Une villa de luxe située à La Zagaleta, l'une des urbanisations les plus exclusives et sécurisées d'Europe. Cette propriété de 2055 m² sur un terrain de 8612 m² offre une intimité totale avec ses vues spectaculaires sur les montagnes et les espaces verts environnants. Construite en 2005 par l'architecte renommé Juan Salvador Schvartzberg, cette villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bain. La propriété se trouve à proximité du prestigieux parcours de golf de La Zagaleta, offrant un cadre exceptionnel dans un environnement rural calme et sécurisé. La villa bénéficie d'une exposition sud-ouest et sud-est, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de l'année.
Dans le contexte de la Costa del Sol, cette villa à La Zagaleta représente une catégorie de propriété distincte des développements plus standardisés disponibles dans des zones comme Torre del Mar, Mijas ou Estepona. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offrent des options plus accessibles, la villa de La Zagaleta se positionne dans un segment de marché nettement supérieur, reflétant son statut dans l'une des urbanisations les plus exclusives d'Europe. Comparativement à d'autres propriétés de luxe dans la région, La Zagaleta se distingue par son niveau de sécurité, ses installations privées et son environnement naturel préservé. Contrairement aux développements urbains plus densément peuplés, ce domaine offre un isolement relatif tout en maintenant l'accès aux commodités de Marbella. Les propriétés dans des zones comme Nueva Andalucía ou Los Monarios peuvent offrir une proximité similaire aux installations de golf et à Marbella, mais rarement avec le même niveau d'exclusivité, d'intimité et d'espace.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans une enclave privée de La Zagaleta, à proximité immédiate du parcours de golf. À 12 km de Marbella et à environ 49 km de l'aéroport de Málaga, la propriété offre un équilibre entre isolement et accessibilité aux commodités urbaines. L'emplacement en hauteur garantit des vues dégagées sur la campagne environnante tout en étant à une distance raisonnable des services essentiels.
La villa répond aux exigences d'un hébergement spacieux avec ses 5 chambres et 5 salles de bain, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les espaces de vie multiples offrent flexibilité, tandis que les installations comme la piscine intérieure chauffée, le sauna et le cellier contribuent à un confort quotidien élevé. La présence d'un garage pour 5-6 voitures répond aux besoins de stationnement dans un environnement où la voiture est essentielle.
Construite en 2005, cette villa représente une propriété achevée qui ne nécessite pas de délais d'attente pour la construction ou la finition. Le projet est finalisé depuis près de deux décennies, permettant d'évaluer la qualité et la durabilité des matériaux et des finitions. Les installations techniques telles que la climatisation, le chauffage par le sol et l'ascenseur sont entièrement opérationnelles et intégrées à la structure originale du bâtiment.
La propriété ne propose pas d'accès direct à la plage, nécessitant un déplacement d'environ 8,5 km pour atteindre la côte. L'emplacement rural implique une dépendance à la voiture pour toutes les activités quotidiennes, sans accès piétonnier immédiat aux commerces ou services. La villa n'est pas située dans un environnement urbain animé, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une vie urbaine active à proximité immédiate.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété principale ou secondaire offrant un isolement luxueux avec un accès aux installations de golf de classe mondiale. Elle répond aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux qui reçoivent fréquemment des invités, grâce à ses cinq chambres et ses multiples espaces de vie. La propriété est adaptée aux personnes qui accordent de l'importance à l'intimité et à la sécurité, des caractéristiques fondamentales de La Zagaleta. Pour les acheteurs internationaux cherchant à s'établir dans la région de Marbella tout en restant à distance des zones touristiques très fréquentées, cette villa offre un équilibre entre accès aux services urbains et retraite tranquille. La présence d'installations de golf à proximité la rend particulièrement attractive pour les passionnés de ce sport, tandis que la proximité de Marbella (12 km) permet un accès aux restaurants, boutiques et autres commodités sans nécessiter de longs déplacements.
La qualité des finitions de cette villa se manifeste à travers l'utilisation de matériaux haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. L'escalier imposant en pierre naturelle établit immédiatement le niveau de qualité qui se retrouve dans tout l'intérieur. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau de premier choix, réputés pour leur performance et leur durabilité, avec un îlot central qui sert à la fois de fonction de préparation et d'espace social. Les sols en bois dans les espaces de vie ajoutent une sensation de chaleur et de luxe, complétés par des plafonds hauts qui créent une impression d'espace et de grandeur. Le système de climatisation et de chauffage par le sol dans toute la maison assure un confort thermique optimal toute l'année, une caractéristique particulièrement appréciée dans la région de la Costa del Sol où les températures varient considérablement entre les saisons.
Le prix de cette villa s'établit à 9 000 000 €, reflétant sa position dans l'une des urbanisations les plus exclusives d'Europe et ses caractéristiques haut de gamme. Dans le contexte de La Zagaleta, ce prix se situe dans la fourchette supérieure du marché, justifié par la surface habitable exceptionnelle de 2055 m² et le terrain étendu de 8612 m². À titre de comparaison, d'autres projets dans des zones moins exclusives de la région comme Estepona ou Mijas proposent des propriétés à partir de 200 000 € environ. La valeur de cette propriété est également soutenue par son statut de construction achevée, ce qui élimine les risques associés aux projets en développement, ainsi que par l'inclusion de meubles de design dans le prix final.
La vie dans cette villa de La Zagaleta se caractérise par un rythme calme et isolé, adapté à ceux qui privilégient la tranquillité et l'exclusivité. Les journées commencent par une lumière naturelle abondante dans les espaces de vie orientés au sud-est, suivie d'accès facile aux installations de golf pour les résidents passionnés de ce sport. Les après-midi peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine privée ou à l'intérieur avec la piscine chauffée pendant les mois plus frais. L'absence de commerces à proximité immédiate signifie que les courses et autres activités nécessitent une planification, avec des déplacements réguliers vers Marbella ou d'autres centres urbains. Le dîner peut être apprécié dans la salle à formelle ou de manière plus décontractée dans l'espace cuisine familial, tous deux offrant des vues impressionnantes. Les week-ends et les soirées peuvent inclure des réceptions dans l'espace de réception spacieux ou des moments de détente dans le sous-sol équipé d'un salon TV, d'une bibliothèque et d'installations de bien-être comme le sauna.
La vie autour de cette villa à La Zagaleta est définie par son accessibilité aux services urbains malgré son emplacement rural. Marbella, la principale ville de la région, se trouve à seulement 12 km, offrant un accès relativement rapide à une large gamme de commerces, restaurants, établissements médicaux et installations culturelles. Cette proximité permet aux résidents de bénéficier du meilleur des deux mondes : l'intimité d'un domaine sécurisé et l'accès aux commodités d'une ville dynamique. L'infrastructure de transport est adaptée à un mode de vie dépendant de la voiture, avec des routes bien entretenues reliant La Zagaleta à la côte et aux villes environnantes. L'aéroport international de Málaga est à environ 49 km, ce qui facilite les voyages internationaux, un facteur important pour les résidents qui se déplacent fréquemment ou reçoivent des visiteurs d'autres pays.
La carte montre la position privilégiée de la villa dans le domaine sécurisé de La Zagaleta, avec ses parcours de golf privés et ses zones naturelles protégées. On peut voir la proximité des installations golfiques exclusives, l'éloignement relatif des zones urbaines denses, et la relation topographique avec les montagnes environnantes qui créent un environnement naturellement protégé. Les routes d'accès à Marbella et à la côte sont clairement visibles, illustrant l'accessibilité malgré l'emplacement rural.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa à La Zagaleta occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, équilibrant accessibilité urbaine et isolement rural. Située à environ 12 km au nord-ouest de Marbella, elle bénéficie de la proximité de cette ville cosmopolite avec ses restaurants de luxe, boutiques haut de gamme et vie nocturne animée, tout en conservant une distance suffisante pour éviter l'agitation touristique. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses installations culturelles majeures, se trouve à environ 57 km au nord-est, offrant des opportunités de voyage et de divertissement supplémentaires.
Les principales commodités sont accessibles depuis la villa avec des distances variables. Les plages les plus proches, comme la Playa de San Pedro, se situent à environ 8,5 km, nécessitant un court trajet en voiture pour les journées ensoleillées au bord de la mer. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 49 km, soit environ 40-45 minutes en voiture selon le trafic. Les installations de golf constituent un atout majeur de l'emplacement, avec La Zagaleta Country Club à seulement 1,4 km de la propriété, offrant un accès quasi immédiat à l'un des parcours les plus exclusifs d'Europe. Pour les services essentiels, les supermarchés et pharmacies sont accessibles à environ 5,8 et 3,1 km respectivement, tandis que les hôpitaux se trouvent à 6,4 km.
| Distance plage | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,1°C et des variations saisonnières modérées allant de 10°C en hiver à 24°C en été. Cette douceur climatique contribue à une qualité de vie élevée tout au long de l'année, avec environ 3 846 heures d'ensoleillement annuel. Située à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété profite d'une légère brise qui atténue la chaleur estivale sans compromettre le confort thermique. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La piscine intérieure chauffée de la propriété prolonge cependant la possibilité de nager toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de la villa, comme la Playa de San Pedro à 8,5 km, offrent des étendues de sable fin avec des installations complètes et le pavillon bleu attestant de leur qualité environnementale. Ces plages constituent des destinations populaires pour les journées ensoleillées, avec une variété de services touristiques et de possibilités de restauration le long du front de mer. Le véritable point fort récréatif de l'emplacement est cependant l'accès exceptionnel aux installations de golf de classe mondiale. La Zagaleta Country Club, à seulement 1,4 km, propose deux parcours de 18 holes exclusifs réservés aux résidents et membres, ainsi qu'un centre équestre et plusieurs lacs qui ajoutent à l'attrait naturel du domaine. D'autres options de golf comme La Quinta Golf élargissent les possibilités pour les joueurs de différents niveaux.
Source: OpenStreetMap
La villa à La Zagaleta occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, équilibrant accessibilité urbaine et isolement rural. Située à environ 12 km au nord-ouest de Marbella, elle bénéficie de la proximité de cette ville cosmopolite avec ses restaurants de luxe, boutiques haut de gamme et vie nocturne animée, tout en conservant une distance suffisante pour éviter l'agitation touristique. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses installations culturelles majeures, se trouve à environ 57 km au nord-est, offrant des opportunités de voyage et de divertissement supplémentaires.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 96 mm |
| Février | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| Avril | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juin | 19.9°C | 12 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Décembre | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL879928
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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