וילה יוקרתית בשטח 2,055 מטר רבוע עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, הממוקמת בלה זגלטה, אחד מהאזורים היוקרתיים ביותר באירופה. הנכס כולל מגרש פרטי של 8,612 מטר רבוע עם בריכה פרטית מחוממת ונוף פנורמי להרים ולגולף. הווילה תוכננה על ידי האדריכל חואן סלבדור שוורצברג וכוללת ריהוט עיצובי מאת חיימה טרסרה הכלול במחיר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בלה זגלטה מייצגת את הפלח העליון של שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול. פרויקטים כמו אקווהמר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים דיור בר השגה אך בקנה מידה קטן בהרבה ובאזורים פחות יוקרתיים. ההבדל העיקרי בין לה זגלטה לאזורים אחרים הוא רמת האבטחה, הפרטיות והמתקנים הייעודיים הזמינים אך ורק לתושבי האזור. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע גישה למגרשי גולף ציבוריים או חופים ציבוריים, לה זגלטה מציעה גישה בלעדית למתקנים פרטיים ברמה הגבוהה ביותר. המחיר של 9 מיליון אירו משקף לא רק את גודל הנכס אלא גם את היוקרה והבלעדיות של האזור. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, לה זגלטה מציעה איזון ייחודי בין פרטיות מוחלטת לבין גישה נוחה לתשתיות ולשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה זגלטה, פרויקט מגורים סגור ומאובטח הממוקם בגובה 37 מטר מעל פני הים, במרחק 12 קילומטר ממרבייה ו-49 קילומטר משדה התעופה של מאלגה. האזור מתאפיין באווירה כפרית ושקטה עם גישה למגרש גולפים פרטיים ושטחים ירוקים נרחבים.
הווילה מספקת פתרונות מגורים עבור משפחות המחפשות פרטיות מרבית ואירוח מפואר. עם 5 חדרי שינה, כל אחד עם חדר אמבטיה פרטי, הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. המתקנים כוללים בריכה פנימית מחוממת, סאונה, חדר כושר, וחניה עבור 5-6 מכוניות.
הפרויקט הושלם בשנת 2005 ונמצא במצב מצוין. הבנייה כללה בניית קירות תמך מסיביים כדי ליצור משטח גדול עם שטח ירוק נרחב. הווילה כוללת מערכות מתקדמות לחימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר מרכזי, ומעלית המשרתת את כל שלוש הקומות.
הנכס אינו מציע גישה מיידית לחוף הים עם מרחק של כ-8.5 קילומטר לחופים הקרובים. נדרש תלות מוחלטת ברכב פרטי לניוד יומיומי שכן אין תחבורה ציבורית בטווח הליכה. האזור אינו מספק חיי לילה אורבניים או גישה הולכת וגוברת למתקנים ציבוריים ללא שימוש ברכב.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי מרווח בסביבה מאובטחת עם גישה למתקנים יוקרתיים. הוא מושלם למשפחות עם ילדים הזקוקות למרחב רב או לזוגות עם אורחים תכופים. המיקום המרוחק מהמרכזים העירוניים מתאים לאלו המעדיפים שקט ופרטיות על פני חיי לילה עירוניים. הנכס מתאים גם לחובבי גולף המעוניינים בגישה קבועה למגרשי גולף פרטיים באיכות גבוהה. בעלי האמצעים המבקשים נכס יוקרתי כהשקעה או כבית קיץ ימצאו בווילה זו פתרון מעולה המציע פרטיות ויוקרה בסביבה בטוחה.
הווילה מתהדרת ברמת גימור גבוהה המשתקפת בבחירת החומרים והטכנולוגיה. המטבח מצויד במלואו במכשירי גאגנאו, יצרנית המוצרים היוקרתית, עם אי מרכזי גדול. חדרי האמבטיה מרוצפים בחומרים איכותיים וכוללים תאי שירותים ואמבטיות יוקרתיות. הבנייה כוללת מערכת חימום תת-רצפתי בכל הקומות, מיזוג אוויר מרכזי, ומערכת בידוד אקוסטית מתקדמת. הריהוט כולל עבודות עיצוב מקוריות של האמן הקטלאני חיימה טרסרה הכלולות במחיר הנכס. המדרגות, העשויות אבן טבעית, מעידות על תשומת הלב לפרטים ועל איכות הבנייה בכל חלקי הנכס.
הנכס מוצע במחיר של 9 מיליון אירו, המשקף את מיקומו היוקרתי בלה זגלטה ואת המידות הגדולות של הווילה והמגרש. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את הסטנדרטים של שוק הנדל"ן היוקרתי במאלגה. המחיר כולל את ריהוט העיצובי של האמן הקטלאני חיימה טרסרה, מה שמוסיף ערך להצעה.
החיים בלה זגלטה מאופיינים בשקט ובפרטיות מרבית תוך כדי גישה למתקנים יוקרתיים. יום טיפוסי עשוי לכלול בוקר עם נוף פנורמי להרים מהטרסה הפרטית, גולף באחד משני מגרשי הגולף במועדון הפרטי, או רכיבה על סוסים במרכז הפרטי. הארוחות ניתן להכין במטבח המאובזר במלואו עם מכשירי גאגנאו ולאכול בחדר האוכל היומי עם נוף לגינה. בערב, ניתן להשתמש בסלון המפואר עם תקרות גבוהות או בחדר הקולנוע הפרטי במרתף. הקהילה הסגורה מבטיחה ביטחון ופרטיות תוך שמירה על אופי כפרי ושקט.
התשתית באזור לה זגלטה תומכת באורח חיים שקט ומבודד, עם גישה מוגבלת לשירותים עירוניים יומיומיים. המרחק למרבייה הוא 12 קילומטר, שם נמצאים מרבית השירותים הכרחיים כמו סופרמרקטים גדולים, בתי חולים ומרכזי קניות. בטווח של 5 קילומטרים נמצאים שירותים בסיסיים כמו בית מרקחת (3.1 קילומטר), סופרמרקט (5.8 קילומטר), ובית חולים (6.4 קילומטר). התלות ברכב פרטי היא מוחלטת, עם כבישים מתוחזקים היטב המחברים את האזור למרכזים העירוניים. למרות המיקום הכפרי, האזור מוקף במתקני תיירות רבים, כולל 24 בתי מלונות עם 11,154 מיטות בטווח סביר.
המפה מציגה את מיקומו הייחודי של הנכס בלה זגלטה, עם גישה קלה למגרשי הגולף ולתשתיות המרכזיות באזור. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בגובה בינוני, עם נוף פנורמי להרים ולים, תוך שמירה על קרבה יחסית לחופים ולערים המרכזיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה זגלטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיר מרבייה (12 קילומטר) לבין העיר הגדולה מאלגה (57 קילומטר). המיקום מאפשר גישה יחסית נוחה לשתי הערים החשובות ביותר בחוף הסול. בעוד מרבייה מספקת את אורח החיים היוקרתי עם בוטיקים, מסעדות יוקרה וחיי לילה, מאלגה מציעה שירותים עירוניים מלאים, תרבות וחינוך. המיקום בין שתי הערים הופך את הנכס למושלם עבור מי שמחפש שקט ופרטיות מבלי להתרחק יותר מדי מהצרכים העירוניים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8.5 קילומטר, כולל פלאיה דה סן פדרו, המציעים חופי חול ומתקני תיירות סטנדרטיים. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 49 קילומטר, כשעה נסיעה ברכב. לעומת זאת, מגרשי הגולף נגישים ביותר, כאשר מגרש הגולף של לה זגלטה נמצא במרחק של 1.4 קילומטר בלבד מהנכס. מגרשי גולף נוספים כמו לה קינטה גולף נמצאים במרחק 3.6 קילומטר. עבור טיסות פרטיות, המסלול הקרוב ביותר הוא בגיברלטר, במרחק של כ-105 קילומטר.
| מרחק מהים | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.1 מעלות צלזיוס. עם 3,846 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות ומעלה. הגובה המתון של 37 מטר מעל פני הים יוצר אקלים נעים ללא קיצוניות טמפרטורה. השיפוע המתון של 1.1 אחוז לכיוון הים מאפשר ניקוז טבעי טוב ומונע הצפות בתקופות גשומות. הטמפרטורות נעות בין 10 מעלות בחורף ל-24 מעלות בקיץ, יוצרות סביבה נעימה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה סן פדרו, המציע חופי זהב ומתקני תיירות מפותחים. עבור חובבי הגולף, האזור הוא גן עדן עם גישה למגרשי גולף פרטיים באיכות גבוהה, כולל שני מגרשי 18 חורים בלה זגלטה קאנטרי קלאב. מתקני הספורט באזור כוללים מרכזי טניס, מגרשי כדורגל כגון קמפו דה פוטבול פניארויה (0.1 קילומטר), ובתי ספר לאמנויות לחימה. עבור פעילויות מים, נמלים כמו IGY מאלגה מרינה (1.6 קילומטר) מציעים שירותים ליכטות וספורט ימי. האזור מתאים גם לפעילויות טבע עם שמורות טבע ומסלולי הליכה בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
לה זגלטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיר מרבייה (12 קילומטר) לבין העיר הגדולה מאלגה (57 קילומטר). המיקום מאפשר גישה יחסית נוחה לשתי הערים החשובות ביותר בחוף הסול. בעוד מרבייה מספקת את אורח החיים היוקרתי עם בוטיקים, מסעדות יוקרה וחיי לילה, מאלגה מציעה שירותים עירוניים מלאים, תרבות וחינוך. המיקום בין שתי הערים הופך את הנכס למושלם עבור מי שמחפש שקט ופרטיות מבלי להתרחק יותר מדי מהצרכים העירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 96 mm |
| פברואר | 9.8°C | 99 mm |
| מרץ | 11.9°C | 89 mm |
| אפריל | 13.7°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 47 mm |
| יוני | 19.9°C | 12 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL879928
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID