントに位置づけられます。
ラ・サガレタの丘の上に位置するこの邸宅は、周囲の自然とゴルフコースの景観に囲まれた、静かでプライベートな生活環境を提供します。敷地面積8612㎡という広大さは、プライバシーを重視する方や、広々とした空間を求める方に適しています。日中は、南西向きの主たるファサードから差し込む光が、各部屋を明るく照らし、一年を通して四季の移ろいを感じさせます。敷地内には、手入れの行き届いた緑地があり、子供やペットが安全に遊べるスペースが確保されています。都市の喧騒から離れながらも、必要な施設へのアクセスは確保されており、穏やかながらも利便性のある生活が可能です。
ラ・サガレタは、その排他的な性格と自然環境で知られています。この邸宅は、緑豊かな丘陵地帯に位置し、周囲の山々やゴルフコースの景色を望む、静かでプライベートな環境を提供します。日々の生活は、自然との触れ合いや、敷地内でのアクティビティを中心に展開されるでしょう。近隣には、スーパーマーケット（5.8km）、薬局（3.1km）、病院（6.4km）などの基本的な生活必需品を揃える施設があり、日常生活の利便性も確保されています。より広範なショッピングや文化的な体験を求める場合は、12km離れたマルベーリャへアクセス可能です。このロケーションは、都市の喧騒から離れた静寂を求める一方で、必要なサービスへのアクセスも維持したいと考える人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソル地方における物件の相対的な位置を示しています。地中海沿岸に近く、主要都市や空港へのアクセスが良い一方で、緑豊かな内陸部に位置していることがわかります。周辺のゴルフコースや自然保護区への近さも、この地図から読み取ることができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、活気あふれる都市マルベーリャ（12km）や、アンダルシア州の主要都市マラガ（57km）へのアクセスが良好です。マルベーリャは、高級ブティック、レストラン、エンターテイメントで知られ、マラガは、歴史的な旧市街、美術館、文化施設、そして国際空港を備えています。この戦略的な立地により、邸宅の静かな環境を享受しながらも、都市の利便性や文化的な刺激に容易にアクセスできます。アルヘシラス（59km）も比較的近い距離にあり、地域全体の多様な魅力を体験できます。
この邸宅は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約49kmの距離にあり、空路でのアクセスは比較的容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは約3.3km、プラヤ・デ・サン・ペドロまでは約8.5kmと、海岸へのアクセスも可能です。ゴルフ愛好家にとっては、敷地内にあるラ・サガレタ・カントリークラブ（1.4km）をはじめ、近隣に複数のゴルフコース（ラ・キンタ・ゴルフ3.6kmなど）があり、理想的な環境です。スーパーマーケット（5.8km）、病院（6.4km）、薬局（3.1km）などの生活必需施設も、車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関の利用は限定的であり、この地域での移動には車が不可欠となります。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が17.1℃と温暖で、年間約3,846時間の日照時間に恵まれています。これにより、屋外での活動や、ビーチでの時間を楽しむのに適した気候が提供されます。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月で、海水浴シーズンも十分に楽しめます。標高は約37mで、穏やかな地形が広がっており、ビーチへの傾斜も1.1%と非常に緩やかです。周囲は緑豊かで、山々が連なる景観が特徴であり、自然の美しさを享受できる環境です。この気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には、プラヤ・デ・サン・アンドレス（3.3km）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（4.1km）などのビーチがあり、リラックスやマリンスポーツに適した環境です。また、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.4km）をはじめ、複数のゴルフコースが至近距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた立地です。周辺には、スポーツセンターやフットボール場なども点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。これらの施設へのアクセスは、主に車を利用することになります。
出典: OpenStreetMap
この邸宅は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、活気あふれる都市マルベーリャ（12km）や、アンダルシア州の主要都市マラガ（57km）へのアクセスが良好です。マルベーリャは、高級ブティック、レストラン、エンターテイメントで知られ、マラガは、歴史的な旧市街、美術館、文化施設、そして国際空港を備えています。この戦略的な立地により、邸宅の静かな環境を享受しながらも、都市の利便性や文化的な刺激に容易にアクセスできます。アルヘシラス（59km）も比較的近い距離にあり、地域全体の多様な魅力を体験できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.5°C | 96 mm |
| 2月 | 9.8°C | 99 mm |
| 3月 | 11.9°C | 89 mm |
| 4月 | 13.7°C | 60 mm |
| 5月 | 15.7°C | 47 mm |
| 6月 | 19.9°C | 12 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.7°C | 20 mm |
| 10月 | 16.7°C | 82 mm |
| 11月 | 12.8°C | 119 mm |
| 12月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL879928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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