Prabangi vila, esanti La Zagaleta, vienoje iš ekskliuzyviausių ir saugiausių gyvenviečių Europoje. Nekilnojamas turtas yra aukštameje padėtyje, kuri suteikia privatumo iš visų pusių, su kalnų ir aplinkinių žaliųjų teritorijų vaizdais. Žemiau esančioje dalyje yra prestižinio La Zagaleta golfo aikštyno 4-ji duoba. 2005 m. pastatytas pastatas yra išlaikęs savo vertę ir kokybę, o didelė teritorija (8612 m²) suteikia erdvės ir privatumo.
Palyginus su kitais regiono projektais, ši vila La Zagaleta yra žymiai brangesnė nei panašūs objektai kitose pakrantės vietovėse. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar prasideda nuo €269,950, Lantana Residencial Mijas - nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Estepona - nuo €259,000. Tačiau šios kainos atitinka žymiai mažesnes teritorijas, mažiau kambarių ir žemesnę kokybę. La Zagaleta išsiskiria ne tik kaina, bet ir išskirtinumu, saugumu ir prestižu. Kitos pakrantės vietovės, pavyzdžiui, Marbelija arba Estepona, siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių, bet La Zagaleta suteikia didesnį privatumą, ramybę ir statusą. Ši lokacija yra ypatingai patraukli tiems, kurie nori būti arti prabangios Marbelijos gyvenvietės, bet toli nuo pagrindinių turistų srautų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi La Zagaleta, uždarame ir saugiame komplekse, už 12 km į šiaurės vakarus nuo Marbeljos. Objekto geografinė padėtis yra 37 metrai virš jūros lygio, o atstumas iki artimiausio paplūdimio yra 3,3 km. Aikštelė yra šalia 4-osios duobos La Zagaleta golfo aikštyno, suteikianti tiesioginį priėjimą prie golfo infrastruktūros.
Didelei šeimai arba žmonėms, ieškantiems didelio privatumo, šis nekilnojamas turtas siūlo penkis miegamuosius penkiuose vonios kambariuose. Erdvūs 2055 m² gyvenamieji plotai leidžia lengvai išlaikyti komfortą, o 8612 m² sklypas suteikia pakankamai vietos laisvalaikiui ir rekreacijai. Tinka gyvenimui visus metus, o ne tik vasaros atostogoms.
Pastatas buvo pastatytas 2005 metais, todėl jau yra visiškai įrengtas ir galimybės keltis į jį nedelsiant. Nors statybos jau baigtos, pastatas išlaikė savo aukštą kokybę ir modernų dizainą. Pastatytas pagal žinomo architekto Juan Salvador Schvarezberg projektą, o visos sistemos yra pilnai veikiančios ir prižiūrėtos.
Šio objekto nepatogumai apima nuotolį nuo pagrindinių miestų ir paslaugų. Automobilis yra būtinas kasdienėms reikmėms, nes artimiausias prekybos centras yra už 5,8 km, o ligoninė - už 6,4 km. Be to, dėl aukštos kainos (nuo €9,000,000) objektas nėra prieinamas plačiajai rinkai ir turi ribotą perpardavimo potencialą.
Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie jau turi didelę turto arba išteklių padėtį ir ieško antraeilės ar pagrindinės buveinės Ispanijos saulėtuoju krantu. Pavyzdžiui, sėkmingai verslininkui arba investuotojui, norinčiam turėti bazę pietų Ispanijoje, tačiau toli nuo pačių pažeidžiamiausių turistų vietų. Taip pat tinkama didelėms šeimoms, norinčioms išlaikyti privatų gyvenimo būdą, o vila suteiktų erdvės ir galimybių visiems šeimos nariams. Šis objektas yra ypatingai tinkamas golfo entuziastams, kurie norėtų gyventi šalia prestižinio La Zagaleta golfo klubo, o paplūdimio paslaugų netoliese (apie 3,3 km) leidžia derinti ramų gyvenimą su jūros poilsiu.
Pastatas yra pastatytas pagal žinomo architekto Juan Salvador Schvarezberg projektą, pasižymintis aukštais kokybės standartais. Sienos yra padarytos iš natūralaus akmens, o laiptai - iš akmenų, kurie suteikia prabangos pojūtį. Virtuvėje įrengti visi Gaggenau prietaisai, o baldus sukūrė barselonietis dizaineris Jaime Tresserra. Pastate įrengtas liftas, oro kondicionavimo sistema, grindų šildymas visuose aukštuose. Baseino zona apima vidaus šildomą baseiną, pirtį ir garų vonią. Tarp išskirtinių bruožų - didžiulės sienos, pastatytos norint sukurti didelę platformą ir galimybę mėgautis dideliu žaliuojančiu plotu vaikams arba gyvūnų mylėtojams.
Šio objekto kaina yra €9,000,000, atspindinti jo aukštą kokybę, dydį, lokaciją ir prabangos lygį. Kaina apima ne tik patį pastatą ir žemę, bet ir aukštos kokybės įrangą, pavyzdžiui, visus Gaggenau virtuvės prietaisus, dizainerio Jaime Tresserra baldus, liftą, visų aukštų grindų šildymą ir oro kondicionavimą. Dėl didelės kainos šis objektas pritaikytas tik labai užklausiai rinkos daliai.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje skirtas tiems, kurie vertina privatumą, ramybę ir prabangą. Rytai prasideda nuo kalnų ir golfo aikštyno vaizdų, atidarant plačius langus pietryčių ir pietvakarių kryptimi. Didelė virtuvė su Gaggenau įranga leidžia lengvai ruošti maistą, o erdvūs svetainės ir terasos tinka šeimos susibūrimams arba priimti svečius. Popietę galima leisti prie vidaus baseino su panoraminiu vaizdu į sodą arba baseine. Naktį pagrindinis miegamasis su drabužinėje ir vonios kambaryje suteikia atsipalaidavimą ir komfortą. Vietinė infrastruktūra leidžia patogiai gyventi, tačiau automobilis yra būtinas norint pasiekti prekybos centrus, mokyklas ar paplūdimius.
Gyvenimas La Zagaleta reiškia priklausomybę nuo automobilio, nes pagrindinės paslaugos yra kelių kilometrų atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 5,8 km atstumu, ligoninė - 6,4 km, o vaistinė - 3,1 km. Šalia yra daugybė restoranų (354 per 2 km spinduliu), kavinių (152), bankų (67) ir odontologijos klinikų (30). Švietimo įstaigų gausa - 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų. Marbelija, esanti tik 12 km atstumu, suteikia prieigą prie platesnių paslaugų, parduotuvių ir pramogų, o Malaga (57 km) siūlo tarptautinius oro uostus, kultūros įstaigas ir universitetus.
Žemėlapis parodo objekto padėtį La Zagaleta, uždarame ir saugiame komplekse, esančiame kalnuotoje vietovėje, bet arti kranto linijos. Matyti, kad objektas yra šalia golfo aikštyno, o pagrindinės transporto arterijos leidžia lengvai pasiekti Marbeliją ir Malagą. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, kurie yra prieinami per kelias minutes automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Zagaleta yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalucijos miestų: Marbelija (12 km) ir Malaga (57 km). Šis geografinis padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek tarptautinį Malagą oro uostą, tiek Marbelijos pramogas ir paslaugas. Regionas yra dalis didesnės Costa del Sol pakrantės zonos, kuri yra viena iš populiariausių tarptautinių nekilnojamojo turto rinkų Ispanijoje, o La Zagaleta yra laikoma viena iš prestižiškiausių vietų šiame regione.
Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Pedro, yra apie 8,5-8,6 km atstumu nuo objekto, o artimiausias - Playa de San Andrés - tik 3,3 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 49 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 105 km atstumu. Golf aikštynų gausa: La Zagaleta Country Club (1,4 km), German Golf Academy (3,5 km) ir La Quinta Golf (3,6 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 3,3 km atstumu, o artimiausios kelionės traukinių stotys - Atarazanas (1,5 km) ir Málaga Centro Alameda (1,8 km).
| Iki paplūdimio | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 10°C iki 24°C. Metinis saulės spindulių skaičius siekia 3,846 valandų, o vidutinė metinė temperatūra - 17,1°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Objektas yra 37 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimio pusę yra tik 1,1%, kas padaro teritoriją lygią ir lengvai pasiekiamą. Šis klimatas leidžia gyventi visus metus, išnaudojant tiek žiemos saulėtas dienas, tiek vasaros šiltą orą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra už 3,3 km nuo artimiausio paplūdimio, regionas gali pasigirti daugybe aukštos kokybės paplūdimių, tarp kurių Playa de San Pedro, Playa Canina Ventura del Mar ir kiti. Golfo aikštynų paslaugos yra išskirtinai geros: La Zagaleta Country Club turi du 18 duobų golfo aikštynus, o šalia yra German Golf Academy ir La Quinta Golf. Sporto paslaugos taip pat yra gausios: artimiausios sporto aikštės yra tik 0,1-0,5 km atstumu (pvz., Campo de Fútbol Peñarroya, Kung Fu Málaga mokykla). Mieste taip pat yra daugybė pramogų įstaigų, kurių dėka regionas yra patrauklus tiek gyventi, tiek atostogauti.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zagaleta yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalucijos miestų: Marbelija (12 km) ir Malaga (57 km). Šis geografinis padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek tarptautinį Malagą oro uostą, tiek Marbelijos pramogas ir paslaugas. Regionas yra dalis didesnės Costa del Sol pakrantės zonos, kuri yra viena iš populiariausių tarptautinių nekilnojamojo turto rinkų Ispanijoje, o La Zagaleta yra laikoma viena iš prestižiškiausių vietų šiame regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 99 mm |
| Kovas | 11.9°C | 89 mm |
| Balandis | 13.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 47 mm |
| Birželis | 19.9°C | 12 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.7°C | 20 mm |
| Spalis | 16.7°C | 82 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL879928
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID