Egy exkluzív villa La Zagaletában, Málaga tartományban, amely Európa egyik legbiztonságosabb és legprémiumabb lakóparkjában található. A 2005-ben átadott ingatlan 2055 m² lakótérrel és 8612 m² telekkel rendelkezik, öt hálószobával és öt fürdőszobával. A villa déli és nyugati tájolású, amelynek köszönhetően minden helyiség világos. Az ingatlan a 4. számú golflyuk közelében helyezkedik el, panorámás kilátással a hegyekre és a zöld környezetre. A borítóköltség 9 000 000 eurótól kezdődik.
La Zagaleta a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legmagasabb árszínvonalú ingatlanpiaca. Összehasonlítva a közeli Torre del Marban található Aquamar projektjével (árainak €269,950-től kezdődnek), a La Zagaletai villa ára jelentősen magasabb, de ez magában foglalja a prémium elhelyezkedést, a nagyobb alapterületet és a kizárólagos szolgáltatásokat. Hasonlóan, a Mijasban található Lantana Residencia (€205,000-től) és az Esteponában található Etherna Homes 2 (€259,000-től) projektek lényegesen megfizethetőbbek, de ezek nem kínálják a La Zagaleta exkluzív közösségét és biztonságát. La Zagaleta különlegessége a két saját 18 lyukú golfpálya, a lovas központ, a helikopterleszálló és a magánbiztonság, amelyeket más régiók nem kínálnak ilyen kombinációban. Míg más területek, mint Marbella Golden Mile vagy Puerto Banús is prémium kategóriájúak, La Zagaleta mégis kiemelkedik az exkluzivitás és a privát szféra tekintetében. A régióban ritkán kínálnak ingatlanokat ekkora alapterülettel (2055 m²) és telekmérettel (8612 m²) kombinálva, amely tovább növeli a villa értékét és egyediségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Zagaleta exkluzív lakóparkjában helyezkedik el, amely földközeli, csendes, vidéki környezetben található. A telek 37 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtéssel (1,1%) a strand felé. A legközelebbi strand 8,5 kilométerre található. A település jellegéből adódóan egy autó rendelkezésre állása elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez.
A villa nagy alapterülete és kialakítása megfelelő azok számára, akik exkluzív, privát életkörülményeket keresnek. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba elegendő teret biztosít nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A berendezés magában foglalja a Gaggenau konyhai berendezéseket, valamint a tervező Jaime Tresserra bútorelemeit is. A klímaberendezés és padlófűtés minden évszakban kényelmes lakhatást biztosít.
A projekt 2005-ben fejeződött be, Juan Salvador Schvartzberg neves építész tervei alapján. Az építési státusz „kés állapotú”, vagyis az ingatlan azonnal költözhető. Bár a villa már évek óta áll, az építési minőség és a felhasznált anyagok (mint például a természetes kőlépcső) biztosítják a tartósságot és az időtálló értéket. Az építkezés során nagy visszatartófalakat emeltek a terep kiegyenlítésére.
Az ingatlan földközeli elhelyezkedése miatt a strandok gyalogosan nem elérhetőek, autóközlekedés szükséges. A lakópark elszigeteltsége azt jelenti, hogy nappali közvetlen szomszédai nincsenek, de a városi szolgáltatások (üzletek, éttermek) is autóval csak percek alatt érhetők el. A prémium karakterből adódóan a havi fenntartási költségek magasabbak lehetnek egy átlagos ingatlannál, különösen a közös költségek és a kertgondozás tekintetében.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik anyagilag stabil helyzetből, prémium életkörülményeket keresnek, és különösen nagyra értékelik a privát szférát, az exkluzív közösséget és a golfélményeket. A nagy alapterületű villa szilárd választás lehet nagy családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az elszigetelt, mégis biztonságos környezet megfelelő azok számára, akik kerülik a nyári tömeget, de szeretnék élvezni a Costa del Sol klímáját és szolgáltatásait. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a minőségi építészeti terveket és a tervezői bútorokat. A golfkedvelők különösen értékelni fogják a villát, mivel közvetlenül a La Zagaleta golfpálya mellett helyezkedik el, és a lakópark saját golfklubbja biztosítja a kizárólagos hozzáférést.
A villa kivitelezése magas minőségű anyagokkal és technikákkal történik. A bejárati rész természetes kőből készült, impozáns lépcsővel, amely az egész épület minőségét előrevetíti. A konyha felszereltsége Gaggenau márkájú készülékekkel rendelkezik, egy nagy konyhaszigettel és mindennapi étkezővel, amelyek panorámás kilátást nyújtanak. A fürdőszobák prémium minőségű burkolatokkal és berendezésekkel rendelkeznek. A ház teljes felületén padlófűtés és klímaberendezés található, amelyek évente kényelmes hőmérsékletet biztosítanak. A benti medence fűtött, nagy üvegfalakkal, amelyek a kertre nyíló kilátást biztosítanak. A berendezés magában foglalja a neves tervező Jaime Tresserra bútorelemeit is, amelyek harmonikusan illeszkednek a modern és elegáns stílushoz. Az épületet Juan Salvador Schvartzberg neves építész tervezte, amelynek megközelítése a funkcionalitás és az esztétika egyensúlyára fókuszál.
A villa ára 9 000 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a berendezési tárgyakat is, beleértve a tervező Jaime Tresserra bútorait. Az ár tükrözi a La Zagaleta exkluzív jellegét, a nagy alapterületet (2055 m²), a hatalmas telekméretet (8612 m²) és a beépített prémium berendezéseket (Gaggenau konyhai eszközök, liftek, klíma, padlófűtés). Az árfekvés jelentősen magasabb, mint a régió átlagos ingatlanjai, de azzal magyarázható, hogy La Zagaleta Európa egyik legexkluzívabb és legbiztonságosabb lakóparkja, ahol az ingatlanok ritkán kerülnek piacra.
A mindennapi élet La Zagaletában nyugalommal és privát szférával teli. A hegyek között elhelyezkedő villa csendet és intimitást kínál, miközben a déli és nyugati tájolású szobák és teraszok napfényben úsznak. A reggeli a panorámás ablak előtt, a kávéval együtt a golfpálya és a hegyek látványa. Délután a medencében pihenés, vagy a privát wellnessrészleg használata (szauna, gőzkabin, benti fűtött medence). A nagy kert megfelelő terek gyermekek vagy háziállatok számára. Este a teraszról élvezheti a naplementét a hegyek felett, vagy bemehet a benti medencés térségbe, ahol nagy ablakokon keresztül kilátás nyílik a kertre. A helyszín elszigeteltsége miatt az élet itt közelebb áll a természethez, mint a városi nyüzsgéshez, és az exkluzív golfklub biztosítja a közösségi lehetőségeket.
A villa La Zagaleta lakóparkjában helyezkedik el, amelynek központja Marbellától mindössze 12 kilométerre található. Ez a távolság autóval kb. 15 percet jelent, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a város szolgáltatásaihoz (éttermek, boltok, szórakoztatóhelyek). Málaga városa, a tartomány székhelye 57 kilométerre található, ami autóval kb. 45-50 perc alatt érhető el. A legközelebbi strandok (Playa de San Pedro és Playa Canina Ventura del Mar) 8,5-8,6 kilométerre fekszenek, amelyek autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A lakópark saját biztonsági szolgálata biztosítja a privát és biztonságos környezetet. A térségben számos golfpálya található, beleértve a La Zagaleta saját két 18 lyukú golfpályáját is. A legközelebbi golfpálya mindössze 1,4 kilométerre van, ami gyalogosan is megközelíthető. A lakópark emellett lovas központtal, helikopterleszállóval és több tóval rendelkezik, amelyek mind hozzájárulnak a prémium életélményhez.
A térkép a La Zagaleta elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban. A villa a zöldövezetben, a hegyek között helyezkedik el, mindössze 8,5 kilométerre a Földközi-tenger partjától. Marbella városa keletre, míg Málaga nyugatra található. A lakópark saját golfpályákkal, tavakkal és zöld területekkel rendelkezik, amelyek mind megjelennek a térképen. A sötétzöld területek védett erdőket és parkokat jelölnek, amelyek hozzájárulnak a környezet természetes szépségéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa a Costa del Sol egy kiemelkedő helyén, La Zagaleta exkluzív lakóparkjában helyezkedik el. Marbella városától mindössze 12 kilométerre, kb. 15 perc autóútra található. Ez a távolság lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek Marbella prémium szolgáltatásaihoz, éttermeihez, bevásárlóközpontjaihoz és éjszakai életéhez, miközben élvezhetik a nyugodtabb, exkluzívabb környezet előnyeit. Málaga városa, a tartomány székhelye 57 kilométerre, míg a közeli város, Algeciras 59 kilométerre található. A La Zagaleta elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt az elszigeteltség és a városi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés között. A lakópark a hegyek és a tenger között helyezkedik el, amelynek köszönhetően a lakók mindkét világ előnyeit élvezhetik: a hegyek nyugalmát és a tenger közelségét.
A villa elhelyezkedése miatt egy autó használata elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez. A legközelebbi strandok (Playa de San Pedro, Playa Canina Ventura del Mar) kb. 8,5 kilométerre találhatók, ami autóval körülbelül 10-15 perc utazást jelent. Marbella városközpontja 12 kilométerre, kb. 15 perc autóútra helyezkedik el, ahol számos étterem, bolt és szórakozási lehetőség található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 49 kilométerre fekszik, ami autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető. A golflehetőségek kiválóak: a La Zagaleta Country Club golfpályája mindössze 1,4 kilométerre, a German Golf Academy 3,5 kilométerre, míg a La Quinta Golf 3,6 kilométerre található. A napi alapvető szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) 3-6 kilométerre, autóval 5-10 percre helyezkednek el. Az EV-töltőállomás 3,3 kilométerre található, ami kényelmes lehet az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma a Costa del Solra jellemző mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17,1°C, a téli hónapokban 10°C körüli, a nyári hónapokban pedig 24°C körüli hőmérsékletekkel. Az évi napsütéses órák száma 3846, ami jelentős több, mint Európa legtöbb régiójában. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. A település tengerszint feletti magassága mindössze 37 méter, amelynek köszönhetően az ingatlan védve van az erős szelektől, de mégis élvezheti a tenger közelségének előnyeit. A telek enyhe lejtése (1,1%) a strand felé jó vízelvezetést biztosít, miközben nem jelent akadályt a mindennapi közlekedésben. A környezet zöld területekkel, tölgyesekkel és fenyvesekkel rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a mediterrán érzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai a közeli Playa de San Pedro és Playa Canina Ventura del Mar, amelyek mindössze 8,5-8,6 kilométerre találhatók. Ezek a strandok a Földközi-tenger partját képezik, finom homokkal és lassan mélyülő vízzel. A strandok jellemzően nyáron zsúfoltabbak, de a La Zagaleta elhelyezkedése miatt a villa tulajdonosai könnyen elkerülhetik a tömegeket. A golflehetőségek kiemelkedőek: a La Zagaleta Country Club két 18 lyukú golfpályával rendelkezik, amelyek közül a villa az egyik pálya 4. lyukának közelében helyezkedik el. Emellett a környéken több más golfpálya is található, például a La Quinta Golf (3,6 km) és a Club de Golf Málaga Parador (9,7 km). A sportlehetőségek között szerepelnek a helyi sportcentrumok, például a Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km), valamint a Kung Fu Málaga School (0,2 km). A térségben számos kerékpár- és túraútvonal is található, amelyek lehetőséget nyújtanak a természet felfedezésére.
Forrás: OpenStreetMap
A villa a Costa del Sol egy kiemelkedő helyén, La Zagaleta exkluzív lakóparkjában helyezkedik el. Marbella városától mindössze 12 kilométerre, kb. 15 perc autóútra található. Ez a távolság lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek Marbella prémium szolgáltatásaihoz, éttermeihez, bevásárlóközpontjaihoz és éjszakai életéhez, miközben élvezhetik a nyugodtabb, exkluzívabb környezet előnyeit. Málaga városa, a tartomány székhelye 57 kilométerre, míg a közeli város, Algeciras 59 kilométerre található. A La Zagaleta elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt az elszigeteltség és a városi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés között. A lakópark a hegyek és a tenger között helyezkedik el, amelynek köszönhetően a lakók mindkét világ előnyeit élvezhetik: a hegyek nyugalmát és a tenger közelségét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 96 mm |
| Február | 9.8°C | 99 mm |
| Március | 11.9°C | 89 mm |
| Április | 13.7°C | 60 mm |
| Május | 15.7°C | 47 mm |
| Június | 19.9°C | 12 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.7°C | 20 mm |
| Október | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL879928
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID