וילה יוקרתית ממוקמת בלה ז'אגאלטה, מאלגה, אחת מההתאגדויות הבלעדיות והמאובטחות באירופה. הנכס מציע פרטיות, נופים עוצרי נשימה של ההרים והשטחים הירוקים, ומשקיף ישירות על מגרש הגולף של לה ז'אגאלטה. עם שטח בנוי של 2,055 מ"ר על מגרש של 8,612 מ"ר, הוילה מספקת חווית מגורים מפוארת ומרחב פרטי נרחב.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, או Etherna Homes 2 באסטפונה, המציעים דירות ובתים עם מחירים המתחילים בכ-200,000-270,000 אירו, הוילה בלה ז'אגאלטה ממוצבת בקצה העליון של השוק. בעוד שהפרויקטים האחרים מתאימים יותר לרכישת בית נופש או דירה ראשונה באזור החוף, נכס זה פונה לקהל יעד המחפש אקסלוסיביות, מרחב פרטי עצום, ומיקום יוקרתי. המחיר הגבוה משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה, המתקנים הייחודיים (כמו מגרשי גולף פרטיים, אבטחה 24/7, ונופים מרהיבים) והמוניטין של לה ז'אגאלטה כאחת השכונות המבוקשות והיקרות בספרד. הפרויקטים האחרים, הממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף ולמרכזי ערים, מציעים זמינות רחבה יותר של שירותים אך חסרים את תחושת הפרטיות והשלווה המאפיינת את לה ז'אגאלטה. לכן, בעוד שהמחירים מתחילים ברמות שונות לחלוטין, ההשוואה מבהירה את הפילוח בשוק הנדל"ן באזור: דירות ובתים סטנדרטיים באזורים עירוניים לעומת אחוזות פרטיות באזורים יוקרתיים ומבודדים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלבה של לה ז'אגאלטה, אזור כפרי ושליו השוכן בין גבעות. למרות מיקומה המבודד, היא נהנית מנגישות נוחה יחסית לאזור החוף, עם חופים במרחק של כ-8.5 ק"מ. הגישה לאזור דורשת שימוש ברכב פרטי.
פרויקט זה מיועד למי שמחפש מגורים מפוארים, פרטיות מירבית ונופים פנורמיים. המתחם כולל מתקנים כמו מגרשי גולף, מרכז רכיבה ומתקנים נוספים, המתאימים לאורח חיים אקטיבי ויוקרתי.
הוילה הושלמה בשנת 2005. על אף שמדובר בבנייה קיימת, מצבה מוגדר כמעולה, מה שמעיד על תחזוקה איכותית ושימוש בחומרים עמידים לאורך השנים.
הנכס אינו מציע מיקום עירוני או קרבה מיידית למרכזי קניות גדולים. הגישה למתקנים ציבוריים כמו תחבורה ציבורית או שירותי חירום מתקדמים דורשת שימוש ברכב פרטי, והקרבה לים מוגבלת לטווח של מעל 8 ק"מ.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים ראשי או שני, הממוקם בסביבה פרטית, מאובטחת ויוקרתית. אידיאלי עבור חובבי גולף, רוכבים, או כל מי שמעריך שקט, נופים מרהיבים ומרחב. המשפחות ייהנו מהמרחבים הירוקים והאפשרויות לפעילויות חוץ, בעוד שזוגות או יחידים יכולים למצוא כאן מקום מפלט שליו. המיקום מאפשר מגורים קבועים או נופש, תוך שהוא מציע גישה נוחה יחסית למרכזים עירוניים ולשדה התעופה.
הוילה בנויה ברמה גבוהה מאוד, כפי שניתן להתרשם מהשימוש באבן טבעית ובפרטים מעוצבים. הגימור כולל חלונות גדולים המכניסים אור טבעי רב, תקרות גבוהות, ועיצוב פנים אלגנטי. המטבח מצויד במכשירי Gaggenau יוקרתיים. מערכות מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי, ומעלית המשרתת את כל הקומות מבטיחים נוחות מרבית. בנוסף, ריהוט מעצבים של Jaime Tresserra כלול במחיר, מה שמעניק לנכס ערך מוסף וגימור מושלם.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 9,000,000 אירו. נתון זה משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס, המתקנים הייחודיים והגימור ברמה הגבוהה. כמבנה שהושלם בשנת 2005, המחיר אינו משקף פרויקט חדש אלא נכס קיים במצב מצוין, הממוקם באחת מהשכונות הנחשקות בספרד.
לה ז'אגאלטה מציעה סביבת מגורים שלווה ויוקרתית, המתאפיינת בנופים הרריים ירוקים ובאוויר נקי. הוילה עצמה ממוקמת באופן המעניק פרטיות מירבית, עם גישה ישירה למגרש גולף פרטי. המרחק מהעירייה הקרובה ביותר, מרבייה, הוא כ-12 ק"מ, מה שמבטיח שקט אך עדיין מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים. אורח החיים כאן מתמקד ברוגע, פעילויות חוץ כמו גולף ורכיבה, וקירבה לטבע, כאשר כל זאת מתבצע תחת אבטחה גבוהה.
הסביבה של לה ז'אגאלטה מציעה חווית חיים ייחודית, המשלבת טבע, שקט ויוקרה. עם שטח של 8,612 מ"ר, הוילה עצמה מספקת מרחב עצום. הקרבה למסעדות (354), בנקים (67), ובתי קפה (152) באזור הסמוך (בטווח של 2 ק"מ) מוסיפה נוחות. למרות הריחוק היחסי מהמרכזים העירוניים הגדולים, הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה סבירה למרבייה (12 ק"מ) ומאלגה (57 ק"מ).
המיקום מדגיש את מיקומה של הוילה באזור מגורים פרטי ויוקרתי, המוקף בשטחים ירוקים ומגרשי גולף. הגישה מודגשת דרך כבישים מרכזיים המובילים אל השכונה המאובטחת, תוך שמירה על מרחק נוח מהמרכזים העירוניים הגדולים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באזור לה ז'אגאלטה, המהווה חלק מהאזור הכפרי והיוקרתי של מאלגה. היא ממוקמת דה פקטו בין גבעות, בתוך אזור פרטי ומאובטח, אך קרובה יחסית למרכזי ערים חשובים. מרבייה, עיר החוף היוקרתית, נמצאת במרחק 12 ק"מ, ומאלגה, עיר הבירה המחוזית, במרחק 57 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי.
הוילה ממוקמת במרחק 49 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), נסיעה של כשעה. מרבייה נמצאת במרחק 12 ק"מ, ומציעה מגוון שירותים, מסעדות וחנויות יוקרה. חנויות מכולת נמצאות במרחק 5.8 ק"מ, ובתי חולים במרחק 6.4 ק"מ. למרות הקרבה היחסית לחופים (כ-8.5 ק"מ), נדרש רכב פרטי לגישה נוחה. מגרשי גולף כמו La Zagaleta Course (1.4 ק"מ) ו-La Quinta Golf (3.6 ק"מ) נמצאים בסמיכות.
| מרחק מהים | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.1°C, וטמפרטורות הנעות בין 10°C בחורף ל-24°C בקיץ. כ-3,846 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מהחוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים. מיקום הוילה בגובה 37 מטר מעל פני הים, בתוך גבעות ירוקות, מספק אוויר צח ונופים פנורמיים, בעוד שהמדרון המתון אל החוף (1.1%) משמר את תחושת השלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו פלייה דה סן אנדרס (3.3 ק"מ) ופלאיה דה פדראחאלדו (4.1 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה לים, למרות שהחופים הבלוג פלאג המפורסמים יותר כמו פלייה דה סן פדרו נמצאים מעט רחוק יותר (8.5 ק"מ). אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ברמה עולמית בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט שונים, כולל מרכז כדורגל (0.1 ק"מ) ובתי ספר לאומנויות לחימה.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באזור לה ז'אגאלטה, המהווה חלק מהאזור הכפרי והיוקרתי של מאלגה. היא ממוקמת דה פקטו בין גבעות, בתוך אזור פרטי ומאובטח, אך קרובה יחסית למרכזי ערים חשובים. מרבייה, עיר החוף היוקרתית, נמצאת במרחק 12 ק"מ, ומאלגה, עיר הבירה המחוזית, במרחק 57 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 96 mm |
| פברואר | 9.8°C | 99 mm |
| מרץ | 11.9°C | 89 mm |
| אפריל | 13.7°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 47 mm |
| יוני | 19.9°C | 12 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL879928
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID